農(nóng)村自建房需要哪些審批流程？
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時(shí)間： 2023-11-03 07:00:05
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這篇文章講述了在農(nóng)村建造房子需要具備的土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證，以及申請(qǐng)過(guò)程中所需的相關(guān)材料和注意事項(xiàng)，包括戶主申請(qǐng)、規(guī)劃內(nèi)和規(guī)劃外的審批等。
在農(nóng)村建造房子，需要擁有土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證。
1、戶主申請(qǐng)（說(shuō)明申請(qǐng)事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。
2、本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。
3、規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。
4、原《集體土地建設(shè)用地使用證》。
5、建房戶他處無(wú)宅基地的說(shuō)明書，村主任、駐村干部簽字。
6、分家無(wú)房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。
7、在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。
8、涉及河道的，要有水利部門的明確意見。
9、地災(zāi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)意見。
10、新開宅的農(nóng)戶，申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。
11、房屋買賣過(guò)戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村鎮(zhèn)出具簽字才能過(guò)戶。
注：堅(jiān)決禁止占用基本農(nóng)田。
農(nóng)村自建房需要哪些材料？
農(nóng)村自建房需要向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門提交申請(qǐng)，同時(shí)需要的材料包括：身份證明、宅基地使用證明、建筑設(shè)計(jì)圖、工程預(yù)算等。建設(shè)行政管理部門在收到申請(qǐng)后，需要進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，建設(shè)者可以開始建設(shè)。在建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)者還需要按照審批通過(guò)的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，不能隨意改變?cè)O(shè)計(jì)。在房屋建設(shè)完成后，還需要向建設(shè)行政管理部門申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后，才能投入使用。如果不按照規(guī)定進(jìn)行，可能會(huì)被罰款或者被撤銷建設(shè)許可。
總結(jié)來(lái)說(shuō)，建造農(nóng)村房子需要提交的材料比較繁瑣，包括身份證明、宅基地使用證明、建筑設(shè)計(jì)圖、工程預(yù)算等，同時(shí)還需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批。只有在審批通過(guò)、驗(yàn)收通過(guò)之后，才能開始建設(shè)。
《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十四條國(guó)家建立和完善新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度。
新型農(nóng)村合作醫(yī)療的管理辦法，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
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宅基地審批農(nóng)村宅基地審批時(shí)限為20日。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村建房審批條件農(nóng)村建房審批條件如下：1、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示15個(gè)工作日以上；2、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；3、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批，占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；4、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證“一書兩證”；5、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)2023-07-03163人看過(guò) -
宅基地審批審批的具體流程如下：1審批通過(guò)村委，通過(guò)后張榜公布七天，由管區(qū)工作人員、村支部書記、村主任、村經(jīng)辦人簽字蓋章后再加蓋村委公章，需要分別報(bào)鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心與國(guó)土資源所申請(qǐng)批準(zhǔn)。2現(xiàn)場(chǎng)勘查和初審。由國(guó)土資源所、財(cái)政所、鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心和村委兩名成員實(shí)地考察，然后填寫《農(nóng)村村民建房、宅基地使用申請(qǐng)書》。3現(xiàn)場(chǎng)審批以后到到鎮(zhèn)鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心填寫《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書申請(qǐng)審批表》由鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心上報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)。4持《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書申請(qǐng)審批表》、戶口薄、身份證有關(guān)證件到鎮(zhèn)國(guó)土資源所填寫《宅基地批準(zhǔn)證書》，辦理宅基地審批手續(xù)，上報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。5審批完畢后，建房戶提供鄰居同意建房的證明材料，由管區(qū)、村委會(huì)主要成員同國(guó)土資源所、鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心人員到現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線，填寫現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線記錄，由支部書記、管區(qū)、服務(wù)中心放線人員簽字。6房屋建成經(jīng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心會(huì)同國(guó)土資源所驗(yàn)收合格后，到國(guó)土資源所辦2023-05-10282人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村改建房子，申請(qǐng)人要帶著本人身份證或戶口本、老房子產(chǎn)權(quán)證到村委會(huì)（居委會(huì)）填寫建房審批表，村委會(huì)（居委會(huì)）審批同意后，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，發(fā)給建房（翻建）許可證，有了建房許可證后，就可以建房。2022年農(nóng)村危房重建有補(bǔ)貼么2022年農(nóng)村危房重建有補(bǔ)貼。房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是：農(nóng)戶拆遷樓房補(bǔ)貼3300元每平米，預(yù)制磚結(jié)構(gòu)補(bǔ)貼2800元每平米，磚瓦房補(bǔ)貼2400元每平米，草房補(bǔ)貼1900元每平米。除此之外，農(nóng)民還可以獲得宅基地補(bǔ)償。關(guān)于危房改造，國(guó)家也有相應(yīng)補(bǔ)貼。根據(jù)危房的程度不同，補(bǔ)貼力度也有所不同。農(nóng)村危房改造每戶補(bǔ)貼金額，不同貧困人群，以及地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，金額有所差異，具體如下：1、分散供養(yǎng)五保戶：新建每戶補(bǔ)助3－－4萬(wàn)元；幫建、搭建、修繕加固每戶補(bǔ)助1－2萬(wàn)元；2、建檔立卡貧困戶：新建每戶補(bǔ)助2－－2．6萬(wàn)元；若只是修繕加固的，則2023-07-22347人看過(guò) -
土地管理該段內(nèi)容描述了農(nóng)村蓋房所需的手續(xù)。建房戶需要提出申請(qǐng)并填寫申請(qǐng)表，村民委員會(huì)需簽署意見并加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初步審核，審核通過(guò)后公布在公共場(chǎng)所，并提交給縣級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行聯(lián)合審批?？h國(guó)土資源局需收取建房保證費(fèi)用并核發(fā)建設(shè)工程許可證，鎮(zhèn)政府進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并實(shí)施全過(guò)程管理。建房戶竣工后需申請(qǐng)驗(yàn)收，并通過(guò)驗(yàn)收后才能核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證。農(nóng)村蓋房所需的手續(xù)包括:建房戶提出申請(qǐng),并填寫建房申請(qǐng)表;村民委員會(huì)簽署意見并加蓋公章,鎮(zhèn)政府進(jìn)行初步審核;將審核意見公布在公共場(chǎng)所,并提交給縣級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行聯(lián)合審批;縣國(guó)土資源局收取建房保證費(fèi)用,并核發(fā)建設(shè)工程許可證;鎮(zhèn)政府進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),并實(shí)施全過(guò)程管理;建房戶申請(qǐng)竣工驗(yàn)收,并核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證。 農(nóng)村蓋房需要哪些審批手續(xù)？根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《鄉(xiāng)村建筑規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村蓋房需要滿足一定的審批手續(xù)。具體流程如下：1. 土地審批：農(nóng)村土地屬于集體所有，使用2023-08-2779人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、自建房屋的農(nóng)村農(nóng)民需要哪些手續(xù)在農(nóng)村建房需要的手續(xù)如下：1．建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)；2．村委會(huì)審核同意，簽字蓋章；3．向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)；4．鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；5．到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表；6．經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；7．鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意；8．交縣規(guī)劃建設(shè)局審批；9．建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。二、農(nóng)村自建房買賣有哪些條件農(nóng)村自建房要買賣必須具備以下條件：1．如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；2．受讓人沒(méi)有其他房產(chǎn)；3．該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；4．房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。除此之外的其他情況，農(nóng)村房屋原則上是不可以買賣的2024-01-17417人看過(guò) -
農(nóng)民房1．由建房戶提出申請(qǐng)，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》；2．所在村民委員會(huì)簽署意見并加蓋公章；3．鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作；4．鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見；5．報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；6．縣國(guó)土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》；7．建房戶開工前報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理；8．建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；9．鎮(zhèn)政府會(huì)同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金；10．建房戶憑驗(yàn)收合格證，向國(guó)土登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)利登記。11．建房戶領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。一、農(nóng)村規(guī)劃房屋怎樣補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由被拆房屋的價(jià)格、裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)和安置費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成的。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400－－700元／平方2023-02-19322人看過(guò) -
土地管理部門。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。農(nóng)村房屋翻建需要什么手續(xù)對(duì)于在合法批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行房屋翻建是否國(guó)重新辦理用地手續(xù)，法律中沒(méi)有規(guī)定，一般認(rèn)為，只要村民不違背“一戶一宅”、“使用權(quán)人不變”、“建址不變”、“符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃”、“符合建房條件”、“不超過(guò)地方人民政府規(guī)定的宅基面積標(biāo)準(zhǔn)”等條件，在擁有合法的土地使用權(quán)的原宅基地上翻建房屋，不需要重新辦理用地手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第七十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住2023-07-12371人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、農(nóng)村舊房改造需要建設(shè)局審批嗎舊房改造肯定是需要辦理相關(guān)手續(xù)的，要辦理翻建手續(xù)，進(jìn)行審批后才能建設(shè)，帶著老房權(quán)證、土地手續(xù)、持身份證明、土地證、房屋所有權(quán)證、設(shè)計(jì)圖紙到住建局申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證即可?！洞迩f和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地建住宅的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。二、農(nóng)村舊房改造到哪里報(bào)批1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請(qǐng)，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。2、沒(méi)有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片到審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。3、沒(méi)有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。三、危房改造找哪個(gè)部門申請(qǐng)危房改造是政府行為，屬于政2023-06-19375人看過(guò)
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一、農(nóng)村建超市需審批嗎根據(jù)法律的相關(guān)的規(guī)定，農(nóng)村開辦超市是不需要審批的，但在農(nóng)村開辦一家小超市，還是有很多證件需要辦理的。只有證件齊全的情況下才可以正常的經(jīng)營(yíng)農(nóng)村的超市。對(duì)于審批和規(guī)劃，根據(jù)相關(guān)的政策和法律的規(guī)定并沒(méi)有相關(guān)的具體的要求。二、農(nóng)村開超市都需要什么證件首先必須要辦理的是辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這個(gè)現(xiàn)在辦理非常簡(jiǎn)潔，官方承諾個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照是一日之內(nèi)必須出證，只要有身份證和租房合同即可，（租賃合同有現(xiàn)成的格式，填寫即可），營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必須要有的。小超市肯定是要賣香煙的，這個(gè)就需要去煙草專賣局辦理煙草專賣證，從而成為煙草的銷售商，前提是零售，各種香煙的品牌每個(gè)省市都不同，這個(gè)里面就牽扯到很多當(dāng)?shù)氐臒煵萜放?，有很多的品牌香煙并不是在全?guó)都能銷售的，要以煙草專賣局所售的品牌為準(zhǔn)。食品流通許可證，這個(gè)是現(xiàn)在小超市必須辦理的，小賣部小超市沒(méi)有不賣食品的，現(xiàn)在對(duì)于食品的管控力度逐年加大，關(guān)乎民生健康的頭等大2023-06-16206人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)審核內(nèi)容如下：1、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；2、申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；3、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；5、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；6、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；7、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；8、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。一、二手房產(chǎn)權(quán)查詢第一步：要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證書以及其他證件。產(chǎn)權(quán)證書是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格證書；代理人要查驗(yàn)代理委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的2023-03-07415人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在此過(guò)程中，申請(qǐng)人需按照相關(guān)政策法規(guī)提交申請(qǐng)并經(jīng)過(guò)政府層層審批授權(quán)。首先，你需向所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民自治機(jī)構(gòu)提出新建房屋的申請(qǐng)書。經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)或者村民代表會(huì)議的公開公正討論與表決，確認(rèn)申請(qǐng)合法有效之后，再將意見上報(bào)給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)人民政府進(jìn)行進(jìn)一步的審核。最后，縣級(jí)人民政府會(huì)作出最終決定，批準(zhǔn)相應(yīng)的建房提議。值得注意的是，若涉及占用農(nóng)用土地的情況，必須依法辦理農(nóng)用地變性為建筑材料的審批手續(xù)。小小產(chǎn)權(quán)房屋，它通常是指在農(nóng)村集體土地之上所建立的居住樓宇，這種類型的住房并未按照規(guī)定足額支付土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，其所有權(quán)證書并非由國(guó)家房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)，取而代之的則是由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）府或者村政府予以頒發(fā)，因此被形象地稱呼為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋。無(wú)論是何時(shí)何地，小小產(chǎn)權(quán)房屋都無(wú)法擁有國(guó)家頒發(fā)的土地使用權(quán)證書及預(yù)售許可證，這便意味著小小產(chǎn)權(quán)房屋的交易并不受法律全方位的保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條2024-04-27173人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村建房的審批相關(guān)部門是哪些農(nóng)村建房需要村集體（村委會(huì)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所、國(guó)土資源管理所、村民建房理事會(huì)的審批。農(nóng)村建房越來(lái)越規(guī)范，不僅在樓高面積上面有限制，在宅基地建房的人也有限制。農(nóng)村自建房買賣是有限制的，一般來(lái)說(shuō)，買賣雙方若是想要進(jìn)行城市商品房的買賣，只需要自己有相關(guān)的意愿即可，但是農(nóng)村自建房則不同，自己具有意愿還不行，還需要向所在地的村委會(huì)提出申請(qǐng)。買賣雙方需要同時(shí)向村委會(huì)提交申請(qǐng)，在取得村委會(huì)同意之后才可以進(jìn)行下一步流程。根據(jù)我國(guó)土地管理法等相關(guān)文件的規(guī)定，農(nóng)村自建房需要合法申請(qǐng)辦理建房手續(xù)，比如說(shuō)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)證、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證。宅基地使用權(quán)證主要是用來(lái)證明村民是否對(duì)宅基地?fù)碛惺褂脵?quán)；規(guī)劃許可證決定了村民的宅基地是否在當(dāng)?shù)卣?guī)劃范圍內(nèi)。二、農(nóng)村建房申請(qǐng)需要哪些手續(xù)在農(nóng)村建房需要的手續(xù)如下：1．建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)；2．村2023-11-22206人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶一、自建房過(guò)戶需要哪些手續(xù)農(nóng)村自建房辦理房房產(chǎn)過(guò)戶首先要看房屋的用地性質(zhì)：國(guó)有土地可交易，可過(guò)戶并辦理房產(chǎn)證，具體過(guò)戶手續(xù)如下：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。二、農(nóng)村自建房過(guò)戶稅費(fèi)有哪些農(nóng)村自建房過(guò)戶稅費(fèi)如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額3%（面積144平方以上3%）買方；4、所得稅1%（五年外的唯一普通住2023-06-24139人看過(guò) -
建設(shè)用地農(nóng)村蓋房子的合法流程包括以下步驟:首先,建房戶需要提出申請(qǐng),并填寫建房申請(qǐng)表;然后,村民委員會(huì)需要簽署意見并加蓋公章,鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審;接著,將初審意見張榜公布,并報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批;之后,縣國(guó)土資源局需要收取建房保證費(fèi)用,并核發(fā)建設(shè)工程許可證;然后,鎮(zhèn)政府進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),并實(shí)行建設(shè)全程管理;最后,建房戶需要申請(qǐng)竣工驗(yàn)收,并核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證。農(nóng)村蓋房子的合法流程包括以下步驟:首先,建房戶需要提出申請(qǐng),并填寫建房申請(qǐng)表;然后,村民委員會(huì)需要簽署意見并加蓋公章,鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審;接著,將初審意見張榜公布,并報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批;之后,縣國(guó)土資源局需要收取建房保證費(fèi)用,并核發(fā)建設(shè)工程許可證;然后,鎮(zhèn)政府進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),并實(shí)行建設(shè)全程管理;最后,建房戶需要申請(qǐng)竣工驗(yàn)收,并核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證。 農(nóng) 村 房 屋 建 設(shè) 需 要 哪 些 審 批 手 續(xù) ？農(nóng)村房屋建設(shè)需要進(jìn)行一系列審批手續(xù)。首先,農(nóng)村2023-09-02321人看過(guò)
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宅基地使用證是農(nóng)村村民合法擁有宅基地使用權(quán)的重要證明，是依法登記的土地權(quán)屬證書。 它是由縣級(jí)人民政府土地管理部門對(duì)農(nóng)村村民取得的宅基地使用權(quán)進(jìn)行登記和確認(rèn)，并頒發(fā)的土地證書。 在農(nóng)村，宅基地使用證是證明村民擁有宅基地使用權(quán)的法定憑證，具有法... 更多>
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哪些部門應(yīng)當(dāng)配合審批農(nóng)村自建房，農(nóng)村自建房香港在線咨詢 2021-10-27農(nóng)村自營(yíng)住宅申請(qǐng)程序如下：（1）村民向村委會(huì)提出申請(qǐng)（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土所（非耕地）或縣國(guó)土局（耕地）派遣人員實(shí)地調(diào)查（3）村民向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土所收到村民建設(shè)用地申請(qǐng)書，填寫表格后，本組村民戶主簽字蓋章（包括鄰居），對(duì)鄰居無(wú)影響的，村、組發(fā)表意見后提交（鎮(zhèn)）國(guó)土所（4）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土所審查，測(cè)量繪制用地平面圖，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查（5）縣國(guó)土局、建設(shè)用地繳納規(guī)定費(fèi)的縣人民政府批準(zhǔn)的（7）國(guó)土地所委托鄉(xiāng)（ -
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