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資產(chǎn)評估多少錢
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-06 09:12:17 159 人看過

一、資產(chǎn)評估多少錢

1、凡取得省以上(包括計劃單列市)國有資產(chǎn)管理行政主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書或臨時資格證書的機(jī)構(gòu),承擔(dān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),均可按本規(guī)定收取評估費(fèi)用。

2、資產(chǎn)評估收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法,即按資產(chǎn)金額大小劃分收費(fèi)檔次,分檔計算收費(fèi)額,各檔累加為收費(fèi)總額。

3、資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔,行計件收費(fèi)的法定資產(chǎn)評估服務(wù),可以按被評估資產(chǎn)賬面原值(無帳面原值可按評估價值或重置價值,下同)為計費(fèi)額度,采取差額定率累進(jìn)計算辦法收取評估費(fèi)用,即按被評估資產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費(fèi)檔次,分檔計算收費(fèi)額、各檔相加為評估收費(fèi)總額。

二、什么是資產(chǎn)評估

資產(chǎn)評估是指由專門機(jī)構(gòu)和人員,依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料,根據(jù)特定的目的,遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn),按照法定的程序,運(yùn)用科學(xué)的方法,對資產(chǎn)進(jìn)行評定和估價的過程。

(一)資產(chǎn)評估的種類

1.按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估,評估復(fù)核和評估咨詢。

2.按資產(chǎn)評估與評估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評估和限制評估。

3.按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估。

(二)資產(chǎn)評估的特點

市場性,公正性,專業(yè)性,咨詢性。

三、資產(chǎn)評估的作用

資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用:

1、咨詢作用

從某種意義上說,資產(chǎn)評估屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動,具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見,該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力,但可以作為當(dāng)事人要價和出價的參考。

2、鑒證作用

鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的獨立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,使之做到言之有理、持之有據(jù)。

3、促進(jìn)作用

資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置,二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益,三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放。

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2025年05月21日 03:34
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    一、房產(chǎn)評估的標(biāo)準(zhǔn)什么對于不懂評估、不了解房屋真實價格的二手房買賣雙方來說,您可以參考以下房屋評估標(biāo)準(zhǔn):1、看房齡房屋的新舊程度,直接關(guān)系到買家喜歡與否,而房屋自修建完畢后,就進(jìn)入了折舊期。在對二手房進(jìn)行銷售時,一定要計算房屋的折舊費(fèi),磚混結(jié)構(gòu)房屋折舊期限為50年。2、看戶型市場上被大多數(shù)消費(fèi)者喜歡的戶型則以正規(guī)的套二、套三等為主,這樣的戶型直接使房價走高,反之形狀不規(guī)范的異型戶型,或套型過小、過大的戶型等,都會讓房價降低。3、看樓層樓層的好壞也直接影響房價的高低,以處于中間部位的房屋最好賣,如果底樓帶有戶外花園,或頂樓帶有屋頂花園,價格可能更高些。4、看朝向南北朝向的房子最受喜歡,東西朝向及其他朝向,由于室內(nèi)的通風(fēng)、采光性能不是很好等原因。5、看裝修裝修時間在5年以內(nèi)的房屋,價格一般會高出清水房2000元左右,如果裝修質(zhì)量較高、成色又好,則需增加;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修,當(dāng)初
    2023-02-13
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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)占多少必須評估
    股權(quán)轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)占總資產(chǎn)的20%必須評估。股權(quán)轉(zhuǎn)讓不是必須評估,不涉及國有或集體的有限公司的股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓時并不需要審計或評估,沒有法律法規(guī)規(guī)定民營企業(yè)之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓一定需要經(jīng)過評估手續(xù)。一般的企業(yè)處置固定資產(chǎn)不需要資產(chǎn)評估,行政事業(yè)單位處置固定資產(chǎn)需要進(jìn)行資產(chǎn)評估。一、國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)程序國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般程序:1、制定轉(zhuǎn)讓方案,申報國有產(chǎn)權(quán)主管部門進(jìn)行審批;2、清產(chǎn)核資;3、委托會計師事務(wù)所實施全面審計;4、委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估;5、召開股東會進(jìn)行內(nèi)部審議,形成同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議;6、申請掛牌;7、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,取得產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證;8、將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的材料報國有產(chǎn)權(quán)主管部門備案登記;9、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);10、修改公司章程以及股東名冊,到工商行政管理部門進(jìn)行變更登記。二、國有公司其他股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要辦理什么流程?國有公司其他股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要辦理內(nèi)部開會審議以及對出資人
    2023-04-03
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  • 資產(chǎn)評估協(xié)議書
    編號:No.[??]第???號????????????日期:???年??月??日委托方地?址受托方深圳市國友大正資產(chǎn)評估有限公司地?址深圳市福田區(qū)福田南路7號皇城廣場寫字樓1801室委托內(nèi)容被評估資產(chǎn)的范圍評估目的評估時間委托方責(zé)任和義務(wù)1.提供產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)清查明細(xì)表等會計資料,并對資料真實性負(fù)責(zé);2.派熟悉情況的人員配合工作,如在外地則合理承擔(dān)評估人員的部分差旅費(fèi);3.按資產(chǎn)評估收費(fèi)管理暫行辦法價費(fèi)字〔1992〕625號文件收費(fèi),協(xié)議生效預(yù)交50%,其余提交報告后付清。受托方責(zé)任和義務(wù)1.堅持獨立、客觀、公正地實施評估;2.按約定的時間交出評估報告;3.為委托方提供的資料及評估結(jié)果保守秘密;4.報告一經(jīng)交出,概不負(fù)責(zé)退報告和評估費(fèi)用??偸召M(fèi)違約處理1.遲交報告、延期支付評估費(fèi),每日按評估費(fèi)的2%向?qū)Ψ街Ц读P金;2.失密受托方向委托方支付評估費(fèi)20%的罰金;3.請有關(guān)機(jī)關(guān)仲裁。委托單位(
    2023-06-09
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#執(zhí)行
北京
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    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時,強(qiáng)制其履行義務(wù),從而實現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
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      西藏在線咨詢 2022-07-09
      公司資產(chǎn)評估通常包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法、清算價格法等方法。 1、收益現(xiàn)值法指將被評估的長期資產(chǎn)未來預(yù)期收益按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法。主要適用于因使用而引致價值損耗(忽略無形損耗)的長期資產(chǎn)。 2、重置成本法指以重新購置被評估資產(chǎn)可能花費(fèi)的成本作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法。主要適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn)。 3、現(xiàn)行價格法指以被評估資產(chǎn)的
    • 委托評估,拍賣房產(chǎn)評估費(fèi)收多少
      青海在線咨詢 2022-10-10
      2%左右。申請執(zhí)行人要先預(yù)交的。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
    • 資產(chǎn)重組評估基準(zhǔn)時間是多少
      湖南在線咨詢 2022-07-27
      一般不超過1年,如超過半年了,會被要求加審、加評一期。評估基準(zhǔn)日是評估結(jié)果成立的日期,評估結(jié)果有效期通常自評估基準(zhǔn)日起不超過一年。理論上,評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)與上市公司并購重組行為實現(xiàn)日越接近越好。因為評估基準(zhǔn)日與上市公司并購重組行為實現(xiàn)日越遠(yuǎn),評估基準(zhǔn)日后標(biāo)的企業(yè)所處經(jīng)營環(huán)境、市場環(huán)境等條件變化使上市公司重大資產(chǎn)重組項目評估結(jié)果與并購重組委審核時資產(chǎn)當(dāng)前的市場價值發(fā)生重大偏差的可能性越大。偏差太大時,
    • 土地房產(chǎn)評估800萬元需交多少評估費(fèi)
      寧夏在線咨詢 2022-10-10
      二手房需要進(jìn)行抵押物價值評估。評估機(jī)構(gòu)會收取抵押物評估值千分之三的評估服務(wù)費(fèi),最低收費(fèi)300元,最高收費(fèi)1500元。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)具體計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2009年3月9日起,擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按貸款額的3‰收取(最低收費(fèi)300元)。
    • 如何了解一家評估資質(zhì)評估公司資質(zhì)等級房產(chǎn)評估
      澳門在線咨詢 2022-10-10
      你可以到相關(guān)評估協(xié)會進(jìn)行查詢?;蛘卟榭丛u估公司資質(zhì)證書正副本。一般房地產(chǎn)公司分三級,一級、二級、三級。一級最好。土地評估公司分甲級、乙級。甲級就是全國執(zhí)業(yè)。