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一份有效的婚前購房協(xié)議書要具有協(xié)議書的正確格式，協(xié)議書格式如下：

1、標題：雙方單位名稱事由，協(xié)議書三部分組成。

2、正文：

條款內容：

協(xié)商目的：

協(xié)商目的責任：

協(xié)議的時間和期限：

協(xié)商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}：

履行條款期限：

違反條款的責任處理：

落款{簽署}：

簽署日期：

那么婚前購房協(xié)議書就需要按照協(xié)議書的一般格式，將一方寫上男女雙方的名字或者加上是房產所占份額的具體比例，只要不違背的法律法規(guī)，地方性規(guī)章制服，公序良俗等。此項婚前購房協(xié)議書就具有法律效力了。

一、離婚前簽的協(xié)議書是否有效

離婚前簽訂的協(xié)議書如果滿足下列條件，是有效的：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。也就是說，離婚前達成的協(xié)議，當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗，是具有法律效力的。

二、分手協(xié)議書是否受法律保護

分手協(xié)議書能否受到法律的保護，這要根據協(xié)議書的具體內容來確定，具體見下：

1、一般來說，分手協(xié)議書無效。

戀愛中的男女在進行結婚登記之前所進行的同居行為雖未被我國法律所禁止，但它違背了傳統(tǒng)的倫理道德、公序良俗，也不被我國法律所提倡。因此，同居行為本身是不受法律保護的，建立在同居行為的基礎上當事人對同居行為的解除所達成的分手協(xié)議，自然也因缺乏法學理論基礎而不受法律保護。

2、分手協(xié)議中的子女撫養(yǎng)條款，在判決時可供法院參考。

如果分手后的男女因子女撫養(yǎng)問題發(fā)生糾紛，起訴至法院，法院應當依照法律并可適當參照雙方協(xié)議的約定進行判決。即便分手協(xié)議書無效，法院也應依照分手協(xié)議書的約定確定子女撫養(yǎng)權的歸屬;如果分手協(xié)議書中約定擁有撫養(yǎng)權的一方對子女的撫養(yǎng)確無撫養(yǎng)能力，或撫養(yǎng)條件明顯低于對方，此時法院才可以依據有利于子女健康成長的原則對約定撫養(yǎng)權進行適當調整。

3、分手協(xié)議中的財產分割條款有效。

分手協(xié)議中有財產處分的約定是當事人真實意思的表達，法律不應強行干涉，應當認定有效。由于分手協(xié)議書本身便不具有法律效力，因此，協(xié)議中約定的財產分割條款也自然不具有法律約束力。但是，由于男女雙方在分手時關于財產的處理意見系雙方真實意思的表示，法院在判決時應當作為參考。