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開發(fā)商亂收費找哪個部門投訴
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-22 18:14:17 223 人看過

一、開發(fā)商亂收費找哪個部門投訴

開發(fā)商亂收費找哪個部門投訴,具體情況如下:

如果購房者要投訴開發(fā)商是可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局或者房管局進行投訴的,在進行投訴時也是需要提交商品房購銷合同的。如果在購房后進行驗收時如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量出現(xiàn)了問題后也是可以提出投訴的。一般情況下提出投訴申請時也是要向當(dāng)?shù)氐姆抗芫忠约敖ㄔO(shè)局提交相關(guān)的材料和證據(jù)。

二、開發(fā)商亂收費怎么起訴

1.準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

2.到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3.按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。

若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。

法律依據(jù):

《民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、開發(fā)商違法違規(guī)怎樣行政處罰

開發(fā)商未取得營業(yè)執(zhí)照,擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的,由工商部門責(zé)令停止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動,沒收違法所得,并處罰款;未取得資質(zhì)等級證書或者超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的,由政府主管部門責(zé)令限期改正,并處罰款。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條

違反本條例規(guī)定,未取得營業(yè)執(zhí)照,擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的,由縣級以上人民政府工商行政管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動,沒收違法所得,可以并處違法所得5倍以下的罰款。

第三十四條

違反本條例規(guī)定,未取得資質(zhì)等級證書或者超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的,由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的,由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

第三十五條

違反本條例規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目的,由縣級以上人民政府負責(zé)土地管理工作的部門責(zé)令停止違法行為,沒收違法所得,可以并處違法所得5倍以下的罰款。

第三十六條

違反本條例規(guī)定,擅自預(yù)售商品房的,由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為,沒收違法所得,可以并處已收取的預(yù)付款1%以下的罰款。

第三十七條

國家機關(guān)工作人員在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營監(jiān)督管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán),構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。

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2025年05月20日 23:47
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    一、開發(fā)商提前交房是違約嗎提前交付房屋通常情況下并不構(gòu)成違約行為,這是基于雙方簽署的商品房買賣合同中對于交房日期的規(guī)定。通常而言,合同只會規(guī)定在某個特定時間段內(nèi)完成交房,并沒有精確規(guī)定在某一天進行交房。因此,如若房屋開發(fā)商在規(guī)定期限之前就完成了交房,那幺,這種情況便被視為正常交付,并不構(gòu)成任何違約。然而,如果開發(fā)商超過了已定的交房期限還未能完成交房,那幺,則這段時間內(nèi)的延期將被視為違約行為。法律依據(jù)如下:根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定,合同一方若是不能履行其合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符約定時,應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取修正措施或者賠償損失等違約責(zé)任。明顯表示或通過自身行為表明不履行合同義務(wù)的一方,對方可以在履行期限屆滿前向其請求承擔(dān)違約責(zé)任。此外,根據(jù)第五百七十九條的規(guī)定,一方如果未支付款項、酬勞、租金、利息,或是未能履行其他金錢債務(wù),對方有權(quán)請求主張支付這些費用。再者,第五
    2024-03-17
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  • 投訴消費者問題該找哪個部門
    實踐中要是消費者的權(quán)益被侵害了的話,可以向工商行政管理部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、消費者協(xié)會、企業(yè)主管部門、商檢部門以及人民法院等六個部門進行投訴。消費者向消協(xié)投訴要提供文字材料或投訴人簽字蓋章的詳細口述筆錄。其內(nèi)容如下:(1)、投訴人的姓名、住址、郵政編碼、電話號碼等;(2)、被投訴方的單位名稱、詳細地址、郵政編碼、電話號碼等;(3)、所購商品或接受服務(wù)的日期、品名、牌號、規(guī)格、數(shù)量、計量、價格等;(4)、受損害及與經(jīng)營者交涉的情況;(5)、憑證(發(fā)票、保修證件等復(fù)印件)和有關(guān)證明材料。
    2023-04-15
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#合同違約
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    預(yù)付款是在合同簽訂成立后,一方當(dāng)事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項,其特點在于預(yù)付款的支付行為無數(shù)額限制且具有一定的承諾作用,同時也是一項無雙向或單向擔(dān)保效力的清償行為。... 更多>

    #預(yù)付款
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      貴州在線咨詢 2024-04-04
      停車費亂收費投訴部門如下:1、小區(qū)違規(guī)收停車費可以向消費者協(xié)會投訴;2、小區(qū)收取不合法或高額收取停車費且經(jīng)協(xié)商不賠償損失的可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門、物價局或房管局反映;3、可以撥打12345市民熱線或12315消費者投訴電話進行投訴。
    • 投訴開發(fā)商哪個部門有資質(zhì)
      江西在線咨詢 2022-06-01
      投訴開發(fā)商找當(dāng)?shù)氐淖〗ň?或者建設(shè)局、房管局)。住建局會下設(shè)一個具體的管理科室(開發(fā)辦)來管理開發(fā)商的經(jīng)營行為。 如房屋質(zhì)量問題,投訴方法如下: (一)找開發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,首先找開發(fā)商,因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商,對商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束,如果購房者因質(zhì)量問題要求
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      黑龍江在線咨詢 2022-05-24
      投訴開發(fā)商找當(dāng)?shù)氐淖〗ň?或者建設(shè)局、房管局)。住建局會下設(shè)一個具體的管理科室(開發(fā)辦)來管理開發(fā)商的經(jīng)營行為。 如房屋質(zhì)量問題,投訴方法如下: (一)找開發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,首先找開發(fā)商,因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商,對商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束,如果購房者因質(zhì)量問題要求