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拒交物業(yè)費(fèi)，后果很?chē)?yán)重
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-03 04:20:10 416 人看過(guò)

實(shí)踐中，業(yè)主是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，按照一定的時(shí)間繳納，這是關(guān)乎到大家的權(quán)益。然而不交物業(yè)費(fèi)這種事，幾乎所有的小區(qū)都存在。有些業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)太差，不合心意，便以此為由不交物業(yè)費(fèi)進(jìn)行抗議，拒交物業(yè)費(fèi)的后果，遠(yuǎn)比你想象的要嚴(yán)重的多！

拒交物業(yè)費(fèi)的后果

1.業(yè)主違約拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)加收違約金。被要求繳納違約金的業(yè)主如果對(duì)違約金的金額有異議，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

2.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3.如果業(yè)主沒(méi)有繳付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司履行催告程序未果后，可以依法向法院起訴。判決生效后當(dāng)事人拒絕履行的，物業(yè)可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.拒不履行法律判決的，如果情節(jié)嚴(yán)重，還有可能被司法拘留。

5.納入失信被執(zhí)行人名單，依法進(jìn)行信用懲戒。

拒交物業(yè)費(fèi)的合法抗辯理由

1.房屋尚未交付。

2.公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生方面等物業(yè)服務(wù)存在瑕疵，但要有有力的證據(jù)。

3.服務(wù)質(zhì)量過(guò)差時(shí)在物業(yè)管理公司合同承諾或書(shū)面允諾過(guò)、服務(wù)質(zhì)量不合要求的前提下可以不交的，業(yè)主有權(quán)拒交。

4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自巧立名目，擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的，業(yè)主可拒交。

遇到上述情況時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)以維護(hù)自身合法權(quán)益。

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    民法典拒交物業(yè)費(fèi)理由。一般情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。具體理由如下：1、驗(yàn)房不合格；2、物業(yè)費(fèi)生效時(shí)間以交房為準(zhǔn)，還未交房就要求繳納物業(yè)費(fèi)；3、未簽訂物業(yè)服務(wù)合同；4、擅自提高物業(yè)費(fèi)；5、物業(yè)資質(zhì)有問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。民法典規(guī)定無(wú)理由終止合同怎么賠償《民法典》規(guī)定無(wú)理由終止合同的賠償方式有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、雙倍返還定金、賠償損失。一方違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相
    2023-07-02
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  • 認(rèn)罪認(rèn)罰后反悔后果很?chē)?yán)重嗎
    認(rèn)罪認(rèn)罰后反悔后果很?chē)?yán)重，認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度是《刑事訴訟法》修改后規(guī)定的一項(xiàng)重要制度。隨著認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度全面推行，有人開(kāi)始動(dòng)起了歪腦筋想鉆制度的空子，在獲取從寬處理后又上訴，企圖得到更輕的處罰。依照有關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人固然有上訴的權(quán)利，但若認(rèn)罪認(rèn)罰獲得從寬處罰后無(wú)正當(dāng)理由上訴，就違背其當(dāng)時(shí)與司法機(jī)關(guān)具結(jié)適用認(rèn)罪認(rèn)罰的合意，引起本不必要的二審程序，浪費(fèi)了司法資源，勢(shì)必與認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度的立法目的背道而馳，檢察機(jī)關(guān)通過(guò)依法抗訴，使二審法院依法審判并恢復(fù)罪責(zé)刑一致，體現(xiàn)了對(duì)認(rèn)罪認(rèn)罰后依法服判的被告人的鼓勵(lì)，也促使被告人形成尊重認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)和承諾的自覺(jué)，從而實(shí)現(xiàn)認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度的立法精神與目的。一、認(rèn)罪認(rèn)罰的定義是什么？認(rèn)罪認(rèn)罰從寬是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如實(shí)供述自己的犯罪，對(duì)于指控犯罪事實(shí)沒(méi)有異議，同意檢察機(jī)關(guān)的量刑意見(jiàn)并簽署具結(jié)書(shū)的案件，可以依法從寬處理。從寬分為實(shí)體上從寬和程序上從簡(jiǎn)兩方面
    2023-02-17
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  • 房貸面簽拒絕后果嚴(yán)重嗎
    法律綜合知識(shí)
    房貸面簽拒絕后果嚴(yán)重。面簽遭拒征信中新增一條房貸審批記錄，貸款申請(qǐng)一般無(wú)法獲得銀行審批通過(guò)，可能需要按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任、被要求解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同。房貸面簽拒絕后果嚴(yán)重嗎的法律依據(jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十九條商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》：第十九條 商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)
    2022-07-03
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#仲裁知識(shí)
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    • 業(yè)主拒絕交房有什么嚴(yán)重后果
      山西在線咨詢 2022-06-13
      首先，根據(jù)合同交房時(shí)間跟賣(mài)家通知賣(mài)家交房。賣(mài)家不交，您可以跟他問(wèn)問(wèn)原因，商量下解決辦法，可以請(qǐng)中介調(diào)解。實(shí)在商量不好，就只能走法律途徑，起訴房東了。出賣(mài)人不按照合同的約定履行交付標(biāo)的物義務(wù)的，買(mǎi)受人可以按照合同約定的條款，要求其承擔(dān)未按照約定期限交付標(biāo)的物的違約責(zé)任。
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      香港在線咨詢 2023-02-09
      1、肇事后逃逸，不僅有違倫理道德，還違反法律，其后果往往也是嚴(yán)重的。責(zé)任認(rèn)定重。 2、按《道路交通安全法》的規(guī)定：“當(dāng)事人逃逸或者故意破壞、偽造現(xiàn)場(chǎng)、毀滅證據(jù)，使交通事故責(zé)任無(wú)法認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。”在交通事故中，肇事司機(jī)可能無(wú)責(zé)任或只有部分責(zé)任，但如果逃逸，導(dǎo)致交通事故責(zé)任無(wú)法認(rèn)定，司機(jī)就要負(fù)交通事故的全部責(zé)任。損害賠償重。賠償費(fèi)用少則幾千塊，多則上萬(wàn)元甚至于幾十萬(wàn)元，如肇事車(chē)輛投保了第三者
    • 拒交物業(yè)費(fèi)的后果物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些
      澳門(mén)在線咨詢 2023-08-28
      拒交物業(yè)費(fèi)的后果如下： 1、如果有正當(dāng)理由，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)； 2、如果沒(méi)有正當(dāng)理由，物業(yè)可以將業(yè)主起訴至法院，如果物業(yè)勝訴，業(yè)主要繳納物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
    • 業(yè)主拒交房后果和后果物業(yè)費(fèi)可以退嗎
      湖南在線咨詢 2021-11-27
      第一，根據(jù)合同交房時(shí)間通知賣(mài)方交房。如果賣(mài)家不付款，你可以問(wèn)他為什么，討論解決辦法，請(qǐng)中介調(diào)解。如果商量不好，只能通過(guò)法律途徑起訴房東。出賣(mài)人未按合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)的，買(mǎi)受人可以要求其承擔(dān)未按合同約定期限交付標(biāo)的物的違約責(zé)任。 逾期未交房的違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以根據(jù)交易習(xí)慣或者買(mǎi)受人實(shí)際造成的損失合理確定。
    • 懷孕的后果會(huì)很?chē)?yán)重嗎
      重慶在線咨詢 2022-10-25
      懷孕期間可以協(xié)議離婚r女方可以訴訟離婚r有證據(jù)證明孩子不是男的,男的又可以訴訟離婚r后果就是離婚了被