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違章建筑主要包括以下幾種情況
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-25 14:30:37 365 人看過

目前我國法律并沒有明確違章(法)建筑的含義,在學(xué)術(shù)界目前比較認(rèn)可的一種說法是:違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。

(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

(4)臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

不予補(bǔ)償?shù)倪`章(法)建筑是指依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)無償拆除的建筑,而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或者批準(zhǔn)文件作為判斷是否是違章(法)建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn)。沒有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明很多時候是因為社會歷史遺留原因造成的,并不是產(chǎn)權(quán)人主觀之過。

一、拆除違章建筑需要賠償嗎

根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定:拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補(bǔ)償。

國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2011年1月施行,其中對違章建筑的拆遷補(bǔ)償可根據(jù)實際情況處理,當(dāng)事人對行政機(jī)關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法向人民法院提起行政訴訟,在訴訟程序未完結(jié)前,不能作出征收補(bǔ)償決定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、常見的違章作業(yè)行為

1、忽視安全,忽視警告,操作錯誤。如未經(jīng)許可開動、關(guān)停、移動機(jī)器時未給信號。

2、人為造成安全裝置實效。包括拆除安全裝置,讓安全裝置失效,人為調(diào)整讓安全裝置失去作用。

3、用手代替工具操作。包括用手代替手動工具,用手清除切屑;不用夾具固定,而用手直接拿工件進(jìn)行機(jī)械加工。

4、物體存放不當(dāng)。包括工具、材料、墊腿、石膏板不合格品不按類別、不按規(guī)定的位置、場所存放。

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    一般來說,高速違章分為以下幾種情況:省內(nèi)高速違章、省外高速違章以及異地市區(qū)違章。不同的情況處理違章的方法也不同,如果是省內(nèi)高速違章的話,可以到自己所在的省份的高速交通管理官網(wǎng)上進(jìn)行查詢,也可以到高速交警大隊便民窗口進(jìn)行查詢。若是省外高速違章,那么則可在當(dāng)?shù)馗咚俟返氖召M站出口或者交警的執(zhí)勤點上進(jìn)行問詢,并按照要求及時就地處理。至于異地普通市區(qū)的違章,可以到該市的交通網(wǎng)站查詢或者到當(dāng)?shù)亟还懿块T直接辦理。如果是當(dāng)?shù)亟痪珠_的罰單的話,那么最好按照罰單上的具體要求及時處理。一、國道有交警查車嗎有的,警察在執(zhí)法過程中,有強(qiáng)制權(quán)利。但是一般違章在高速公路是不得攔截的,可以引導(dǎo)違章車輛到臨近下高速口或服務(wù)區(qū)停車處罰。不能在高速公路上攔車處罰。公安機(jī)關(guān)檢查車輛可以分為三種情況,一、例行檢查。二、違章查處。三、特殊情況下的秩序維持和管制。二、電子眼違章多久去處理被電子眼拍到的違章,只要是沒有收到有規(guī)定處理
    2023-02-26
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#工程建設(shè)
北京
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    建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>

    #建設(shè)用地
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      1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物; 2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物; 3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物; 4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物; 5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
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      毀損的建筑物主要有以下三種情況: 一是國家和集體所有的公共建筑,包括學(xué)校、醫(yī)院、政府及行政事業(yè)單位的辦公用房; 二是城鎮(zhèn)居民擁有完全產(chǎn)權(quán)的商住樓; 三是農(nóng)村村民的自建住房。自然災(zāi)害是無情的,在法律上把自然災(zāi)害造成的損害歸類于不可抗力,對于因自然災(zāi)害造成的損失,總體上來說,沒有法律意義上的侵權(quán)人,無論受到損害的是國家、集體或者公民個人,均應(yīng)自負(fù)其責(zé)。
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      甘肅在線咨詢 2021-06-11
      1、獲批新建經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開招商引資,為了吸引投資,在在職權(quán)范圍內(nèi),各地區(qū)會推出相應(yīng)的優(yōu)待措施,比如同意在土地上建設(shè)房屋、廠房等。這種情況在司法實踐中,認(rèn)為既然是通過有關(guān)職能部門批準(zhǔn)興建的,就可以認(rèn)為是合法建筑。2、土地規(guī)劃前的房屋房屋的修建,肯定是要符合當(dāng)下的法律法規(guī)要求,但每一個地方的土地總體規(guī)劃都是不定時要根據(jù)實際情況調(diào)整的,有可能調(diào)整以后,以前修建的房屋不適應(yīng)現(xiàn)行的規(guī)劃了,但只要房屋是符合
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      黑龍江在線咨詢 2023-06-13
      一、勞動者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的 根據(jù)勞動部頒發(fā)的《企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》第二條的規(guī)定:“醫(yī)療期是指企業(yè)職工因患病或非因工負(fù)傷停止工作治病休息不得解除勞動合同的時限。”這里的醫(yī)療期,是指勞動者根據(jù)其工齡等條件,依法可以享受的停工醫(yī)療并發(fā)給病假工資的期間,而不是勞動者病傷治愈實際需要的醫(yī)療期。勞動者患病或者非因工負(fù)傷,有