如何解決工程質(zhì)量拖欠工程款問題及相應(yīng)法律規(guī)定
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在工程質(zhì)量拖欠工程款的情況下,當(dāng)事人可以采取協(xié)商或者向法院起訴的方式解決。依據(jù)我國法律規(guī)定,如果發(fā)包人逾期不支付工程款,除建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。這樣,建筑工程的價(jià)款就應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償。 根據(jù)《民法典》第八百零七條,如果發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款,承包人可以催告發(fā)包人在公道期限內(nèi)支付價(jià)款。如果發(fā)包人逾期不支付,除建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。在這種情況下,建筑工程的價(jià)款就應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償。 此外,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十五條,用人單位有下列情形之一的,將會(huì)被勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并支付其差額部分,或者按照應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金: (一)未按照勞動(dòng)合同的約定或者國家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的; (二)低于當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3166908984777094751.html">最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的; (三)安排加班不支付加班費(fèi)的; (四)解除或者終止勞動(dòng)合同,未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹? 因此,如果發(fā)包人拖欠工程款,承包人可以采取多種方式來維護(hù)自己的權(quán)益。如果還有任何疑問或需要進(jìn)一步幫助,可以咨詢律師或者撥打“立即咨詢”按鈕,和律師在線溝通。
《民法典》第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在公道期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的;除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣,建筑工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。拖欠工人工資處理規(guī)定如下: 《勞動(dòng)合同法》第八十五條規(guī)定,用人單位有下列情形之一的,由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的,責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金: (一)未按照勞動(dòng)合同的約定或者國家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的; (二)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的; (三)安排加班不支付加班費(fèi)的; (四)解除或者終止勞動(dòng)合同,未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?法律依據(jù): 《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第八十五條用人單位有下列情形之一的,由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的,責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金: (一)未按照勞動(dòng)合同的約定或者國家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的; (二)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的; (三)安排加班不支付加班費(fèi)的; (四)解除或者終止勞動(dòng)合同,未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?通過上述文章中的內(nèi)容,詳細(xì)大家已經(jīng)對(duì)以工程質(zhì)量拖欠工程款怎么辦問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí),才可以在遇到法律問題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。
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一是交涉、要回要及時(shí)。交涉、要回的方法很多,口頭的、書面的都可以,尤其是在通信、交通日益發(fā)達(dá)的今天,及時(shí)交涉、要回,就有機(jī)會(huì)早日解決問題,就能減少施工企業(yè)可能遭受的損失,而且還有利于繼續(xù)履行合同二是收集證據(jù)要及時(shí)。 及時(shí)收集證據(jù)有三方面的意義: 首先是能夠保全證據(jù),有些證據(jù)如施工中隱蔽工程驗(yàn)收中的用材、質(zhì)量問題等,錯(cuò)過了機(jī)會(huì)就有可能難以獲得該方面的證據(jù)。 其次是便于分析案情和作出判斷,律師分析判斷案情是否準(zhǔn)確,與手中掌握的證據(jù)材料是密不可分的,因而越早掌握證據(jù)就越具主動(dòng)性最后是有利于及時(shí)采取何種對(duì)策或者措施,解決拖欠工程款糾紛的過程漫長而復(fù)雜,及時(shí)采取對(duì)策或措施就能贏得戰(zhàn)機(jī),而要及時(shí)措施必須以及時(shí)取得證據(jù)為前提。 三是申請(qǐng)支付令或者提出起訴(包括申請(qǐng)仲裁,下同)要及時(shí),在吃透案情、掌握證據(jù),但又無法協(xié)商解決的情況下,律師就要果斷地代理施工企業(yè)及時(shí)申請(qǐng)支付令或者提出起訴,否則就是貽誤戰(zhàn)機(jī),尤其是對(duì)那些資信情況不良的建設(shè)單位而言。
答:《建筑法》總共有85條,提問涉及的是《建筑法》第80條的問題。80條全文:“在建筑物合理使用壽命內(nèi),因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的,有權(quán)向責(zé)任人要求賠償?!焙侠硎褂脡勖@又叫設(shè)計(jì)年限,或者叫建筑物的安全耐久使用年限。這個(gè)年限為不少于50年,其依據(jù)是1987年這個(gè)規(guī)則。當(dāng)時(shí)的城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部頒布的《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》第1條第4款規(guī)定的設(shè)計(jì)年限。規(guī)定的設(shè)計(jì)年限又叫安全耐久使用年限。具體是:農(nóng)村磚木結(jié)構(gòu)建筑不少于30年,城鎮(zhèn)的磚混(磚和混凝土)結(jié)構(gòu)建筑不少于50年,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑不少于70年,鋼結(jié)構(gòu)建筑不少于100年。《建筑法》80條講的合理使用期間內(nèi)因建筑工程質(zhì)量不合格,主要是指地基和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。那么,具體分析還包括工程保修的各部位的合理使用壽命,《建筑法》第62條規(guī)定了建筑物在保修年限內(nèi)應(yīng)保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用的原則,國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條具體規(guī)定建筑物一般部位即裝修工程和管道工程等為不少于2年,重要部位包括屋面防水工程、有防水要求的房間、墻角和衛(wèi)生間為不少于5年。在這不少于2年、5年期限內(nèi),因?yàn)楣こ藤|(zhì)量造成的損害,有權(quán)向責(zé)任人要求賠償,這個(gè)有權(quán)人是房屋使用人,或者委托建造的所有人即開發(fā)商。法條里沒有具體說責(zé)任者主體是誰,但這指的有權(quán)人是施工質(zhì)量相對(duì)方,就是買了房子的使用人,或者說買了房屋所有權(quán)人,有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。質(zhì)量缺陷的責(zé)任人法律本身沒有說就是施工單位,他有可能是勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位當(dāng)中任何一個(gè),或者是幾個(gè)。工程質(zhì)量往往是混合過錯(cuò),有設(shè)計(jì)原因,也有施工原因。所以,法律規(guī)定沒有說是什么人,我理解要確定責(zé)任人只能通過鑒定或者評(píng)估來確定誰有責(zé)任,誰是責(zé)任人有責(zé)任就應(yīng)當(dāng)賠償。至于所提問題中還涉及什么是質(zhì)量缺陷,質(zhì)量缺陷有地基和主體結(jié)構(gòu)方面的根本性缺陷和非地基和主體結(jié)構(gòu)的非根本性缺陷,好比供銷合同說是表面的和隱蔽缺陷的區(qū)別,內(nèi)在的和外在的區(qū)別。這個(gè)質(zhì)量缺陷,如果是地基和主體結(jié)構(gòu)的,則是根本性的、是內(nèi)在的、是隱蔽性的缺陷。除此以外,裝修、一般土建工程,都是非隱蔽性的、是一般的質(zhì)量缺陷。兩種不同的質(zhì)量缺陷的法律后果,承擔(dān)的責(zé)任也是不一樣的。質(zhì)量缺陷最為嚴(yán)重的是質(zhì)量不合格達(dá)到不能安全使用的程度,即危險(xiǎn)房屋,那就可能要炸掉或者拆除。如果被評(píng)為危險(xiǎn)房屋不能使用的,整個(gè)工程造價(jià)不能計(jì)算以外,還要賠償發(fā)包人因此造成的損失。
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一個(gè)朋友被拖欠工程款,想問拖欠工程款問題怎樣解決
由于許多的發(fā)包方本身具有一定的社會(huì)活動(dòng)能力,經(jīng)常出現(xiàn)雖有支付能力,但是出現(xiàn)拖欠工程款問題,待訴到法院后,以各種方法拖延支付,以達(dá)到長期無償使用應(yīng)付工程款的目的。 1、申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。訴前財(cái)產(chǎn)保全是在申請(qǐng)人提出申請(qǐng),提供擔(dān)保后48小時(shí)之內(nèi),
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2020.05.13 357 -
如何解決拖欠的工程款
拖欠工程款,屬于普通民事糾紛,可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后,拖欠方仍不支付的,再申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。 政府部門可以
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工程合同糾紛案件中如何解決拖欠工程款問題?
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2024-12-31 15,340 -
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2022-03-30 15,340
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工程質(zhì)量問題發(fā)包人能拒付工程款嗎工程質(zhì)量問題,發(fā)包人可以拒付工程款。根據(jù)我國《民法典》,對(duì)于建設(shè)工程,在發(fā)包方委托司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測與鑒定后,要求承包方在合理期限內(nèi)修理、返工、改建等修復(fù)的,承包方修復(fù)后的建設(shè)工程在竣工驗(yàn)收不合格的,發(fā)包方可以減少支付工程款。如果是嚴(yán)
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如何防止工程款拖欠由于工程款涉及金額較大,拖欠工程款的現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生,可通過墊資、簽訂合同、擔(dān)保等手續(xù)預(yù)防拖欠工程款。具體途徑為: 1、可以要求負(fù)有工程款的一方支付一定數(shù)額的墊資,作為工程的保障; 2、雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面建設(shè)施工合同,明確拖欠工程款的法律責(zé)任;
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