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裝修時包工頭簽訂合同, 而人跑了合同有效嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-07 09:52:21 98 人看過

包工頭簽合同但是人跑了，如果具備以下條件的，合同有效：

1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的締約能力；

2、合同是雙方真實的意思表示；

3、合同沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或者公序良俗。

一、如何判斷房屋租賃合同是不是有效

判斷房屋租賃合同是不是有效的生效要件是：1、當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示是否真實；3、合同是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，是否違背公序良俗。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

二、車輛抵押合同的效力如何認定

認定車輛抵押合同有效，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

1、抵押合同是當(dāng)事人真實的意思表示；

2、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事能力；

3、抵押合同不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不能違背公序良俗；

4、抵押合同擔(dān)保的主債權(quán)債務(wù)合同有效。

三、民法典中變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議有效嗎

合同是否有效看合同當(dāng)事人是否具有民事行為能力，意思表示真實，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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沒有資質(zhì)簽訂裝修合同有效嗎

業(yè)主與不具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司訂立的裝修合同，屬于全部無效或部分無效的合同，至于是全部無效還是部分無效，需要看裝修公司所涉及的勘察、設(shè)計、施工資質(zhì)，是全部無資質(zhì)，還是部分無資質(zhì)予以確定。如全部無資質(zhì)，則合同全部無效；如部分無資質(zhì)，則合同部分無效。一、簽訂的勞動合同早于公司注冊時間無效怎么處理無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有約束力。但是處理無效勞動合同，要區(qū)分勞動合同全部無效和部分無效。在合同部分無效與全部無效的關(guān)系上，一般而言，涉及合同基本關(guān)系和主體資質(zhì)導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)屬于合同的全部無效，其他問題上的無效約定則通常只導(dǎo)致相應(yīng)條款或部分的無效。若是部分無效，勞動者可以和單位協(xié)商重新簽訂一份勞動合同，注意是要在公司注冊之后，或者是補充一份協(xié)議也是可以的。若是全部無效，那么是可以要求單位重新簽訂一份勞動合同的，不然單位是違法的，勞動者可以到勞動部門去投訴維權(quán)。1.對勞動合同部分無效的處理

2023-03-11

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裝修工長跑了沒簽合同怎么辦

首先裝修沒簽合同是可以訴訟的。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，只要雙方存在建設(shè)施工合同關(guān)系，雖然沒有簽訂合同，但是合同關(guān)系已經(jīng)實際建立。所以沒有簽訂合同，也可以走法律程序，可以先收集證據(jù)，進行雙方協(xié)商，協(xié)商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權(quán)利。一、裝修資質(zhì)辦理要多少錢裝修資質(zhì)辦理需要進行資質(zhì)審批，并且裝修類公司分為三級：1、一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近5年承擔(dān)過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格；2、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近5年承擔(dān)過2項以上單位工程造價500萬元以上的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價50萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格；3、三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近3年承擔(dān)過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。4、自己單位的人員去辦理的話，一般情況下是要求是企業(yè)凈資產(chǎn)在200萬元以上。建筑工程專業(yè)

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承包商簽了合同，但那個人逃跑了。合同有效嗎？取決于根據(jù)中國的法律法規(guī)，承包商、項目經(jīng)理和施工項目部不具備用工主體資格，工人不能與其簽訂勞動合同。然而，在實踐中，農(nóng)民工或其他勞動者在求職時往往與不具備就業(yè)主體資格的自然人或組織，如“承包商”和施工隊長簽訂勞動合同。在發(fā)生勞動爭議的情況下，往往難以維護其合法權(quán)益。此時，我們需要擺脫這些非法就業(yè)主體的迷霧，探索其背后的問題，看看工人實際提出與哪些家庭雇主建立勞動關(guān)系。勞動部《關(guān)于建立勞動關(guān)系有關(guān)事項的通知》第四條規(guī)定：“建筑、礦山等用人單位承包工程（業(yè)務(wù)）或?qū)Σ痪邆渚蜆I(yè)主體資格的組織或自然人的管理權(quán)。對于此類組織或自然人雇傭的勞動者，具有就業(yè)主體資格的用人單位應(yīng)承擔(dān)就業(yè)主體責(zé)任?！霸趯嵺`中，由于農(nóng)民工往往不懂法律，他們隨意與承包商和施工隊長簽訂勞動合同。最后，項目業(yè)主否認他們在自己的施工現(xiàn)場工作，但農(nóng)民工沒有證據(jù)證明，導(dǎo)致拖欠工資工傷鑒定中的困難

2023-05-07

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房子裝修怎樣簽訂裝修合同，簽訂裝修合同的注意事項

房子裝修簽訂合同只需要與裝修公司協(xié)商或者與工程隊協(xié)商即可，在雙方達成一致后合同即可成立，裝修合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含一些基本信息，如當(dāng)事人的信息、裝修的材料及單價、工程總價格等。簽訂裝修合同的注意事項包括要在合同中加入增減項、相關(guān)的書面文件要齊全等。一、房子裝修怎樣簽訂裝修合同房子裝修時簽訂裝修合同需要與裝修公司或者施工隊進行協(xié)商探討，在達成一致意見后訂立合同并簽名或者蓋章。裝修合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含雙方當(dāng)事人的基本信息、項目內(nèi)容、裝修材料、增減項目、材料的單價、裝修的工期、質(zhì)量和檢驗、質(zhì)量保修期、工程總價格。二、簽訂裝修合同的注意事項簽訂裝修合同需要注意如下事項：1．要在合同中加入增減項。實踐中，裝修過程中增加施工項目的現(xiàn)象很多。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并

2022-07-31

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簽訂裝修合同時應(yīng)該包括的內(nèi)容?

1、雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔(dān)責(zé)任者。2、裝修工程的地點、面積和施工項目該條款應(yīng)對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設(shè)計，必須簽訂書面修改協(xié)議。3、承攬方式通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。4、費用及支付辦法、期限和數(shù)額裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會使你的工程維修相對有些保障。5、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗收

2023-06-22

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預(yù)付款
怎樣簽訂裝修合同?如何審核裝修合同?

1.正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費?2.裝修預(yù)算表要增加一條：決算總價不能超過預(yù)算總價5%，超出部分裝修公司自理。(這個范圍區(qū)間可以根據(jù)每位同學(xué)經(jīng)濟能力，裝修打算花費的金額來考慮。)這一條是關(guān)鍵，如果最后決算價翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負全責(zé)。3.有些輔料會在很多地方用到，JS就會這里算一點，那里算一點，分散投資不痛不癢的。這個時候我們就可以要求合并計算。4.所有裝修公司代為購買的主材，最好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，最好在表中分項明細標(biāo)注。這點是很多消費者容易忽略的。注意商家打價格差異就是在這里。5.所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)

2023-06-09

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如何簽訂裝修房屋合同，如何簽訂裝修房屋合同，以及如何簽訂合同

為使裝修標(biāo)準(zhǔn)不明確，裝修施工質(zhì)量不合格，應(yīng)在預(yù)售合同附件中規(guī)定以下條款：I.明確品牌，建筑材料和設(shè)備的型號和規(guī)格全裝修房屋所使用的裝修材料和設(shè)備應(yīng)在預(yù)售合同的相關(guān)附件中明確約定，最好列出它們、產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、，應(yīng)盡可能詳細地列出顏色和產(chǎn)地。如果材料和設(shè)備由開發(fā)商提供，還應(yīng)添加其他說明。這是簽訂裝修房屋合同的關(guān)鍵一步。明確施工規(guī)范，確保裝修質(zhì)量如何更合理地簽訂裝修房屋合同？由于業(yè)主很難按照裝修合同的相關(guān)規(guī)定對整個裝修過程進行監(jiān)督，例如，業(yè)主很難在整個施工過程中公布裝修工程的相關(guān)配件。對于全裝修房屋的驗收，可以約定《國家住宅室內(nèi)裝修管理辦法》作為驗收標(biāo)準(zhǔn)III.注意全裝修房屋裝修后的空氣質(zhì)量，室內(nèi)空氣質(zhì)量日益成為業(yè)主關(guān)注的焦點。業(yè)主可以在預(yù)售合同的相關(guān)附件中約定，在交付房屋時，用于裝修全裝修房屋的建筑材料必須符合國家環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提供權(quán)威檢測機構(gòu)出具的環(huán)境檢測報告。如

2023-05-07

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裝修一半包工頭跑了能找業(yè)主嗎

不能找業(yè)主要錢，但是可以跟業(yè)主了解情況。一、裝修公司資質(zhì)有哪些1、裝修公司資質(zhì)包括設(shè)計資質(zhì)、施工資質(zhì)、承包資質(zhì)三種。其中設(shè)計資質(zhì)分為三個等級，分別是甲級、乙級和丙級，其中甲級為最高級；2、裝修公司的施工資質(zhì)共分為四個等級，分別是甲級、乙級、丙級、丁級，其中甲級為最高級；3、裝修公司的承包資質(zhì)共分為三個等級，分別是一級、二級、三級，其中一級為最高級二、簽訂裝修合同必須要注意什么1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。3、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。4、在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾

2023-03-22

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口頭合同
裝修口頭合同合法嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，口頭合同是合同的形式，通過口頭形式訂立裝修合同的，雙方合意后口頭合同是會成立的。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。承諾生效時合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。一、口頭合同認定的標(biāo)準(zhǔn)（一）口頭合同成立但不一定有效合同生效意味著已經(jīng)依法成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力，雙方當(dāng)事人享有合同約定的權(quán)利并承擔(dān)合同約定的義務(wù)，如果違約則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同生效需具備實質(zhì)要件和形式要件。其中實質(zhì)要件包括當(dāng)事人訂立合同時須具有相應(yīng)的民事行為能力，雙方意思表示真實，合同內(nèi)容及目的不違反法律或社會公共利益；形式要件是指對法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效的合同，合同自批準(zhǔn)、登記時生效。在我國一些單行法中對合同的特殊形式有所規(guī)定，如房屋拆遷管理部門代管的拆遷補償安置

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裝飾裝修合同有訴訟時效嗎

一、裝飾裝修合同有訴訟時效嗎裝飾裝修合同有訴訟時效，根據(jù)我國法律規(guī)定，對于合同訴訟時效的期限一般為三年，即如果涉及到合同矛盾和糾紛的，可以在三年內(nèi)提出訴訟，如果超出了訴訟時效的，那么司法機關(guān)可以不予受理?！睹穹ǖ洹?自2021年1月1日起施行)第一百八十八條規(guī)定:向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容具體都有什么建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容：發(fā)包人與承包人條款、工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備條款、施工組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、保修責(zé)任等。三、裝修合同怎么寫

2023-06-15

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工裝裝修合同簽訂之前的陷阱

與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細的報價單，需要注意的是，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細的在報價單中標(biāo)明每個項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用按實際發(fā)生算這樣模糊的描述，因為，同樣實現(xiàn)你所要求的水電改造項目，不同公司的工程量可能是不一樣的，讓裝修公司給出具體的工程量，這樣更方便你在不同公司的報價中比較，你可能會發(fā)現(xiàn)，同樣的電路改造項目，有的公司出的工程量是80米，而有的卻是100米，因為合理的設(shè)計可以讓你以更少的改造量實現(xiàn)一樣的結(jié)果。所以不但應(yīng)要求裝修公司給出具體的工程量，而且應(yīng)該約定報價單中預(yù)算工程量應(yīng)該和最終結(jié)算工程量的誤差值在10%之內(nèi)，否則差價由裝修公司來承擔(dān)（這條約定在很多專業(yè)水電改造公司的合同中都有）。一、工裝裝修合同注意事項有哪些驗收、交付須謹慎：驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。交付的工程款

2023-04-11

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裝修合同簽訂時,裝修預(yù)算表中應(yīng)包含哪些內(nèi)容

一：裝修預(yù)算表中包含的內(nèi)容裝修預(yù)算表中的費用，主要包括主材費、輔材費、人工費以及管理費四個方面。關(guān)于裝修預(yù)算表中所標(biāo)注的材料，一定要有詳細的材料說明。二：工程的施工工藝說明在查看裝修預(yù)算表時，很多對裝修行業(yè)不了解的業(yè)主，都不會很仔細地去查看裝修的施工工藝的描述，有一些裝修公司也就只在裝修預(yù)算表中標(biāo)出會使用的材料以及材料的價格等事項，不會將施工工藝標(biāo)注出來，這也就很容易導(dǎo)致業(yè)主們在裝修時吃大虧。裝修公司利用裝修預(yù)算表在這方面的缺失，在施工時嚴重不按照行業(yè)規(guī)格來，偷工減料，只是隨便做做表面工作，一旦出現(xiàn)了問題就一律推脫。這是很重要的方面。三：材料的詳細說明有的裝修公司給出的裝修預(yù)算表中，往往只會注出要使用到的材料有哪些，卻不會標(biāo)明所使用材料的品牌、尺寸、規(guī)格等詳細信息，在實際的施工過程中，就常常以次充好，這樣裝修公司就可以在其中賺取材料的差價。四：工程量的差異有的裝修公司在進行數(shù)據(jù)的測量時，會

2023-04-21

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房屋裝修合同怎樣簽，如何簽訂房屋裝修合同

一、房屋裝修合同怎樣簽1、在簽訂合同時應(yīng)詳細注明施工工期。例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。同時，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。2、合同要由法定代表人簽訂。如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。3、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。二、如何簽訂房屋裝修合同裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納

2023-12-10

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（一）裝修屬于工程類，如果你認為延期是因承包人造成的，你可以依據(jù)合同約定向?qū)Ψ教岢鏊髻r或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。一、什么是裝修合同（一）裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。二、裝修合同的簽訂注意事項（一）作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。（二）裝修合同之材料1、在合同中關(guān)于

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