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房屋寫了自己的名字，自己也享有房屋的所有權(quán)，如果離婚的時(shí)候，不要房屋的，可要求對(duì)方將屬于自己部分的產(chǎn)值折價(jià)作償。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議

一、婚后自己買房子是否可以只寫自己一個(gè)人名字婚后自己買房子可以只寫自己一個(gè)人名字。婚后一方用自己財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)房的，如果寫一個(gè)人的名字則房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但是如果用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的，則即使只寫一個(gè)人的名字，該房產(chǎn)也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚后買房只寫一個(gè)人的名字會(huì)受法律保護(hù)嗎在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所購(gòu)房產(chǎn)由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女的名下，該不動(dòng)產(chǎn)則可認(rèn)定為雙方按照各自父母

算數(shù)，沒寫自己的名字屬于存在瑕疵，但并不影響其整體的效力。只要主要內(nèi)容不違法，不違背當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該借條就是合法有效的。(一)借條是債權(quán)憑證，是特定的當(dāng)事人之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證據(jù)，而不是象匯票、支票、本票那樣的具有無因性的債權(quán)憑證，更不是類似于提單那樣的物權(quán)憑證。因此，視欠條持有人為債權(quán)人，是沒有法律依據(jù)的。(二)在借條上沒有寫明債權(quán)人是誰的情況下，借條持有人以此為據(jù)起訴借條出具人的話，如果沒有其它證據(jù)證明自己是債權(quán)人，法院會(huì)以事實(shí)不清為由，判決駁回原告訴訟請(qǐng)求。(三)向“債權(quán)人”追回扣的錢后，自己應(yīng)承擔(dān)對(duì)“其享有債權(quán)”這一事實(shí)舉證不能的不利后果。(四)如果起訴債權(quán)人，債權(quán)人能夠證明自己確實(shí)享有債權(quán)，那么法院的判決書將認(rèn)定這一事實(shí)，并判決駁回訴訟請(qǐng)求。到時(shí)候就可以直接以法院的該判決書為據(jù)，向出具欠條的債務(wù)人追償。一、借條主要包括的內(nèi)容都有哪些？借條是指借個(gè)人或公家的現(xiàn)金或物品時(shí)

一、婚前房子不在名下結(jié)婚后過到自己名下算婚后財(cái)產(chǎn)嗎在婚姻關(guān)系締結(jié)前購(gòu)置的房產(chǎn)，若在婚后辦理了過戶手續(xù)，那么此房產(chǎn)將被視為婚后的共有財(cái)產(chǎn)，歸雙方共同所有。然而，若其中一方能夠提出充足的證據(jù)來證實(shí)自身在該房產(chǎn)上的投資在婚前完成，而僅僅是婚后才獲得了所有權(quán)證書，則此類情況不應(yīng)被視為婚后夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前房子加女方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)于該房產(chǎn)的分配比例并不確定。一般情況下夫妻共同財(cái)產(chǎn)都是均等的分割，因?yàn)閷?duì)于分割方式，雙方可以協(xié)商決定。有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，法院會(huì)綜

若房產(chǎn)證并非屬于個(gè)人姓名，則無法進(jìn)行抵押貸款。這是因?yàn)榉慨a(chǎn)證上所登記的并非個(gè)人所有權(quán)，因此不具備抵押貸款的資格。貸款僅能用于抵押個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)。并且需注意，房地產(chǎn)抵押貸款的辦理過程中，抵押人須親自攜帶有效身份證件前往處理。然而，在獲得房屋所有人明確同意的情況下，可對(duì)其名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款操作。《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

不合理。可能是發(fā)商需要把合同拿到總部去蓋章，還要辦理其他一系列的手續(xù)，時(shí)間最長(zhǎng)也就在一個(gè)月之內(nèi)，如果時(shí)間過長(zhǎng)還是拿不到合同，那就去售樓處索要，如果還不給，一定要讓他們給一個(gè)合理的解釋，如果給不出合理解釋那就打消協(xié)電話申請(qǐng)幫助。簽定正式的購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購(gòu)房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購(gòu)房合同。符合哪些購(gòu)房合同簽了無效以下購(gòu)房合同簽了也無效：1、無民事行為能力人所簽訂的購(gòu)房合同；2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的購(gòu)房合同；3、以欺詐為目的簽訂的購(gòu)房合同；4、以脅迫的手段簽訂的購(gòu)房合同；5、乘人之危簽訂的購(gòu)房合同；6、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益所的購(gòu)房合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)

是的。駕駛員手中的《機(jī)動(dòng)車行駛證》上詳細(xì)記載了許多重要的信息，包括車牌號(hào)碼、車主姓名、型號(hào)類別、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)和車架號(hào)碼、準(zhǔn)載質(zhì)量或者乘坐人數(shù)、初次登記日期以及年度檢驗(yàn)記錄等。其中，“車主姓名”一欄不僅僅是姓名的問題，行駛證上登記的車主是法律承認(rèn)的車輛所有人，他有合法使用和處置該宗財(cái)產(chǎn)的權(quán)力，如果發(fā)生交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛等，他也是法定的責(zé)任承擔(dān)人。機(jī)動(dòng)車是一種特殊的動(dòng)產(chǎn)，如果你的機(jī)動(dòng)車被犯罪分子盜竊，報(bào)案后，公安機(jī)關(guān)經(jīng)過偵察又查獲了這輛車。這時(shí)必須出示《機(jī)動(dòng)車行駛證》，而且該證記錄的車主姓名、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)和車架號(hào)碼等均與實(shí)物完全一致，才能證明這輛車確實(shí)屬于你的財(cái)產(chǎn)，才有可能領(lǐng)回。一、行駛證有什么用?行駛證是準(zhǔn)予機(jī)動(dòng)車上道路行駛的法定證件，是證明汽車合法可上路行駛的重要證件。上記錄有車輛的號(hào)牌號(hào)碼、車輛類型、所有人、住址、品牌型號(hào)、使用性質(zhì)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車輛識(shí)別代號(hào)、注冊(cè)登記日期、發(fā)證日期、總重量、整備

該段內(nèi)容講述了個(gè)人婚姻聲明的條件和要求。行為人需具備相應(yīng)的民事行為能力,該行為人的意思表示應(yīng)真實(shí),該聲明不違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不違背公序良俗。該聲明必須由婚姻登記的當(dāng)事人親筆填寫。如果有文盲、殘疾等等情況,請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定,在工作人員的指導(dǎo)下執(zhí)行。個(gè)人婚姻聲明應(yīng)滿足以下條件：1.行為人需具備相應(yīng)的民事行為能力；2.該行為人的意思表示應(yīng)真實(shí)；3.該聲明不違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗。該聲明必須由婚姻登記的當(dāng)事人親筆填寫，不可以出現(xiàn)代寫的情況。如果有文盲、殘疾等等情況，請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，在工作人員的指導(dǎo)下執(zhí)行。 個(gè)人婚姻聲明如何才能符合法律規(guī)定？個(gè)人婚姻聲明是婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)結(jié)婚的男女雙方進(jìn)行審查的一項(xiàng)重要內(nèi)容。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，符合法律規(guī)定的個(gè)人婚姻聲明應(yīng)當(dāng)具備以下要件：1. 申請(qǐng)人是年滿22周歲的中華人民共和國(guó)公民；2. 申請(qǐng)人與對(duì)方均為自愿結(jié)婚；3

具體情況具體分析。房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2，若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。一、夫妻離婚，房產(chǎn)證增值部分應(yīng)當(dāng)歸誰夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分的分法有以下幾種情況：1.一方在婚前支付了全部房款，并且將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在一方的名下的，而且婚前已經(jīng)取得了房屋的產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)的增值部分可以認(rèn)定為房產(chǎn)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2.一方在婚前支付首付款并且按揭貸款付完了全部的購(gòu)房款，房屋的產(chǎn)權(quán)也是登記在自己名下的?；楹髤s以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸的，以共同的還貸額占全部房款的比例計(jì)算分割增值財(cái)產(chǎn)；3.一方在婚前買的房屋，

倘若欠條并未明確記載債務(wù)人之姓名，然而債務(wù)人認(rèn)可其負(fù)有借款義務(wù)的事實(shí)，當(dāng)事人即可提供自身所做出的相關(guān)陳述為證據(jù)。此外，若有諸如轉(zhuǎn)賬記錄、見證人證言等其他類型的證據(jù)，亦可一并呈交給法院作為證明依據(jù)。庭審過程中，由法官對(duì)全部證據(jù)進(jìn)行全面審查與評(píng)估，從而判定是否真實(shí)存在債務(wù)關(guān)系。如果證據(jù)尚無法充分證實(shí)債務(wù)關(guān)系的存在，則債務(wù)人均無需承受償還該款項(xiàng)的責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十六條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

無論寫誰，如果是婚后購(gòu)買，只寫一個(gè)人的名字，最后還會(huì)分給前妻的孩子。一、婚后購(gòu)房男女兩個(gè)人都需要嗎婚后買房寫一個(gè)人的名字和寫兩個(gè)人如果是共同出資購(gòu)買沒有什么區(qū)別。房產(chǎn)是在結(jié)婚后購(gòu)買的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額，原則上按照購(gòu)房時(shí)雙方父母各自的出資比例確定所占份額（須有出資的具體證據(jù)），在婚姻存續(xù)期間（離婚前）男方以個(gè)人名義賣房辦過戶手續(xù)時(shí)需要未婚證明或女方也要到場(chǎng)面簽。所以不存在私下處理的問題；若在離婚后，處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議（一般也會(huì)要求另一方到場(chǎng)確認(rèn)），最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。二、房產(chǎn)登記在誰的名下就是誰的財(cái)產(chǎn)嗎一般房產(chǎn)證上登記誰的名字，通常就認(rèn)定房子是誰的。但也存在特殊的情況，根據(jù)房子存在的共有關(guān)系、贈(zèng)與關(guān)系、繼承關(guān)系等情況，不一定房子登記在誰名下就是誰的。比如，如果房子是婚后購(gòu)買的，即便只有一方的名字，房子也是夫

第一，讓父母全額出資購(gòu)買（不能按揭），登記在自己名字；因?yàn)椋唇也糠謱?duì)應(yīng)的是共同財(cái)產(chǎn)。而父母出資的首付，是否能是為對(duì)個(gè)人的贈(zèng)與，目前還有很大的爭(zhēng)議。想真正毫無爭(zhēng)議地?fù)碛幸惶讉€(gè)人房產(chǎn)，只能讓父母全額出資第二，用自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買一套房屋，寫在自己名下?；榍百J款買的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以購(gòu)房合同發(fā)生的時(shí)間為界定。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類：（1）個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入；（2）一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等；（3）婚前財(cái)產(chǎn)的利息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息；（4）一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)；婚前財(cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記

沒有領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證是可以寫兩個(gè)人的名字的。其實(shí)，買房時(shí)可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。一、房產(chǎn)證上的名字可以寫幾個(gè)人的名字房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人的名字是沒有限制的。但如果要是寫兩個(gè)或以上人名字的話,就得分清是怎么共有此房產(chǎn)。一共分兩種,一種是共同共有。此情況房產(chǎn)證上的人不分先后、不分份額,共同共有此房產(chǎn)。第二種是按份共有。也就是說所有房產(chǎn)證上的人要分出主次,和每個(gè)人占此房產(chǎn)的份額。即占此房產(chǎn)的百分比是多少。二、不動(dòng)產(chǎn)證可以寫一個(gè)人的名字嗎婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共

一、房子寫一個(gè)人名字,能自己賣嗎首先這是這是從法律上的劃分，因此在法律上具有不一樣的作用。當(dāng)然，在現(xiàn)實(shí)生活中很多人買房都是寫一個(gè)人的名字。理由是為了節(jié)省登記費(fèi)用，因?yàn)檫@個(gè)費(fèi)用的確不低，而且人們也沒有想過以后會(huì)出現(xiàn)什么糾紛，也不愿意看到糾紛矛盾的發(fā)生。那么按照民法典的規(guī)定，房子必須要登記才能夠發(fā)揮處分的作用，而登記簿上所顯示的名字就是所有權(quán)者。如果僅僅是一個(gè)人的名字，那就可以按照其意愿自由處分這套房子，可以出租可以買賣可以自己住，也可以抵押。但是這一系列的行為中，需要簽訂合同的都是由其本人簽字才會(huì)生效。例如，夫妻兩人一起買的房子，但是只登記了丈夫的名字，那么妻子想要出租出去，沒有丈夫的同意是不可以的，合同也是無效的。因?yàn)槠拮硬⒉皇欠缮系臋?quán)利人，盡管她實(shí)際上是。如果是登記了兩人的名字，那么這套房子就是有兩個(gè)主人，兩個(gè)主人都可以對(duì)其使用和處分。在處分方面，則需要兩個(gè)主人達(dá)成一致才可以真正的處分