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合同終止是否可以約定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-01 11:33:12 163 人看過

合同終止是不可以約定的,必須要在法律允許的情況下所約定的解除情形才是有效的。

依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。如果允許當事人在合同中隨意約定任意解除權,那么交易的可靠性,穩(wěn)定性將無從談起,訂立合同的初衷將不復存在,必將對經濟秩序造成毀滅性地打擊。

一、合同終止有什么法律后果

合同權利義務終止的原因大致有三類:一是基于當事人的意思,例如免除及合意解除等;二是基于合同目的消滅,例如不能履行、清償及混同等;三是基于法律的直接規(guī)定。

合同權利義務的終止,使合同關系不復存在,同時使合同的擔保及其他權利義務也歸于消滅。合同的擔保,包括抵押權、質權、留置權等。其他權利義務,如違約金債權、利息債權等。

負債字據(jù)為合同權利義務的證明。合同權利義務終止后,債權人應將負債字據(jù)返還給債務人。債權人如能證明字據(jù)滅失,不能返還,應向債權人出具債務消滅的字據(jù),此字據(jù)應由公證機構等認證。

合同權利義務終止后,當事人應當遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習慣,履行通知、協(xié)助、保密等義務(《民法典》第558條)例如,離職的受雇人仍應為廠家或其雇主保守營業(yè)秘密;房屋的出租人在租賃合同終止后仍應允許承租人在適當位置張貼移居啟事等。當事人違反上述合同終止后的義務,應承擔賠償損失責任。

二、合同終止與合同解除的區(qū)別

1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同,即債務不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同,如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。

2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同,也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。

3、法律后果不同。合同終止只是使合同關系向將來消滅,并不溯及力,因此不產生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅,因而產生恢復原狀的法律后果。

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