征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定：征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。有關(guān)部門在執(zhí)行中沒(méi)有嚴(yán)格遵照法律來(lái)實(shí)施，懶政不作為導(dǎo)致發(fā)放時(shí)間一再延期的，可以向上一級(jí)部門舉報(bào)或向法院起訴。
轉(zhuǎn)發(fā)市監(jiān)察局等部門關(guān)于對(duì)征用農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償費(fèi)管理使用情況開(kāi)展專項(xiàng)檢查的意見(jiàn)的通知
各區(qū)、縣級(jí)市人民政府，市府直屬各單位：
市監(jiān)察局等部門起草的《關(guān)于對(duì)征用農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償費(fèi)管理使用情況開(kāi)展專項(xiàng)檢查的意見(jiàn)》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向市專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（設(shè)在市監(jiān)察局）反映。
二四年七月十六日
關(guān)于對(duì)征用農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償費(fèi)管理使用情況開(kāi)展專項(xiàng)檢查的意見(jiàn)
根據(jù)省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)察部等部門對(duì)征用農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償費(fèi)管理使用情況開(kāi)展專項(xiàng)檢查的意見(jiàn)的通知》（粵府辦［2004］59號(hào)）精神，為進(jìn)一步做好兌付拖欠征地補(bǔ)償費(fèi)工作，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理情況的專項(xiàng)檢查，嚴(yán)肅查處違法違紀(jì)案件，確保全市拖欠的征地補(bǔ)償費(fèi)在今年底前全部?jī)冬F(xiàn)，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際情況，提出如下意見(jiàn)：
一、各級(jí)政府要高度重視，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要從貫徹“三個(gè)代表”重要思想、保證政令暢通、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的高度，重視和解決征用農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償費(fèi)的支付、管理和使用中存在的問(wèn)題。為加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，市在2003年成立專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步調(diào)整加強(qiáng)力量，由市紀(jì)委副書(shū)記、市監(jiān)察局局長(zhǎng)陶子基任領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，市檢察院副檢察長(zhǎng)盧鐵峰、市國(guó)土房管局紀(jì)委書(shū)記梁石澗、市建委副主任向恩明、市農(nóng)業(yè)局副局長(zhǎng)陳紹康、市審計(jì)局副局長(zhǎng)陳寶雄等同志任副組長(zhǎng)。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市監(jiān)察局，具體承辦檢查、匯總、組織協(xié)調(diào)等日常工作。辦公室主任由市紀(jì)委執(zhí)法監(jiān)察室副主任畢仲臣擔(dān)任，副主任由市國(guó)土房管局用地處處長(zhǎng)謝素琪、市農(nóng)業(yè)局經(jīng)管處副處長(zhǎng)姚芳、市審計(jì)局投資處處長(zhǎng)陳志強(qiáng)等擔(dān)任。
各區(qū)、縣級(jí)市政府要參照市的做法，組成專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組，并在7月20日前將專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組和工作機(jī)構(gòu)的組成人員名單、聯(lián)系電話和辦公地點(diǎn)等報(bào)市專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
二、做好征用農(nóng)民集體土地和征地補(bǔ)償費(fèi)情況的摸查、統(tǒng)計(jì)和綜合上報(bào)工作。2003年6月以來(lái)，我市在省的統(tǒng)一部署下，對(duì)2000年1月8日至2003年4月30日期間，征用農(nóng)民集體所有土地和征地補(bǔ)償費(fèi)支付及管理情況進(jìn)行了專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察。根據(jù)粵府辦［2004］59號(hào)文件精神和省的有關(guān)要求，這次專項(xiàng)檢查，在2003年工作的基礎(chǔ)上增加1999年1月1日至2000年1月7日、以及2003年5月1日至2004年4月30日兩個(gè)時(shí)期的情況。各區(qū)、縣級(jí)市要按要求抓緊補(bǔ)充開(kāi)展上述兩個(gè)時(shí)期征用農(nóng)民集體土地和征地補(bǔ)償費(fèi)支付、管理使用情況的自查工作。監(jiān)察、國(guó)土、農(nóng)業(yè)部門按要求分工協(xié)作，認(rèn)真填報(bào)《征用農(nóng)民集體土地違法違紀(jì)情況統(tǒng)計(jì)表》、《征用農(nóng)民集體土地情況統(tǒng)計(jì)表》、《清理征用農(nóng)民集體土地和征地補(bǔ)償費(fèi)地方性規(guī)定、文件情況統(tǒng)計(jì)表》。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自征地并拖欠補(bǔ)償費(fèi)的，各地要如實(shí)填寫(xiě)，單獨(dú)上報(bào)。
三、結(jié)合土地市場(chǎng)秩序治理整頓，繼續(xù)下大力氣抓好拖欠征地補(bǔ)償費(fèi)的兌付工作。我市2003年對(duì)征用農(nóng)民集體所有土地和征地補(bǔ)償費(fèi)落實(shí)情況的執(zhí)法監(jiān)察取得了階段性成效，但也存在一些亟待解決的問(wèn)題，主要是：全市拖欠征地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額較大，個(gè)別區(qū)、縣級(jí)市違規(guī)簽訂兌現(xiàn)協(xié)議比例較高，有的兌付時(shí)間拖得較長(zhǎng)。我市的兌付工作重點(diǎn)在區(qū)和縣級(jí)市。各區(qū)、縣級(jí)市政府要高度重視，想方設(shè)法，采取措施，確保本地區(qū)拖欠征地補(bǔ)償費(fèi)在今年年底前全部?jī)陡锻戤?。專?xiàng)執(zhí)法監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組工作人員要深入一線，調(diào)查分析拖欠原因，制定限時(shí)清欠的具體措施，落實(shí)責(zé)任制和責(zé)任人。根據(jù)省的要求，對(duì)2003年以來(lái)專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)以及本次專項(xiàng)檢查中新發(fā)現(xiàn)尚未兌付的各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用，包括1999年1月1日以后簽訂的支付補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議或清欠協(xié)議約定的付款期限超過(guò)今年年底的，一律在今年年底前兌付完畢。因公益項(xiàng)目造成征地補(bǔ)償費(fèi)不到位，且財(cái)政確有困難的，可由縣級(jí)市政府從土地收益中安排部分資金進(jìn)行兌付；其他不能兌付的，由區(qū)、縣級(jí)市責(zé)成貸款償還，否則依法收回土地或?qū)⑼恋赝私o農(nóng)民耕作。
各拖欠征地補(bǔ)償費(fèi)的單位應(yīng)在7月20日前向所在區(qū)、縣級(jí)市政府提出年底前兌付完畢的書(shū)面保證。各區(qū)、縣級(jí)市政府應(yīng)在7月23日前向市政府作出年底前完成拖欠征地補(bǔ)償款兌付工作的書(shū)面保證。逾期未兌付完畢的，所在區(qū)、縣級(jí)市政府須向市政府作書(shū)面檢查，并說(shuō)明原因。市專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組將在全市予以通報(bào)，并按規(guī)定追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
四、抓好對(duì)村集體征地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理情況的專項(xiàng)檢查。各區(qū)、縣級(jí)市要由專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭，由農(nóng)業(yè)局、審計(jì)局抽調(diào)人員組成專項(xiàng)檢查小組，負(fù)責(zé)開(kāi)展村集體征地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理情況的專項(xiàng)檢查工作。專項(xiàng)檢查從1999年1月1日至2004年4月30日，檢查重點(diǎn)是征地款數(shù)額較大或群眾對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)管理使用問(wèn)題反映較大的案件，檢查宗數(shù)不得低于征地總宗數(shù)的30％．專項(xiàng)檢查的內(nèi)容主要包括：
（一）各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)是否全額納入村集體財(cái)務(wù)管理并實(shí)行專帳專戶管理監(jiān)督；
（二）征地補(bǔ)償費(fèi)的收入、使用是否實(shí)行民主管理和財(cái)務(wù)公開(kāi)，是否定期在本集體經(jīng)濟(jì)組織公布，接受村民監(jiān)督；
（三）支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)的落實(shí)情況，是否按規(guī)定在各村社內(nèi)進(jìn)行合理分配或按村民大會(huì)決定進(jìn)行管理；
（四）青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的落實(shí)情況，是否按規(guī)定支付給被征地農(nóng)戶、土地承包經(jīng)營(yíng)者或附著物權(quán)利人；
（五）安置補(bǔ)助費(fèi)的落實(shí)情況，是否由集體統(tǒng)一管理或者按規(guī)定分配給被征地農(nóng)戶，用于安置被征地農(nóng)民；
（六）村集體內(nèi)部是否自行制定了關(guān)于征地補(bǔ)償安置費(fèi)用分配的約定、協(xié)議，是否存在男女不平等分配等歧視性規(guī)定；
（七）在征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配、使用和管理中，是否存在挪用、截留等違法違紀(jì)問(wèn)題。
五、嚴(yán)肅紀(jì)律，認(rèn)真查處違法違紀(jì)案件。各區(qū)、縣級(jí)市監(jiān)察部門對(duì)征地補(bǔ)償款的落實(shí)情況要進(jìn)行監(jiān)督檢查，集中處理一批信訪案件。對(duì)專項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違紀(jì)問(wèn)題，要及時(shí)立案查處，觸犯刑律的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。重要案件要及時(shí)上報(bào)，要通過(guò)新聞媒體公布一些有影響的典型案件的查處結(jié)果。對(duì)于頂風(fēng)違紀(jì)造成惡劣影響或引發(fā)群體性越級(jí)上訪事件的，要嚴(yán)肅處理并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
六、按時(shí)上報(bào)各項(xiàng)工作任務(wù)完成情況。各地各有關(guān)職能部門要認(rèn)真履行職責(zé)，落實(shí)各項(xiàng)任務(wù)的檢查措施，工作情況和成果報(bào)經(jīng)本級(jí)專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組審核后上報(bào)。具體要求如下：
（一）7月20日前，向市國(guó)土房管局（用地處）報(bào)送征用農(nóng)民集體土地和征地補(bǔ)償費(fèi)支付、管理、使用的自查情況的專題報(bào)告和《征用農(nóng)民集體土地違法違紀(jì)情況統(tǒng)計(jì)表》、《征用農(nóng)民集體土地情況統(tǒng)計(jì)表》、《清理征用農(nóng)民集體土地和征地補(bǔ)償費(fèi)地方性規(guī)定、文件情況統(tǒng)計(jì)表》以及EXCEL電子文檔。
（二）8月15日前，向市國(guó)土房管局（用地處）報(bào)送兌付拖欠征地補(bǔ)償費(fèi)情況的專題報(bào)告和案件明細(xì)情況列表（格式見(jiàn)附件2）。
（三）8月20日前，向市監(jiān)察局（執(zhí)法監(jiān)察室）報(bào)送違法違紀(jì)案件查處情況的專題報(bào)告和案件資料。
（四）9月30日前，向市農(nóng)業(yè)局（經(jīng)管處）報(bào)送村集體征地補(bǔ)償款分配、使用和管理專項(xiàng)檢查工作情況的專題報(bào)告及有關(guān)表格。
七、加強(qiáng)部門合作，形成工作合力。各職能部門要通力合作、協(xié)調(diào)配合，共同做好此次專項(xiàng)檢查工作。監(jiān)察部門重點(diǎn)做好組織協(xié)調(diào)和違法違紀(jì)案件的查處，檢察機(jī)關(guān)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)違法案件的預(yù)防和職務(wù)犯罪的追究，國(guó)土部門重點(diǎn)對(duì)征地合法性和違法違規(guī)行為的認(rèn)定，農(nóng)業(yè)部門重點(diǎn)監(jiān)督征地補(bǔ)償費(fèi)的使用以及促進(jìn)村級(jí)財(cái)務(wù)制度建設(shè)，審計(jì)部門重點(diǎn)抓好財(cái)務(wù)檢查和審計(jì)，建設(shè)和規(guī)劃部門重點(diǎn)對(duì)用地項(xiàng)目是否符合建設(shè)規(guī)劃要求進(jìn)行檢查。
八、對(duì)重點(diǎn)工作進(jìn)行檢查。市將在7月底、8月初按省的要求對(duì)全市征用農(nóng)民集體土地和征地補(bǔ)償費(fèi)專項(xiàng)檢查工作開(kāi)展情況進(jìn)行檢查。檢查的主要內(nèi)容包括：
（一）拖欠征地補(bǔ)償費(fèi)的實(shí)際兌付情況；
（二）專項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違紀(jì)問(wèn)題的查處情況；
（三）不符合國(guó)家和省的法規(guī)、政策文件的清理情況；
（四）違規(guī)征地問(wèn)題的糾正情況。
附件：1．征用農(nóng)民集體土地違法違紀(jì)情況統(tǒng)計(jì)表
2．征用農(nóng)民集體土地情況統(tǒng)計(jì)表
3．清理征用農(nóng)民集體土地和征地補(bǔ)償費(fèi)地方性規(guī)定、文件情況統(tǒng)計(jì)表
4．廣州市專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成員名單
市監(jiān)察局
市檢察院
市國(guó)土房管局
市建委
市農(nóng)業(yè)局
市審計(jì)局
二四年六月二十八日
附件1
附件2
附件3
附件4
廣州市專項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成員名單
主任：市紀(jì)委執(zhí)法監(jiān)察室副主任畢仲臣
副主任：市國(guó)土房管局用地處處長(zhǎng)謝素琪
市農(nóng)業(yè)局經(jīng)管處副處長(zhǎng)姚芳
市審計(jì)局投資處處長(zhǎng)陳志強(qiáng)
聯(lián)絡(luò)員：
市紀(jì)委執(zhí)法監(jiān)察室正處級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察員陳鳳玲83103812
市檢察院偵查三處正科級(jí)檢察員陳新風(fēng)38280253
市建委監(jiān)察室張鋼83124975
市國(guó)土房管局用地處副處長(zhǎng)龍蔭強(qiáng)83366991
市國(guó)土房管局用地處副主任科員謝昊83177083
市農(nóng)業(yè)局經(jīng)管處主任科員王高英86394592
市審計(jì)局投資處主任科員曾靜83863872
市規(guī)劃局用地處處長(zhǎng)呂傳廷83337222
傳真號(hào)碼：
市紀(jì)委執(zhí)法監(jiān)察室83103862
市國(guó)土房管局用地處83177083
市農(nóng)業(yè)局經(jīng)管處86394592
市審計(jì)局投資處83863648
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在農(nóng)村土地征收的過(guò)程中，農(nóng)民主要有以下權(quán)利：（一）集體土地所有權(quán)及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不受違法行為的侵害；（二）預(yù)征知情權(quán)：在征地依法報(bào)批前，政府應(yīng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民；（三）參與報(bào)批權(quán)：被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料為各級(jí)政府在征地報(bào)批時(shí)的必備材料；（四）批復(fù)結(jié)果知情權(quán)：土地征收批復(fù)文件下達(dá)后10日內(nèi)，人民政府應(yīng)將批復(fù)結(jié)果公告給被征收土地的農(nóng)民；（五）土地補(bǔ)償知情權(quán)：土地補(bǔ)償征收公告后45日內(nèi)，由國(guó)土資源局對(duì)土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行公告；（六）補(bǔ)償方案聽(tīng)證權(quán)：對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。一、集體土地征收是否必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)我國(guó)為保護(hù)農(nóng)用地，《土地管理法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，除興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建2023-03-28156人看過(guò) -
為了維護(hù)征地權(quán)益，公民、法人或其他組織可以采取以下方法：1.申請(qǐng)征地糾紛行政復(fù)議；2.提起征地糾紛行政訴訟；3.提起征地糾紛中的民事訴訟；4.征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。您可以采取以下方法來(lái)維護(hù)權(quán)益：1.申請(qǐng)征地糾紛行政復(fù)議。這是公民，法人或其他組織通過(guò)行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。2．提起征地糾紛行政訴訟。即通常我們所說(shuō)的“民告官”，這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。3．提起征地糾紛中的民事訴訟。4．征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)是多少？根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償金是指國(guó)家對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或者征用，以及國(guó)家對(duì)土地實(shí)行征收、征用補(bǔ)償時(shí)，由土地行政主管部門按照土地面積和質(zhì)量等因素確定的土地補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征收土地的，按照被征收的土地面積，每公頃給予土地補(bǔ)2023-11-07274人看過(guò) -
農(nóng)村家庭承包集體土地被征收后的補(bǔ)償，其中的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有。法律明確規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。一、有宅基地沒(méi)蓋房子怎么賠償沒(méi)建房的宅基地應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書(shū)或國(guó)土部門測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)賠償，賠償包括土地使用面積補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償與地上附著物補(bǔ)償、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。一、征地補(bǔ)償費(fèi)管理如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)。由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件，可視土地使用者或者土地承包者對(duì)土地的投入情況給予適2023-06-28405人看過(guò) -
一、土地征收發(fā)放主體錯(cuò)誤如何補(bǔ)償土地征收補(bǔ)償發(fā)放主體錯(cuò)誤的，如果是征收部門過(guò)錯(cuò)造成的，由征收部門負(fù)責(zé)追回補(bǔ)償款，并且重新將補(bǔ)償款新給予被征收人?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百二十二條【不當(dāng)?shù)美恳蛩藳](méi)有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益。二、農(nóng)村土地征地后有哪些補(bǔ)償不過(guò)，土地征收不同于房屋拆遷，在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候要看土地的用途等，因此農(nóng)村土地征地后能獲得哪些補(bǔ)償會(huì)視具體情況而定：1、征用土地是耕地的，一般就可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及附著物補(bǔ)償費(fèi)等。2、征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和2023-06-12303人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、土地征收的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)；2、每個(gè)地方的具體征地補(bǔ)償政策會(huì)根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來(lái)決定；3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二2024-04-30232人看過(guò) -
建設(shè)用地為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃；第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；第（五）項(xiàng)規(guī)定的成片開(kāi)發(fā)2023-08-02236人看過(guò) -
媒體日前從青島市國(guó)土資源和房屋管理局黃島分局獲悉，黃島區(qū)政府出臺(tái)《青島市黃島區(qū)集體土地征收補(bǔ)償辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，對(duì)該區(qū)范圍內(nèi)集體土地征收工作進(jìn)行了規(guī)范。《辦法》對(duì)黃島區(qū)集體土地征收的土地補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定，明確了補(bǔ)償費(fèi)用的撥付和分配比例，確定了告知、勘測(cè)定界和面積確認(rèn)、報(bào)批準(zhǔn)備、批后補(bǔ)償、清理場(chǎng)地、支付費(fèi)用的集體土地征收程序。《辦法》的出臺(tái)是踐行群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的一項(xiàng)重要舉措。青島市國(guó)土資源和房屋管理局黃島分局有關(guān)負(fù)責(zé)同志表示，今后，集體土地征收工作將嚴(yán)格按照《辦法》規(guī)定執(zhí)行，切實(shí)維護(hù)好被征地農(nóng)民合法權(quán)益。2023-06-08261人看過(guò) -
建設(shè)用地征收土地該給農(nóng)民多少補(bǔ)償中華人民共和國(guó)土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條2023-04-27408人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)合法征收集體土地的，征收部門就要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，依照法定程序?qū)徟?，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。一切流程都按照法定的程序開(kāi)展。我國(guó)法律規(guī)定在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征地拆遷的程序有：1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案5、開(kāi)設(shè)拆遷資金專用賬戶。6、申領(lǐng)拆遷許可證。7、發(fā)布拆遷公告8、拆遷凍結(jié)9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，2024-05-06412人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村集體土地征用農(nóng)民是否能得到土地補(bǔ)償金集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。二、集體土地征收規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第九條規(guī)定，國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于2021-10-21368人看過(guò) -
土地征用被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。一、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有明確的規(guī)定，具體由各省市自行制定相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、以及對(duì)運(yùn)營(yíng)性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。二、土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確2023-06-23175人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)民集體土地所有權(quán)是歸農(nóng)民所有嗎農(nóng)民集體土地所有權(quán)并非歸農(nóng)民個(gè)體所有。1．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，土地所有權(quán)不能交易，且個(gè)人不能取得土地的所有權(quán)。土地屬于集體所有，農(nóng)民個(gè)體享有的是承包權(quán)和使用權(quán)，而非所有權(quán)。2．這意味著農(nóng)民不能隨意買賣土地，承包耕地也不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承。（1）當(dāng)承包人去世后，如果土地尚在承包期內(nèi)，且承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員，可由其家庭成員續(xù)包；（2）如果沒(méi)有，則由發(fā)包方收回再進(jìn)行分配。對(duì)于沒(méi)有土地的農(nóng)民，也有新的方式分配土地，如承包、出租、流轉(zhuǎn)等。二、國(guó)土局強(qiáng)拆土地權(quán)限國(guó)土局具備強(qiáng)拆土地的權(quán)限。1．根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為，縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)責(zé)令停止建設(shè)，并限期拆除。2．如果不能拆除，將沒(méi)收實(shí)物或違法收入，并可并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。3．國(guó)家實(shí)2024-07-25216人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如何正確補(bǔ)償農(nóng)村集體土地被征收農(nóng)村集體土地被征收應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、2023-08-16318人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地征用補(bǔ)償款多久全部發(fā)放一般征地補(bǔ)償款按照先補(bǔ)償、后征收的原則應(yīng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補(bǔ)償?shù)轿弧Ｑa(bǔ)償款應(yīng)一次性支付到位，不能按月支付；未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。二、對(duì)土地征用補(bǔ)償款不服怎么辦對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。1．公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的2023-09-25489人看過(guò)
土地市場(chǎng)是指土地交易的場(chǎng)所和機(jī)制，包括土地供應(yīng)、土地需求、土地價(jià)格、土地交易等環(huán)節(jié)的市場(chǎng)體系。 土地市場(chǎng)是土地資源配置和利用的重要機(jī)制，通過(guò)市場(chǎng)供求關(guān)系和價(jià)格信號(hào)引導(dǎo)土地資源的合理配置和利用，同時(shí)也涉及到土地征收、土地出讓、土地轉(zhuǎn)讓等政策和... 更多>
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土地征收補(bǔ)償多久能發(fā)放一次陜西在線咨詢 2022-11-04征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償，應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)，由用地單位全額支付。用地單位未按期全額支付到位的，行政單位不發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕建設(shè)單位動(dòng)工用地。 -
農(nóng)村集體土地征收時(shí)，補(bǔ)償是歸個(gè)人所有與還是村集體所有?湖北在線咨詢 2023-09-04農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，補(bǔ)償款是應(yīng)該歸屬于村集體所有，然后村集體通過(guò)村民委員會(huì)或者村民大會(huì)商議后確定分配方案。該補(bǔ)償款必須?？顚Ｓ?，可以用戶村集體公共建設(shè)等但是不能私自挪為他用。 -
農(nóng)村集體資產(chǎn)如何發(fā)放土地補(bǔ)償費(fèi)澳門在線咨詢 2022-07-01不是。征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。公益性事業(yè)征用土地地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān) -
農(nóng)民土地征收補(bǔ)償有多少江西在線咨詢 2022-06-021、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過(guò)法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。
