婚前購房是否算婚前財產(chǎn)歸屬問題？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 15:01:53
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婚前買房子婚后辦房產(chǎn)證屬于婚前財產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實(shí)踐中會認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個人獨(dú)自出資購買，所以，房屋屬于婚前個人財產(chǎn)。
婚前財產(chǎn)婚后收益屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚后財產(chǎn)所得是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，法律另有規(guī)定和雙方約定的除外。根據(jù)司法實(shí)踐的總結(jié)，一般來說，一方婚前婚后的股權(quán)收益是夫妻共同財產(chǎn)，但股權(quán)轉(zhuǎn)讓不是夫妻共同財產(chǎn)?；榍耙环椒课莸淖饨鹗杖雽儆?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/7568386549174312925.html">婚后夫妻共同財產(chǎn)，而售房款則不是夫妻共同財產(chǎn)?；榍肮善焙突楹筚Y金的增值或貶值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)或債務(wù)，但本金不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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夫妻共同財產(chǎn)婚后賣婚前的房子，再買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要具體分析?；榍芭c婚后，對于財產(chǎn)而言是一個重要的分界線。具體如下：1、婚后賣婚前的房子，再買房若房款，全部由販賣婚前房子所得的錢款支付，則該房子屬于個人財產(chǎn)；2、婚后賣婚前的房子，再買房首付，以賣婚前房子的錢款支付，按揭有夫妻共同財產(chǎn)歸還的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方對共同財產(chǎn)享有平等的處置權(quán)?；榍暗谋窘鹪诨楹筚嵉腻X，算婚前還是婚后財產(chǎn)1、婚前存款，婚后用于投資的，投資收益屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、婚前財產(chǎn)屬于個人所有，如果使用婚前財產(chǎn)投資的，財產(chǎn)本金仍屬于個人財產(chǎn)，但婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的投資收益，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，應(yīng)當(dāng)平均分配?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四2023-07-02203人看過 -
婚夫妻老林和賴女士因感情不和而離婚，在法庭上，賴女士主張婚后購得的房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)要求分割，但她的主張卻并未得到法院的支持。近日，福建省廈門市海滄區(qū)人民法院對該案作出判決，訟爭房產(chǎn)歸老林所有。原來，老林與賴女士于2009年7月經(jīng)婚介所介紹認(rèn)識，同年8月便登記結(jié)婚，當(dāng)時，二人都已是第二次結(jié)婚。早在1996年9月，原告老林就與前妻經(jīng)法院判決離婚，坐落在廈門市思明區(qū)的一處房產(chǎn)判歸老林所有。再婚后，老林對該處房產(chǎn)重新裝修，因?yàn)榉课菅b修等事由老林和賴女士并未共同居住。2010年12月該房產(chǎn)裝修完畢，老林以78萬元的價格將其出售。2011年1月，老林與賴女士搬到廈門市海滄區(qū)共同居住生活。2011年2月，老林以71萬元的價格購買了海滄區(qū)一套房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在老林個人名下。為此，老林支付了中介費(fèi)及契稅共計(jì)1.3萬余元。同居之后，老林與賴女士就因生活習(xí)慣不同、性格不合等原因，經(jīng)常為家庭瑣事發(fā)生爭吵，一直2023-05-0359人看過 -
婚前購房認(rèn)定房產(chǎn)的歸屬：婚前買房由個人出資的，產(chǎn)權(quán)在婚前取得并登記在出資人名下并還清個人貸款的，視為出資人的個人財產(chǎn)；婚前還清貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)證但登記在出資人名下的，也視為出資人的個人財產(chǎn)；婚前一方支付首付款，向銀行申請貸款，以自己名義登記，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還抵押的，視為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財產(chǎn)，夫妻共同支付的貸款和房屋相應(yīng)的財產(chǎn)增值屬于共同財產(chǎn)。何為“婚前”？何為“婚前購房”婚前房產(chǎn)的確認(rèn)有兩個關(guān)鍵的時間點(diǎn)：一是婚前到婚后的時間點(diǎn)；二是購房時間點(diǎn)，即什么時候開始視為購買房產(chǎn)成功。對于前者，答案很簡單。即夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為婚前到婚后的時間點(diǎn)，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點(diǎn)都不具備法律上的意義。對于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是購房時間點(diǎn)例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進(jìn)行按揭貸款，并辦了《房產(chǎn)證》，那哪個才是購房時間點(diǎn)有人認(rèn)為，鑒于房產(chǎn)在法2023-07-02441人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上不管是寫雙方的名字還是只寫其中一個人的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，雙方可以協(xié)議處理共同財產(chǎn)；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?；榍俺凶獾墓吭诨楹筚徺I產(chǎn)權(quán)該怎么分割？由一方結(jié)婚前承租的公房，婚后用共同財產(chǎn)購買了產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)證上只有當(dāng)時承租的一方名字，離婚時如何處理最高法院雖然規(guī)定“由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。”但是上海高院對此規(guī)定作了調(diào)整，認(rèn)為從上海的實(shí)際情況出發(fā)，由于公房使用權(quán)可通過承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上市交易，具有一定的交換價值。因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以共同財產(chǎn)出資將原有公房的使用權(quán)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)后，在離婚分割該房屋時，一概不考慮原一方承租時的使用權(quán)價值，也有失公允，司法實(shí)踐中予以分別處理：1、一2023-07-22278人看過
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在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果父母通過贈與方式將房產(chǎn)贈送給其子女并在登記產(chǎn)權(quán)時僅注明子女姓名，應(yīng)當(dāng)被視為是針對子女個人的贈與行為，因此該贈與所得房產(chǎn)應(yīng)歸屬于受贈方子女的個人財產(chǎn)范疇。然而若父母在此過程中曾明確表示過他們的贈與意愿并不局限于子女個人，那么這部分房產(chǎn)便會被界定為夫妻共有資產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。2024-08-10181人看過 -
婚前財產(chǎn)婚前財產(chǎn)可以過戶給妻子。法律規(guī)定夫妻雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，對雙方具有法律約束力。只要雙方協(xié)商一致，可以將婚前財產(chǎn)過戶給妻子，過戶后的房產(chǎn)則屬于女方個人所有。對于共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)商處理，而個人財產(chǎn)，在離婚時不能進(jìn)行分配。離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會出現(xiàn)問題。會出現(xiàn)問題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔，這種情況是無法辦理過戶手續(xù)的，只能起訴解決。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確2023-07-02262人看過 -
夫妻一方婚前財產(chǎn)婚后自然收益和孳息仍屬于其個人所有。對于婚后取得的生產(chǎn)、經(jīng)營、投資以及知識產(chǎn)權(quán)的收益可以認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。一方婚后繼承遺產(chǎn)是否屬于夫妻共有一方婚后繼承遺產(chǎn)是否屬于夫妻共有根據(jù)具體情況而定：1、夫妻結(jié)婚之后，一方若有繼承遺產(chǎn)的話，通常情況下繼承的遺產(chǎn)就是屬于夫妻共有財產(chǎn)的；2、不過，要是在繼承的時候，被繼承人明確說明只由夫妻中的一方來繼承遺產(chǎn)的，這個時候繼承的遺產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)按照一方的個人財產(chǎn)來處理。個人財產(chǎn)在離婚時仍歸個人所有，對方不能要求分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工2023-07-06247人看過 -
彩禮一般是婚前財產(chǎn)。因?yàn)椴识Y一般是婚前所得，是男方婚前為締結(jié)婚約向女方贈與的錢財。根據(jù)法律規(guī)定，贈與后，財產(chǎn)的所有權(quán)就歸受贈人，則應(yīng)當(dāng)成為一方的婚前個人財產(chǎn)。如果接受彩禮的一方將彩禮用于購置婚后的財產(chǎn)，那么由彩禮轉(zhuǎn)化而來的財產(chǎn)就有可能當(dāng)做是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的部分財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)。彩禮錢應(yīng)該歸父母還是子女一、彩禮錢歸父母還是子女所有彩禮錢視為是對女方的贈與，歸女方所有。個人財產(chǎn)包括：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、離婚時可以要求歸還彩禮嗎返還彩禮的法律規(guī)定有：一是雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；二是雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；三是婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所2023-07-0867人看過
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法律綜合知識1．情侶雙方在步入婚姻殿堂之前就已經(jīng)完成了購房貸款手續(xù)，結(jié)婚之后兩個人攜手共進(jìn)，共同償還相應(yīng)的債務(wù)，并成功地獲取了房產(chǎn)所有權(quán)。對于這種情況，我們可以明確告訴您，這棟房屋應(yīng)被視為兩個人共同擁有的財產(chǎn)，理所應(yīng)當(dāng)?shù)貞?yīng)該予以公平分割處理。2．如果在結(jié)婚前其中一方支付了首付款，房產(chǎn)以其名義進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記，而后兩位新人共同承擔(dān)償還有關(guān)債務(wù)。在此種形勢下，房產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為那位支付首付款的先行者所有，但對于已償還債務(wù)部分，則需納入到財產(chǎn)分割的范疇中來。3．倘若在婚前由某一方支付了首付款，房產(chǎn)也同樣在這位享有權(quán)利的一方名義下注冊，婚后兩位新人為同一棟房子絞盡腦汁，挖空心思地收入維持著房貸的償還，值得注意的是，這套居所還因其自身的良好折舊，實(shí)現(xiàn)了價值提升的話，那么在對共同分割的資產(chǎn)部分做出處置之后，對于房產(chǎn)權(quán)益持有者來說，他們有責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)實(shí)際情況，給予另一位一個合理的補(bǔ)償。4．最后，假如在婚前時由某一方獨(dú)2024-07-27389人看過 -
婚前財產(chǎn)婚前財產(chǎn)不會在婚后變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)劃分是以婚前和婚后時間作為劃分節(jié)點(diǎn)的，兩人領(lǐng)結(jié)婚證之前的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，離婚后也不參與財產(chǎn)分割，領(lǐng)結(jié)婚證之后劃定為共同財產(chǎn)，屬于夫妻兩人共同所有。如果是雙方共同出資的話，即使是登記在一方名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。嫁妝屬于婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)？嫁妝一般情況下屬于婚前財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，除法定和約定的夫妻一方所有外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。雖然女方為結(jié)婚購買的嫁妝是在結(jié)婚登記后舉行結(jié)婚儀式前購買的，但夫妻雙方并沒有真正生活在一起，也沒有共同的勞動和收入。購買財產(chǎn)的資金大多是女父母或其他近親屬，少數(shù)也有夫妻婚前個人收入。在審判實(shí)踐中，離婚案件當(dāng)事人一般不反對此類財產(chǎn)的歸屬，認(rèn)為女方嫁妝的財產(chǎn)是其個人財產(chǎn)，男方購買的財產(chǎn)是男方的財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列2023-07-05315人看過 -
婚前財產(chǎn)民法典第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。婚前買車一般不是共同財產(chǎn)；有證據(jù)證明該車輛是一方用婚前個人財產(chǎn)購買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，不算夫妻共同財產(chǎn)；但是如果夫妻之間有財產(chǎn)協(xié)議的，約定該車歸夫妻雙方所有的，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)屬以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)?；榍皞€人財產(chǎn)加上婚后配偶姓名，屬于行為人對自己財產(chǎn)的處分，贈與配偶。所以它屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果婚前買房，房款全部付清，則視為個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)的分割。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二2023-07-02254人看過 -
婚前財產(chǎn)無特別約定的，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，在正常情況下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是男女雙方用書面協(xié)議將婚前財產(chǎn)約定為共同所有的，女方的婚前財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此男女雙方對婚前財產(chǎn)無特別約定的，女方的婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，約定為共同所有的，女方的婚前財產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)。房子屬于婚前財產(chǎn)嗎判斷不動產(chǎn)是否為一方婚前財產(chǎn)，要看該不動產(chǎn)是否是婚前購買的。一般來說，夫妻之間的不動產(chǎn)所有權(quán)可以分為以下四種情況：夫妻一方婚前購買的不動產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，離婚時配偶無權(quán)要求分割；一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后房產(chǎn)證上加有配偶姓名的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)分割。如何劃分由雙方自行協(xié)商；一方婚后以個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)雖然不屬于婚前財產(chǎn)，也是其個人財產(chǎn)，但房產(chǎn)證上加有配偶姓名的，屬于夫妻共同所有；婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，屬于共同所有制?！吨腥A2023-07-02178人看過
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1、婚后男方以他個人婚前的財產(chǎn)去還貸，房子屬于他個人的財產(chǎn)女方無權(quán)分割2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時女方可以分割婚后還貸的部分3、雙方約定婚后所獲得的財產(chǎn)歸個人所有，男方以婚后所得的財產(chǎn)還貸，房子屬于他個人財產(chǎn)。貸款買房離婚房子怎么分配夫妻雙方若在貸款買房后離婚，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定進(jìn)行財產(chǎn)分割：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚2023-07-07294人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、民法典婚前房子歸屬問題房子是婚前個人財產(chǎn)，還是婚后共同財產(chǎn)，主要有以下幾種情形：1、婚前一方全款購買的房子，屬于該方婚前個人財產(chǎn)；2、婚后共同出資全款或者按揭屬于婚后共同財產(chǎn)；3、婚前一方全款購買的房子，婚后增加另一方名字的，視為共同財產(chǎn)；4、婚后一方父母出資全款并登記于該方名下的，屬于其個人財產(chǎn)；5、婚后一方父母出資全款并登記于夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)；6、婚前一方出資按揭購房，婚后共同還貸的，共同還貸部分房產(chǎn)份額屬于共同財產(chǎn)；7、婚后一方父母出全款并登記于另一方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。二、婚前買房要注意些什么？1、婚前雙方共同買房簽訂協(xié)議或財產(chǎn)公證婚前雙方感情深厚，到了不分你我的地步，但是畢竟還沒有結(jié)婚，產(chǎn)生變動的幾率還是有的。為了避免將來分手時出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，只要還沒結(jié)婚，最好雙方就買房的財產(chǎn)進(jìn)行公證或者簽訂協(xié)議。保留出資憑證，在將來發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛的時候是一份很有利的證明，2023-03-28441人看過
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#婚前購房
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婚前購買的房屋也是有可能屬于夫妻共同財產(chǎn)的。婚前購買的房屋在以下兩種情形下是屬于夫妻共同財產(chǎn)。 第1種情況就是男女雙方簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議，約定房屋的歸屬屬于兩人共同所有，雙方的約定并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方是有權(quán)利對該房屋進(jìn)行約定的。 第... 更多>
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婚姻關(guān)系中婚前財產(chǎn)所購房屋權(quán)益歸屬問題江蘇在線咨詢 2024-11-10在婚前購置的房產(chǎn)中,如果購買方在婚后以全額付款方式購入并登記于其本人名下,則該房產(chǎn)應(yīng)歸屬于購買方個人所有。而如果購買方不是在婚后以全額付款方式購入該房產(chǎn),或者在婚后以部分付款方式購入并登記于其本人名下,則該房產(chǎn)被認(rèn)定為屬于夫婦二人共同所有。 如果購買方自主地將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記至本人名下,這所房屋就自然而然地成為購買方的私有財產(chǎn)。如果購買方選擇將該房屋的所有權(quán)變更登記至配偶的名下,那么這一行 -
女方婚前所購房產(chǎn)權(quán)益歸屬問題：離婚后房產(chǎn)歸誰？青海在線咨詢 2024-11-23在婚前,男方購置了房產(chǎn)并將其登記于女方名下。離婚時,如何分割該資產(chǎn),需要考慮男方所支付的資金以及該房產(chǎn)的歸屬情況。根據(jù)具體情況,有以下幾種可能的情形: 1. 如果男方在婚前全額付款購置房產(chǎn),且該房產(chǎn)僅作了女方的名義登記,這代表著男方婚前財產(chǎn)贈與女方,因此成為了她的婚前個人財產(chǎn)。在這種情況下,男方在離婚案件中無法就該房產(chǎn)提出分割要求。 2. 如果男方在婚前支付了首付購房,并且在婚后用夫妻的共同財 -
婚前財產(chǎn)問題婚前財產(chǎn)屬于什么內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-09-17一方的婚前財產(chǎn)，是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類： 1、個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金;從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益;的收益;因繼承或贈與所得的財產(chǎn);資本收益以及其他合法收入; 2、一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等; 3、婚前財產(chǎn)的利息，包括個人財產(chǎn)婚前利息; 4、一方婚前以貨幣、等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一種形態(tài)的財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)的界定時間，為雙 -
婚前房產(chǎn)出售后再購買房產(chǎn)的歸屬權(quán)問題重慶在線咨詢 2024-12-31婚后，如果夫妻在婚前已經(jīng)購買了房產(chǎn)，他們在婚后再購買房產(chǎn)時，對于登記在一方名下的房產(chǎn)，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割。 而對于登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。然而，在法院審理離婚案件并處理財產(chǎn)分割時，出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，以下財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； -
婚前按揭房產(chǎn)歸屬問題分析陜西在線咨詢 2021-01-16這里我們要討論的“婚前按揭房產(chǎn)”，是單純指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買（限為個人行為，排除夫妻雙方婚前已有合意的共同購房行為，此時可能房屋已為雙方婚前共有財產(chǎn)），婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。實(shí)際上，上述案例的核心是如何界定婚前按揭房產(chǎn)，進(jìn)而確定如何分割婚前按揭房產(chǎn)的問題。 財產(chǎn)分割是離婚中最容易遇到的問題，很多人對一項(xiàng)財產(chǎn)到底屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)總是弄不明白，特別遇到房產(chǎn)時就更加復(fù)雜
