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湖南省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)哪些因素確定的?
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-22 11:05:51 62 人看過(guò)

湖南省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

一、企業(yè)征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)是多少

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。目

前實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

二、什么是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

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    湖南省為切實(shí)保護(hù)耕地，進(jìn)一步加強(qiáng)耕地開(kāi)墾費(fèi)的征收、使用和管理，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，分別由市、縣人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和建設(shè)單位依照《土地管理法》第三十一條的規(guī)定負(fù)責(zé)開(kāi)墾耕地;以下是湖南省耕地開(kāi)墾費(fèi)土地復(fù)墾費(fèi)征收使用管理辦法及最新標(biāo)準(zhǔn)：第一章耕地開(kāi)墾費(fèi)的使用第十條耕地開(kāi)墾費(fèi)按項(xiàng)目進(jìn)行管理，專(zhuān)項(xiàng)用于耕地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目支出、耕地保護(hù)相關(guān)支出，分別按可用資金的90%、10%安排。(一)耕地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目支出是指為實(shí)現(xiàn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目耕地占補(bǔ)平衡，通過(guò)土地開(kāi)發(fā)、整理和復(fù)墾等途徑增加有效耕地面積而實(shí)施的項(xiàng)目支出。耕地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目按現(xiàn)行國(guó)家和省有關(guān)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目管理的規(guī)定執(zhí)行。(二)耕地保護(hù)相關(guān)支出主要包括：耕地后備資源調(diào)查、土地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)、農(nóng)用地分等定級(jí)、耕地(含基本農(nóng)田)調(diào)查、耕地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)、基本農(nóng)田調(diào)整劃定、
    2023-05-05
    373人看過(guò)
  • 吉林省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定有哪些
    1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。青苗和地上構(gòu)（附）著物實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償22000元。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。2022年吉林省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二十五條征收土地應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：（一）城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚(yú)塘為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的九至十倍；（二）水田、園地和本條第（一）項(xiàng)規(guī)定以外的菜田，為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的八至九倍；（三）旱田、人工草場(chǎng)，為該地被征收前三年
    2023-08-15
    226人看過(guò)
  • 江西省南昌市東湖區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
    江西省南昌市東湖區(qū)土地共有二類(lèi)：一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：賢士湖管理處長(zhǎng)巷村、永和村、公園村、永溪村、賢湖村、七里村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：160600元／畝；菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘：不低于160600元／畝；旱地、宅基地：不低于107602元／畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地：不低于56210元／畝；未利用地：32120元／畝。二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：揚(yáng)子洲鎮(zhèn)三聯(lián)村、聯(lián)民村、為民村、廟后村、前洲村、新村村、滕州村、熊萬(wàn)村、上房村、莘洲村、長(zhǎng)村村、漁業(yè)村、南洲村、林場(chǎng)村、臣港村、揚(yáng)子洲農(nóng)場(chǎng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：78900元／畝；菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘：不低于78900元／畝；旱地、宅基地：不低于52863元／畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地：不低于27615元／畝；未利用地：15780元／畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包
    2023-08-04
    125人看過(guò)
  • 湖南省2024年房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    1、征收房子的補(bǔ)償規(guī)定：征收房子的補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?，?duì)被征收房屋的補(bǔ)償不得低于征收公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。2、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。3、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償
    2024-05-02
    242人看過(guò)
  • 武漢勞動(dòng)爭(zhēng)議律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)哪些因素確定的
    一、武漢勞動(dòng)爭(zhēng)議律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)哪些因素確定的?1、工作時(shí)間;2、法律事務(wù)的難度;3、委托人的承受能力;4、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;5、律師的社會(huì)聲譽(yù)和工作水平。二、勞動(dòng)爭(zhēng)議必須請(qǐng)律師才能申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁嗎?不是，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁的條件是：1、申請(qǐng)人與本案有直接利害關(guān)系;2、申請(qǐng)仲裁的爭(zhēng)議屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議;3、該勞動(dòng)爭(zhēng)議屬于該仲裁委員會(huì)管轄;4、申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)材料齊備;三、勞動(dòng)爭(zhēng)議律師授權(quán)委托書(shū)的基本內(nèi)容有哪些?1、代理人的姓名、地址等基本信息;2、代理事項(xiàng)和權(quán)限范圍;3、代理期限;4、報(bào)酬和支付方式、支付期限;5、違約責(zé)任;6、被代理人的簽名或者蓋章。四、律師代為申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁需要提供哪些材料?1、勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書(shū);2、申請(qǐng)人身份證及復(fù)印件;3、《授權(quán)委托書(shū)》，注明委托事項(xiàng)，同時(shí)提交受委托代理人的身份證復(fù)印件。4、被申請(qǐng)人工商注冊(cè)信息資料;5、申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人存在勞動(dòng)關(guān)系的證明材料;(證明材料包括：勞動(dòng)
    2023-04-13
    306人看過(guò)
  • 根據(jù)規(guī)定省道征地補(bǔ)償是多少？
    一、根據(jù)規(guī)定省道征地補(bǔ)償是多少?《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償
    2023-06-02
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#土地征收
北京
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    企業(yè)征地是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，依法向土地管理部門(mén)申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，使用農(nóng)民集體所有土地的一種行為。 在征地過(guò)程中，企業(yè)需要按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與被征地單位和個(gè)人簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議，并按照協(xié)議規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的... 更多>

    #企業(yè)征地
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    • 法院應(yīng)根據(jù)哪些因素確定量刑標(biāo)準(zhǔn)？
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-09-28
      《中華人民共和國(guó)刑法》第六十一條【量刑的一般原則】對(duì)于犯罪分子決定刑罰的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)根據(jù)犯罪的事實(shí)、犯罪的性質(zhì)、情節(jié)和對(duì)于社會(huì)的危害程度，依照本法的有關(guān)規(guī)定判處。第六十二條【從重處罰與從輕處罰】犯罪分子具有本法規(guī)定的從重處罰、從輕處罰情節(jié)的，應(yīng)當(dāng)在法定刑的限度以?xún)?nèi)判處刑罰。第六十三條【減輕處罰】犯罪分子具有本法規(guī)定的減輕處罰情節(jié)的，應(yīng)當(dāng)在法定刑以下判處刑罰;本法規(guī)定有數(shù)個(gè)量刑幅度的，應(yīng)當(dāng)在法定量刑幅
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      內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-19
      四川征地補(bǔ)償2018年的標(biāo)準(zhǔn)也是根據(jù)土地類(lèi)型，年產(chǎn)值，土地區(qū)位分系，農(nóng)用地等級(jí)，人均耕地?cái)?shù)量，土地供求關(guān)系，是從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素確定的。就單純的在四川成都，四川成都范圍內(nèi)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是由各區(qū)域政府根據(jù)情況確定的。
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      修路縣里征地補(bǔ)償浙江政府是根據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素確定的。
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      第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均
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      天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-06-17
      征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)