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婚后自己買房子是否可以只寫自己一個人名字
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-15 13:04:55 424 人看過

一、婚后自己買房子是否可以只寫自己一個人名字

婚后自己買房子可以只寫自己一個人名字?;楹笠环接米约贺敭a(chǎn)出資購房的,如果寫一個人的名字則房產(chǎn)認定為一方的個人財產(chǎn);但是如果用的是夫妻共同財產(chǎn)購房的,則即使只寫一個人的名字,該房產(chǎn)也認定為夫妻共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、婚后買房只寫一個人的名字會受法律保護嗎

在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。所購房產(chǎn)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女的名下,該不動產(chǎn)則可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但是當事人另有約定的除外。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。(《民法典》于1月1號生效)

三、婚后房子只寫一個人名字算共同財產(chǎn)

婚后房子只寫一個人名字是否屬于共同財產(chǎn)應(yīng)根據(jù)具體情況分析。

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;\n(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;\n(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;\n(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。\n夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識
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      福建在線咨詢 2022-02-06
      不一定的?,F(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類:一、購房人就是還貸人。這種情況是,購房人本人符合貸款的各項條件,可以用自己的名字購房并貸款,房產(chǎn)證上面的名字,就是購房者本人的名字,也是貸款人的名字。二、購房人不是還貸人。這種情況是,購房人本人不符合貸款的各項條件,包括購房人是未成年人,或者是購房人雖已成年,但是經(jīng)濟收入等各項指標不符合銀行貸款的要求,這時候,可以有輔助還款人,購房人的父母或者是其
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      天津在線咨詢 2022-05-22
      經(jīng)過房屋擁有者的同意,是可以在兩人婚后加上另一方的名字。 首先很明確購房是婚前行為,所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)。所以這種情況下,給配偶加名字,確實要再收契稅。”由于屬婚前財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的,是婚前個人單獨所有的房產(chǎn),部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶,按轉(zhuǎn)移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費。至于收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。其次加名字
    • 結(jié)婚后用個人財產(chǎn)買的房子只寫自己的名字另一半有份嗎?
      山東在線咨詢 2022-10-02
      用個人財產(chǎn)買的房依然屬于個人財產(chǎn)。另一方無權(quán)分割。
    • 婚前買了個房子婚后用自己名字貸款可以嗎
      天津在線咨詢 2022-10-23
      1、是可以的。2、可以變更(增加)借款人材料借款人未婚時辦理公積金貸款,婚后增加配偶為所購房共有權(quán)人,在未辦理他項權(quán)證前,可辦理預(yù)購商品房登記申請人及抵押人變更。3、夫妻雙方攜帶身份證、戶口薄、結(jié)婚證同來中心柜臺辦理。借款人已婚時辦理公積金貸款,離異后可以減少名字,房產(chǎn)證沒有辦理且要將貸款額度還到一方能貸到的額度才可申請辦理此項業(yè)務(wù),需夫妻雙方攜帶身份證、戶口薄、離婚證、公證書來中心柜臺辦理。