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土地確權(quán)有爭議如何解決

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-04-20 20:38:27 478 人看過

如果公民之間發(fā)生了宅基地的糾紛，要首先通過協(xié)商的方式進(jìn)行解決。個(gè)人間、個(gè)人和單位之間的爭議，由各鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上的人民政府進(jìn)行處理。

若當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定感到不服的，可以在接到處理決定通知之日起的30天內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

《國土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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1.第一解決人：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。2.第二解決人：協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。3.第三解決人：當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。同時(shí)我們還要注意，在土地所有權(quán)和使用權(quán)有爭議沒有解決之前，任何一方不得任意改變土地原有的現(xiàn)狀。實(shí)際上，土地確權(quán)處理過程中，還有經(jīng)以下六大基本原則要遵守的，能有效避免不必要的糾紛。六大基本原則1.承包的用地面積小于實(shí)際用地面積的情況以實(shí)際情況為標(biāo)準(zhǔn)。2.已被合法占用并拿到補(bǔ)償?shù)耐恋刂苯訌拇_權(quán)登記的土地面積上減出來。3.無法復(fù)墾的承包地按原面積和用途確權(quán)，比如：荒廢已久的土地就不計(jì)算在內(nèi)了。4.用作公益用地的情況處理，什么叫做公益地呢?如：村組內(nèi)所建公路、機(jī)耕路、塘、壩、渠、學(xué)

2023-05-04

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土地確權(quán)有異議的，當(dāng)事人可以向負(fù)責(zé)土地確權(quán)工作的部門提出異議，由其查明土地情況后進(jìn)行處理。土地確權(quán)后，如果因土地發(fā)生爭議的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以申請人民政府處理，由人民政府根據(jù)具體情況做出處理決定。如果當(dāng)事人對人民政府的處理決定不服的，可以依法向人民法院提起訴訟。《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

2024-05-08

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如何運(yùn)用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)制解決爭議

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。”征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。現(xiàn)階段如何運(yùn)用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)制，解決土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議，提出以下幾點(diǎn)具體意見：一、申請裁決的范圍所謂申請裁決是專指對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的糾紛。其中包括征收土地的三項(xiàng)補(bǔ)償，可以劃分為產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、附著物標(biāo)準(zhǔn)。對其中一項(xiàng)有爭議的則構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議糾紛。二、申請裁決程序第一步：向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請：協(xié)調(diào)申請要有明確

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有爭議的土地要怎樣確權(quán)

對土地有爭議的，待爭議解決后再確權(quán)登記頒證。建議雙方當(dāng)事人通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！掇r(nóng)村土地承包法》第五十一條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

2024-05-13

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勞動爭議解決管轄權(quán)如何確定的

一、勞動爭議解決管轄權(quán)如何確定的勞動爭議案件由用人單位所在地或者勞動合同履行地的基層人民法院管轄。勞動爭議適用勞動仲裁前置，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。根據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十一條，勞動爭議仲裁委員會負(fù)責(zé)管轄本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動爭議。勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。二、勞動爭議直接向法院起訴的情形1．勞動者以用人單位的工資欠條為證據(jù)直接向人民法院起訴，訴訟請求不涉及勞動關(guān)系其他爭議的，視為拖欠勞動報(bào)酬?duì)幾h，按照普通民事糾紛受理。2．當(dāng)事人在勞動爭議調(diào)解委員會主持下僅就勞動報(bào)酬?duì)幾h達(dá)成調(diào)解協(xié)議，用人單位不履行調(diào)解協(xié)議確定的給付義務(wù)，勞動者直接向人民法院起訴

2023-11-12

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土地確權(quán)爭議的問題

土地確權(quán)爭議處理方式如下：首先由雙方協(xié)商；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。一、被別人侵占的自留山如何賠償自留山被他人非法侵占的，構(gòu)成民事侵權(quán)，當(dāng)事人可以選擇向人民法院起訴，要求對方歸還被侵占的自留山；也可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理，對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。土地所有權(quán)的排他性。即土地所有權(quán)的壟斷性，就是說一塊土地只能有一個(gè)所有者，不能同時(shí)有多個(gè)所有者。土地所有權(quán)的追及力。土地為他人非法占有時(shí)，無論轉(zhuǎn)入何人或何單位控制，所有權(quán)人都可以向他主張權(quán)利。二、宅基地如何辦理邊界糾紛手續(xù)發(fā)生宅基地邊界爭議，先由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府

2023-04-11

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有爭議的土地被破壞如何處理確權(quán)問題？

基于當(dāng)事人意思自治原則，人民法院可以一并審理，不存在技術(shù)上的問題。判決的情形歸納如下：(一)政府對土地之確權(quán)行為合法的，判決維護(hù)。(二)土地確權(quán)主要證據(jù)充分，而存在程序或適用法律錯(cuò)誤的判決確認(rèn)違法由人民法院以司法權(quán)確認(rèn)土地權(quán)。(三)土地確權(quán)主要證據(jù)不足，而法庭可查明事實(shí)的直接由法院判決確權(quán)。(四)土地確權(quán)主要依據(jù)不足，而人民法院又無法查明權(quán)屬的亦由人民法院本著尊重歷史、方便生產(chǎn)、生活的原則，依相鄰權(quán)理論法律作出土地權(quán)屬判決。由于行政行為具有確定力，一旦作出，就應(yīng)被推定為合法有疚。法律要求相對人予以信任和依賴?；谛刨囈蛩氐拇嬖?，法律也應(yīng)保護(hù)相對人基于依賴所生之利益，禁止政府行為以任何借口任意變更既有行政決定甚至反復(fù)無常，哪怕是“有錯(cuò)必糾”也應(yīng)受到必要的限制。在行政的審判也應(yīng)當(dāng)對相對人的依賴?yán)嬗枰愿叨戎匾?，對違法行政行為實(shí)行有限有撤銷，土地確權(quán)案件主要涉及第三人的利益?，F(xiàn)行行政訴訟法雖然設(shè)

2023-04-19

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法律視角下如何解決兄弟土地使用權(quán)爭議

一、法律視角下如何解決兄弟土地使用權(quán)爭議解決兄弟土地使用權(quán)糾紛的法律路徑是可以通過協(xié)商解決，或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、土地使用權(quán)糾紛的類型有哪些1．土改、合作化時(shí)留下來的土地權(quán)屬未定，地界無明顯的標(biāo)志或土地證上規(guī)定得不夠明確。2．公社化時(shí)期體制調(diào)整，新劃地界不清或調(diào)整不合理，協(xié)議書訂得不明確。3．因過去無償占有或平調(diào)而變動的土地。4．

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如何處理土地確權(quán)方面的爭議問題？

土地確權(quán)爭議處理時(shí)雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴，以節(jié)省人力、財(cái)力和時(shí)間，提高辦事效率。土地確權(quán)政府不受理怎么辦土地確權(quán)政府無正當(dāng)理由不受理的，當(dāng)事人可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定就該事由向有管轄權(quán)的行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或直接向人民法院提交起訴狀，提起行政訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：1、對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；2、對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；3、申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；4、對

2023-07-06

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如果土地確權(quán)是有爭議另一方不得確權(quán)。因?yàn)榉梢?guī)定，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。雙方應(yīng)當(dāng)先解決爭議，然后再進(jìn)行確權(quán)。一、農(nóng)村土地確權(quán)房能不能注銷？農(nóng)村土地確權(quán)證可以注銷。已經(jīng)確權(quán)的農(nóng)村承包地被政府征收，應(yīng)當(dāng)將確權(quán)的土地面積予以核減；承包地被全部征收的，其證書應(yīng)當(dāng)收回注銷。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。二、土地確權(quán)后女兒能否繼承女兒有權(quán)利繼承父母的土地確權(quán)。但是上述的土地確權(quán)不得為所有權(quán)，只能為使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照配偶、子女、父母為第一順位，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順位進(jìn)行繼承。且繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順

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《土地管理法》第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)即占有、利用、收益土地的權(quán)利。土地使用權(quán)的客體包括國有土地和集體土地。農(nóng)用地使用權(quán)指的是土地承包經(jīng)營權(quán)；國有土地建設(shè)用地指建設(shè)用地使用權(quán)；集體土地用于建住宅，稱宅基地使用權(quán)。土地使用權(quán)爭議是因土地使用權(quán)屬歸哪一方即權(quán)屬不清而發(fā)生的爭議。無論土地性質(zhì)和用途如何，只要因占有、利用、收益土地的權(quán)屬歸屬存在爭議，就是土地使用權(quán)爭議，應(yīng)由人民政府處理。土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾

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