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出賣人有哪些標(biāo)的物交付方式

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-06 22:29:12 337 人看過

關(guān)于出賣方交付標(biāo)的物的方式，主要存在如下三種操作形式：

首先是在買賣雙方簽訂合同時已明確約定貨物交付由出賣方負(fù)責(zé)代運(yùn)，此時，出賣方需要嚴(yán)格按照合同中所規(guī)定的運(yùn)輸工具和運(yùn)輸路徑來完成交付工作，若因違反該條款而導(dǎo)致產(chǎn)生額外費(fèi)用，此部分責(zé)任應(yīng)由出賣方自行承擔(dān)；

其次，若合同中明確約定貨物由買方自主提取，那么出賣方有必要依據(jù)合同規(guī)定，以書面形式通知買方前往其營業(yè)地址，倉庫所在處或者預(yù)先商定的指定地點(diǎn)提取貨物；

最后，如果合同約定貨物由出賣方負(fù)責(zé)配送，那么出賣方需要按照合同約定或者根據(jù)買方的具體要求，自帶運(yùn)輸工具，把標(biāo)的貨物送到買方所指定的地點(diǎn)。

《民法典》第六百一十九條

出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝；

沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物且有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的包裝方式。

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一般交付標(biāo)的物有幾種方式

一、交付標(biāo)的物有幾種方式1、現(xiàn)實(shí)交付，即出賣人將標(biāo)的物置于買受人的實(shí)際控制之下，即標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn)。此為交付的常態(tài)。2、觀念交付。觀念交付又分為三種：①擬制交付。即交付提取標(biāo)的物的單證，以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付的交付方式。標(biāo)的物的單證，即物權(quán)憑證，包括倉單、提單等。②簡易交付。即買賣合同訂立前，買受人已經(jīng)通過租賃、借用、保管等合同關(guān)系實(shí)際占有標(biāo)的物，標(biāo)的物的交付系于合同生效的交付方式。③占有改定。即由雙方當(dāng)事人簽訂協(xié)議，使買受人取得標(biāo)的物的間接占有，以代替標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn)的交付方式。我國未確認(rèn)這種交付方式，這里僅作學(xué)理探討。3、現(xiàn)實(shí)交付依交貨方式的不同，可以再分為三種情形：（1）送貨上門。即由出賣人送運(yùn)貨物到買受人處，此時貨交買受人處才算完成交付。（2）上門提貨。即由買受人到出賣人處取走貨物，此時貨物運(yùn)出出賣人處即算完成交付。（3）代辦托運(yùn)。即由出賣人代理買受人與承運(yùn)人訂立運(yùn)送合同，

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出賣人需要什么時候交付標(biāo)的物

1、根據(jù)約定的交付方式確定交付時間。若合同約定買受人自提貨物的，則實(shí)際交付時間為出賣人通知買受人提取標(biāo)的物的時間;若當(dāng)事人約定由出賣人代辦托運(yùn)或郵遞交付，則實(shí)際交付時間為出賣人將標(biāo)的物交給承運(yùn)人或郵局后，承運(yùn)人或郵局簽發(fā)單證之日期;若由出賣人送貨，則實(shí)際交付時間為標(biāo)的物送達(dá)收貨地點(diǎn)后，買受人簽收標(biāo)的物之時。2、根據(jù)標(biāo)的物的狀況或性質(zhì)確定交付時間。標(biāo)的物為季節(jié)性產(chǎn)品，如農(nóng)產(chǎn)品、水果等，則最遲應(yīng)在季節(jié)的末尾交付。3、根據(jù)標(biāo)的物的用途確定交付時間。若標(biāo)的物為應(yīng)時性物資，為了供應(yīng)節(jié)日市場之需，則應(yīng)當(dāng)于節(jié)日之前交付;若合同表明標(biāo)的物供應(yīng)于某一工程建設(shè)，則可依工程進(jìn)度計劃確定交付時間。4、依以前的交易慣例或類似的交易習(xí)慣確定交付時間。買受人對于標(biāo)的物的正常需求情況、以前各次合同履行期限的情況以及當(dāng)?shù)赝惡贤慕灰琢?xí)慣也可以作為確定交付期限的參照?？傊贤哪康?、標(biāo)的物的性質(zhì)和用途以及交易慣例都有助于

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第三人對出賣人交付的標(biāo)的物享有權(quán)利的買受人可以采取哪些措施

1、拒絕支付價款。買受人有權(quán)依同時履行的抗辯，在出賣人完全轉(zhuǎn)移權(quán)利之前拒絕支付價款。2、主張繼續(xù)履行或者解除合同。出賣人未為權(quán)利轉(zhuǎn)移行為時，買受人有權(quán)要求出賣人為無負(fù)擔(dān)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3、主張違約金。雙方當(dāng)事人有關(guān)于權(quán)利瑕疵和違約金約定時，買受人有權(quán)主張違約金，出賣人應(yīng)依其約定向買受人支付違約金。但在當(dāng)事人沒有關(guān)于違約金的約定，法律也沒有規(guī)定違約金的情形下，買受人不能主張違約金。4、主張損害賠償。買受人因標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵而受損害時，有權(quán)主張損害賠償，要求出賣人賠償其所受損害，買受人解除合同和要求損害賠償?shù)臋?quán)利可以同時行使?！睹穹ǖ洹返诹僖皇臈l買受人有確切證據(jù)證明第三人對標(biāo)的物享有權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但是出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。

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出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給買受人。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和地點(diǎn)交付標(biāo)的物。有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，出賣人可以將標(biāo)的物提存：（一）買受人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；（二）買受人下落不明；（三）買受人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；（四）法律規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

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出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；（二）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；（二）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。

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賣人以占有改定的方式將動產(chǎn)標(biāo)的物二次出賣的風(fēng)險

雙重買賣。所有權(quán)保留式分期付款買賣中，由于在買受人付清全部價金之前出賣人保有標(biāo)的物的所有權(quán)，因此在理論上就存在雙重買賣的可能。以機(jī)器設(shè)備買賣為例，甲在乙經(jīng)銷商處以所有權(quán)保留方式購大型機(jī)器一臺，在支付最后一期價金前，已將汽車所有權(quán)讓與善意之丙，在此情形下，甲因?qū)C(jī)器無所有權(quán)，即不能對抗丙的標(biāo)的物返還請求。若乙此時破產(chǎn)，則甲的損失就難以彌補(bǔ)了。對于這種出賣人以占有改定的方式將動產(chǎn)標(biāo)的物二次出賣的風(fēng)險，所有權(quán)保留如何在制度層面上予以防范?另一方面，當(dāng)今世界的競爭規(guī)則已經(jīng)發(fā)生了變化，從過去的大魚吃小魚，變成快魚吃慢魚，快速成長、快速變革成為主流趨勢。因而企有一天，有個長發(fā)的洋妞在沙灘上日光浴，由于過度疲勞，她睡著了，當(dāng)她醒來時，太陽已經(jīng)下山了。此時，她覺得肚子餓，走進(jìn)沙灘附近的餐館，她推門而入，選了張靠窗的椅子坐下。她坐了約15分鐘，沒有侍者前來招待她。她看著那些招待員都忙著侍候比她來得還遲的顧客

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出賣人違反向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)，有下列情形之一的，承租人可以拒絕受領(lǐng)出賣人向其交付的標(biāo)的物：1、標(biāo)的物嚴(yán)重不符合約定；2、未按照約定交付標(biāo)的物，經(jīng)承租人或者出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。承租人拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。雖然說融資租賃法律關(guān)系是一個多方互利的法律關(guān)系，但承租人卻是該法律關(guān)系的發(fā)起者。在融資租賃合同中，出租人是根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇而訂立買賣合同，并且租賃物也是由承租人使用，將來還會把所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。因此，雖然買賣合同是出租人和出賣人簽訂的，但是對買賣合同標(biāo)的物的交付卻是由賣方直接交給承租人，該標(biāo)的物的實(shí)際使用者也是承租人，標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任也是由出賣人向承租人承擔(dān)。出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵如何補(bǔ)償出賣人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵時買受人的解決方法為：主張減少價款。主張解除合同。主張損害賠償。因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買

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二手房買賣
二手房買賣付款有哪些方式

二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。在二手房買賣當(dāng)中，付款是一項重要的流程，二手房買賣的付款方式有很多。一次性付款：即買賣雙方約定好一個時間，由買方一次性將全部購房款支付給賣方。該約定的付款時間并沒有明確的規(guī)定，但大多數(shù)都采用“買賣雙方到房產(chǎn)局進(jìn)行過戶申請時”、“交易受理”或“交易見證時”相類似的表述。但是，房產(chǎn)局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的流程有：受理—審批—終審—發(fā)證這幾個環(huán)節(jié)。做完上述環(huán)節(jié)需要15-20個工作日。在房產(chǎn)局的受理只是轉(zhuǎn)移程序的開始，在受理到完成轉(zhuǎn)移登記的約20個工作日里，賣方雖然不能單方悔約，但是在這相當(dāng)?shù)囊徊糠謺r間內(nèi)，該房屋所登記的名字還是賣方的，這就有可能產(chǎn)生新的交易障礙。比如法院執(zhí)行查封[房屋被查封]等等，這些情況都可以造成交易的中斷。這在實(shí)際的操作當(dāng)中就時而碰到，這些情況出現(xiàn)后，都需要賣方親自處理或配合辦理方能實(shí)現(xiàn)過戶完成，而如

2023-05-01

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