借款人注銷戶口,如果借款人提供了抵押物等擔保的,則銀行可以通過拍賣、變賣擔保財產(chǎn)來追回貸款。銀行也可以依法向法院起訴,由法院調(diào)查借款人的相關信息,并追回貸款。
一、貸款抵押是什么意思
抵押貸款又稱'抵押放款',是指借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還的貸款方式。貸款期滿后,如果借款方不能按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,以拍賣所得款項償還貸款,拍賣款清償貸款的余額歸還借款人,如果拍賣款不足以清償貸款,則由借款人繼續(xù)清償。
二、貸款不還怎么處理
貸款還不上會產(chǎn)生的后果:
1、貸款行會依法催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。
2、判決下來后,會依法強制執(zhí)行(扣劃存款,拍賣抵質(zhì)押物等)財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用,處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關費用等。
3、信用會受到影響,如果是以公司為借款人,貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案,個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
4、如不是惡意的拖欠銀行貸款,而且有能力支付正常貸款的利息,建議先向貸款行先申請貸款展期,說明還款意愿和暫時還不上貸款的事實和以后還款的計劃,一般情況下銀行會予以寬限。
三、公積金貸款合同在哪領取
公積金擔保貸款合同在當?shù)毓e金管理中心領取。
1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù);
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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