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出租房消防安全有哪些注意事項

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-28 18:03:44 379 人看過

1、耐火等級低。出租房建造時間大多較長，“房齡”較高，木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)較多，發(fā)生火災(zāi)時燃燒蔓延速度快。

2、疏散條件差。大部分出租房可以用作人員疏散的通道只有一部室內(nèi)樓梯，緊急情況時，樓梯往往被煙火封堵。

3、房屋功能混亂。有些出租房被用來經(jīng)營小飯店、小浴室、小網(wǎng)吧等，更改房屋使用功能后，增加了火災(zāi)隱患程度。

4、安全隱患嚴重。一間房子既當臥室又當廚房，加之使用一些大功率電器，安全隱患十分嚴重。

5、消防設(shè)施缺乏。大多數(shù)出租房處于城郊結(jié)合部和農(nóng)村地區(qū)的“城中村”，這些地區(qū)消防設(shè)施比較缺乏，往往發(fā)生初起火災(zāi)時，得不到及時有效的控制。

一、出租屋消防安全事項

1、自覺遵守消防法規(guī)規(guī)定，積極參加消防活動，接受出租方的消防安全管理，維護好出租屋的消防安全環(huán)境。

2、注意用電防火安全，不亂拉接電線，不超負荷使用電器，要做到人走電斷。

3、安全使用民用燃氣，不傾倒液化石油氣殘液，每次使用后要切斷氣源，經(jīng)常檢查燃氣軟管是否漏氣。

4、房間內(nèi)不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品，不要堆放雜志，不要躺在床上吸煙。

5、自覺維護樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道或出口，不在消防車通道停放車輛和堆放雜物。

6、室內(nèi)裝修要盡量不使用易燃可燃材料裝修，防盜窗要留出逃生口，有條件的租戶宜配置手提滅火器。

7、平時要想好逃生路線，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，起火后要第一時間逃生，不要貪戀財物。

二、發(fā)生火災(zāi)如何正確逃生

逃生行動是爭分奪秒的行動，一旦聽到火災(zāi)警報或意識到自己可能被煙火包圍，一定不要遲疑，要立即跑出房間，設(shè)法脫險，切不要延誤逃生良機。

如何避免此類悲劇再次發(fā)生？當你身處這種情況時，一定要保持冷靜，

不要驚慌。

1、先離房間

開房間門時，先用手背接觸房門，看是否發(fā)熱。如果門已經(jīng)熱了，則不能打開，否則煙和火會沖進房間；如果門不熱，火勢可能不大，離開房間以后，一定要隨手關(guān)門。

2、走下樓梯

一般建筑物都會有兩條以上的逃生樓梯，樓盤高層著火時，要盡量往下面跑。即使樓梯被火焰封住，也要用濕棉被等物作掩護迅速沖出去。

3、不乘電梯

千萬不要乘普通的電梯逃生。高層建筑的供電系統(tǒng)在火災(zāi)時隨時會斷電，乘普通的電梯就會被關(guān)在里面，直接威脅到人的生命。

4、盡量暴露

暫時無法逃避時，不要藏到頂樓或者壁櫥等地方。應(yīng)該盡量呆在陽臺、窗口等易被人發(fā)現(xiàn)的地方。

5、撲滅火苗

身上一旦著火，而手邊又沒有水或滅火器時，千萬不要跑或用手拍打，必須立即設(shè)法脫掉衣服，或者就地打滾，壓滅火苗。

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節(jié)假日消費安全注意事項

一、理性對待促銷活動面對返券、清倉甩賣、兌獎等促銷活動要保持理智，商家從不做虧本買賣。商家的促銷活動肯定會一浪高過一浪，且名目繁多，在很大程度上激發(fā)市民的購物熱情。但是，消費者在返券、清倉甩賣、兌獎等花樣繁多的促銷活動面前要保持理智，因為商家從來不做賠本的買賣。消費者購物前不要被一些夸大、虛假不實的廣告宣傳所迷惑，看清楚參與細則，避免掉進消費陷阱，被迫消費，上當受騙。此外，要按需消費，購物時考慮清楚要買的商品是不是自己所需要的，以免買而不用造成浪費。消費者應(yīng)選擇信譽好、售后服務(wù)優(yōu)良的市場和商場購買商品，并向商家索取和保存有關(guān)憑證。二、對霸王條款大聲說不經(jīng)營者無論以多低的價格出售商品，都不能推卸對售出商品的三包責(zé)任。某些商家在推出打折促銷的同時，經(jīng)常利用消費者不了解《消費者權(quán)益保護法》，打出特價商品，概不退換、物品丟失，概不負責(zé)等店堂告示或聲明，在向消費者提供商品或服務(wù)的環(huán)節(jié)上，增加了不公平

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安全生產(chǎn)檢查注意事項有哪些

一、安全生產(chǎn)檢查注意事項（1）檢查要有領(lǐng)導(dǎo)、有計劃、有重點的進行。除工地上安全員進行經(jīng)常性的安全檢查外，其他的各種安全檢查都必須有領(lǐng)導(dǎo)有計劃的進行，特別是組織的大檢查，更為必要。（2）建立安全檢查的組織機構(gòu)。（3）要制定安全檢查計劃。（4）檢查中重點要突出。二、安全生產(chǎn)檢查方式（1）安全執(zhí)法檢查（2）企業(yè)定期安全大檢查（3）專業(yè)性安全大檢查（4）季節(jié)性安全大檢查（5）驗收性安全大檢查（6）班前班后安全檢查（7）經(jīng)常性安全檢查（8）職工代表安全檢查（9）工地巡回安全檢查（10）工地達標安全檢查（11）節(jié)假日安全檢查（12）綜合性安全檢查三、安全檢查結(jié)果處理安全檢查是發(fā)現(xiàn)危險因素的手段，安全整改是為了采取措施消除危險因素，把事故和職業(yè)通病消滅在事故發(fā)生之前，以保證安全生產(chǎn)。因此，不論何種類型的安全檢查，都要防止搞形式、走過場，更要反對那種老問題、老檢查、老不解決的官

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租房注意事項有哪些？哪些房屋不能租？

下列房屋不能租：未依法取得產(chǎn)權(quán)證的；未經(jīng)出租人、共有人、抵押權(quán)人同意的；屬于違章建筑的；司法機關(guān)和行政機關(guān)限制房地產(chǎn)權(quán)利的等。承租人租房時要注意查驗房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任等。租房注意事項及禁忌都有哪些?。ㄒ唬┓孔诱龑β窙_或正對電線桿皆屬沖氣重。路沖又比電線桿來得嚴峻，住家若正對路沖簡單受到?jīng)_擊，加上路上來往車輛會影響住所磁場，在此寓居的住戶出路開展往往會直接受到影響，工作上一般很難會有很順利的開展。（二）陰氣重的當?shù)厥侵戈枤獠恢?、或是沒有陽氣的當?shù)?。例如位于地道、殯儀館、墓園、古剎正對面或周圍的房子，及特別狹長或采光缺乏的房子，陰氣都較重，易影響健康狀況，且四周簡單出現(xiàn)小人，易被扯后腿或被抓小辮子。（三）壓力重指的是房子方位特別，使住戶簡單發(fā)作壓迫感。例如一片矮小房子中的樓房、兩棟樓

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出行交通安全注意事項

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教您安全租房妙招六條注意事項

首先要明確概念，租房中介的正式稱謂是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，其要求是注冊資金30萬元以上、擁有具備《房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證》的經(jīng)紀人4名以上，同時具備《工商執(zhí)照》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書》兩項才是一個正規(guī)合法的經(jīng)紀公司。同時，中介提供的服務(wù)應(yīng)該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選，通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性，協(xié)助中間擔保、代辦貸款、過戶取證等各項服務(wù)使顧客更省時省力，還要為投資型顧客代理出租等。中介收費國家明文規(guī)定房屋買賣代理收費分檔計取，500萬元以下收取2.5%，這筆費用應(yīng)由房屋出售方支付。有關(guān)專家還為市民支招，以防在租房時再受氣。一、綜合比較各公司的服務(wù)模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發(fā)生糾紛。二、要審查對方是否具備工商執(zhí)照和房地局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書，工商執(zhí)照中應(yīng)具備物業(yè)代理這一經(jīng)營項目，以上兩證也應(yīng)有年檢合格的印章。三、在與公司看房前，要認真閱讀對方提

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租房合同注意哪些事項（租房房東簽合同注意事項）

在外拼搏奮斗的人都會首先為自己租間房，安個家，那么問題來了，簽租房合同注意事項有哪些，你知道嗎？為了保障自己的合法權(quán)益，租房子不能口頭協(xié)議，畢竟口說無憑，簽合同也是對雙方行為的一個約束。簽租房合同看起來很簡單，實際操作卻也很繁瑣，一起看看簽租房協(xié)議的注意事項吧。租房無外乎向個人租房或向中介租房，首先說向個人租房。當你看中一套房子，并且與房東談好了所有條件，計劃租下來時，一定不要忘了簽租房合同。這種情況下，簽租房合同注意事項有以下幾點：1、要記得向房東要房產(chǎn)證查看，并將房產(chǎn)證復(fù)印件保存。2、簽訂協(xié)議要將雙方的情況寫完整，包括雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等。并將房屋所在位置，具體到哪個區(qū)、哪條街、幾號房一一寫清楚，以免發(fā)生不必要的糾紛。3、要將房屋內(nèi)的設(shè)施羅列清楚，比如水電煤氣要記清楚使用數(shù)據(jù)；家電要檢查有沒有問題，電話、寬帶有沒有欠費；家具、裝修情況的新舊、好壞程度，這些都不可以忽略，以免

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房屋轉(zhuǎn)租
房屋轉(zhuǎn)租注意的事項是什么,轉(zhuǎn)租房屋有哪些注意事項

一、房屋轉(zhuǎn)租注意的事項是什么1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料：(1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;(3)房屋租賃合同。二、有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內(nèi)的外來流動人員轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當向房屋所在區(qū)、縣公安派出機構(gòu)申請并

2023-06-18

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短期租房注意事項，房屋違法出租行為有哪些

一、短期租房注意事項，房屋違法出租行為有哪些短期租房注意事項有：1．租房時，要注意查看該房的房產(chǎn)證，一定要簽訂正式房屋租賃合同。2．確定租房后，租客可以向房東爭取3－5天的免租期，用來收拾房子、整理房子。3．租賃期內(nèi)，承租方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得出租方同意。如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定；如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。房屋違法出租行為有：1．將禁止出租的房屋出租的；2．出租屋人均租住建筑面積低于規(guī)定標準的；3．未依法辦理房屋租賃合同登記（備案）的；4．未依法呈報租住人員信息登記表的；5．未如實填寫租住人員信息或者未依法辦理租住人員信息變更手續(xù)的。二、違房屋違法出租應(yīng)該怎么樣舉報違房屋違法出租，向違法行為發(fā)生地的房屋租賃管理部門舉報；有特殊情況的，也可以以書面形式或者直接向市、區(qū)房屋租賃管理部門舉報。《

2022-08-25

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消防
群租房的消防安全問題

1、私拉電線安裝單戶電表，電線私拉未套管。普通居民住宅電路設(shè)計嚴格按照一戶一表執(zhí)行，而一套出租房內(nèi)通常住了五六家住戶，甚至更多，十分容易造成電線短路，電線超負荷運載，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。2、出租房廚房未單獨設(shè)置，仍存在使用液化氣鋼瓶的現(xiàn)象。房東為滿足租戶的日常生活需求，通常在狹小的租房內(nèi)通過隨意隔斷，設(shè)立起居室、廚房與衛(wèi)生間。多數(shù)租戶為了節(jié)約電費仍會選擇使用液化氣鋼瓶。液化氣鋼瓶使用中極其容易發(fā)生液化氣泄漏，引發(fā)一氧化碳中毒、火災(zāi)甚至爆炸事故。3、安全出口未保持暢通。過道、樓梯口電瓶車肆意停放，胡亂堆放雜物現(xiàn)象嚴重。安全出口可以保證在火災(zāi)發(fā)生時能迅速安全疏散人員。出租房消防安全要求細則也指出二層以上的居住用出租房應(yīng)每套至少設(shè)有一個逃生口并保持暢通，滿足高密度人群的疏散。4、群租導(dǎo)致居住人口密度過大，原設(shè)計防火通道無法滿足如此高密度人群的疏散，火災(zāi)危險性增加，一旦有其中一戶發(fā)生火災(zāi)，將會直接蔓延至

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上海毛坯房出租的注意事項有哪些要怎么出租？

一、毛坯房價格比較低，這是我們不能否認的，但是出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。二、雖然毛坯房是為了出租的但是在出租的時候應(yīng)該跟租客商量好，毛坯房的主體構(gòu)造不能改。并能保證以后業(yè)主能用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。三、協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，同時正因為是毛坯房以后還要居住所以更應(yīng)該注意租給一些真正愛護房子的人，合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿后，裝修材料又歸誰。四、后在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以，就明確約定好；如果可以，就協(xié)商一個解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。毛坯房屋出租注意事項？

2023-02-06

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管道燃氣消防安全“八注意”

近年來，隨著西氣東輸工程的實施和城市的現(xiàn)代化建設(shè)發(fā)展，越來越多的住宅樓、居民社區(qū)安裝使用上了管道燃氣，告別了液化氣罐作業(yè)，大大方便了居民的生活。管道燃氣一般分為焦爐煤氣和混合天然氣，都屬于易燃易爆氣體，且易中毒，故對居民用氣安全帶來新的要求，確保使用管道燃氣消防安全，應(yīng)做到以下八注意：1、管道不應(yīng)包在裝潢內(nèi)。2、管道、灶具常用肥皂水檢漏。3、使用燃氣時，請保持室內(nèi)通風(fēng)。4、發(fā)生泄漏，打開門窗，不應(yīng)開、關(guān)電氣設(shè)備，禁止一切火種。5、膠管兩頭應(yīng)用鉛絲扎緊。6、灶具請選擇正規(guī)廠家、定期清洗。7、禁止私改亂接，禁止各種偷氣行為。8、做到人走閥關(guān)，及時斷氣。

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注銷安全員C證需注意哪些事項？

安全員C證，注銷過程如下：可以憑新公司的勞動合同和社保證明及情況說明到資質(zhì)所在地的安監(jiān)站進行初審，然后到省行政審批中心進行注銷。如果工作調(diào)動時是不需要注銷安全員C證，因為該證書有效期為三年，如果三年到期，沒有及時進行繼續(xù)教育（本人調(diào)動工作，其他人是不允許頂替報名做繼續(xù)教育的。安全員c證轉(zhuǎn)到新公司應(yīng)該怎么操作專職安全員調(diào)動到與原工作單位行業(yè)類別相同（或單位資質(zhì)相同）的單位時，可以向原發(fā)證機關(guān)提出更換證書的申請，并應(yīng)向發(fā)證機關(guān)提交以下材料：1、新企業(yè)出具的變更申請函和變更申請表；2、原企業(yè)解聘證明文件、新企業(yè)聘用或者任用證明文件等復(fù)印件。3、原考核合格證書?？己撕细褡C書遺失需首先補辦證書。補辦證書應(yīng)向發(fā)證機關(guān)提交以下材料：（1）企業(yè)出具的遺失補辦申請函和變更申請表；（2）由申請人所在企業(yè)通過“管理系統(tǒng)”在網(wǎng)站或相關(guān)媒體登載遺失作廢聲明。證書的申辦和變更不接受個人申請。專職安全員證書不能跨行業(yè)、

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消防不安全因素有哪些

1、缺乏消防安全常識，防火意識薄弱存有不會發(fā)生火災(zāi)的僥幸心理，如火災(zāi)發(fā)生時沒有配備滅火器或不會使用滅火器，不能及時撥打火警119電話，不會使用濕毛巾捂口鼻逃生等，沒有家庭火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案和措施，一旦發(fā)生火災(zāi)驚慌失措，難以應(yīng)對。2、對于家庭裝修裝飾材料，沒有從消防安全考慮如使用木龍骨、木隔板、木吊頂?shù)?，留下潛在火?zāi)隱患，使用可燃地板、可燃地毯、可燃窗簾等，增大原有火災(zāi)隱患，一旦出現(xiàn)用火用電不慎極易引發(fā)火災(zāi)。3、違章使用電器家用電器成倍增加導(dǎo)致用電量急劇上升，若超過原電氣線路和開關(guān)的最大承載能力，極易造成打火或局部發(fā)熱，從而引發(fā)火災(zāi)。另外電線長期受熱、受潮、失去絕緣能力，年久失修，絕緣層老化或破損，亂接亂拉，致使電線短路，也極易引發(fā)火災(zāi)。在使用家用電器后，有些人只是將電器機身的開關(guān)關(guān)掉，而不將電線插頭從插座中拔出，使電器仍處于局部通電狀態(tài)，長期蓄熱引起電器故障而發(fā)生起火或爆炸；家電插頭布置過于集中

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