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繼承人失蹤怎么處理遺產(chǎn)?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-29 16:11:18 369 人看過

一、繼承人失蹤怎么處理遺產(chǎn)?

繼承人失蹤處理遺產(chǎn)應當將其份額提存。按照正常情況繼承,把份額提存。如果回來,財產(chǎn)歸所有,如果死亡且是在被繼承人之前死亡,財產(chǎn)代位繼承或有他的同一順序繼承人平分。如果是在之后死亡的,由他的繼承。人繼承。

二、房產(chǎn)繼承規(guī)定是什么?

房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

(一)繼承公證

繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

注:

A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。

(三)所需費用

1、繼承公證費

繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取,最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用

檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據(jù)

1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號

2101以上至10002.5

31001以上至20001.5

42001以上至50000.8

55001以上至80000.4

68001以上至100000.2

710000以上0.1

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

現(xiàn)實生活當中,如果發(fā)生繼承人死亡的情況,就意味著不存在著繼承權了。但是,有一些是繼承人失蹤,應當將該繼承人能夠繼承的部分予以提存,等之后看情況才能夠確定最終的歸屬。

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    • 繼承人喪失遺產(chǎn)的處理
      陜西在線咨詢 2022-10-26
      《繼承法意見》第9條:在遺產(chǎn)繼承中,繼承人之間因是否喪失繼承權發(fā)生糾紛,訴訟到人民法院的,由人民法院根據(jù)繼承法第七條的規(guī)定,判決確認其是否喪失繼承權?!独^承法》第七條繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權:(一)故意殺害被繼承人的;(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的;(三)遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重的;(四)仿造、篡改或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴重的。喪失繼承權后遺產(chǎn)的處理《繼承法》第三十二條無
    • 繼承人失蹤再辦理繼承公證怎么辦
      江西在線咨詢 2022-08-04
      你說的情況繼承人中有一人失蹤多年,我建議你們將情況登報找一下他,限定時間來參與繼承事宜。如實在找不到下落,可問問有關部門,可否考慮由他的兒女代位繼承他應得的部分。如果此房屋原主人未立書面遺囑,則此房由幾個第一順序繼承人均等繼承。辦理繼承手續(xù),幾個繼承人均要到堂。如果其他幾個愿意讓給一位繼承(或折價給其他幾個繼承人),則其他幾個繼承人要寫書面放棄繼承的材料才能辦理繼承手續(xù)。
    • 繼承權的繼承人失蹤怎么辦?
      臺灣在線咨詢 2022-11-07
      按照法定繼承順序來繼承。 一、辦理宣告失蹤。按照中國法律規(guī)定,公民下落不明滿兩年的,利害關系人可以向人民法院申請他為失蹤人。 二、按照正常情況繼承,把他的份額提存。如果回來,財產(chǎn)歸他所有,如果死亡且是在被繼承人之前死亡,他的財產(chǎn)代位繼承或有他的同一順序繼承人平分。如果是在之后死亡的,由他的繼承人繼承。 《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第
    • 繼承人失蹤是喪失繼承權嗎
      新疆在線咨詢 2022-06-26
      不是。如果繼承人被宣告失蹤的,失蹤的人是有繼承權的。繼承權是公民的基本民事權利,非法定事由或自己放棄不會失去繼承權。失蹤不是喪失繼承權的法定事由。遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。