解決工程質(zhì)量問(wèn)題，避免拖欠工程款的發(fā)生
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時(shí)間： 2023-07-02 17:44:47
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以工程質(zhì)量拖欠工程款的，一般情況下，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決；無(wú)法協(xié)商一致的，可以通過(guò)訴訟或仲裁解決。拖欠工程款時(shí)，建議盡快向法院起訴還款。一旦訴訟時(shí)效超過(guò)兩年，可能失去勝訴權(quán)。勝訴后，對(duì)方在履行期內(nèi)未履行法院判決的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。
1、當(dāng)施工引起的質(zhì)量問(wèn)題尚處于萌芽狀態(tài)時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止，并要求施工單位立即改正；
2、當(dāng)施工引起的質(zhì)量問(wèn)題已出現(xiàn)，立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理通知》，要求其進(jìn)行補(bǔ)救處理，當(dāng)其采取保證質(zhì)量的有效措施后，向監(jiān)理單位填報(bào)《監(jiān)理通知回復(fù)單》；
3、某工序分項(xiàng)工程完工后，如出現(xiàn)不合格項(xiàng)，監(jiān)理工程師應(yīng)填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求施工單位整改，并對(duì)其補(bǔ)救方案進(jìn)行確認(rèn)，跟蹤其處理過(guò)程，對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，不合格不允許進(jìn)入下道工序或分項(xiàng)工程施工；
4、在交工使用后保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令施工單位進(jìn)行保修（修補(bǔ)、加固或返工處理）。
《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
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法律綜合知識(shí)一、怎么避免房屋質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生（1）提供證據(jù)并明確訴求：購(gòu)房者應(yīng)以書面方式表達(dá)對(duì)房屋質(zhì)量的關(guān)注和處理建議，同時(shí)確保書面材料得到開(kāi)發(fā)商確認(rèn)。對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題的部分，務(wù)必拍照或錄影保留證據(jù)。（2）細(xì)致查驗(yàn)房屋質(zhì)量：購(gòu)房者在收樓前需對(duì)照合同條款核實(shí)開(kāi)發(fā)商履行情況。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商商議，并簽訂書面協(xié)議要求立即修復(fù)。若未達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)或存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患，切勿匆忙簽署收樓文件，避免因疏忽大意為開(kāi)發(fā)商推卸責(zé)任創(chuàng)造可能。還應(yīng)與開(kāi)發(fā)商就《住宅質(zhì)量保證書》未涉及的保修范圍及期限進(jìn)行補(bǔ)充約定。（3）熟知國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策：購(gòu)房者應(yīng)對(duì)國(guó)家有關(guān)商品房質(zhì)量方面的法規(guī)政策有所了解，以便更好地維護(hù)自身權(quán)益。國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房，給購(gòu)買人造成損失的，2024-04-30463人看過(guò) -
沒(méi)有合同，沒(méi)有借據(jù)，可以和對(duì)方協(xié)商還款。如果談判失敗，可以直接去法院起訴，但必須提供其它有力的證據(jù)。比如錄像，只要不違反法律規(guī)定和社會(huì)公德，還可以提供證人證言等證據(jù)，或者銀行提款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證、雙方通信短信等。這些都是證明債權(quán)債務(wù)存在的合法有利的證據(jù)，可以提交法院?？陬^約定的工資沒(méi)有合同怎么要回工資口頭約定的工資沒(méi)有勞動(dòng)合同，可以通過(guò)下列憑證證明用人單位與勞動(dòng)者存在勞動(dòng)關(guān)系要回工資：勞動(dòng)者填寫的用人單位招用記錄；工資支付憑證或記錄、繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的記錄；考勤記錄；用人單位向勞動(dòng)者發(fā)放的能夠證明身份的證件；其他勞動(dòng)者的證言等。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2023-07-02176人看過(guò) -
工程欠款可以通過(guò)法院訴訟解決，判決生效后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。立案的步驟是：1、寫起訴狀，份數(shù)為被告人數(shù)加一份，身份證復(fù)印件一份；2、被告為公司法人等單位的，應(yīng)當(dāng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司法定代表人身份證明復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件一份；3、到被告地人民法院立案，繳納訴訟費(fèi)，證據(jù)材料復(fù)印件，份數(shù)為被告人數(shù)加一份。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。有哪些收回工程欠款的途徑建設(shè)工程周期長(zhǎng)投資大，提起訴訟耗事耗力且結(jié)果難卜，故協(xié)商調(diào)解是解決糾紛之上策，不僅能夠及時(shí)收回欠款，還能為再次合作奠定基礎(chǔ)。承包人可以不主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任為代價(jià)換取及時(shí)清償欠款；可接受發(fā)包人的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品、生產(chǎn)2023-07-0795人看過(guò) -
《建筑法》總共有85條，提問(wèn)涉及的是《建筑法》第80條的問(wèn)題。80條全文：“在建筑物合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任人要求賠償?！焙侠硎褂脡勖?，這又叫設(shè)計(jì)年限，或者叫建筑物的安全耐久使用年限。這個(gè)年限為不少于50年，其依據(jù)是1987年這個(gè)規(guī)則。當(dāng)時(shí)的城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部頒布的《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》第1條第4款規(guī)定的設(shè)計(jì)年限。規(guī)定的設(shè)計(jì)年限又叫安全耐久使用年限。具體是：農(nóng)村磚木結(jié)構(gòu)建筑不少于30年，城鎮(zhèn)的磚混（磚和混凝土）結(jié)構(gòu)建筑不少于50年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑不少于70年，鋼結(jié)構(gòu)建筑不少于100年?！督ㄖā?0條講的合理使用期間內(nèi)因建筑工程質(zhì)量不合格，主要是指地基和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。那么，具體分析還包括工程保修的各部位的合理使用壽命，《建筑法》第62條規(guī)定了建筑物在保修年限內(nèi)應(yīng)保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用的原則，國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條具體規(guī)定2023-06-10109人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行1．一般情況下，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。對(duì)于無(wú)法協(xié)商一致的，可采取訴訟或仲裁的形式來(lái)解決。2．當(dāng)遇到拖欠工程款時(shí)，建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過(guò)了兩年的訴訟時(shí)效，就可能會(huì)喪失勝訴權(quán)，勝訴之后，如果對(duì)方在履行期未履行法院判決，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。工程質(zhì)量不合格怎么辦無(wú)償修理或者返工、改建，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零一條規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。2023-07-11398人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何提前預(yù)防工程款拖欠問(wèn)題的發(fā)生1．工程款支付時(shí)間應(yīng)明確對(duì)于預(yù)支款，應(yīng)嚴(yán)格按照示范文本的規(guī)定，開(kāi)工前七日內(nèi)支付，否則施工企業(yè)有權(quán)停工。對(duì)于工程進(jìn)度款應(yīng)留意兩個(gè)題目：一是工程進(jìn)度款的計(jì)算，一般規(guī)范的作法是施工人按專用條款的約定向工程師提交已完工程量的報(bào)告，工程師在七日內(nèi)應(yīng)當(dāng)核定，七天內(nèi)不予核實(shí)的，施工人開(kāi)列的工程量視為被認(rèn)可。二是工程進(jìn)度款的支付。規(guī)范的作法是雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向施工人支付工程款，逾期不支付，又不能達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包方可停止施工。2．逾期支付的法律后果應(yīng)具體根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的約定，有關(guān)賠償承包人的損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法應(yīng)在專有條款中約定。比如說(shuō)可以約定發(fā)包人逾期支付工程款的，可以約定逾期一日應(yīng)按逾期金額的1％支付違約金。3．工程結(jié)算款支付與分部分項(xiàng)工程或施工人承包工程竣工掛鉤一般建筑工2023-12-19468人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程質(zhì)量問(wèn)題解決后的質(zhì)保金如何返還工程質(zhì)量保修金退還流程：1．建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門提出申請(qǐng)；2．經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見(jiàn)并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門方可退還；3．公告期限內(nèi)無(wú)反映問(wèn)題的，由物業(yè)確認(rèn)，物管科領(lǐng)導(dǎo)簽字報(bào)綜合科復(fù)核無(wú)異議后蓋章返還至住建局質(zhì)監(jiān)部門?！痉梢罁?jù)】《建筑法》第五十二條，建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。二、工程質(zhì)保金退還申請(qǐng)書范文工程質(zhì)保金退還申請(qǐng)書范文的寫法如下：1．保證金預(yù)留、返還方式；2．保證金預(yù)留比例、期限；3．保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式；4．缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式；5．保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序；6．缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式；7．逾期返還保證金的違約金支付辦法及2023-06-26404人看過(guò) -
拖欠工程款能找信訪。通過(guò)司法程序更有效。如下：1、遇到欠款時(shí)，為了避免矛盾再次升級(jí)，可以考慮先和對(duì)方協(xié)商解決；2、協(xié)商不成的，可以向法院起訴?？梢韵蚬こ趟诘鼗蛘弑桓嫠诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V，管轄法院應(yīng)當(dāng)是區(qū)級(jí)或者縣級(jí)人民法院。拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資，應(yīng)當(dāng)自應(yīng)付工程款之日起三內(nèi)向法院起訴。建設(shè)單位可以憑借欠款直接起訴，但應(yīng)盡可能提供施工合同和竣工結(jié)算文件。拖欠工程款找哪個(gè)部門解決呢？拖欠工程款找建設(shè)行政主管部門解決，當(dāng)事人也可以向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。雙方可以先行協(xié)商，催告在合理期限內(nèi)支付價(jià)款；協(xié)商不成的可以收集相關(guān)證據(jù)請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價(jià)款受償；或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，就該工程折價(jià)款受償。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知2023-07-08338人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、拖欠工程款有什么好辦法解決問(wèn)題工程款拖欠可以到建設(shè)行政主管部門投訴解決，或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟?！睹穹ǖ洹返诎税倭闫邨l發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。二、追討工程款需要準(zhǔn)備哪些證據(jù)追討工程款需要準(zhǔn)備以下證據(jù)：1．施工單位資質(zhì)證書；2．工程招投標(biāo)文件；3．工程報(bào)建、規(guī)劃、國(guó)土、施工許可文件；4．建筑安裝工程承包合同書及其補(bǔ)充協(xié)議；5．施工圖紙；6．不可抗力證明文件及損失證明；7．工程進(jìn)度情況、工程施工日志；8．工程量增減的簽證；9．設(shè)計(jì)變更的文件；10．質(zhì)量驗(yàn)收的證明；11．工程進(jìn)度付款憑據(jù)；12．工程分包情況；13．工程總決算書或分階段結(jié)算書等。上述的證據(jù)2023-08-31185人看過(guò) -
1、對(duì)政府的責(zé)任進(jìn)行強(qiáng)化，促進(jìn)建筑工程中節(jié)能工作的健康發(fā)展在我國(guó)目前條件下，建筑節(jié)能工作首先必須依靠政府行為強(qiáng)制推行。政府建設(shè)主管部門是整個(gè)建筑工程節(jié)能工程管理體系中的主導(dǎo)者，必須要對(duì)自身的責(zé)任進(jìn)行強(qiáng)化。在管理建筑節(jié)能工作的過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)各種建筑節(jié)能的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)等加速進(jìn)行配套完善、積極推進(jìn)落實(shí)。2、對(duì)業(yè)主建設(shè)行為加以規(guī)范，提高建筑節(jié)能工程管理水平建設(shè)單位即業(yè)主作為建設(shè)工程中節(jié)能工程的投資者與組織者，是整個(gè)建筑節(jié)能工程實(shí)施的主要參與人員，同時(shí)也是建筑節(jié)能工程中的重要責(zé)任主體之一。在對(duì)建筑節(jié)能工程進(jìn)行施工前，建設(shè)單位應(yīng)該對(duì)施工圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)技術(shù)交底專題會(huì)議加以組織，對(duì)業(yè)主的建設(shè)行為進(jìn)行規(guī)劃。在規(guī)劃的過(guò)程中應(yīng)該由專業(yè)人員對(duì)設(shè)計(jì)意圖和關(guān)鍵部位及工藝的具體要求進(jìn)行認(rèn)真講解，一旦規(guī)劃完成后，建設(shè)單位必須要做好認(rèn)真管理，嚴(yán)格按照規(guī)范和要求進(jìn)行，不能對(duì)節(jié)能工程的設(shè)計(jì)文件擅自進(jìn)行修改，施工單位的建筑材料2023-02-18165人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、是否可以通過(guò)調(diào)解解決拖欠工程款的問(wèn)題可以通過(guò)調(diào)解解決拖欠工程款的問(wèn)題，拖欠工程款問(wèn)題的主要解決方法有：1．協(xié)商解決。施工單位與發(fā)包人就工程款的支付進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致以后可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，一般協(xié)商都是比較困難的，因?yàn)槿绻l(fā)包人會(huì)按照合同約定來(lái)支付工程款的話，也不會(huì)等到協(xié)商解決。2．訴訟。訴訟是發(fā)生糾紛以后比較有效的解決方式，因?yàn)榉ㄔ旱呐袥Q對(duì)于當(dāng)事人是法律有約束力的，判決生效以后，當(dāng)事人不履行給付義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。3．政府部門可以調(diào)解工程款的支付問(wèn)題，但對(duì)拖欠工程款的問(wèn)題沒(méi)有裁判權(quán)，強(qiáng)制權(quán)。4．如果是政府工程，可以向建設(shè)該工程的政府要求支付或者處理。先向監(jiān)管部門起訴，后行政訴訟。二、拖欠工程款訴訟時(shí)效是多久拖欠工程款訴訟時(shí)效是三年，自拖欠之日起計(jì)算。法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)2023-10-07244人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)可以投訴到市場(chǎng)管理部門，或者起訴到法院處理。按照相關(guān)的法律規(guī)定，因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的，產(chǎn)品制造者、銷售者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。運(yùn)輸者、倉(cāng)儲(chǔ)者對(duì)此負(fù)有責(zé)任的，產(chǎn)品制造者、銷售者有權(quán)要求賠償損失?！懂a(chǎn)品質(zhì)量法》第四十三條因產(chǎn)品存在缺陷造成人身、他人財(cái)產(chǎn)損害的，受害人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者要求賠償，也可以向產(chǎn)品的銷售者要求賠償。屬于產(chǎn)品的生產(chǎn)者的責(zé)任，產(chǎn)品的銷售者賠償?shù)?，產(chǎn)品的銷售者有權(quán)向產(chǎn)品的生產(chǎn)者追償。屬于產(chǎn)品的銷售者的責(zé)任，產(chǎn)品的生產(chǎn)者賠償?shù)?，產(chǎn)品的生產(chǎn)者有權(quán)向產(chǎn)品的銷售者追償。2024-04-26120人看過(guò)
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【討債方法】解決工程欠款時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題1、資金審查政府有關(guān)部門應(yīng)對(duì)建設(shè)單位上報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格審查，尤其是投資能力的審查，嚴(yán)格執(zhí)行先落實(shí)資金，后上項(xiàng)目的原則，嚴(yán)格審查上報(bào)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況。資金不落實(shí)不審批，對(duì)抽逃資金的要追究法律責(zé)任，審批后增加概算擴(kuò)大工程規(guī)模的責(zé)令補(bǔ)充資金或停止擴(kuò)大規(guī)模。因主管部門審查不詳，導(dǎo)致不良后果的，也要追究主管部門和主辦人員的行政責(zé)任。2、項(xiàng)目審批據(jù)報(bào)道，1998年在國(guó)家財(cái)政部門審核的23320個(gè)投資項(xiàng)目，審核投資資金額為759億元，核減不合理支出88億元，審減率為11%。因此政府有關(guān)部門對(duì)建設(shè)單位擬建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，一定要嚴(yán)格遵守審批、審核程序，并委托在關(guān)咨詢公司進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)，然后按行政程序?qū)徟?，重大?xiàng)目還可聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外專家咨詢。從而，避免出現(xiàn)重復(fù)建設(shè)及其他問(wèn)題。2023-04-26316人看過(guò) -
工程款糾紛第一，慎重選擇合作伙伴。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，一些承包商很難接管項(xiàng)目，所以他們特別珍惜項(xiàng)目，這很容易形成一種必得的心理。這種心理促使對(duì)合作伙伴誠(chéng)信調(diào)查的忽視，往往會(huì)導(dǎo)致工作拿不到錢的結(jié)局。慎重選擇合作伙伴非常重要。合作伙伴的信用能力對(duì)承包企業(yè)的權(quán)利實(shí)現(xiàn)至關(guān)重要。因此，我們必須了解合作伙伴的情況，主要包括合作伙伴的股東構(gòu)成、企業(yè)聲譽(yù)、是否有違約記錄、對(duì)外負(fù)債、主要固定資產(chǎn)現(xiàn)狀、項(xiàng)目資金來(lái)源、到位和監(jiān)管等。二、審查建設(shè)程序部分建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)有關(guān)部門審批或建設(shè)方建設(shè)意圖超出審批范圍。如果承包商不要求匆忙建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目，很可能會(huì)陷入困境，給以后索要工程款造成障礙。比如規(guī)劃部門規(guī)劃建五層，發(fā)包人想建五層以上。這樣，如果承包人按照發(fā)包人的意圖建造，在建設(shè)過(guò)程中很可能會(huì)被規(guī)劃部門勒令停工，承包人必然會(huì)陷入僵局。再比如，規(guī)劃部門規(guī)劃建設(shè)五層，這樣，如果承包商按照發(fā)包商的意圖將建筑建設(shè)到五層以上，工程事后被城2023-08-08359人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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老板拖欠工程款問(wèn)題的解決時(shí)長(zhǎng)山東在線咨詢 2025-01-27起訴老板拖欠工程款,如果法院適用普通程序來(lái)審理,一般會(huì)在立案后的六個(gè)月內(nèi)解決。法院會(huì)審結(jié)該案件。如果有特殊情況的,則經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月。但如果法院適用簡(jiǎn)易程序來(lái)審理的,則會(huì)在三個(gè)月內(nèi)解決。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第120條,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第149條,人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?應(yīng)當(dāng)在立案之日起六 -
工程質(zhì)量問(wèn)題企業(yè)拖欠木材工程款二年是指北京在線咨詢 2023-09-151、發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)，拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。承包人可以據(jù)此主張優(yōu)先受償權(quán)，且此優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于銀行的抵押權(quán)及其他債權(quán)人的債權(quán)，可以更好的保護(hù)承包人的利益。 2、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè) -
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