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(一)關(guān)于結(jié)算糾紛與決算欠款發(fā)包人為達(dá)到拖延支付工程款的目的，往往在工程竣工后以種種理由對承包人提交的結(jié)算遲遲不予審核，致使工程造價長時間得不到確認(rèn)的現(xiàn)象屢見不鮮。面對這種情況，承包人往往感到比較棘手，在適度長的時間內(nèi)通過結(jié)算確認(rèn)的還算比較幸運(yùn)，遇有發(fā)包人惡意拖延的，則造價的確認(rèn)便遙遙無期了，迫使承包人不得不采取訴訟或仲裁的手段解決，承包人的利益在此過程中不同程度的遭受損害。筆者認(rèn)為，對此種風(fēng)險的防范和應(yīng)對，應(yīng)著眼于簽約時的預(yù)防。在簽約階段，應(yīng)同發(fā)包人協(xié)商既要明確約定工程造價和計價方式，又要約定在工程竣工后的結(jié)算程序中出現(xiàn)爭議的解決方式，如結(jié)合通用條款及《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》等規(guī)定，在合同中約定發(fā)包人在收到結(jié)算書后限定期限內(nèi)不予答復(fù)或確認(rèn)應(yīng)視為認(rèn)可(根據(jù)最高人民法院于2005年1月1日開始實(shí)施的關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題的司法解釋

一、要如何催收欠款?(一)堅定信心，讓欠款客戶打消掉任何拖、賴、推、躲的思想。在向客戶初次催款時，應(yīng)當(dāng)將公司對于欠款管理的高度重視及催收手段的多樣化等強(qiáng)勢的展現(xiàn)出來，以堅定的口氣告訴對方：寧可花兩萬也要收回欠款一萬。言外之意即是對于欠款不管花費(fèi)多少代價，我們絕對是要一追到底，由此警示客戶趁早打消可以抹掉此筆欠款的念頭。(二)根據(jù)欠款客戶償還欠款的積極性高低，把握好催收時機(jī)。事前上門催收時要先在公司內(nèi)部做足功課，與財務(wù)部門、物控部門等對于發(fā)貨、退貨、開發(fā)票等數(shù)額都一一明確，確認(rèn)對方所欠貨款的確切金額，了解對方貨款拖欠的具體時間。如果是打電話，還得告訴他下次收款日一定準(zhǔn)時前去，請他事先準(zhǔn)備好這些款項。這樣做，一定比收款當(dāng)天去催討要有效得多。(三)依據(jù)貨款期限的長短、貨款金額大小及類型、客戶的信譽(yù)度、為人情況，資金實(shí)力，離公司的遠(yuǎn)近等因素，做出“武”收還是“文”收的準(zhǔn)備;“武”收如拉貨、打官司，

企業(yè)在清理欠款時應(yīng)注意下列問題：要依法填寫企業(yè)的會計憑證、登記會計賬簿、管理會計檔案等資料；分類管理企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債；并保管好欠款的憑證和催收欠款的材料。一、國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到國有資產(chǎn)監(jiān)管的特別規(guī)定，又要符合《公司法》關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》以及國有股權(quán)向管理層轉(zhuǎn)讓等規(guī)定和相應(yīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的交易規(guī)則的規(guī)定，國有股權(quán)交易可以分為以下幾個步驟。1）、制定《轉(zhuǎn)讓方案》，申報國有產(chǎn)權(quán)主管部門進(jìn)行審批。2）、清產(chǎn)核資由轉(zhuǎn)讓方組織進(jìn)行清產(chǎn)核資，編制資產(chǎn)負(fù)債表和資產(chǎn)移交清冊。3）、委托會計師事務(wù)所實(shí)施審計并委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。4）、召開股東會就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行內(nèi)部審議，形成同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議、其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾。5）、申請掛牌選擇有資格的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，申請上市交易，6）、轉(zhuǎn)

以工程質(zhì)量拖欠工程款的，一般情況下，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決；無法協(xié)商一致的，可以通過訴訟或仲裁解決。拖欠工程款時，建議盡快向法院起訴還款。一旦訴訟時效超過兩年，可能失去勝訴權(quán)。勝訴后，對方在履行期內(nèi)未履行法院判決的，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。工程質(zhì)量問題怎么辦1、當(dāng)施工引起的質(zhì)量問題尚處于萌芽狀態(tài)時，應(yīng)及時制止，并要求施工單位立即改正；2、當(dāng)施工引起的質(zhì)量問題已出現(xiàn)，立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理通知》，要求其進(jìn)行補(bǔ)救處理，當(dāng)其采取保證質(zhì)量的有效措施后，向監(jiān)理單位填報《監(jiān)理通知回復(fù)單》；3、某工序分項工程完工后，如出現(xiàn)不合格項，監(jiān)理工程師應(yīng)填寫《不合格項處置記錄》，要求施工單位整改，并對其補(bǔ)救方案進(jìn)行確認(rèn)，跟蹤其處理過程，對處理結(jié)果進(jìn)行驗收，不合格不允許進(jìn)入下道工序或分項工程施工；4、在交工使用后保修期內(nèi)

一、工地工程款拖欠如何解決這一問題？工程款拖欠的解決方法有向信訪部門、勞動行政部門或者建設(shè)主管部門投訴；向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向拖欠人的住所地或施工合同所在地的人民法院提起民事訴訟并申請財產(chǎn)保全等。二、工程款欠條該怎么寫工程款欠條應(yīng)具備以下內(nèi)容：1．標(biāo)題：工程款欠條；2．主體：欠款人和施工方，如果欠款人是個人，要求寫全名。這個名字應(yīng)該是身份證上的名字，并加蓋手印。如果是法人，應(yīng)寫下法人的全名并加蓋印章。施工方是欠款人欠工程款的對象；3．工程項目情況，如工程項目名稱、地址、已完成工程量等；4．欠款情況，說明欠款人欠工程款的具體金額、貨幣和大小寫；5．還款時間，說明欠款人承諾某年某月某日還款；6．違約責(zé)任，說明逾期還款的違約責(zé)任。特別注意的是，在約定還款時間時，應(yīng)明確約定是否需要計算利息，違約后應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任，避免使用逾期未結(jié)算，后果自負(fù)等詞匯。三、拖欠工程款訴訟時效拖欠工程款，屬于民事糾紛，依

哪些部門應(yīng)該解決惡意欠薪問題？你可以找到地級市勞動保障監(jiān)察局和縣、區(qū)級勞動保障監(jiān)察大隊1。一般情況下，勞動行政部門勞動監(jiān)察大隊必須首先向拒不支付工資的責(zé)任人發(fā)出責(zé)令改正通知書。欠薪責(zé)任人拒不支付工資，未作合理解釋的，應(yīng)當(dāng)在十日后移送公安機(jī)關(guān)處理。工資負(fù)責(zé)人仍然拒絕發(fā)放工資，并且負(fù)責(zé)人發(fā)放了拒絕發(fā)放的工資。勞動行政部門勞動監(jiān)察大隊在沒有合理解釋的情況下，于10天后將案件移送公安機(jī)關(guān)。一般來說，必須先責(zé)令改正惡意欠薪罪的必要性刑法調(diào)整只是一種犯罪行為。所謂犯罪必須具備三個基本特征：社會危害性、違法性和刑罰性。一般拖欠工資不觸犯刑法，但惡意拖欠工資造成的社會問題的普遍性和嚴(yán)重性，使其對社會危害極大，違法行為應(yīng)予懲處。目前，其他的法律制裁是有限的，因此有必要通過刑法來規(guī)范和調(diào)整。它嚴(yán)重侵犯了許多工人的合法權(quán)益工資是許多工人的生計之源，甚至是工人的唯一生計之源，也是他們自己和家人的生活條件。惡意拖欠

一、工地欠薪怎樣解決包工頭工程款問題可去工程所在地的住建部門、建委等處咨詢?nèi)ス倬W(wǎng)或者當(dāng)?shù)夭块T查找投訴電話。如果拖欠的工程款包含工人工資，可去勞動監(jiān)察部門咨詢，不過最后拿回錢還是要靠法院或者仲裁訴訟解決。《中華人民共和國民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。二、工程款要不回來的訴訟時效是多久三年時間。遇到工程款要不回來時，建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了法定的訴訟時效，將會喪失勝訴權(quán)。勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照

根據(jù)我國《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》的規(guī)定，特許經(jīng)營是指通過簽訂合同，特許人將有權(quán)授予他人使用的商標(biāo)、商號、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源，授予被特許人使用；被特許人按照合同約定在統(tǒng)一經(jīng)營體系下從事經(jīng)營活動，并向特許人支付費(fèi)用。隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，特許經(jīng)營已經(jīng)開始深入人心并逐漸成為流通領(lǐng)域主要的商業(yè)模式。特許經(jīng)營的商業(yè)模式之所以受到投資者的推崇和青睞，主要是投資者一旦成為特許人后，其借助特許經(jīng)營可以使規(guī)模迅速得以擴(kuò)張，而被特許人借助特許經(jīng)營可以少走彎路，降低投資風(fēng)險，從而達(dá)到預(yù)期的投資收益。當(dāng)然對特許人來說，特許經(jīng)營更誘人之處是能從被特許人處獲得經(jīng)濟(jì)利益，而這種經(jīng)濟(jì)利益又是特許人利潤的主要來源。特許人經(jīng)過多年的經(jīng)營技術(shù)訣竅的積累，公眾形象塑造以及其他經(jīng)營資源的開發(fā)，主要是為了將這些經(jīng)營資源授權(quán)被特許人使用時能收取更高的費(fèi)用，而特許人收取的這部分費(fèi)用則是被特許人主要的成本支出，因此在特許經(jīng)營合同發(fā)生糾紛

在辦理抵押貸款發(fā)放時需要注意哪些問題，二手房及抵押手續(xù)是什么在辦理抵押貸款登記的過程中，只有出賣人完成抵押貸款發(fā)放手續(xù)，二手房才能順利出售，這是交易的關(guān)鍵一步。為了證明抵押貸款減免的資金來源，賣方可以與借款人進(jìn)行公證。公證的目的是為了更好地保障資金安全，防止二手房交易中的糾紛。出賣人借款后不需要辦理抵押，或者抵押后不還款的，借款人可以憑公證書維權(quán)。二手房按揭程序（1）如果按揭當(dāng)事人是香港、澳門和臺灣的居民或外國公民，香港和澳門居民應(yīng)提交他們的身份證和“大陸通行證”；臺灣居民應(yīng)提交他們的身份證和“大陸通行證”；如果你是外國公民，你需要提交一份中國公證書。經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證的證明（須經(jīng)外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)和中國駐該國使（領(lǐng)館）館認(rèn)證）。（二）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)親自到場處理。當(dāng)事人不能親自到場辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書（正本一份）或者當(dāng)場簽署的授權(quán)委托書和代理人身份證明（核對正本，領(lǐng)取副本一份）。

1、選擇恰當(dāng)?shù)慕鉀Q糾紛的方式；2、注意解決借款合同糾紛的期限，也就是注意訴訟時效；3、在擔(dān)保借款合同中，要注意，如果擔(dān)保主體發(fā)生合并、分立等事項；4、借款合同發(fā)生糾紛后，一定要通過合法的途徑解決，而不要以不合法的手段去處理。一、欠款不還怎么走法律程序1、通過法律途徑解決。(1)訴訟時間之內(nèi)起訴才有法律效力。一般債權(quán)的訴訟時效是2年。一般債權(quán)的時效是2年;(2)確定你的這個客戶是公司還是個人，如果是公司那么公司是否還在正常經(jīng)營，還是倒閉注銷了，如果是前者你直接向法院起訴即可，如果是后者你需要知道對方的身份信息去法院起訴。(3)債務(wù)人是否在當(dāng)?shù)鼐幼∫荒辍Ｈ绻诋?dāng)?shù)鼐幼∫荒暌陨?，可以直接在?dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V;如果找不到要去對方戶籍所在地法院起訴。2、通過合法催收公司途徑解決。請專業(yè)的團(tuán)隊，他們一般都是風(fēng)險代理的方式，按要回錢的比例分成。但是要注意挑選一些有信譽(yù)的團(tuán)隊。3、通過個人途徑解決。債務(wù)人不還款

一、私人拖欠工程款如何解決的法律問題私人拖欠工程款解決的方法是：可以向法院提起訴訟，等待法院判決之后，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確，定作人應(yīng)當(dāng)在承攬人交付工作成果時支付；工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)支付?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十五條當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。二、工程欠款的訴訟時效工程欠款的訴訟時效是3年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定

施工單位在建設(shè)工程合同中分為承包人和實(shí)際施工人，因此，不同的身份需要適用不同的法律。1、不同身份的法律適用：（1）承包人。承包人與發(fā)包人之間存在一個建設(shè)工程合同，發(fā)包人不履行支付工程款的義務(wù)時，承包人可以要求發(fā)包人按期支付工程款和利息，并且要求發(fā)包人按照合同的約定支付違約金。（2）實(shí)際施工人。作為實(shí)際施工人的施工單位沒有與發(fā)包人直接簽訂合同，因此實(shí)際施工人在遭遇拖欠工程款的糾紛時，可以適用《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條，實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。因此，實(shí)際施工人可以直接以發(fā)包人為被告要求支付欠付的工程款。2、欠付工程款的計算。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛

1、協(xié)商解決。施工單位與發(fā)包人就工程款的支付進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致以后可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，一般協(xié)商都是比較困難的，因為如果發(fā)包人會按照合同約定來支付工程款的話，也不會等到協(xié)商解決。2、訴訟。訴訟是發(fā)生糾紛以后比較有效的解決方式，因為法院的判決對于當(dāng)事人是法律有約束力的，判決生效以后，當(dāng)事人不履行給付義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以申請法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。3、政府部門可以調(diào)解工程款的支付問題，但對拖欠工程款的問題沒有裁判權(quán)，強(qiáng)制權(quán)。4、如果是政府工程，可以向建設(shè)該工程的政府要求支付或者處理。先向監(jiān)管部門起訴，后行政訴訟。一、工程價款包括哪些內(nèi)容?(一)預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項。施工準(zhǔn)備事項包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進(jìn)場等。(二)進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價款。

一、工程沒有合同應(yīng)如何解決款項問題沒工程合同不能作為工程款不予支付的事實(shí)條件和理由，即使沒有書面的合同，但只要有口頭協(xié)議的話，并且對此有所證明的話，在法律上都是被認(rèn)可和采納的。承包人可以與發(fā)包人就工程款的支付進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后解決糾紛。協(xié)商無法達(dá)成一致的，承包人可以通過收集相關(guān)證據(jù)進(jìn)行訴訟，請求人民法院將該工程依法拍賣就該工程拍賣價款受償。二、工程款拖欠的訴訟時效是多久三年。遇到工程款要不回來時，建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了法定的訴訟時效，將會喪失勝訴權(quán)。勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予