2024公積金貸款二套房利率、額度是多少
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時(shí)間： 2024-01-06 01:30:01
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一、公積金貸款利率是多少呢？
首套房：貸款期限5年（含）以內(nèi)，貸款利率2．75％；貸款期限5年以上，貸款利率3．25％。
公積金貸款二套房利率：貸款利率與借款人資質(zhì)有關(guān)，但多執(zhí)行1．1倍公積金首套房貸款利率，即：貸款期限5年（含）以內(nèi)，貸款利率3．03％；貸款期限5年以上，貸款利率3．58％。
2018商業(yè)貸款基礎(chǔ)利率：公積金貸款條件多，辦理商業(yè)貸款也是很多人的選擇。商業(yè)貸款的限制條件少，但利率稍高點(diǎn)，以下是2018年商業(yè)貸款基礎(chǔ)利率：貸款期限1年（含）以內(nèi)，貸款利率4．35％；貸款期限5年（含）以內(nèi)，貸款利率4．75％；貸款期限5年以上，貸款利率4．9％。
二、住房公積金貸款額度是多少？
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元，廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬(wàn)元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70％。
申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款／月收入不大于50％（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1－30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間，臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1－3年。
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一、蘇州二套房公積金貸款額度是多少房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下：①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。二、蘇州住房公積金貸款條件另外，公積金貸款的可貸額度還有一定的要求，即不能超過(guò)規(guī)定的上限或基數(shù)比例，具體有下面三種情況：(一)不超過(guò)貸款最高限額。1、借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人(含)以上共同參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額為70萬(wàn)元;僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限2023-04-02131人看過(guò) -
公積金貸款利率五年以上3.25%，個(gè)人最高可貸40萬(wàn)隨著公積金存款利率上調(diào)，而在去年公積金貸款利率經(jīng)歷四次下調(diào)，從去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑進(jìn)一步減輕還款壓力。在公積金貸款額度方面，我市實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款差別化政策，繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)首次使用個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的，貸款首付款比例不低于20%，個(gè)人最高貸款額度為40萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款額度為50萬(wàn)元。購(gòu)買首套普通自住住房，公積金貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率，即五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。此外，根據(jù)廣州、清遠(yuǎn)兩地住房公積金互貸政策，兩地公積金互貸可申請(qǐng)的最高貸款額度，與當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)的公積金額度計(jì)算公式和最高額度看齊。廣州住房公積金中心繳存職工購(gòu)買清遠(yuǎn)住房申請(qǐng)貸款的額度，是根據(jù)賬戶繳存余額的倍數(shù)、貸款比例和貸款最高限額三個(gè)條件分別2023-05-10492人看過(guò) -
市管公積金：二套房和首套房在公積金貸款區(qū)別在于最高額度不同，二套房最高額度是80萬(wàn)，首套房最高120萬(wàn)。貸款額度與很多因素有關(guān)：如借款人公積金繳存額、申請(qǐng)借款年限、首付款金額、所購(gòu)房屋建筑面積等都有關(guān)系。但額度與房屋屬性無(wú)關(guān)，不會(huì)因?yàn)槭钦咝宰》烤涂梢远噘J。國(guó)管公積金：國(guó)管公積金與個(gè)人每月繳存額度無(wú)關(guān)，最終貸款額度主要取決于個(gè)人公積金賬戶的余額，賬戶余額到達(dá)15-16萬(wàn)元，綜合配偶等繳存情況，即可貸到120萬(wàn)。在提交材料和最終房款之間會(huì)有許多次審核，以您最后一次審核的情況為準(zhǔn)。首套房有一個(gè)120萬(wàn)貸款額度認(rèn)定，二套房最多能貸款80萬(wàn)。相關(guān)知識(shí)：2017二套房最新優(yōu)惠政策最低首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款首付比例降低的通知。買第一套房貸款首付比例最低為20%繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住2023-05-05472人看過(guò) -
第二套住房的公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。比如在北京有一套房產(chǎn)，購(gòu)買二套住宅時(shí)，公積金貸款的利率為基準(zhǔn)利率3．25％的1．1倍，即為3．575％。從公積金貸款政策來(lái)看，如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房的；只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為第二套房產(chǎn)，仍會(huì)視為首套住房按其政策操作，首付20％，利率為基準(zhǔn)利率。什么是公積金貸款利率1、住房公積金貸款利率指按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定就是采用公積金貸款方式向銀行貸款購(gòu)房，每年支付利息，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。該貸款利率中國(guó)全國(guó)統(tǒng)一。2、國(guó)家決定下調(diào)公積金貸款利率有助于抑制投機(jī)性需求，擠掉市場(chǎng)泡沫，降低行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)有利于經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。研究人士認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉2023-07-06381人看過(guò)
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一、公積金二套房貸款利率如何計(jì)算有三種方案：方案一：還清第一套公積金貸款，第二套仍使用公積金貸款;方案二：第二套房干脆使用商業(yè)貸款購(gòu)買，擔(dān)心利率不會(huì)下浮;方案三：還清第一套公積金貸款，第二套房使用組合貸;分析方案一：公積金貸款較為適用第二套住房。從公積金貸款政策來(lái)看，如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房的;只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為第二套房產(chǎn)，仍會(huì)視為首套住房按其政策操作，首付20%，利率為基準(zhǔn)利率。方案二：再次貸款如選擇商貸，勢(shì)必會(huì)算做二套?，F(xiàn)在銀監(jiān)會(huì)對(duì)二套房貸政策還是較嚴(yán)格要求的，根據(jù)“07.9.27”政策及“07.12.11”補(bǔ)充通知規(guī)定，借款人首套住房不論是用公積金還是商貸，只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到該借款人曾經(jīng)貸過(guò)款，那么再次貸款買房就會(huì)算做二套房。“**安捷”指出，只不過(guò)現(xiàn)在貸款購(gòu)買第二2023-04-30286人看過(guò) -
住房公積金一、二套房是怎么定義的1、二套房定義分兩部分：一是房管局定義，二是銀行定義。房管局意義上的房子是房產(chǎn)證有名字的房子，如果前兩套都沒(méi)有你的名字，即使以名字貸的款，房管局也認(rèn)定沒(méi)有房子，買房的時(shí)候就是首套房。如果有一套有名字了，再買就是二套房。銀行意義上的二套房是以貸款為基礎(chǔ)的，如果貸過(guò)一次款，再次用貸款買房就是二套房。顯然已經(jīng)符合銀行意義上的二套房。2、二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。二、二套房過(guò)戶費(fèi)怎么算1、二套房過(guò)戶費(fèi)先算登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元／套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，住宅按6元／平方米繳納，雙方各承擔(dān)50％；非住宅按18元／平方米繳納，雙2023-04-04160人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、2022北京二套房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)1、購(gòu)買首套普通住房首付款比例不低于35％；2、首套非普通住房首付款比例不低于40％．3、對(duì)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房等政策性住房的首套住房首付比例不低于30％．4、購(gòu)買普通住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60％；5、購(gòu)買非普通住房首付比例不低于80％；6、對(duì)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的首付比例不低于20％。二、2022北京公積金貸款額度規(guī)定1、實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限掛鉤。為體現(xiàn)制度的公平性和公正性，每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)元。如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。2、對(duì)最高貸款額度實(shí)行差別化。落實(shí)北京城市總體規(guī)劃有關(guān)要求，對(duì)戶籍在城六區(qū)的購(gòu)房家庭，在城六區(qū)外購(gòu)房且為首套房的，最高貸款額度可上浮10萬(wàn)元、20萬(wàn)元。如：借款申請(qǐng)人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，2024-03-22376人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、襄陽(yáng)公積金貸款上限最高50萬(wàn)。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。使用配偶額度的：（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。按2023-12-1066人看過(guò)
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住建部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，通知規(guī)定，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。通知還規(guī)定，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。《通知》表示，各地政策執(zhí)行情況差異很大，特別是部分房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，一些繳存職工使用住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買第二套及以上住房，并非完全用于自住。為此，《通知》規(guī)定，住房公積金個(gè)人2023-06-1071人看過(guò) -
一般情況下，二套房的首付比例為40%，所以貸款額度可以是總房?jī)r(jià)的60%。首套房貸沒(méi)有還清，可以再買第二套房子。無(wú)論是貸款買第二套房子，還是全款買第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，個(gè)人在首套房沒(méi)有還清的情況下，也有一些特殊的情況會(huì)導(dǎo)致目前無(wú)法辦理第二套按揭貸款，例如，個(gè)人首套房如果是申請(qǐng)的公積金貸款，如果第二套房子也要申請(qǐng)公積金貸款的話，就需要先把首套房公積金貸款還清后才可以辦理。還要一點(diǎn)需要注意的是，目前的購(gòu)房新政策，也和首套房按揭貸款有關(guān)，不少城市的購(gòu)房，是建立在首套房按揭貸款已經(jīng)還清的基礎(chǔ)上的。只要將首套房按揭貸款還清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。對(duì)未還清首套房貸款的二套房購(gòu)房者，首付由7成降至5成、并同時(shí)降低貸款利率第二套房公積金貸款和首套房公積金貸款的區(qū)別借款人及配偶已使用公積金貸款(且貸款金額不足50萬(wàn)元)購(gòu)買過(guò)一套住房，即公積金系統(tǒng)有貸款記錄2023-05-05229人看過(guò) -
一、二手房公積金貸款年限是多久，貸款利率是多少公積金購(gòu)買二手房的貸款期限最長(zhǎng)為15－20年，至于具體能貸多少，要綜合考慮。公積金貸款額度的計(jì)算是按照貸款人的公積金帳戶余額、月匯繳額、貸款人的年齡和房屋的性質(zhì)綜合考量的。二手房公積金貸款利率：新房購(gòu)買和二手房購(gòu)買，均按照房屋買賣來(lái)實(shí)行，所以同一個(gè)購(gòu)房者購(gòu)買新房或者二手房的銀行買房貸款利率是一樣的。1、目前為止，公積金貸款利率沒(méi)有調(diào)整，依舊是按照5年內(nèi)2.75％，5年以上3.25％來(lái)計(jì)算?，F(xiàn)在2018年已經(jīng)過(guò)去好幾個(gè)月，住房公積金貸款利率應(yīng)該是不會(huì)調(diào)整了。如果遇到央行調(diào)整公積金利率，已發(fā)放的公積金貸款從下一年1月1日起，按最新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、公積金貸款利率是浮動(dòng)利率，是根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要隨時(shí)做調(diào)整的，由公積金管理中心決定的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。2023-06-05267人看過(guò) -
一、二套房貸款利率比一套房高多少商業(yè)貸款二套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20％－25％，一套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15％－20％，因此第二套房貸款利率比第一套高5％。公積金貸款二套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10％，一套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，那么公積金貸款二套房利率比一套房利率高10％。二、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有三種：認(rèn)房又認(rèn)貸、認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房，很多購(gòu)房者云里霧里傻傻分不清楚，今天為大家詳解三種標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別。1、認(rèn)房：看買家在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中是否已經(jīng)有了登記信息。2、認(rèn)貸：看買家在銀行征信系統(tǒng)里是否已經(jīng)登記有貸款買房的信息。3、認(rèn)房又認(rèn)貸：以家庭為單位，既看名下是否有房產(chǎn)，也看貸款情況。（1）既沒(méi)有房產(chǎn)，也沒(méi)有貸款買房記錄，購(gòu)房算首套房；（2）名下有一套房產(chǎn)，或者有貸款買房記錄，再次購(gòu)房算二套房。注：首套房、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)都是以家庭為單位，家庭由三種人組成本2023-06-10123人看過(guò)
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購(gòu)買第二套自住住房及以上住房的：1.雙職工家庭夫妻雙方所在單位都按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且開(kāi)戶滿6個(gè)月(含)，根據(jù)借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過(guò)60萬(wàn)元人民幣。2.雙職工家庭夫妻雙方只有一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且開(kāi)戶滿6個(gè)月(含)，根據(jù)借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過(guò)30萬(wàn)元人民幣。3.雙職工家庭夫妻雙方只有一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且開(kāi)戶滿6個(gè)月(含)，其父母或子女為所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)共有人、其中有一人以上的單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且開(kāi)戶滿6個(gè)月(含)，根據(jù)借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過(guò)60萬(wàn)元人民幣。上述已享受住房公積金貸款的人員，其貸款未還清的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。4.2023-05-10114人看過(guò) -
房貸公積金貸款利率五年以下的是2.75%，五年以上的3.25%。買房公積金貸款能貸要看貸款人的還貸能力、房?jī)r(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額以及貸款最高限額。一、房貸公積金貸款利率多少根據(jù)2022年中國(guó)人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為：1.個(gè)人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為1.5%；2.個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。二、買房公積金貸款能貸多少公積金能貸款多少要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存2023-06-05421人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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公積金貸款第二套房利率是多少（第一套房是商貸）吉林省在線咨詢 2023-11-05最佳答案 第一套用商貸的話，沒(méi)問(wèn)題，除非你第一套也是用公積金貸款，必須還完才可以繼續(xù)使用公積金貸款。 如果你購(gòu)買的第一套住房面積較小，家庭人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，用公積金貸款購(gòu)買第二套住房的可按首套住房貸款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面積高于平均水平的，按第二套首付最低3成 五年期以下(含五年)的公積金貸款利率為3.33%，五年期以上的公積金貸款利率為3.87%。 -
二套房公積金貸款政策及貸款額度分別是多少廣西在線咨詢 2023-06-041.貸款政策 購(gòu)買第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請(qǐng)使用第二套房公積金貸款，但是停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。 如果之前按揭購(gòu)買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購(gòu)一套商品住房(住宅類)，申請(qǐng)公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是，銀行“認(rèn)房也認(rèn)貸”，而公積金中心“只認(rèn)房不認(rèn)貸”。也就是說(shuō)，公積金中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。 職 -
首次使用公積金二套貸款利率是多少上海在線咨詢 2022-07-041、對(duì)首次購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于30%; 2、對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍; 3、對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。 首套用商貸的話,沒(méi)問(wèn)題,除非你首套也是用公積金貸款,必須還完 -
上海公積金二套房貸款額度是哪些？西藏在線咨詢 2022-07-30通知規(guī)定，自2016年11月29日起，認(rèn)定為第二套改善型住房的，公積金貸款利率調(diào)整為同期首套住房貸款利率的1.1倍；家庭最高貸款額度調(diào)整為80萬(wàn)元（個(gè)人最高額度調(diào)整為40萬(wàn)），有補(bǔ)充公積金的調(diào)整為100萬(wàn)元（個(gè)人調(diào)整為50萬(wàn)）；公積金貸款首付款比例，普通住房不得低于50%；非普通住房不得低于70%。 -
目前第二套房首付多少錢公積金貸款利率是多少江蘇在線咨詢 2022-04-13第二套房貸款的首付比例相較于首套房比例高很多，一般來(lái)說(shuō)，首套房最低能夠做到20%，利率上浮在10%-20%；而對(duì)于購(gòu)買第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求繳納房款的70%，二套房貸款的利率要求高于基準(zhǔn)利率的1.1倍。第二套房子與首套房區(qū)別 1、利率。第二套房子的貸款利率比起首套房的貸款利率要多很多。就公積金貸來(lái)說(shuō)，第二套房子貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準(zhǔn)礎(chǔ)上再增加10％。 2、額度
