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歸原來的宅基地所有者。

家庭共有關(guān)系與夫妻共同財產(chǎn)的區(qū)別

家庭共有關(guān)系是指家庭成員在共同生活期間共同創(chuàng)造、積累并用于家庭共同生活的財產(chǎn)，是家庭成員共同生活的物質(zhì)基礎(chǔ)。主要包括家庭成員的收入、房屋、儲蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、圖書、生產(chǎn)資料以及家庭合伙經(jīng)營的財物、未分配的遺產(chǎn)等。屬于家庭成員個人所有的財產(chǎn)不是共有財產(chǎn)，如軍人轉(zhuǎn)業(yè)費、復(fù)員費、退伍費、傷殘、死亡的撫恤費以及贈送給個人的物品等。

關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸為夫妻共同財產(chǎn)：生產(chǎn)、經(jīng)營性收益；工資、獎金；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈與所得的財產(chǎn)；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)，包括一方以個人財產(chǎn)投資所得的收益、夫妻雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險和破產(chǎn)安置補償費。

翻建新房所在宅基地的使用權(quán)并沒有發(fā)生變化

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。