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南寧市人民政府關(guān)于修改《南寧市住宅小區(qū)建設(shè)管理的若干規(guī)定》的決定[修正]
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 16:59:44 135 人看過

市人民政府根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,決定對《南寧市住宅小區(qū)建設(shè)管理的若干規(guī)定》作如下修改:

一、本規(guī)定中的“建設(shè)局”修改為“建設(shè)行政主管部門”。

二、第五條“小區(qū)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在工程報建前與市建設(shè)局簽訂《住宅小區(qū)建設(shè)協(xié)議書》,確定綜合開發(fā)配套建設(shè)項目及其它事項,并作為小區(qū)竣工綜合驗收的依據(jù)”修改為“小區(qū)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在工程報建前與市建設(shè)行政主管部門簽訂《住宅小區(qū)建設(shè)協(xié)議書》,確定綜合開發(fā)配套建設(shè)項目(包括小區(qū)道路、照明設(shè)施、給排水、園林綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、物業(yè)管理設(shè)施及其它事項),并作為小區(qū)配套建設(shè)竣工驗收的依據(jù)。

拆遷安置義務(wù)的項目,小區(qū)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門提交安置補償方案及義務(wù)履行情況材料“。

三、第八條“小區(qū)項目實行單項工程竣工驗收和小區(qū)竣工綜合驗收制度”修改為“小區(qū)項目實行單項工程竣工驗收和小區(qū)配套設(shè)施竣工驗收及備案制度”。

四、第九條“單項工程竣工后,按有關(guān)規(guī)定向?qū)I(yè)管理部門申報進(jìn)行驗收。單項工程驗收不合格的房屋、配套設(shè)施,不得交付使用,不得申報綜合驗收”修改為“單項工程竣工后,小區(qū)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。工程驗收不合格的房屋、配套設(shè)施,不得交付使用。

小區(qū)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi),向建設(shè)行政主管部門備案“。

五、第十條“小區(qū)工程全部完工,開發(fā)單位應(yīng)將用地紅線范圍內(nèi)的臨時建筑、堆放材料清理干凈,拆除施工圍墻,修復(fù)損壞設(shè)施,疏通排水管道后,方可向建設(shè)局申報綜合驗收”修改為“小區(qū)工程全部完工(拆遷安置的項目義務(wù)履行完畢)后,小區(qū)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將用地紅線范圍內(nèi)的堆放材料清理干凈,拆除已到期的臨時建筑,修復(fù)損壞設(shè)施,疏通排水管道”。

此外,對部分文字作了修改。

本決定自公布之日起施行。

《南寧市住宅小區(qū)建設(shè)管理的若干規(guī)定》根據(jù)本決定作相應(yīng)修正,重新公布。

南寧市住宅小區(qū)建設(shè)管理的若干規(guī)定(修正)

(1997年2月20日市人民政府令第12號公布根據(jù)2005年5月23日《南寧市人民政府關(guān)于修改〈南寧市住宅小區(qū)建設(shè)管理的若干規(guī)定〉的決定》修正)

第一條為加強城市住宅小區(qū)建設(shè)管理工作,規(guī)范住宅小區(qū)建設(shè)行為,為居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的居住環(huán)境,特制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱的住宅小區(qū)(以下簡稱小區(qū)),是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合開發(fā)建設(shè)的占地5000平方米以上,或建筑面積15000平方米以上的居住區(qū)。

第三條南寧市建設(shè)行政主管部門是本市小區(qū)建設(shè)管理的主管部門。

第四條小區(qū)規(guī)劃設(shè)計要嚴(yán)格執(zhí)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》,合理確定有關(guān)技術(shù)指標(biāo),完善功能,注意做好與外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作。

第五條小區(qū)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在工程報建前與市建設(shè)行政主管部門簽訂《住宅小區(qū)建設(shè)協(xié)議書》,確定綜合開發(fā)配套建設(shè)項目(包括小區(qū)道路、照明設(shè)施、給排水、園林綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、物業(yè)管理設(shè)施及其它事項),并作為小區(qū)配套建設(shè)竣工驗收的依據(jù)。

有拆遷安置義務(wù)的項目,小區(qū)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門提交安置補償方案及義務(wù)履行情況材料。

第六條小區(qū)建設(shè)時,配套設(shè)施項目應(yīng)同步建設(shè),同時交付使用。

小區(qū)項目分期建設(shè)時,要將影響整個項目的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套建筑安排在首期建設(shè)。

市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)定期檢查落實在建小區(qū)的商品住宅與配套項目同步建設(shè)的情況。

第七條小區(qū)項目一律實行施工招投標(biāo),優(yōu)選施工隊伍,不斷提高施工質(zhì)量水平。小區(qū)項目工程質(zhì)量驗收一次合格率須達(dá)到100%,優(yōu)良品率達(dá)到30%以上。

第八條小區(qū)項目實行單項工程竣工驗收和小區(qū)配套設(shè)施竣工驗收及備案制度。

第九條單項工程竣工后,小區(qū)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。工程驗收不合格的房屋、配套設(shè)施,不得交付使用。

小區(qū)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi),向建設(shè)行政主管部門備案。

第十條小區(qū)工程全部完工(拆遷安置的項目義務(wù)履行完畢)后,小區(qū)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將用地紅線范圍內(nèi)的堆放材料清理干凈,拆除已到期的臨時建筑,修復(fù)損壞設(shè)施,疏通排水管道。

第十一條小區(qū)項目的質(zhì)量責(zé)任由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。

小區(qū)項目的工程質(zhì)量問題建設(shè)工程質(zhì)量檢測部門進(jìn)行檢測。

開發(fā)企業(yè)與設(shè)計、施工單位的質(zhì)量責(zé)任關(guān)系,按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十二條在建或分期建設(shè)的小區(qū),局部已交付使用的商品住宅和配套設(shè)施,由開發(fā)單位自行或委托物業(yè)管理單位提前介入管理。維護(hù)居住環(huán)境衛(wèi)生和安全,協(xié)助有關(guān)部門制止各種違法建筑行為。

第十三條本規(guī)定頒布前已交付使用、未按經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃要求完成配套建設(shè)的小區(qū)項目,開發(fā)單位必須與市建設(shè)行政主管部門簽訂配套建設(shè)責(zé)任書,限期完成配套建設(shè)任務(wù)。

第十四條本規(guī)定由市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第十五條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

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  • ??谑腥嗣裾P(guān)于修改《海口市建筑工程土方樁基礎(chǔ)施工管理規(guī)定的決定》附:修正本[失效]
    海口市人民政府令第20號經(jīng)市政府第61次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予以公布,自公布之日起施行。二00二年三月二十八日??谑薪ㄖこ掏练綐痘A(chǔ)施工管理(修正)修改決定經(jīng)??谑腥嗣裾?1次常務(wù)會議決定對《??谑薪ㄖこ掏练綐痘A(chǔ)施工管理規(guī)定》作如下修改:一、第六條第(一)項中的“對非經(jīng)營性的處以3千元以下罰款?!毙薷臑椤皩Ψ墙?jīng)營性的處以1千元以下罰款?!倍?、新增第七條:“當(dāng)事人對行政處罰決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟?!比⑵渌麠l款依次順延。本決定自公布之日起施行?!逗?谑薪ㄖこ掏练綐痘A(chǔ)施工管理規(guī)定》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正。公告為配合全省整頓和規(guī)范旅游市場秩序,加強對旅行社和旅游經(jīng)營行業(yè)主體登記管理,促進(jìn)海南旅游市場快速健康發(fā)展,特將海南省工商行政管理局、海南省旅游局《關(guān)于做好全省旅行社規(guī)范登記工作的通知》向社會以予公告。??谑薪ㄖこ掏练綐痘A(chǔ)施工管理(修正)(1996
    2023-06-10
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  • 關(guān)于修改上市公司現(xiàn)金分紅若干規(guī)定的決定
  • 寧波市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《寧波市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)工地文明施工管理規(guī)定》的通知
    各縣(市)、區(qū)人民政府,市政府各部門、各直屬單位:市人民政府同意市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《寧波市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)工地文明施工管理規(guī)定》,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。加強城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)工地施工管理,提高我市建設(shè)工地文明施工程度,是我市創(chuàng)建衛(wèi)生文明城市的一項重要內(nèi)容。為此,各級政府要切實加強對此項工作的領(lǐng)導(dǎo),各有關(guān)部門要全力支持,保證這項工作的順利進(jìn)行。寧波市人民政府一九九五年十二月二十一日寧波市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)工地文明施工管理規(guī)定為加強我市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)工地施工的管理,提高我市建設(shè)工地文明施工程度,根據(jù)《浙江省建筑業(yè)管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際,作如下規(guī)定:一、建設(shè)工地文明施工管理包括對施工現(xiàn)場圍欄、材料堆放及運輸、臨時設(shè)施、安全設(shè)施、施工噪聲控制、渣土處理、污水排放、施工周圍環(huán)境等施工現(xiàn)場管理。二、凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工地(包括各類房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、道路線路敷設(shè)、裝飾
    2023-04-22
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  • 蘇州市人民政府關(guān)于修改《蘇州市交通建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督辦法》的決定附:修正本
    經(jīng)2004年7月14日市政府第31次常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)予發(fā)布。二00四年七月二十二日根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)決定對《蘇州市交通建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督辦法》作如下修改:一、將第六條第三項修改為:“參與對交通建設(shè)工程項目設(shè)計、施工、監(jiān)理投標(biāo)單位的資質(zhì)和工程質(zhì)量保證體系的檢查?!倍?、將第十二條修改為:“交通建設(shè)工程交工驗收前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提出質(zhì)量評定(鑒定)申請,質(zhì)監(jiān)機構(gòu)在收到申請后應(yīng)及時組織進(jìn)行工程質(zhì)量等級評定(鑒定),并提交交工驗收委員會(組)進(jìn)行審議和確認(rèn)。交通建設(shè)工程竣工驗收時,由質(zhì)監(jiān)機構(gòu)提交工程項目質(zhì)量監(jiān)督工作報告,對經(jīng)竣工驗收合格以上的工程簽發(fā)《工程質(zhì)量鑒定書》。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不能交付使用?!氨緵Q定自發(fā)布之日起施行?!短K州市交通建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改,重新公布。蘇州市交通建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督辦法(修正)第一條為加強交通建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理
    2023-06-10
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  • 關(guān)于修改《寧波市市區(qū)建筑垃圾和工程渣土處置管理辦法》的決定
    經(jīng)市人民政府第14次常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)予發(fā)布,自發(fā)布之日起施行。二000年五月十五日寧波市人民政府決定對《寧波市市區(qū)建筑垃圾和工程渣土處置管理辦法》作如下修改:一、《辦法》第七條第(二)項修改為“負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)渣土處置登記核量工作,核發(fā)渣土處置管理證?!倍?、《辦法》第九條第一款修改為“凡清運渣土的單位,必須向所在地的區(qū)環(huán)衛(wèi)處辦理渣土清運手續(xù);”三、《辦法》第十三條修改為“設(shè)立渣土消納場地,必須經(jīng)所在地的區(qū)環(huán)衛(wèi)處審核同意,并報市環(huán)衛(wèi)處備案?!彼?、《辦法》第十七條修改為“渣土處置管理證及其他有關(guān)證書、單據(jù),不得出借、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造?!蔽?、《辦法》第十八條第(六)項修改為“出借、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造渣土處置管理證和其他有關(guān)證書、單據(jù)的……”《寧波市市區(qū)建筑垃圾和工程渣土處置管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改,重新發(fā)布。
    2023-06-10
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#房產(chǎn)變更
北京
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