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公司資產(chǎn)評估包括哪些，公司資產(chǎn)怎么評估

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2022-06-24 11:08:19 463 人看過

公司資產(chǎn)評估包括無形資產(chǎn)評估、股權(quán)評估、整體資產(chǎn)評估、單項(xiàng)資產(chǎn)評估等。公司資產(chǎn)評估的方式有收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、清算價(jià)格法等方法。

一、公司資產(chǎn)評估包括哪些

公司資產(chǎn)評估包括：

1．無形資產(chǎn)評估。

2．股權(quán)評估：流通股，非流通股、法人股。

3．服務(wù)于財(cái)務(wù)報(bào)告的評估。

4．整體資產(chǎn)評估：適用于企業(yè)股份化改制、發(fā)行股票上市、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團(tuán)、中外合作、合資、融資、破產(chǎn)清算等目的整體性企業(yè)資產(chǎn)評估。

5．單項(xiàng)資產(chǎn)評估：機(jī)器設(shè)備、建筑物、房地產(chǎn)、林產(chǎn)等各類實(shí)體資產(chǎn)的評估。

二、公司資產(chǎn)怎么評估

公司資產(chǎn)評估的方式有：

1．收益現(xiàn)值法指將被評估的長期資產(chǎn)未來預(yù)期收益按一個(gè)合理的折算率計(jì)算出的現(xiàn)值作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法。主要適用于因使用而引致價(jià)值損耗（忽略無形損耗）的長期資產(chǎn)。

2．重置成本法指以重新購置被評估資產(chǎn)可能花費(fèi)的成本作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法。主要適用于市價(jià)波動(dòng)幅度較大的資產(chǎn)。

3．現(xiàn)行價(jià)格法指以被評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法。主要適用于市價(jià)波動(dòng)幅度較大的資產(chǎn)。

4．清算價(jià)格法指以企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)，對被評估資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估的方法。

三、資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

資產(chǎn)評估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)的不同而導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)有所不同。資產(chǎn)評估收費(fèi)一般依據(jù)帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價(jià)入帳的資產(chǎn)可以按評估值計(jì)算。資產(chǎn)評估收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，即按資產(chǎn)金額大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計(jì)算收費(fèi)額，各檔累加為收費(fèi)總額?？梢詤⒖几鳈n差額計(jì)費(fèi)率如下：

2100以上到1000的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0．5；

31000以上到5000的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0．2；

45000以上到10000，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0．15；

510000以上到100000的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0．05；

6100000以上的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0．01。

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債權(quán)人
公司法關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)定

《公司法》中直接涉及資產(chǎn)評估的規(guī)定主要是公司設(shè)立和法律責(zé)任的內(nèi)容，具體有以下幾條：一、第二十七條規(guī)定：“股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對評估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。二、第八十三條規(guī)定：“發(fā)起人的出資方式，適用本法第二十七條的規(guī)定?！比?、第二百零八條規(guī)定：“承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)提供虛假材料的，由公司登記機(jī)關(guān)沒收違法所得，處以違法所得一倍以上五倍以下罰款，并可以由有關(guān)主管部門依法責(zé)令該機(jī)構(gòu)停業(yè)、吊銷直接責(zé)任人員的資格證書，吊銷營業(yè)執(zhí)照。承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因過失提供有重大遺漏的報(bào)告的，由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，情節(jié)較重的，處以所得收入一倍以上五倍以下的罰款，并可以由有關(guān)

2023-04-30

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承諾
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則---評估報(bào)告

[頒布機(jī)構(gòu)]：中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)[頒布時(shí)間]：2007年11月28日[實(shí)施時(shí)間]：2008年07月01日[效力屬性]：有效[法規(guī)正文]：第一章總則第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和出具評估報(bào)告行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則??基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。第二條本準(zhǔn)則所稱評估報(bào)告，是指注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的要求，在履行必要評估程序后，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值發(fā)表的、由其所在評估機(jī)構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，編制和出具評估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。第四條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，出具價(jià)值分析報(bào)告或者其他專業(yè)意見，可以參照本準(zhǔn)則。第二章基本要求第五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確地陳述評估報(bào)告內(nèi)容，不得使用誤導(dǎo)性的表述。第六條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中提供必要信息，使評估報(bào)告使用者能夠合理理解

2023-06-06

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法律綜合知識
資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估程序

第一章總則第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師履行評估程序行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。第二條本準(zhǔn)則所稱評估程序，是指注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟。第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。第四條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準(zhǔn)則。第二章基本要求第五條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，履行適當(dāng)?shù)脑u估程序。第六條注冊資產(chǎn)評估師通常執(zhí)行下列基本評估程序：(一)明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng);(二)簽訂業(yè)務(wù)約定書;(三)編制評估計(jì)劃;(四)現(xiàn)場調(diào)查;(五)收集評估資料;(六)評定估算;(七)編制和提交評估報(bào)告;(八)工作底稿歸檔。注冊資產(chǎn)評估師不得隨意刪減基本評估程序。第七條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)本準(zhǔn)則，結(jié)合評估業(yè)務(wù)具體情況，制定并實(shí)施適當(dāng)?shù)木唧w評

2023-06-05

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法律綜合知識
評估公司怎樣評估動(dòng)遷房？

一、評估公司怎樣評估動(dòng)遷房？評估公司將會(huì)通過市場化收益法等相關(guān)的方法來進(jìn)行評估動(dòng)遷房。1、房屋拆遷評估的方法包括市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等。注冊房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評估。被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法評估。2、評估被拆遷的房屋的價(jià)值可以采用如下方法：（1）評估人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場測定。（2）相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。（3）編寫相關(guān)評估報(bào)告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評估意見，具體確定被拆遷房屋

2024-02-10

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