土地承包經(jīng)營：探究承包人的權(quán)益
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 20:50:33
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承包人在土地承包經(jīng)營中享有下列權(quán)利：
1、承包人有權(quán)從集體組織獲得一定數(shù)量、質(zhì)量和位置的土地、森林、山脈、草原、荒地、灘涂和水面，這是承包人開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提；
2、利用承包土地或其他生產(chǎn)資料獨立開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；
3、收取承包土地或者其他生產(chǎn)資料的收益，并取得按照約定金額向發(fā)包人支付收益后剩余收益的所有權(quán)；
4、承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓是承包人對其承包權(quán)的處分，轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的收益應(yīng)當(dāng)歸承包人所有；
5、承包人承包土地后，仍有權(quán)按照集體組織規(guī)定的制度使用集體組織的所有農(nóng)林設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)等；
6、承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
土地承包經(jīng)營權(quán)承包人能否中止
土地承包經(jīng)營權(quán)是可以終止的。
土地承包經(jīng)營權(quán)是使用收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。承包人對于土地等生產(chǎn)資料有權(quán)獨立進(jìn)行占有、使用、收益，并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，排除包括集體組織在內(nèi)的任何組織或他人的非法干涉。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
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土地承包雙方的權(quán)利和義務(wù)是：1、依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，以滿足公共利益的需要；2、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用；3、安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益；4、征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；5、征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件；6、任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。土地承包方的權(quán)利義務(wù)（一）承包人的權(quán)利在農(nóng)村土地承包經(jīng)營法律關(guān)系中，承包人享有以下權(quán)利：（１）占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的，承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)2023-07-03217人看過 -
繼續(xù)履行土地承包經(jīng)營權(quán)是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間簽訂的合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的形式1、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包約定的條件對轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)（承包方將土地交他人代耕不足一年的除外）。2、出租出租是指承包方將部分或全部土地承包權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租約定的條件對承包方負(fù)責(zé)。3、互換互換是指在承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時交換相應(yīng)2023-07-07149人看過 -
一、土地承包經(jīng)營權(quán)證是誰頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證一般是由當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)頒發(fā)的。實行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。實行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。二、土地承包經(jīng)營權(quán)證有啥用土地承包經(jīng)營權(quán)證的具體用途包括：1．土地承包經(jīng)營權(quán)證可以用來抵押貸款；2．獲得土地經(jīng)營權(quán)后，農(nóng)民可以將農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)給從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人以獲得流轉(zhuǎn)租金增加個人收入。3．所承包的土地在被征用時可以獲得補(bǔ)償；4．部分地區(qū)還可以獲得一定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。為村民土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記頒證，是建立土地流轉(zhuǎn)、歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前2023-06-07316人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)承包人依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的概念農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。1、承包的原則：農(nóng)村土地承包堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。2、農(nóng)村土地的范圍：農(nóng)村集體所有和國家所有依法由農(nóng)民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。3、家庭承包經(jīng)營：（1）發(fā)包方權(quán)利：發(fā)包的權(quán)利、監(jiān)督的權(quán)力、處理的權(quán)力、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（2）發(fā)包方的義務(wù)：維護(hù)承包方的土地經(jīng)營權(quán)、2023-07-07419人看過
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領(lǐng)養(yǎng)《農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定，“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！彼^農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，《山東省實施辦法》第六條規(guī)定，符合下列條件之一的本村常住人員，為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員：(1)本村出生且戶口未遷出的；(2)與本村村民結(jié)婚且戶口遷入本村的；(3)本村村民依法辦理領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)且戶口已遷入本村的子女；(4)其他將戶口依法遷入并經(jīng)三分之二以上村民代表的同意，接納為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的。同時，第七條規(guī)定，原戶口在本村的下列人員，依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：(1)解放軍、武警部隊的現(xiàn)役服役義務(wù)兵和符合國家有關(guān)規(guī)定的士官；(2)高等院校、中等職業(yè)學(xué)校在校學(xué)生；(3)已注銷戶口的刑滿釋放回本村的人員。一、土地承包經(jīng)營權(quán)人有哪些權(quán)利？根據(jù)《民法典》第三百三十一條，土地承包經(jīng)營權(quán)人享有的基本權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有2023-03-15348人看過 -
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包合同承包形式有：1、承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán)；2、受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)；3、以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán)；4、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營權(quán)。承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定；承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。解除農(nóng)村土地承包合同的情形有哪些在一些農(nóng)村，有些村委會隨意強(qiáng)行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。三、承包方的家庭成員全部由2023-07-06420人看過 -
土地征收補(bǔ)償《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，承包土地經(jīng)營合同的承包程序應(yīng)當(dāng)按照以下順序進(jìn)行:1.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。2.承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。3.依法召開本集體經(jīng)濟(jì)成員的村民會議，討論通過承包方案。4.公開組織實施承包方案。5.簽訂承包合同。根據(jù)土地承包原則和這一條的規(guī)定以及各地實踐，土地承包一般應(yīng)當(dāng)遵循下述程序:一是選舉承包工作小組。一、私家土地征收補(bǔ)償款歸誰機(jī)動地，是在農(nóng)村土地承包經(jīng)營時，有些農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為以后可能進(jìn)行的調(diào)整而預(yù)先留出的土地。機(jī)動地屬于村集體共同財產(chǎn)，村民享有共同使用權(quán)。按照《農(nóng)村土地承包法》第十九條、第二十條的規(guī)定，土地承包出去之前應(yīng)該要召開村民集體會議，經(jīng)村民同意后才可進(jìn)行土地承包或流轉(zhuǎn)，村民擁有這些土地的共享收益權(quán)。二、村委會是否有權(quán)出租集體林地村委會擁有出租集體林地的權(quán)利，但是出租應(yīng)當(dāng)履行法律規(guī)定的程序。根據(jù)2023-03-1073人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承人存在，對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。一、父母的農(nóng)村土地確權(quán)之后能繼承嗎農(nóng)村父母承包的耕地不能繼承，農(nóng)村承包地是集體財產(chǎn)，只有遺產(chǎn)才能被繼承。農(nóng)村土地承包法對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定：對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包，在承包期內(nèi)，承包人死亡的，其繼承人可以繼續(xù)承包。二、民法典規(guī)定農(nóng)民承包多少畝地合適？依法實行土地承包經(jīng)營制度的農(nóng)村土地，包括農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。其中既包括農(nóng)民集體所有的農(nóng)業(yè)用2023-06-2963人看過
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一、土地經(jīng)營權(quán)跟土地承包權(quán)的區(qū)別(一）權(quán)利性質(zhì)不同1、土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。2、土地承包經(jīng)營權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán)，具有排他性。(二）權(quán)利內(nèi)容的不同1、承包權(quán)主要包括：承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。2、承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容主要包括：占有、使用、收益權(quán)。(三）權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同1、承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包，明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利；2、承包經(jīng)營權(quán)的放棄要以承包人提前半年書面通知為準(zhǔn)，否則村委會不得隨便收回承包地。法律對承包經(jīng)營權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。(四）繼承方面的區(qū)別1、承包權(quán)直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶口，承包權(quán)人的子女應(yīng)落入父母戶口所在地的村集體，因此當(dāng)然成為村集體成員，也當(dāng)然地具有農(nóng)村土地承包權(quán)。2、而承包經(jīng)營權(quán)則因其具有家庭承包方式和其他承包方式，而表現(xiàn)出一定的復(fù)雜性。家庭承包方式的經(jīng)營權(quán)是不能繼承的，但是在承包期內(nèi)，如果2023-05-06367人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)一、農(nóng)村土地承包權(quán)與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)概念《民法典》第三百三十條：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)中的用益物權(quán)。土地承包權(quán)是取得土地承包經(jīng)營權(quán)的法律前提。農(nóng)戶只有享有土地承包權(quán)，才能實際取得土地承包經(jīng)營權(quán);如不享有土地承包權(quán)，則在任何情況下都不能取得土地承包經(jīng)營權(quán)。而農(nóng)戶實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)，則是其享有土地承包權(quán)的具體表現(xiàn)。具體來說，被賦予土地承包權(quán)主體資格土地承包權(quán)是取得土地承包經(jīng)營權(quán)的法律前提。農(nóng)戶只有享有土地承包權(quán)，才能實際取得土地承包經(jīng)2023-05-0659人看過 -
一、土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)是什么意思土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)的意思是指對家庭承包土地確權(quán)和其他承包方式承包的土地確權(quán)。家庭承包土地的確權(quán)是由縣農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書，進(jìn)一步明確農(nóng)民對承包土地的各項權(quán)益；其他承包方式承包的土地確權(quán)是指對家庭承包以外的其他承包經(jīng)營土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核，由縣級人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書予以確認(rèn)土地承包的權(quán)益。二、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)的期限土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)的期限為30年，如果土地承包經(jīng)營權(quán)人已經(jīng)使用了土地10年，那么他的土地在進(jìn)行流轉(zhuǎn)的時候，所簽訂的期限就不得超過20年。流轉(zhuǎn)期限超過土地承包經(jīng)營權(quán)剩余期限的，超過部分無效。土地承包經(jīng)營權(quán)的30年期限是對于耕地來說的，其他如草地的承包期限是32023-06-19145人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記應(yīng)由不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人申請。已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)，因下列情形之一發(fā)生變更的，當(dāng)事人可申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記：（1）承包方代表姓名或者身份證號碼、家庭成員情況發(fā)生變化的；（2）承包土地的地塊名稱、坐落、界址、面積等發(fā)生變化的；（3）承包期限屆滿，承包方按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包的；（4）同一權(quán)利人分割或者合并承包土地的；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。律師補(bǔ)充：申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記的材料包括：（1）不動產(chǎn)登記申請書，申請人身份證明，不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）承包方代表姓名或者身份證號碼、家庭成員情況發(fā)生變化的，提交能夠證實發(fā)生變化的材料；承包方代表姓名或者身份證號碼發(fā)生變化的，還應(yīng)當(dāng)提交變更后的土地承包經(jīng)營權(quán)合同（土地承包合同）；（3）承包土地的地塊名稱、坐落、界址、面積等發(fā)生變化的，提交變更后的土地承包經(jīng)營權(quán)合同（土地承包合同）；涉及界址范圍、面積2023-05-06107人看過
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一、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓要備案嗎土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓有必要備案。土地承包經(jīng)營權(quán)的取得和變動雖不以登記為生效要件，但一經(jīng)登記即具有對抗第三人的法律效力。政府農(nóng)業(yè)行政主管部門依法對合同的基礎(chǔ)法律關(guān)系進(jìn)行審查，認(rèn)定合同關(guān)系合法有效，并以縣級人民政府名義頒發(fā)用益物權(quán)憑證。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十五條土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。第四十一條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。二、土地承包經(jīng)營權(quán)的期限是多久土地承包經(jīng)營權(quán)的期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地的承包土地期限為三十年至五十年、林地的承包土地期限為三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十一條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地2023-06-20192人看過 -
很高興回答您土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)糾紛中涉及到的土地承包經(jīng)營權(quán)能不能抵押這一問題，以下就是最佳答案：當(dāng)前的土地承包經(jīng)營權(quán)是原則上禁止設(shè)立抵押，但法律規(guī)定的例外情況下允許抵押，即不宜采取家庭承包方式，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得，經(jīng)發(fā)包方同意，并依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證書的，可以設(shè)立抵押。目前對是否應(yīng)允許土地承包權(quán)是否可以抵押融資爭議較大，但一般銀行在發(fā)放貸款時還是會受上述條件限制。新的規(guī)定出臺尚需時日。土地承包經(jīng)營權(quán)能不能出質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)不可以出質(zhì)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處置的下列權(quán)利才可以出質(zhì)：（一）匯票、本票、支票；（二）債券、存款單；（三）倉單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（六）現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。2023-08-08336人看過
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土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國營農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
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土地承包經(jīng)營權(quán)的承包收益如何處理青海在線咨詢 2023-03-12根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由承包方所有。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。 -
土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)可以被出質(zhì)嗎湖南在線咨詢 2023-09-04土地承包經(jīng)營權(quán)不可以出質(zhì)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分法律、行政法規(guī)規(guī)定的可以出質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)利，但不包括土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)定質(zhì)押權(quán)。 -
土地承包法第46條土地承包經(jīng)營權(quán)陜西在線咨詢 2022-08-08《農(nóng)村土地承包法》第22條規(guī)定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 土地承包經(jīng)營權(quán)是由法律直接規(guī)定的權(quán)利，其內(nèi)容不能由當(dāng)事人通過承包合同任意創(chuàng)設(shè)。《農(nóng)村土地承包法》第16條規(guī)定：“承包方享有下列權(quán)利： （1）依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品； （2）承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償； （3）法律行 -
土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包后的承包關(guān)系上海在線咨詢 2023-06-13根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第39條規(guī)定：“承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。” 轉(zhuǎn)包后，雖然土地不再由原承包人耕種，但土地承包經(jīng)營權(quán)的主體沒有發(fā)生變化，承包關(guān)系也并不是發(fā)包方與接包方之間的關(guān)系，而仍然是原承包方與發(fā)包方的關(guān)系。如果出現(xiàn)承包的土地被用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或?qū)Τ邪恋卦斐捎谰脫p害的情況，及其他違反法律行政法規(guī)或者承包合同的行為， -
土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)是什么，土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)究竟有什么內(nèi)容內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-15土地承包經(jīng)營權(quán)是指自然人、集體或其他單位對于集體所有的土地或國家所有由集體使用的土地依照承包合同而享有的占有、使用、收益的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立目的是為了從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，限于農(nóng)業(yè)用途，其主體主要為農(nóng)地所屬的村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。 土地承包經(jīng)營權(quán)是一種用益物權(quán)。對于土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)，學(xué)者頗有爭議，主要有債權(quán)說、物權(quán)說、雙重性質(zhì)說，其中比較有代表性的是債權(quán)說和物權(quán)說兩種學(xué)說，但主流觀點為物權(quán)
