這種情況需要看當事人的拆遷安置是否解決,沒有解決可以要求解決。
在我國戶口并不等于居住權(quán),戶口僅指一人的戶籍歸屬地,與是否有居住權(quán)沒有必然聯(lián)系。而且是否落在該戶,也是由于戶口上的人本身自然生成或經(jīng)申請同意加入的,所以是否有居住權(quán)這一點本身是沒聯(lián)系。居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的用益物權(quán),房屋所有人允許其他人居住房屋的,就具有房屋的居住權(quán),認定居住權(quán)的證據(jù)有協(xié)議書、錄音等。
因此,即便拆遷了戶口,房屋所有人允許其居住的,也是有居住權(quán)的。
一、債權(quán)中的居住權(quán)與物權(quán)中的居住權(quán)的區(qū)別
債權(quán)中的居住權(quán)如租賃、借用房屋所產(chǎn)生的權(quán)利與物權(quán)中的居住權(quán)有明顯的不同,主要可以概括為以下六點。
1、權(quán)利人的對抗力不同。
2、權(quán)利的獨立性程度不同。
3、作用不同。
4、標的物不同。
5、房屋所有權(quán)人的義務(wù)不同。
6、使用期限不同。
二、居住權(quán)的法律性質(zhì)
第一、居住權(quán)作為一種獨立的用益權(quán)制度,屬于物權(quán),是一種他物權(quán)。由于居住權(quán)人可以對房屋直接行使其權(quán)利,但房屋所有人并無為之有積極作為的義務(wù),故居住權(quán)屬于物權(quán)。同時,又由于居住權(quán)只有在他人所有的房屋上設(shè)定,因而居住權(quán)又屬于他物權(quán)。
第二、居住權(quán)的主體范圍限定為特定的自然人。故法人或其他非法人團體(如合伙團體)不可以成為居住權(quán)主體,其主體范圍具有有限性。
第三、居住權(quán)的客體為他人的所有的建筑的全部或一部分,還包括其他附著物。如中國法律明確規(guī)定:居住權(quán)的客體為他人的住房以及其附著物。故在自己的房屋上不能設(shè)立居住權(quán)。
第四、居住權(quán)是因居住而對房屋進行使用的權(quán)利,也就是為特定的自然人的生活用房的需要而設(shè)定的權(quán)利。居住權(quán)人只能把所取得的房屋用于生活需要,對房屋的使用只能限于為居住的目的,而不能挪作他用,比如用作商業(yè)房等。
第五、居住權(quán)具有時間性,期限一般具有為長期性、終身性。這點也是居住權(quán)的一項重要特征。居住權(quán)的期限可由當事人在合同或遺囑中確定或約定,如果沒有對期限作出明確規(guī)定,則應(yīng)推定居住權(quán)的期限為居住權(quán)人的終身。這是因為居住權(quán)是用來供沒有房屋的人居住的,所以權(quán)利人對房屋的居住權(quán)如果沒有約定的話,應(yīng)當理解為與其生命共始終。
第六、居住權(quán)一般具有無償性,居住權(quán)人無需向房屋的所有人支付對價,所以被稱為“恩惠行為”。這也是由居住權(quán)的性質(zhì)、本質(zhì)而決定了其應(yīng)當是一種無須支付對價的無償行為,即使居住權(quán)人在其居住期間可能需要支付給所有人一定的費用,但它必然要低于租金,否則也就無設(shè)立之必要。
第七、居住權(quán)具有不可轉(zhuǎn)讓性。在羅馬法中,“人役權(quán)是不能讓與的權(quán)利,但權(quán)利的行使則可以轉(zhuǎn)讓,如轉(zhuǎn)讓某年對某土地的收獲權(quán)。就人役權(quán)的性質(zhì)而言,它不能與權(quán)利人相分離,故權(quán)利人死亡,其權(quán)利即行消滅?!蹦壳?,在中國,對居住權(quán)中是否包含租賃權(quán),學者們意見還有紛爭。
-
集體戶口地拆遷有賠償嘛
390人看過
-
居住權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)可以遷戶口嗎
175人看過
-
前妻戶口不遷走有居住權(quán)嗎
438人看過
-
有居住權(quán)是否有可以遷入戶口
357人看過
-
拆遷房有沒有居住權(quán)
181人看過
-
成都辦理戶口遷移必須到居住地登記嘛
190人看過
- 物權(quán)一般規(guī)定
- 物權(quán)設(shè)立
- 物權(quán)變更
- 物權(quán)轉(zhuǎn)讓
- 物權(quán)消滅
- 物權(quán)的保護
- 物權(quán)所有權(quán)
- 國家所有權(quán)
- 集體所有權(quán)
- 私人所有權(quán)
- 建筑物區(qū)分所有權(quán)
- 相鄰關(guān)系
- 物權(quán)共有
- 所有權(quán)取得
- 用益物權(quán)
- 土地承包經(jīng)營權(quán)
- 建設(shè)用地使用權(quán)
- 宅基地使用權(quán)
- 居住權(quán)
- 地役權(quán)
- 擔保物權(quán)
- 抵押權(quán)
- 一般抵押權(quán)
- 最高額抵押權(quán)
- 質(zhì)權(quán)
- 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)
- 權(quán)利質(zhì)權(quán)
- 留置權(quán)
- 占有
- 限制物權(quán)
- 動產(chǎn)物權(quán)
- 不動產(chǎn)物權(quán)
- 權(quán)利物權(quán)
- 意定物權(quán)
- 法定物權(quán)
- 主物權(quán)
- 從物權(quán)
- 登記物權(quán)
- 非登記物權(quán)
- 本物權(quán)
- 自物權(quán)
- 他物權(quán)
- 永佃權(quán)
- 地上權(quán)
- 準物權(quán)
- 礦業(yè)權(quán)
- 漁業(yè)權(quán)
- 事實物權(quán)
- 法律物權(quán)
- 法定擔保物權(quán)
- 意定擔保物權(quán)
- 動產(chǎn)擔保物權(quán)
- 不動產(chǎn)擔保物權(quán)
- 權(quán)利擔保物權(quán)
- 占有擔保物權(quán)
- 非占有擔保物權(quán)
- 物權(quán)效力
- 物上請求權(quán)
- 物權(quán)交付
- 物權(quán)占有
- 物權(quán)賠償
- 物權(quán)變動
- 物權(quán)取得
- 物權(quán)登記
- 不動產(chǎn)登記
- 預(yù)告登記
- 動產(chǎn)交付
- 現(xiàn)實交付
- 簡易交付
- 擬制交付
- 指示交付
- 占有改定
- 物權(quán)請求權(quán)
- 物權(quán)保護
- 返還原物
- 排除妨害
- 消除危險
- 恢復原狀
- 典權(quán)
- 典權(quán)合同
- 轉(zhuǎn)讓典權(quán)
- 買賣不破典權(quán)
- 房屋典權(quán)
- 設(shè)定擔保物權(quán)
- 典物風險負擔
- 回贖
- 禁止權(quán)利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專有所有權(quán)
- 共有所有權(quán)
- 小區(qū)車位所有權(quán)
- 車庫所有權(quán)
- 自留地的所有權(quán)
- 國家草原所有權(quán)
- 地役權(quán)合同
- 登記對抗主義
- 最小損害義務(wù)
- 通行相鄰關(guān)系
- 施工相鄰關(guān)系
- 排放有害物相鄰關(guān)系
- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
- 無權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過失占有
- 無過失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性,即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>
-
房子拆遷了居住權(quán)還存在嗎澳門在線咨詢 2024-09-06在探討與評估其具體的拆遷背景和措施時,必須參考相關(guān)法律法規(guī)的具體條款。依照法律條文規(guī)定,拆遷補償方式主要包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)兌換,或是貨幣+房屋產(chǎn)權(quán)兌換這三種情況。若拆遷政策明確允許被拆遷人自主選擇補償方式,那么我們便可以依據(jù)自身實際情況做出決策,例如,當原住房價值較高,而拆遷所提供的一至兩套住房價值無法彌補損失時,拆遷方通常會給予相應(yīng)的貨幣補償。 若拆遷政策僅規(guī)定了以房屋產(chǎn)權(quán)兌換為唯一補償方式
-
婚前住房戶口已拆遷拆遷后小孩戶口還在嗎河南在線咨詢 2022-07-08拆遷人頭賠償,拆遷房安置,解決了準生證懷孩子的合法胎兒,能夠參照民法典,民法典限定要給胎兒留出繼承份額,出世是活體能夠繼承,出世是死體不能繼承。拆遷賠償,如果在戶口為止日子前確診懷孩子了,并且解決了準生證的,小孩出世后應(yīng)當有人頭賠償,有房安置。解決了準生證的,也能夠憑小孩出世證明推算,在戶口為止日子40周內(nèi)出世的,應(yīng)當賠償,應(yīng)當安置,40周后出世的,無賠償無安置了。
-
居住權(quán)是否可以遷入戶口?澳門在線咨詢 2023-01-12目前是不可以的。 我國現(xiàn)行生效的法律沒有居住權(quán)這一項權(quán)利,通過租房或者申請公租房只是取得了居住的權(quán)利。是否能夠遷入戶口需要根據(jù)不同地區(qū)的政策條件確定,具體辦法由各省進行規(guī)定。 至于民法典生效后,居住權(quán)得到法律上的認可,到時是否可以根據(jù)居住權(quán)遷入戶口,還需要相應(yīng)的法律法規(guī)或者政策出臺才可。 《民法典》 第三百六十六條,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需
-
戶口遷移了駕駛證在居住地還能遷入嗎澳門在線咨詢 2022-03-091、可以的:當事人可以帶上本人的身份證、駕駛證等,在戶口所在地的車管所換領(lǐng)駕駛證; 2、具體需要的證件、資料可以參照《機動車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》(公安部139號令)第58條的規(guī)定辦理?!稒C動車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》(公安部139號令):第五十八條機動車駕駛?cè)藨艏w出原車輛管理所管轄區(qū)的,應(yīng)當向遷入地車輛管理所申請換證。機動車駕駛?cè)嗽诤税l(fā)地車輛管理所管轄區(qū)以外居住的,可以向居住地車輛管理所申請換證
-
父親拆遷后繼母還有居住權(quán)嗎浙江在線咨詢 2022-01-29(1)房子登記在你名下,通常情況下,繼母是沒有居住權(quán)的;拆遷如果對居住在房子里的人頭有補償?shù)脑?,你繼母能夠取得自己那部分的人頭補償。 (2)別人還回來的欠債,作為你父母的遺產(chǎn)予以繼承,在有遺囑的情況下,按照遺囑繼承,沒有遺囑的話,按照法定繼承處理。其中,你父親的那部分遺產(chǎn),在沒有遺囑的情況下,你和你繼母都享有繼承權(quán)。 (3)你可以直接讓繼母搬走,如果無法協(xié)商,可以起訴到法院要求騰房。