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違約前提合同有效是符合法律規(guī)定，因?yàn)楹贤绻麩o(wú)效的話，那么就不需要按照合同當(dāng)中的約定來(lái)履行自身的義務(wù)，合同違約違約金一般按照實(shí)際損失來(lái)進(jìn)行計(jì)算，合同當(dāng)事人完全沒(méi)有履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。一般說(shuō)來(lái)，違約行為從屬于違法行為。民事違法行為就包括民事違約和民事侵權(quán)兩類。買賣合同是對(duì)締約雙方具有約束力的法律文件。任何一方違反了合同義務(wù)；就應(yīng)承擔(dān)違約的法律后果，受損方有權(quán)提出損害補(bǔ)償要求。但是，各國(guó)的法律或國(guó)際組織的文件對(duì)于違約方的違約行為及由此產(chǎn)生的法律后果、對(duì)該后果的處理有不同的規(guī)定和解釋。根據(jù)違約行為發(fā)生的時(shí)間，違約行為總體上可分為預(yù)期違約和實(shí)際違約；而實(shí)際違約又可分為不履行(包括根本違約和拒絕履行)、不符合約定的履行和其他違反合同義務(wù)的行為；而不符合約定的履行又可分為遲延履行、質(zhì)量有瑕疵的履行、不完全履行(包括部分履行、履行地點(diǎn)不當(dāng)?shù)穆男泻吐男蟹椒ú划?dāng)?shù)穆男?。一、是否可以要

遺囑生效的必要條件有：遺囑人具備完全的民事行為能力；遺囑為遺囑人自己真實(shí)的意思表示，不能被欺詐、脅迫或者偽造、篡改；遺囑的形式符合法律的規(guī)定，如相應(yīng)地滿足對(duì)見(jiàn)證人的要求、口頭遺囑的設(shè)立前提等；遺囑的內(nèi)容未違反法律法規(guī)，包括遺囑處分的財(cái)產(chǎn)須為個(gè)人財(cái)產(chǎn)、為胎兒保留應(yīng)有繼承份額等。錄音遺囑生效的要件有哪些網(wǎng)友咨詢：錄音遺囑生效的要件有哪些臨汾律師為你解說(shuō)：1、必須由遺囑人親自制作，并親自敘述遺囑的全部?jī)?nèi)容；2、必須請(qǐng)兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)作證；3、錄音開(kāi)始時(shí)，遺囑人、見(jiàn)證人必須分別說(shuō)明自己的姓名、性別、年齡、籍貫、職業(yè)、所在工作單位和家庭住址等；4、遺囑人必須說(shuō)明制作錄音遺囑的具體地址和年、月、日、時(shí)；5、錄音制作完畢，應(yīng)當(dāng)密封保存，并在封面上由遺囑人、見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。然后，由遺囑人或交見(jiàn)證人保管；6、繼承開(kāi)始，由見(jiàn)證人及繼承人到場(chǎng)并檢驗(yàn)封皮的完好情況?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一

房屋買賣契約合法。具體規(guī)定是：1、房屋買賣合同生效。房屋銷售合同屬于民事銷售合同的范疇，其性質(zhì)是民事法律行為；2、確定效力的目的是解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，其社會(huì)效益是維護(hù)交易的安全和聲譽(yù)；3、協(xié)議有效，對(duì)方已支付全部房款，對(duì)方有權(quán)要求自己履行辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。鹿寨縣房改房屋買賣契約甲方（賣）：立契約人乙方（買）：根據(jù)《自治區(qū)人民政府印發(fā)廣西壯族自治區(qū)關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施辦法的通知》和《鹿寨縣深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房制度建設(shè)的通知》，雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。一、甲方愿意將座落在鎮(zhèn)路（街）巷號(hào)門牌棟單元號(hào)房（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房。二、甲乙雙方根據(jù)《鹿寨縣深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房制度建設(shè)的通知》，規(guī)定價(jià)格及其它規(guī)定，上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）元；元。乙方在年月日前

婚前協(xié)議的效力有：1、具體來(lái)說(shuō)，婚前協(xié)議對(duì)夫妻雙方都有合同約束力。婚前協(xié)議的有效性也體現(xiàn)在兩個(gè)方面：雙方的協(xié)議得到法律的肯定；雙方應(yīng)充分履行協(xié)議的內(nèi)容；2、婚前協(xié)議的內(nèi)容必須在不違反公共秩序和良好習(xí)俗的情況下具有法律效力。比如一般協(xié)議的內(nèi)容會(huì)約定家務(wù)分工，生活費(fèi)要付多少，自由處分金等。，甚至有人約定另一半有外遇要罰多少錢。如果協(xié)議內(nèi)容涉及離婚，如協(xié)議規(guī)定雙方有外遇或家庭暴力無(wú)條件離婚，或離婚后支付贍養(yǎng)費(fèi)和子女監(jiān)護(hù)權(quán)，法官通常判定無(wú)效。判斷無(wú)效的原因是：由于我國(guó)法律普遍認(rèn)為婚姻生活應(yīng)該是可持續(xù)的、長(zhǎng)期的，因此不能通過(guò)離婚來(lái)訂立協(xié)議。婚前協(xié)議怎么寫才有法律效力？婚前協(xié)議有法律效力的書寫方法：1、應(yīng)當(dāng)寫明婚姻雙方當(dāng)事人的姓名等具體信息；2、寫明雙方約定的內(nèi)容、日期，并簽名確認(rèn)的，即可以具備法律效力，受法律保護(hù)。為了防止一方反悔，還可以對(duì)結(jié)婚協(xié)議進(jìn)行公證。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及

隨著我市舊城改造進(jìn)程的不斷加快，許多自然村落納入了城市的規(guī)劃當(dāng)中。而房?jī)r(jià)的攀升，也使得諸多早已經(jīng)售出房屋的原房主想方設(shè)法地變更合同。為此，買賣雙方不得不對(duì)簿公堂。半年來(lái)，僅李村法庭就受理了村房買賣合同糾紛案40余件。于是，一紙多年封存的舊契約還是否具有法律效力，便成為許多村房買賣者關(guān)注的焦點(diǎn)。案件回放1994年10月14日，賣方田某將坐落于李村鎮(zhèn)新村的一處房屋及庭院，以32000元的價(jià)格出售給了龍某，并訂立了賣房契約。由于當(dāng)時(shí)未能辦理過(guò)戶手續(xù)，買主以兩證(房產(chǎn)證和土地建設(shè)使用證)為證，承諾將來(lái)國(guó)家如有變化或拆遷，其房權(quán)、產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)歸屬龍某所有，田某無(wú)任何理由變更。訂立契約當(dāng)日，田某將房屋交付給龍某使用，同時(shí)將兩證也交給了龍某。后來(lái)，新村的所有集體土地性質(zhì)變?yōu)閲?guó)有，雙方買賣合同的房屋因拆遷而被拆除。為了毀約，田某以國(guó)辦發(fā)(1999)39號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》規(guī)

依法治國(guó)正式寫入憲法的時(shí)間是1999年。1997年9月召開(kāi)的中共十五大提出的黨領(lǐng)導(dǎo)人民治理國(guó)家的基本方略，就是廣大人民群眾在黨的領(lǐng)導(dǎo)下，依照憲法和法律規(guī)定，逐步實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義民主的制度化、規(guī)范化、程序化，使這種制度和法律不因領(lǐng)導(dǎo)人的改變而改變，不因領(lǐng)導(dǎo)人看法和注意力的改變而改變。1999年九屆全國(guó)人大二次會(huì)議通過(guò)的憲法修正案規(guī)定：“中華人民共和國(guó)實(shí)行依法治國(guó)，建設(shè)社會(huì)主義法治國(guó)家?！睂⑵渥鳛閼椃ǖ牡谖鍡l第一款。這是中國(guó)近現(xiàn)代史上破天荒的事件，是中華人民共和國(guó)治國(guó)方略的重大轉(zhuǎn)變。我國(guó)憲法有規(guī)定的是我國(guó)憲法有規(guī)定的是：1、政治權(quán)利和自由。2、人身自由。、3、社會(huì)經(jīng)濟(jì)與文化教育權(quán)利。4、平等權(quán)。5、宗教信仰自由。6、婦女、兒童和殘疾人等特定人群權(quán)利受憲法和法律特殊保護(hù)等。政治權(quán)利和自由是指公民依法享有的參加國(guó)家政治生活方面的權(quán)利和自由，具體包括兩大方面：1，選舉權(quán)和被選舉權(quán)；2，政治自由包括言論、

依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，所以在贈(zèng)與合同生效之前，贈(zèng)與人是可以在贈(zèng)與合同中附條件的。一、受贈(zèng)他人房產(chǎn)沒(méi)簽贈(zèng)與合同有效嗎通常上，受贈(zèng)他人的東西，只要接受即表示贈(zèng)與生效，比如接受一方送的玫瑰等，根本不需要簽訂贈(zèng)與合同。但是，受贈(zèng)他人的房產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)需要辦理過(guò)戶，而沒(méi)簽贈(zèng)與合同可能會(huì)影響過(guò)戶，并最終影響贈(zèng)與的效力。實(shí)際上，贈(zèng)與是否生效，需根據(jù)贈(zèng)與財(cái)物的類型判斷：1、贈(zèng)與動(dòng)產(chǎn)如手機(jī)、工藝品或干脆就是現(xiàn)金等，只要受贈(zèng)人接受了贈(zèng)送的財(cái)物，贈(zèng)與就成立并立即生效。而財(cái)物歸受贈(zèng)人所有，即使贈(zèng)與人反悔，受贈(zèng)人也可以不返還財(cái)物。2、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)比如房產(chǎn)，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與人贈(zèng)送的財(cái)物，只是表明贈(zèng)與成立，但還要按法律規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房產(chǎn)贈(zèng)與的要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，辦理之后贈(zèng)與才發(fā)揮真正生效，否則贈(zèng)與人是可以反悔要回房產(chǎn)。并且，受贈(zèng)他人房產(chǎn)后，又沒(méi)簽訂贈(zèng)與合同的，即可以行使任

生死協(xié)議書在法律上具有一定的效力,但雙方需要明確權(quán)利和義務(wù)。在民事責(zé)任范圍內(nèi),一方可以放棄某些權(quán)利,但生命是不可以承諾放棄的。而在刑事責(zé)任范圍內(nèi),生死協(xié)議違反了法律禁止性規(guī)定,因此屬于無(wú)效內(nèi)容。但如果協(xié)議書涉及到刑事責(zé)任,則雙方需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。根據(jù)生死協(xié)議書的法律效力問(wèn)題,可以得出以下結(jié)論:在民事責(zé)任范圍內(nèi),一方可以放棄的權(quán)利是有限的,但生命是不可以承諾放棄的。而在刑事責(zé)任范圍內(nèi),生死協(xié)議違反了法律禁止性規(guī)定,因此屬于無(wú)效內(nèi)容。但是,如果協(xié)議書涉及到刑事責(zé)任,則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。 生 死 協(xié) 議 書 法 律 效 力 分 析生死協(xié)議書是一種具有強(qiáng)烈法律效力的法律文件。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，生死協(xié)議書具有遺囑效力、具有代理效力、具有訴訟時(shí)效中斷的效力以及具有補(bǔ)強(qiáng)保護(hù)作用。首先，生死協(xié)議書具有遺囑效力。根據(jù)《民法典》第一千零一十二條規(guī)定，遺囑人可以與法定繼承人以外的自然人

一、婚姻契約是否有效婚姻契約只涉及到財(cái)產(chǎn)方面的一般情況下是有效的，涉及到人身方面的一般情況下是無(wú)效的。我國(guó)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。二、婚姻期間的財(cái)產(chǎn)約定是否有效婚姻期間的財(cái)產(chǎn)約定符合

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議生效要件：一、形式上必須是書面的；二、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容上必須合法；三、雙方真實(shí)意思的表達(dá)。約定的內(nèi)容：第一種是約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制。即婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方對(duì)上述財(cái)產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)，他方不得加以干涉。第二種是約定實(shí)行一般共同制。第二種是約定實(shí)行一般共同制?；榍柏?cái)產(chǎn)約定書是不是贈(zèng)與婚前財(cái)產(chǎn)約定書不是贈(zèng)與。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。也就是說(shuō)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分配的約定，不能單純的認(rèn)定為是贈(zèng)與，如雙方?jīng)]有進(jìn)行約定，婚前財(cái)產(chǎn)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享

一、約定合同生效條件的法律效力有嗎？《民法典》第一百五十九條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)促成條件成就的，視為條件不成就。第一百五十九條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限，附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。二、約定合同的所附條件的特點(diǎn)？（一）所附條件是由雙方當(dāng)事人約定的，并且作為合同的一個(gè)條款列入合同中。其與法定條件的最大區(qū)別就在于后者是由法律規(guī)定的，不由當(dāng)事人的意思取舍并具有普遍約束力的條件。因此，合同雙方當(dāng)事人不得以法定條件作為所附條件。（二）條件是將來(lái)可能發(fā)生的事實(shí)。過(guò)去的、現(xiàn)存的事實(shí)或者將來(lái)必定發(fā)生的事實(shí)或者必定不能發(fā)生的事實(shí)不能作為所附條件。此外，法律規(guī)定的事實(shí)也不能作為附條件，如子女繼承父親遺

確認(rèn)免責(zé)條款有效，應(yīng)當(dāng)具備下列法律要求：必須是雙方的真實(shí)意思。必須經(jīng)雙方協(xié)商同意。必須符合社會(huì)公共利益的要求。雙方權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)必須合理分配。必須說(shuō)明的格式合同免責(zé)條款，其提供者必須履行說(shuō)明義務(wù)。合同中免責(zé)條款無(wú)效的情形：（一）造成對(duì)方人身傷害的條款無(wú)效；（二）因故意或者重大過(guò)失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款；（三）免除一方因一般過(guò)失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任的條款，可視為有效；（四）因故意或者重大過(guò)失造成財(cái)產(chǎn)損失的條款必須無(wú)效。合同中的免責(zé)條款效力是如何的當(dāng)事人經(jīng)過(guò)充分協(xié)商確定的不違反社會(huì)公共利益的免責(zé)條款是有效的，但是《民法典》中也規(guī)定了合同免責(zé)效力的消極條款，如有以下情形，免責(zé)條款不成立：1、造成對(duì)方人身傷害的；2、因故意或者重大過(guò)失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零六條合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身?yè)p害的；（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失

某旅館(以下稱申請(qǐng)人)是2000年3月21日經(jīng)核準(zhǔn)登記成立的股份制(合作)企業(yè)，注冊(cè)資金5萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為住宿;零售百貨、包裝食品(未取得專項(xiàng)許可的項(xiàng)目除外)。在衛(wèi)生部門核發(fā)的衛(wèi)生許可證上，載明的許可項(xiàng)目為住宿。2003年3月7日，申請(qǐng)人向某工商局(以下稱被申請(qǐng)人)申請(qǐng)換發(fā)新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照，換發(fā)后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)變化。但是，申請(qǐng)人在取得住宿經(jīng)營(yíng)的專項(xiàng)許可之后，一直未取得關(guān)于經(jīng)營(yíng)包裝食品的專項(xiàng)許可。2006年4月28日，申請(qǐng)人參加2005年度企業(yè)年檢時(shí)，被申請(qǐng)人要求申請(qǐng)人將營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中的零售包裝食品內(nèi)容進(jìn)行核減。同日，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人送達(dá)責(zé)令改正通知書，認(rèn)定申請(qǐng)人改變登記事項(xiàng)(減項(xiàng)，包裝食品)，依據(jù)《企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍登記管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《經(jīng)營(yíng)范圍規(guī)定》)第五條和第十四條第(二)項(xiàng)的規(guī)定，責(zé)令申請(qǐng)人于60日內(nèi)改正。同時(shí)，被申請(qǐng)人在申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本上加蓋了限期改正的專用章

一、違約的前提是合同有效嗎？違約責(zé)任條款的適用應(yīng)以有效合同存在為前提。如合同效力消滅或被否定，從邏輯上來(lái)說(shuō)，違約責(zé)任條款的效力也應(yīng)隨之消滅，但如此機(jī)械處理并非合理。畢竟合同的簽訂體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，違約責(zé)任則是合同設(shè)立目的未實(shí)現(xiàn)的救濟(jì)途徑。雖然合同效力因有關(guān)原因而不復(fù)存在，但其意志已體現(xiàn)是一個(gè)不爭(zhēng)的客觀事實(shí)，尤其是當(dāng)事人事先約定違約責(zé)任條款不受合同效力影響的情形，似應(yīng)有肯定違約責(zé)任條款獨(dú)立性，使之在合同效力消滅或被否認(rèn)時(shí)有可適用的余地。實(shí)務(wù)中，合同當(dāng)事人事先約定的違約責(zé)任條款一般僅限于支付違約金。理由是，支付違約金這種違約責(zé)任方式性質(zhì)上屬于預(yù)定賠償金，當(dāng)事人有選擇數(shù)額多少以及如何計(jì)算的需要，同時(shí)作為救濟(jì)方式，其更為關(guān)注是否有實(shí)際損失，與合同效力存在與否關(guān)系不大。而其他違約責(zé)任形態(tài)如繼續(xù)履行、修理、重作、更換、減少價(jià)款或者報(bào)酬則不僅必然基于合同有效成立，而且當(dāng)事人選擇余地有限。至于賠償損失，