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江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-24 00:22:38 414 人看過

首先,我們來闡述一線物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1元人民幣,這一收費(fèi)準(zhǔn)則囊括了特定的服務(wù)項(xiàng)目,其中包括24小時(shí)不間斷的社區(qū)巡邏、在小區(qū)主要出入口每日確保至少12個(gè)小時(shí)保安的站崗工作、以及每日定時(shí)在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行兩次整體打掃,以確保所有垃圾桶都不會(huì)出現(xiàn)滿溢的狀況。

此外,公共區(qū)域的垃圾設(shè)施也將每天進(jìn)行2次清理。

其次,當(dāng)涉及到二線物業(yè)服務(wù)時(shí),其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米0.75元人民幣,同樣包含了特定的服務(wù)項(xiàng)目,如24小時(shí)的社區(qū)巡邏、每日不少于10個(gè)小時(shí)的小區(qū)主要出入口保安站崗工作、以及每日對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行一次衛(wèi)生清潔,同時(shí)確保垃圾桶不會(huì)出現(xiàn)滿溢的情況,公共區(qū)域的垃圾設(shè)施則每周進(jìn)行2次清潔。

然而,對(duì)于三線物業(yè)服務(wù)來說,每平方米僅需支付0.5元人民幣,依舊保留了24小時(shí)小區(qū)執(zhí)勤、主要出入口不少于8小時(shí)的站崗,及每日一次對(duì)小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生的清潔,小區(qū)的每個(gè)垃圾桶均不會(huì)出現(xiàn)滿溢的狀態(tài),公共區(qū)域的垃圾設(shè)施將會(huì)每周進(jìn)行一次徹底清潔。

至于四線物業(yè)服務(wù),其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米0.35元人民幣,主要提供的服務(wù)包括24小時(shí)的執(zhí)勤,及日常每個(gè)工作日都會(huì)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行一次全面的打掃,同時(shí)保持垃圾日產(chǎn)日清,以此確保垃圾桶不會(huì)出現(xiàn)注定滿溢的局面,公共區(qū)域垃圾設(shè)施每周進(jìn)行一次全面清潔。

《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十四條

物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵守國家的價(jià)格法律法規(guī),嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同,為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。

第十七條

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的,可向委托單位收取手續(xù)費(fèi),不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

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    物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi),由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。一、注冊(cè)物業(yè)管理公司需要什么條件(一)注冊(cè)物業(yè)管理公司應(yīng)該具備的條件如下:1、注冊(cè)資本人民幣500萬元以上;2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證
    2023-02-28
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  • 1.2元物業(yè)費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
    物業(yè)費(fèi)1.2元標(biāo)準(zhǔn)是門崗室美觀整潔,人員統(tǒng)一著裝,設(shè)專人24小時(shí)值勤,對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證,對(duì)外來機(jī)動(dòng)車登記換證。按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏,不少于12次,對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次,并做好巡查記錄。小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行引導(dǎo),行駛有序并停放在指定位置。設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)??垂芄藏?cái)產(chǎn),包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn),保證消防通道暢通,消防器材可隨時(shí)啟用。物業(yè)服務(wù)人不得采取什么方式催繳物業(yè)費(fèi)物業(yè)不能以停水、停電等方式催繳物業(yè)費(fèi)。在物業(yè)已經(jīng)按照約定提供服務(wù)的情況下,業(yè)主也不能以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)作為拒絕支付物業(yè)費(fèi)的理由,如果業(yè)主逾期不支付物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)可以進(jìn)行催告,催告后仍然不支付的
    2023-07-21
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  • 江蘇省破壞財(cái)物罪立案標(biāo)準(zhǔn)
    在浙江省,行為人破壞財(cái)物的行為會(huì)涉嫌故意毀壞財(cái)物罪,其立案標(biāo)準(zhǔn)為:造成公私財(cái)物損失數(shù)額在5000元以上的,但是,本罪并不單純的是以損壞財(cái)物的數(shù)值作為立案的參考依據(jù)的,如果伙同三人故意去損壞他人的財(cái)物,或者公然損壞財(cái)物的這種行為已經(jīng)有三次以上了的話,也有可能被判刑。一、故意毀壞財(cái)物9000元怎么處罰故意毀壞財(cái)物9000元將會(huì)按照三年以下的有期徒刑拘役或者是管制度進(jìn)行一定的處罰,故意毀壞財(cái)物罪,是指故意毀滅或者損壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。本罪的主體是一般主體,凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡且具備刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。故意毀壞財(cái)物罪中的犯罪行為通常是由某種現(xiàn)實(shí)原因造成的。行為人可能是出于對(duì)財(cái)物所有人的打擊報(bào)復(fù)、或嫉妒心理或其他類似有針
    2023-04-07
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  • 江蘇省農(nóng)村養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)是什么
    一、江蘇省農(nóng)村養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)今年江蘇將實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居保擴(kuò)面全覆蓋,加大參保擴(kuò)面力度,推廣城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)集中征繳并同步享受相關(guān)待遇的方式,做好續(xù)保費(fèi)征繳和參保登記工作。全面鞏固“兩個(gè)全覆蓋”成果,城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保率和基礎(chǔ)養(yǎng)老金發(fā)放率保持在98%以上,全省實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民參保1210萬人。此外將及時(shí)調(diào)整基礎(chǔ)養(yǎng)老金待遇標(biāo)準(zhǔn),提高社會(huì)保險(xiǎn)待遇水平。2018年全省城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金省定最低標(biāo)準(zhǔn)提高到每人每月135元,并力爭盡早發(fā)放到位。二、養(yǎng)老保險(xiǎn)是什么養(yǎng)老保險(xiǎn),全稱社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn),是國家和社會(huì)根據(jù)一定的法律和法規(guī),為解決勞動(dòng)者在達(dá)到國家規(guī)定的解除勞動(dòng)義務(wù)的勞動(dòng)年齡界限,或因年老喪失勞動(dòng)能力退出勞動(dòng)崗位后的基本生活而建立的一種社會(huì)保險(xiǎn)制度。養(yǎng)老保險(xiǎn)是社會(huì)保障制度的重要組成部分,是社會(huì)保險(xiǎn)五大險(xiǎn)種中最重要的險(xiǎn)種之一。養(yǎng)老保險(xiǎn)的目的是為保障老年人的基本生活需求,為其提供穩(wěn)定可靠
    2023-05-29
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    • 河南省鄭州市物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
      青海在線咨詢 2022-02-15
      物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,向業(yè)主所收取的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行分級(jí)管理,市和縣(市)政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作。鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。
    • 物業(yè)服務(wù)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)
      江蘇在線咨詢 2024-12-24
      按照相關(guān)規(guī)定或合同中關(guān)于公共服務(wù)費(fèi)用的70%標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主有義務(wù)交納空置物業(yè)管理費(fèi)。 在物業(yè)交付后,業(yè)主即承擔(dān)起交納服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算,若業(yè)主在入住后長期(連續(xù)性六個(gè)月以上)未入住,則應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒浮? 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條的規(guī)定。
    • 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法物業(yè)服務(wù)收費(fèi)
      廣東在線咨詢 2023-10-27
      律師解答 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法是為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律制定的條例。其中物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù),應(yīng)當(dāng)向業(yè)主所收取的費(fèi)用。
    • 江蘇省武進(jìn)市仙居縣律師法律服務(wù)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      香港在線咨詢 2021-11-13
      浙價(jià)服2015203號(hào)。浙江省物價(jià)局浙江省司法廳關(guān)于改進(jìn)。通知律師和基層法律服務(wù)收費(fèi)。市、縣(市、區(qū))物價(jià)局、司法局:為貫徹落實(shí)十八屆三中、四中全會(huì)精神,促進(jìn)律師和基層法律服務(wù)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分服務(wù)價(jià)格意見的通知》(發(fā)展改革價(jià)格〔2014〕2755號(hào))和《浙江省定價(jià)目錄》(2015版),現(xiàn)就完善我省律師和基層法律服務(wù)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)通知如下:一是大幅縮小實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管
    • 江蘇省公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      澳門在線咨詢 2022-05-06
      江蘇省公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、證明法律行為 (一)證明合同、協(xié)議 1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓。按標(biāo)的額的下列比例收費(fèi): 標(biāo)的額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 50萬元以下(最低200)0.3% 50萬以上至500萬部分0.25% 500萬以上至1000萬部分0.2% 1000萬以上至2000萬部分0.15% 2000萬以上至5000萬部分0.1% 5000萬以上至1億部分0.05% 1億以上部分0