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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委日前聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知(以下簡(jiǎn)稱《通知)提出，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房將并軌運(yùn)行。作為保障性安居工程的主要組成部分，兩房并軌的原因是什么并軌運(yùn)行后政策、資金支持力度是否會(huì)被削弱住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任張-鋒就此接受了記者采訪，并對(duì)《通知起草的原因和內(nèi)容等進(jìn)行了詳細(xì)解讀。一問(wèn)：為什么要實(shí)施兩房并軌運(yùn)行如何并軌張-鋒：廉租住房和公共租賃住房都是保障性住房的重要組成部分，兩者在發(fā)揮重要作用的同時(shí)，其平行運(yùn)行過(guò)程中也出現(xiàn)了一些問(wèn)題：一是兩者雖都屬于租賃型保障房，但面向的群體不完全一樣，申請(qǐng)人容易混淆;二是住房保障需求和供應(yīng)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，近年來(lái)部分地方出現(xiàn)了保障房與保障對(duì)象不相匹配的情況;三是平行運(yùn)行不利于兩項(xiàng)制度間的政策銜接，給老百姓造成不必要的麻煩。近年來(lái)，一些地方在廉租住房和公共租賃住房統(tǒng)籌建

上海市房屋土地資源管理局關(guān)于印發(fā)《廉租住房試點(diǎn)工作問(wèn)題解答》的通知滬房地資廉（2001）404號(hào)各區(qū)縣房地局：《關(guān)于印發(fā)＜上海市城鎮(zhèn)廉租住房實(shí)施意見(jiàn)（試行）＞的通知》（滬房地資廉[2001］280號(hào)）印發(fā)以來(lái)，各試點(diǎn)區(qū)在實(shí)施過(guò)程中又提出了一些具體問(wèn)題。為確保廉租住房試點(diǎn)工作順利開展，現(xiàn)將《廉租住房試點(diǎn)工作問(wèn)題解答》印發(fā)給你們，請(qǐng)按此掌握?qǐng)?zhí)行。特此通知。二OO一年八月二日廉租住房試點(diǎn)工作問(wèn)題解答一、戶的計(jì)算1、問(wèn)：共同居住一處的困難家庭中，有的只有一本戶口簿，有的有兩本以上戶口薄，其戶的計(jì)算如何認(rèn)定？答：按公安部門所發(fā)的戶口簿、民政部門認(rèn)定享受低保的自然人家庭為準(zhǔn)。一戶一證。即應(yīng)有共同居住的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《租賃憑證》，以及自然人家庭應(yīng)有的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明》。2、問(wèn)：哪些自然人家庭應(yīng)列人廉租住房申請(qǐng)范圍？答：（1）享受本市最低生活保障的自然人家庭，應(yīng)列人范圍；（2）精減退職職工、散

近日，洛陽(yáng)市住房保障和房產(chǎn)管理局(房管局)發(fā)布關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知，確定洛陽(yáng)市自2015年3月1日起，實(shí)行公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。按通知要求，并軌運(yùn)行的公共租賃住房，租金按洛陽(yáng)規(guī)定的公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;已分配入住的廉租住房，租金標(biāo)準(zhǔn)仍按原規(guī)定執(zhí)行。實(shí)行并軌運(yùn)行后，承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房的家庭，符合廉租住房保障條件的，可申請(qǐng)租金核減;承租社會(huì)投資建設(shè)的公共租賃住房的家庭，符合廉租住房保障條件的，可以申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。通知具體內(nèi)容如下：一、各級(jí)政府投資建設(shè)的公共租賃住房，已建成未分配入住和在建的廉租住房，退出廉租住房保障騰退的住房，統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，實(shí)行并軌運(yùn)行。已建成并分配入住的廉租住房，按原廉租住房規(guī)定進(jìn)行管理，并逐步并入公共租賃住房統(tǒng)一管理。二、實(shí)行并軌運(yùn)行的公共租賃住房，租金按我市規(guī)定的公共租賃住房基準(zhǔn)租金

根據(jù)《南京市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則》，江南六區(qū)范圍內(nèi)的公租房和廉租房將并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。公租房保障包括租賃補(bǔ)貼發(fā)放和實(shí)物配租兩種方式。租賃補(bǔ)貼是指由政府向在市場(chǎng)上自行租賃住房的低收入住房困難家庭發(fā)放的貨幣補(bǔ)貼。實(shí)物配租對(duì)象為符合規(guī)定條件的中低收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員以及經(jīng)市政府認(rèn)定的其他住房困難人員。公共租賃住房政策出臺(tái)后，新就業(yè)大學(xué)生和外來(lái)務(wù)工人員是受益最大群體。根據(jù)新政，凡是具有本市戶籍、穩(wěn)定收入、在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金一年以上、本人及配偶在本市無(wú)住房、畢業(yè)未滿5年的本科以上新就業(yè)人員，都可申請(qǐng)政府籌集的公租房。與原《辦法》相比，大大降低了對(duì)新就業(yè)人員所在單位的限制。南京市住房制度改革辦公室主任顏江介紹，以前，新就業(yè)人員想申請(qǐng)公租房，所在企業(yè)必須同時(shí)具備4個(gè)條件方可申請(qǐng)：不具備籌集建設(shè)公共租賃住房條件，在江南六區(qū)辦理了工商

2013年12月，住建部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)通知，要求從今年起，各地公租房和廉租房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公租房。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，事實(shí)上，從2011年以來(lái)，北京就逐步實(shí)現(xiàn)了廉租房與公租房并軌建設(shè)、統(tǒng)一申請(qǐng)審核和資金統(tǒng)籌使用，部分廉租住房已并入公租房分配管理。根據(jù)此次公布的征求意見(jiàn)稿，市、區(qū)縣政府全額投資建設(shè)、收購(gòu)的廉租房，會(huì)優(yōu)先面向廉租房實(shí)物配租家庭公開配租，在實(shí)現(xiàn)廉租房實(shí)物配租家庭應(yīng)保盡保的前提下，各區(qū)縣可將剩余廉租房作為公租房面向保障房申請(qǐng)家庭配租。焦點(diǎn)1并軌后承租家庭租金不變并軌之后繳納的租金是否會(huì)有變化?這是廉租房家庭最關(guān)心的問(wèn)題。對(duì)此，上述《通知》中擬規(guī)定，并軌后，租金標(biāo)準(zhǔn)由各產(chǎn)權(quán)單位按照北京公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定確定，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。對(duì)于已批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)租金的廉租房項(xiàng)目，可將現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)租金作為并軌后的公租租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。各產(chǎn)權(quán)單位統(tǒng)一按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)確定房屋應(yīng)繳租金，

為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控，促進(jìn)保障性住房建設(shè)，國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將推動(dòng)公共租賃房供地建房與廉租房逐步并軌。記者27日從國(guó)土資源部獲悉，國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》明確要求，各地在確保保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應(yīng)總量70%的基礎(chǔ)上，結(jié)合各地實(shí)際，選擇地塊，探索以劃撥和出讓方式加大公共租賃住房供地建房、逐步與廉租住房并軌、簡(jiǎn)化并實(shí)施租賃住房分類保障的途徑。通知說(shuō)，在房?jī)r(jià)高的地區(qū)，應(yīng)增加中小套型限價(jià)住房建設(shè)供地?cái)?shù)量。要在盤活利用存量土地同時(shí)，對(duì)依法收回的閑置土地和具備“凈地”供應(yīng)的儲(chǔ)備土地以及農(nóng)轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)，應(yīng)優(yōu)先確保以保障性住房為主的上述各類住房用地的供應(yīng)。沒(méi)有完成上述住房供地計(jì)劃的地方，不得向大戶型高檔住房建設(shè)供地。通知要求加強(qiáng)對(duì)保障性住房項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案審查，嚴(yán)格落實(shí)國(guó)

申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，須采用家庭全名制，包括申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員。具體條件為：具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，且申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員至少有一人是取得市區(qū)戶籍滿5年以上的城鎮(zhèn)居民；具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，申購(gòu)人在市區(qū)工作滿一年的省部屬、市直、區(qū)直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)干部職工；取得市區(qū)暫住證且工作滿8年的（以社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交時(shí)間為準(zhǔn)），且具備中級(jí)以上職稱的企業(yè)外來(lái)管理和技術(shù)人員。無(wú)房或人均住房面積低于16平方米（已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷戶除外）。家庭收入低于當(dāng)年度統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工平均工資收入4倍以下。未享受政策性優(yōu)惠購(gòu)房（包括集資建房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房）。廉租房保障對(duì)象由城鎮(zhèn)最低收入家庭調(diào)整到城鎮(zhèn)低收入家庭，每家庭戶建筑面積1人戶按16平方米，2人戶按30平方米，3人戶按40平方米，4人以上戶按50平方米認(rèn)定。具體條件為：具有本市城鎮(zhèn)居民戶口，長(zhǎng)期居住中心市

廉租房與公租房并軌之后，將統(tǒng)一實(shí)行公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，廉租對(duì)象的保障方式將會(huì)變成兩種，一種是廉租保障對(duì)象自己去承租市場(chǎng)上的房源，然后由政府對(duì)其發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，另一種就是廉租保障對(duì)象承租公租房，然后由政府發(fā)放公租房貨幣補(bǔ)貼，但前提是要符合公租房承租條件。此外，廉租保障對(duì)象若是自己承租市場(chǎng)房源的，并且符合公租房輪候條件的，則可以申請(qǐng)輪候，而且其所享受的配租面積、租金標(biāo)準(zhǔn)與社會(huì)輪候家庭承租公租房的配租面積、租金標(biāo)準(zhǔn)都是一致的。至于公租房的貨幣補(bǔ)貼，則是以廉租保障對(duì)象的人口數(shù)計(jì)算的，人均補(bǔ)貼面積為15平方米，一個(gè)家庭的補(bǔ)貼面積為50平方米，若是低于該標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)貼，若是高于該標(biāo)準(zhǔn)的，多出的部分則不予補(bǔ)貼。深圳市住建局表示，“公租房與廉租房并軌，并不會(huì)增加廉租保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)”。一、北京公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2020北京公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：(一)取得廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格的家庭公租房

城鄉(xiāng)醫(yī)保并軌后，醫(yī)?；鹂癸L(fēng)險(xiǎn)能力是否提升?保障水平有何變化?重復(fù)參保問(wèn)題能否破解?圍繞有關(guān)焦點(diǎn)問(wèn)題，新華視點(diǎn)媒體展開追蹤。焦點(diǎn)一：城鄉(xiāng)醫(yī)保并軌進(jìn)度如何?今年1月，《國(guó)務(wù)院關(guān)于整合城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度的意見(jiàn)》提出，各省(區(qū)、市)要于2016年6月底前對(duì)整合城鄉(xiāng)醫(yī)保制度作出規(guī)劃和部署，各統(tǒng)籌地區(qū)要于2016年12月底前出臺(tái)具體實(shí)施方案。媒體梳理發(fā)現(xiàn)，全國(guó)32個(gè)省區(qū)市(含兵團(tuán))中，城鄉(xiāng)醫(yī)保并軌的進(jìn)度明顯不一。天津、上海、浙江、山東、廣東、重慶、寧夏、青海、新疆建設(shè)兵團(tuán)等9地，在國(guó)務(wù)院文件之前就已推進(jìn)并軌，建立起統(tǒng)一的城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)制度。今年上半年，河北、湖北、內(nèi)蒙古、江西、新疆、湖南、北京、廣西等8省區(qū)市先后出臺(tái)文件、部署整合城鄉(xiāng)醫(yī)保，其地市級(jí)統(tǒng)籌地區(qū)的實(shí)施意見(jiàn)正在醞釀，將趕在年底前公布。媒體從人社部獲悉，以上17個(gè)地方推進(jìn)城鎮(zhèn)居民醫(yī)保與新農(nóng)合并軌，都將新農(nóng)合的管理職能從衛(wèi)生部門轉(zhuǎn)到人社

交警解答市民檢車三疑問(wèn)目前，哈爾濱市機(jī)動(dòng)車保有量已近110萬(wàn)輛，并以日均300輛的速度增長(zhǎng)。車多了，與車相關(guān)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)也越來(lái)越“熱”。焦點(diǎn)檢測(cè)站爆棚，如何避開檢車高峰

近日，《遂寧市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則》印發(fā)，將公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，統(tǒng)稱公共租賃住房。同時(shí)，文件還明確了公共租賃住房的建設(shè)投資方式、申請(qǐng)資格、保障方式和租金標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。公共租賃住房的建設(shè)投資方式據(jù)了解，從2014年起，廉租住房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租住房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目，建成后統(tǒng)一納入公共租賃住房管理。廉租住房并入公共租賃住房后，原用于廉租住房建設(shè)的資金來(lái)源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房建設(shè)。原用于租賃補(bǔ)貼的資金，繼續(xù)用于補(bǔ)貼在市場(chǎng)租賃住房(含社會(huì)投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房)的低收入住房保障對(duì)象。公共租賃住房單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)。公共租賃住房以政府投資為主，采取集中建設(shè)和配建相結(jié)合的方式進(jìn)行。其中，配建比例按照開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目總住宅建筑面積的3%執(zhí)行。按照誰(shuí)投資、誰(shuí)所有、誰(shuí)受益的原則，鼓勵(lì)社會(huì)投資機(jī)構(gòu)和

根據(jù)《廉租住房保障辦法》第五條規(guī)定，相關(guān)部門都有責(zé)任和義務(wù)來(lái)指導(dǎo)和監(jiān)督全國(guó)廉租房保障工作的開展。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門和縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)具體的管理工作，其他相關(guān)部門如發(fā)展改革、監(jiān)察、民政、財(cái)政、國(guó)土資源、金融管理、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)等部門也需按責(zé)任分工，負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。因此，對(duì)于廉租房保障工作，相關(guān)部門都有責(zé)任和義務(wù)來(lái)確保工作的開展。向相關(guān)部門舉報(bào)，或者尋求法律途徑解決問(wèn)題。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全國(guó)廉租房保障工作的開展?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)廉租房保障管理工作。廉租房保障的具體工作可由市、縣人民政府確定的實(shí)施單位承擔(dān)?？h級(jí)以上人民政府發(fā)展改革（價(jià)格）、監(jiān)察、民政、財(cái)政、國(guó)土資源、金融管理、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)等部門按責(zé)任分工，負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。遇到廉租房被占用，如何進(jìn)行舉報(bào)或?qū)で蠓赏緩?？根?jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理

■提醒一低價(jià)虛假?gòu)V告要注意當(dāng)租房者通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價(jià)明顯低于其正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，就要特別注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。我愛(ài)我家提醒廣大租房者，租房切勿貪便宜因小失大，花費(fèi)少許傭金費(fèi)用委托那些正規(guī)大型的房產(chǎn)中介找房，才能保證租房者最終交易的快捷與安全?！鎏嵝讯繓|個(gè)人情況查仔細(xì)承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí)，最好查看其房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)，則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其產(chǎn)權(quán)。此外，對(duì)于租房時(shí)可能遇到的二房東問(wèn)題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該二房東在其租賃期間是否有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租，并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛?！鎏嵝讶妩c(diǎn)屋內(nèi)家電、家具租房者在承

昨日，云南省保障性安居工程工作會(huì)議召開。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要突出四大重點(diǎn)，注重四個(gè)結(jié)合，強(qiáng)化四個(gè)保障，加強(qiáng)抗震設(shè)防，加大保障性安居工程建設(shè)力度，使全省城鄉(xiāng)居民住有所居。省委副書記、省長(zhǎng)秦光榮出席會(huì)議并講話。省人大常委會(huì)副主任程映萱，副省長(zhǎng)孔垂柱、劉平，省政協(xié)副主席倪慧芳出席會(huì)議。省政府秘書長(zhǎng)丁紹祥主持會(huì)議。會(huì)上，省政府與各州市簽訂了《云南省2011年農(nóng)村危房改造及地震安居工程工作目標(biāo)責(zé)任書》、《云南省2011年城鎮(zhèn)住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》。保障房建設(shè)目標(biāo)十二五期間，建設(shè)(籌集)保障性住房250萬(wàn)套(戶)，其中，城鎮(zhèn)保障性住房150萬(wàn)套(戶)，農(nóng)村保障性安居工程100萬(wàn)戶。備注：解決約800萬(wàn)城鄉(xiāng)低收入群眾的住房困難問(wèn)題。2011年，建設(shè)(籌集)保障性住房60萬(wàn)套(戶)。其中，城鎮(zhèn)保障性住房40萬(wàn)套(戶)，包括公共租賃住房11萬(wàn)套、廉租住房9.5萬(wàn)套、新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼9萬(wàn)戶、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和工礦企業(yè)棚戶