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探討土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度的有效性
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 08:43:57 419 人看過

承包人依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,可以自己經(jīng)營(yíng),也可以保留土地承包權(quán),流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),由他人經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,承包方承包土地后,享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),可以自己經(jīng)營(yíng),也可以保留土地承包權(quán),流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),由他人經(jīng)營(yíng)。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。

1、承包的原則:農(nóng)村土地承包堅(jiān)持公開、公平、公正的原則,正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。

2、農(nóng)村土地的范圍:農(nóng)村集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

3、家庭承包經(jīng)營(yíng):

(1)發(fā)包方權(quán)利:發(fā)包的權(quán)利、監(jiān)督的權(quán)力、處理的權(quán)力、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(2)發(fā)包方的義務(wù):維護(hù)承包方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、為承包方提供必要的服務(wù)、組織農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

(3)承包方的權(quán)利:土地承包經(jīng)營(yíng)、土地承包經(jīng)營(yíng)的流轉(zhuǎn)、承包地被征用、占有時(shí)依法獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(4)承包方的義務(wù):維持土地的農(nóng)業(yè)用途、保護(hù)和合理利用土地、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條承包方承包土地后,享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),可以自己經(jīng)營(yíng),也可以保留土地承包權(quán),流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),由他人經(jīng)營(yíng)。

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    《農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定,“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”所謂農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,《山東省實(shí)施辦法》第六條規(guī)定,符合下列條件之一的本村常住人員,為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員:(1)本村出生且戶口未遷出的;(2)與本村村民結(jié)婚且戶口遷入本村的;(3)本村村民依法辦理領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)且戶口已遷入本村的子女;(4)其他將戶口依法遷入并經(jīng)三分之二以上村民代表的同意,接納為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的。同時(shí),第七條規(guī)定,原戶口在本村的下列人員,依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán):(1)解放軍、武警部隊(duì)的現(xiàn)役服役義務(wù)兵和符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的士官;(2)高等院校、中等職業(yè)學(xué)校在校學(xué)生;(3)已注銷戶口的刑滿釋放回本村的人員。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有哪些權(quán)利?根據(jù)《民法典》第三百三十一條,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有的基本權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有
    2023-03-15
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  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度有沒有必要長(zhǎng)期堅(jiān)持
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度,賦予了農(nóng)民自主經(jīng)營(yíng)權(quán),極大地調(diào)動(dòng)了他們的生產(chǎn)積極性,解放了農(nóng)村勞動(dòng)生產(chǎn)力,促進(jìn)了農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,是一項(xiàng)建設(shè)有中國(guó)特色社會(huì)主義農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)制度,必須長(zhǎng)期堅(jiān)持。(1)實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度,使農(nóng)戶獲得充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),能夠極大地調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,符合生產(chǎn)關(guān)系要適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展要求的規(guī)律。(2)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)方式既適應(yīng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè),也適應(yīng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的要求。(3)農(nóng)民有了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不僅極大地調(diào)動(dòng)了他們種糧、種棉的積極性,而且使他們從當(dāng)?shù)氐膶?shí)際和市場(chǎng)的需求出發(fā),一方面,積極調(diào)整生產(chǎn)結(jié)構(gòu),種植適銷對(duì)路的其他經(jīng)濟(jì)作物,飼養(yǎng)優(yōu)質(zhì)的家禽家畜,開發(fā)新的產(chǎn)品,大力發(fā)展農(nóng)村多種經(jīng)營(yíng)。(4)土地既是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民最可靠的社會(huì)保障。(5)長(zhǎng)期穩(wěn)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng),是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要保障。我國(guó)的改革是從農(nóng)村開始的,農(nóng)村改革取得的重大成功,為城市改革和
    2023-05-05
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  • 家庭承包經(jīng)營(yíng)制度
    家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度,以家庭為單位承包土地或其他項(xiàng)目,取得經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。農(nóng)戶家庭在繳稅和集體統(tǒng)籌后,剩余收益歸其所有。這一制度被稱為“包干到戶”或“大包干”。 家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是一種農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度,其核心內(nèi)容是以一個(gè)家庭為一個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位,向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承包經(jīng)營(yíng)土地或其他生產(chǎn)項(xiàng)目,取得經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)。在這種制度下,農(nóng)戶家庭在完成國(guó)家的稅收以及集體的統(tǒng)籌、提留后,余下的全部歸農(nóng)戶家庭所有。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制通常被人稱為“包干到戶”或者“大包干”。 家庭承包經(jīng)營(yíng)制度的法律規(guī)范和實(shí)施效果 家庭承包經(jīng)營(yíng)制度的法律規(guī)范和實(shí)施效果是指針對(duì)家庭承包經(jīng)營(yíng)制度所制定的相關(guān)法律規(guī)則和政策,并評(píng)估其在實(shí)際應(yīng)用中的效果。家庭承包經(jīng)營(yíng)制度是一種農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)組織形式,通過將農(nóng)村集體土地承包給家庭農(nóng)戶,鼓勵(lì)他們進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。法律規(guī)范的制定旨在明確家庭承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù),保障農(nóng)民的合法權(quán)益
    2024-01-05
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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)是什么意思,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)的期限
    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)是什么意思土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)的意思是指對(duì)家庭承包土地確權(quán)和其他承包方式承包的土地確權(quán)。家庭承包土地的確權(quán)是由縣農(nóng)村土地承包管理部門對(duì)家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿,由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,進(jìn)一步明確農(nóng)民對(duì)承包土地的各項(xiàng)權(quán)益;其他承包方式承包的土地確權(quán)是指對(duì)家庭承包以外的其他承包經(jīng)營(yíng)土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿,經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核,由縣級(jí)人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書予以確認(rèn)土地承包的權(quán)益。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)的期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)的期限為30年,如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人已經(jīng)使用了土地10年,那么他的土地在進(jìn)行流轉(zhuǎn)的時(shí)候,所簽訂的期限就不得超過20年。流轉(zhuǎn)期限超過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)剩余期限的,超過部分無效。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的30年期限是對(duì)于耕地來說的,其他如草地的承包期限是3
    2023-06-19
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    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過程中,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 我國(guó)現(xiàn)行的土地承包經(jīng)營(yíng)制度是什么,土地承包合同的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度?
      廣東在線咨詢 2022-03-27
      1.國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度:農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。 2.耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 3.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村
    • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)是什么,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)究竟有什么內(nèi)容
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-15
      土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指自然人、集體或其他單位對(duì)于集體所有的土地或國(guó)家所有由集體使用的土地依照承包合同而享有的占有、使用、收益的權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立目的是為了從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),限于農(nóng)業(yè)用途,其主體主要為農(nóng)地所屬的村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種用益物權(quán)。對(duì)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì),學(xué)者頗有爭(zhēng)議,主要有債權(quán)說、物權(quán)說、雙重性質(zhì)說,其中比較有代表性的是債權(quán)說和物權(quán)說兩種學(xué)說,但主流觀點(diǎn)為物權(quán)
    • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸誰所有,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)變化有哪些規(guī)定
      澳門在線咨詢 2022-02-27
      農(nóng)村土地承包法規(guī)定,農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包法規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。具體你可以參考以下資料:第
    • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解制度
      浙江在線咨詢 2022-08-20
      中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法于2009年6月27日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過。 第一章總則 第一條為了公正、及時(shí)解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定,制定本法。 第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解和仲裁,適用本法。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛包括: (一)因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛; (二)因農(nóng)村土地承
    • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度是否必須實(shí)行?
      吉林省在線咨詢 2021-05-28
      任何一種制度的設(shè)定都有著深厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和社會(huì)需要。在我國(guó)農(nóng)村土地制度發(fā)展、變革的過程中,國(guó)有土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的沖擊、家庭承包經(jīng)營(yíng)制的成熟、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化、小城鎮(zhèn)的建設(shè),孕育了農(nóng)戶對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)處分的必要;這種必要反映到國(guó)家制度構(gòu)造上,就必然地產(chǎn)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)制度。具體的講,創(chuàng)設(shè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度的必要性主要在以下兩個(gè)方面:1、社會(huì)學(xué)意義。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的有利于農(nóng)村土地資源優(yōu)化配置