男方家拆遷離婚，房產(chǎn)歸誰所有？
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時間： 2023-07-06 21:31:53
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男方家拆遷了離婚能不能分房產(chǎn)根據(jù)情況而定。在夫妻關系存續(xù)期間發(fā)生的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。離婚戶口在男方家的，要是拆遷補償是按照戶口發(fā)放的，則女方也有份；一旦不是按照戶口發(fā)放的，則女方不能獲得補償。
離婚了戶口還在男方家拆遷有份嗎
如果男方家所在地的拆遷政策規(guī)定按照戶口進行拆遷補償，則離婚后只要女方戶口仍然在男方家，就可獲得屬于自己的那一份拆遷補償；如果當?shù)匕凑辗慨a(chǎn)和土地來進行補償，而女方離婚后沒有拆遷房屋所有權，也沒有被征收的土地使用權的，則一般不能獲得拆遷補償。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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需要按不同情況處理：1，房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后公證贈與對方的：如果已經(jīng)過戶并且登記在對方一人名下，則屬于對方個人。如果只是部分贈與，登記在兩人名下的，仍然屬于共同財產(chǎn)。如果只是辦理了贈與公證并未過戶的，在過戶之前贈與人撤銷公證的，房產(chǎn)屬于贈與人婚前個人財產(chǎn)。2，房產(chǎn)屬于婚后購買的夫妻共同財產(chǎn)，公證贈與對方的：如果已經(jīng)過戶并且登記在對方一人名下，則屬于對方個人。如果只是辦理了贈與公證并未過戶的，在過戶之前贈與人撤銷公證的，房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰從按揭購房的法律關系來看，在按揭購房過程中存在三方兩個法律關系，即購房方與出賣方（一般都是開發(fā)商）之間的商品房買賣合同關系、購買方與貸款銀行之間的借款合同關系。當購房方與開發(fā)商簽訂了購房合同，付清了首付款并在銀行辦理了按揭貸款手續(xù)、銀行將貸款金額劃入了開發(fā)商賬戶后，開發(fā)商就應當為購房方辦理房產(chǎn)證，在辦理了房產(chǎn)證以后，購房方2023-08-04239人看過 -
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婚前財產(chǎn)一、婚后房產(chǎn)寫單獨所有離婚歸誰婚后房產(chǎn)寫單獨所有的，離婚時，應當歸個人所有。男女雙方對婚后房產(chǎn)存在書面協(xié)議，雙方約定婚后房產(chǎn)歸單獨所有的，應當屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，同時法律明確規(guī)定，夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。那么在離婚時，必須按照協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的所有權歸誰?！吨腥A人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。二、婚后房產(chǎn)證上是單獨所有要怎么分配2023-03-09320人看過
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在雙方結為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應當歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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離婚房產(chǎn)歸男方復婚后共同產(chǎn)權歸誰貴州在線咨詢 2022-06-30協(xié)議離婚時房產(chǎn)約定歸男方的，復婚后，房屋不屬于夫妻共同的財產(chǎn)。離婚后，該房產(chǎn)就屬于個人婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)在結婚之后還是屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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