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鄰居新建房屋占用道路,如何解決?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-17 14:02:21 385 人看過(guò)

一、雙方進(jìn)行友好協(xié)商或者請(qǐng)基層組織進(jìn)行調(diào)解。

二、如果所占用的路為公共土地,可以向基層組織進(jìn)行反映,也可以向政府土管部門舉報(bào)。

三、如果鄰居占地影響自己通行,也可以向法院提出訴訟,要求對(duì)方恢復(fù)原狀、排除妨害。

房屋租客擾民該怎么辦

租客擾民不可以讓房東強(qiáng)制趕走。

因?yàn)橛凶赓U合同存在,直接趕可能構(gòu)成違約,但可以以噪音擾民為由,向相關(guān)部門投訴,再結(jié)合合同約定的解除條件,解除合同。

租房有以下注意事項(xiàng):

1、確定對(duì)方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力;

2、租房應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式;

3、應(yīng)當(dāng)確定房屋是否合法,為真實(shí)存在;

4、確定房屋的租賃期限、租金及其支付期限;

5、約定好違約責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

房屋租客擾民的處理辦法有:

1、聯(lián)系房屋的房東,要求房東出面與租客溝通。

2、找到小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào),由物業(yè)作為中介進(jìn)行調(diào)解。

3、調(diào)解不成的,可以撥打110報(bào)警電話,由警察出警對(duì)租客的擾民行為進(jìn)行警告,如果對(duì)方仍然不改的,警方可以與房東取得聯(lián)系,要求房東解決。

4、向法院提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。因此農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)必須滿足一戶一宅的原則、并且需要村委會(huì)公告集體同意、再經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的行政審批以后才能取得合法的宅基地使用證,如果涉及到農(nóng)用地轉(zhuǎn)宅基地的還需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)。

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2025年05月13日 04:46
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    可以。修建房屋可以臨時(shí)利用他人不動(dòng)產(chǎn)。但是所利用的不動(dòng)產(chǎn)必須是相鄰的土地或房屋,并且不能危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全,不得損害相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的利益。根據(jù)《民法典》第288條的規(guī)定,相鄰的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第292條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因修建施工、架設(shè)電線、埋設(shè)管道等,需要臨時(shí)利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,相鄰?fù)恋貦?quán)利人應(yīng)當(dāng)允許并提供必要的便利。第295條、第296條的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)時(shí)不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全,并應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損失。律師補(bǔ)充:相鄰關(guān)系依據(jù)法律的規(guī)定而產(chǎn)生,相鄰關(guān)系的主體必須是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,因?yàn)橐蝗瞬豢赡軜?gòu)成相鄰。相鄰關(guān)系因主體所有或使用的不動(dòng)產(chǎn)相鄰而發(fā)生。相鄰權(quán)因種類不同而具有不同的內(nèi)容,但是基本上都包括兩個(gè)方面:一是相鄰一方有權(quán)要求他方提供必要的便利,他方應(yīng)給予必要的方便。
    2023-05-07
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  • 如何解決房屋被占用的問(wèn)題
    如果房主持有該房屋的房產(chǎn)證的話,那么就能證明房屋的所有權(quán),有權(quán)要求占用房屋的人搬走。如果對(duì)方態(tài)度惡劣、蠻橫,始終不肯搬走的話,可以強(qiáng)行將對(duì)方趕出家門。如果對(duì)方人數(shù)眾多或者對(duì)方是強(qiáng)勢(shì)一方,不能通過(guò)個(gè)人力量收回被占用的房屋,那么就可以借助法律的手段,向法院起訴。房屋被別人做了擔(dān)保怎么辦一、了解自己所擔(dān)保的債務(wù)情況。注意了解自己所提供擔(dān)保的形式,明確自己提供擔(dān)保后需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),必要時(shí)可要求被擔(dān)保人提供反擔(dān)保。二、清楚被擔(dān)保人的個(gè)人信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)狀況。切忌礙于同學(xué)、朋友的情面,不假思索,盲目相信。要知道,不是您們的關(guān)系越好,風(fēng)險(xiǎn)就越小,而是貸款人信譽(yù)越高,擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)越小。如果信譽(yù)不佳,關(guān)系再好也不能為其擔(dān)保。三、合理評(píng)估貸款人的償還能力和自己的擔(dān)保承受能力。在評(píng)估擔(dān)保人的償還能力時(shí)需要對(duì)貸款的數(shù)額、貸款人的財(cái)產(chǎn)狀況做詳細(xì)的了解,因?yàn)橘J款人的償還能力決定了擔(dān)保人所承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的大小。四、注意了解自己的
    2023-07-03
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  • 鄰居之間道路糾紛法院如何處理?
    (1)協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議,進(jìn)而解決糾紛。(2)調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會(huì))或中間人的主持下,在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任,并通過(guò)擺事實(shí)、講道理,促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議,從而解決糾紛。(3)仲裁解決。糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理,作出裁決,并通過(guò)當(dāng)事人對(duì)裁決的自覺(jué)履行或由一方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決。(4)訴訟解決。通過(guò)打官司解決,它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴,由法院依法審理,作出判決或裁定,通過(guò)當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺(jué)履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定?!吨腥A人民共和國(guó)仲裁法
    2024-05-14
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#宅基地使用法
北京
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    宅基地使用證是農(nóng)村村民合法擁有宅基地使用權(quán)的重要證明,是依法登記的土地權(quán)屬證書(shū)。 它是由縣級(jí)人民政府土地管理部門對(duì)農(nóng)村村民取得的宅基地使用權(quán)進(jìn)行登記和確認(rèn),并頒發(fā)的土地證書(shū)。 在農(nóng)村,宅基地使用證是證明村民擁有宅基地使用權(quán)的法定憑證,具有法... 更多>

    #宅基地使用證
    相關(guān)咨詢
    • 房屋被鄰居占用怎么辦
      青海在線咨詢 2022-01-18
      1,房屋被鄰居占用,你可以要求鄰居返還。 2,房屋沒(méi)有房產(chǎn)證,你如果有宅基地使用證、林權(quán)證之類的也可以證明你對(duì)土地的合法使用權(quán)以及房屋所有權(quán),如果都沒(méi)有,可以找村委會(huì)開(kāi)證明,證明你對(duì)房屋的所有權(quán)。 3,朋友拍攝的照片可以作為證據(jù)使用,但是只能證明房屋坍塌的事實(shí),對(duì)于房屋所有權(quán)不能起到直接的證明作用。
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      安徽在線咨詢 2022-10-22
      協(xié)商不成起訴處理, 1、民事起訴書(shū)。(1個(gè)被告2份,2個(gè)被告3份,類推,都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。(1個(gè)被告2份,2個(gè)被告3份,類推)3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法定(指定)代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件,同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。沒(méi)有身份證的提供其他身份證明材料。 4、如委托他人訴訟,另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及受托人身份
    • 鄰居占用我的房屋怎么處理
      青海在線咨詢 2022-03-20
      1:處理相鄰關(guān)系是非常重要的一件大事,要求既要解決問(wèn)題,又要使之達(dá)到不傷和氣而兩全齊美的效果,所以,首先,還是要協(xié)商解決。協(xié)商要有一些方式方法,可雙方共同協(xié)商,也可以請(qǐng)求村委會(huì)或他的親戚、朋友等幫助協(xié)商,在協(xié)商過(guò)程中,你要占主動(dòng)的地位,語(yǔ)言客氣不能沖動(dòng),對(duì)他不能有指手劃腳的指責(zé),并要耐心的幫助他盡量想一些花費(fèi)少,用工少,又能夠解決問(wèn)題,樓上住戶又能接受的解決辦法,期限可以適當(dāng)放寬一些,俗話說(shuō):“好
    • 鄰居如何侵犯房屋權(quán)益?法律如何規(guī)定解決途徑?
      浙江在線咨詢 2024-12-25
      根據(jù)《民法典》第219條規(guī)定,如果承租人未按照租賃物的性質(zhì)或使用目的使用租賃物,導(dǎo)致租賃物受到損害,出租人可以解除合同并要求賠償。根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛司法解釋》,如果租客的破壞行為屬于擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),或?qū)Ψ课葸M(jìn)行擴(kuò)建等行為,在房東要求合理期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)原狀,出租人同樣可以解除合同并要求賠償損失。
    • 鄰居占用我家房子修路怎么辦
      上海在線咨詢 2022-02-01
      屬于相鄰權(quán)糾紛,建議積極收集證據(jù),協(xié)商解決,如果對(duì)方要求的不合理的,那么你可以訴訟維權(quán)。訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經(jīng)常居住地一年以上的法院,對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。訴訟時(shí)效:一般權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。