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男方付首付共同還貸款的房子，認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。且夫妻雙方離異時(shí)，由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成，法院會(huì)將房子判給登記名字的一方，之后由其給予另一方補(bǔ)償，貸款也由其方償還。共同財(cái)產(chǎn)，法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)；在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估分配。男方付首付，房產(chǎn)證上是雙方的名字婚后買房，一方還貸離婚算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛楹蟛徽撜l的收入，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使一方不上班也一樣！房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3但無論是婚前還

如果是夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別?？梢杂梢环饺〉梅课菟袡?quán)，分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

關(guān)于在締結(jié)婚姻關(guān)系之前購置的汽車，在婚后進(jìn)行還款操作的情況下，應(yīng)當(dāng)如何在離婚之際對(duì)其進(jìn)行合理分配呢？具體而言，以下是兩種可能的情形以及相應(yīng)的處理辦法：首先，如果能夠明確認(rèn)定該汽車最初系由本人于婚前以自己的個(gè)人財(cái)富獨(dú)立購買并且簽訂了相應(yīng)的購車協(xié)議的話，那么無論是在婚后選擇共同借款還款還是由本人獨(dú)自承擔(dān)所有的貸款還款責(zé)任，都應(yīng)當(dāng)被視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。因此在面臨離婚時(shí)，車輛本身將歸屬購買方所有，但對(duì)于在婚后所償還的那部分貸款，則需要按照同等比例向配偶給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。這種情況下，具體的補(bǔ)償金額需根據(jù)實(shí)際還款額及雙方的收入狀況等因素加以確定。其次，如若證實(shí)該輛汽車確實(shí)由某一方在婚前單獨(dú)出資購買，而婚后的貸款還款也僅僅由他／她個(gè)人完成的話，除非存在特別的書面約定或其他證據(jù)，否則可以視為這一資產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的范圍。這樣一來，在離婚之時(shí)，將不會(huì)涉及到對(duì)這一部分資產(chǎn)的分割問題。需要

一、共同貸款買的房離婚時(shí)房產(chǎn)歸哪一方，法律是如何規(guī)定的？夫妻共同貸款買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、一方婚前買的房子，婚后一方離婚，如何分割房產(chǎn)對(duì)于婚前買房離婚的分割，有以下幾種情形：1、該婚前房產(chǎn)是一方出資購買并登記在自己名

離婚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬一方，相應(yīng)的貸款也歸屬于一方。1、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2、《離婚證》3、雙方《身份證》4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。房子在父母名下離婚怎么分割（一）父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)如何分割若婚前購房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時(shí)，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判歸登記方所有，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。（二）父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割婚前一方父母資助子女買房，

對(duì)于產(chǎn)權(quán)登記在一方名下、但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)該房屋仍為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)于首付款和已還貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠謶?yīng)當(dāng)予以返還。若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認(rèn)可為未來生活而共同購房的前提下進(jìn)行出資的，則即使該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。一、婚前購房與夫妻財(cái)產(chǎn)有沒有關(guān)系有以下三種情況：1、夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。2、一方婚前以按揭方式貸款購買房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c償還貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)、剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，對(duì)已歸還的

離婚時(shí)女方名下的存款是否算共同財(cái)產(chǎn)要看該存款是否為夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，具體來說夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括以下幾類：1．工資、獎(jiǎng)金。工資是指作為勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按期付給勞動(dòng)者的貨幣或?qū)嵨?；?jiǎng)金是指用人單位為了鼓勵(lì)和表揚(yáng)勞動(dòng)者而向其給予的貨幣或?qū)嵨铩?．生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。夫妻一方或雙方從事個(gè)體經(jīng)營、租賃或承包經(jīng)營所得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3．知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，權(quán)利人可通過轉(zhuǎn)讓或許可使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)而獲得收益，其收益屬于夫妻雙方共同所有。知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的人身權(quán)是不能分割的，只能由權(quán)利人自己享有。4．因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割需要遵從以下原則：1．男女平等原則。夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。2．照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也要特別注意保護(hù)未成年

離婚房子更名到一方名下的流程：1、夫妻攜帶更名所需材料共同到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)；2、夫妻到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；3、雙方辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)；4、房屋新所有權(quán)人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。離婚房子更名是怎樣的1、房產(chǎn)證2、夫妻雙方身份證3、結(jié)婚證4、結(jié)婚證明，切記以上手續(xù)及材料都要求為原件，還會(huì)需要兩份復(fù)印件。辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)（房地產(chǎn)交易），如果夫妻間采取的是贈(zèng)與方式，要先到公證處去辦理贈(zèng)與公證?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第

需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過戶給對(duì)方，重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以，只要200元，沒有稅費(fèi)。一、拆遷安置房能不能過戶拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。二、2021年房屋過戶新規(guī)2021年房屋過戶政策為：準(zhǔn)備進(jìn)行過戶的房子首先是需要把住房貸款給還清的，然后當(dāng)事人需要拿著房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、契稅證、出讓性質(zhì)土地證等有關(guān)于房產(chǎn)過戶的各種材料以及證明，在還擁有房子住房時(shí)間之內(nèi)

夫妻一方簽下的借款合同，如果這筆是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而產(chǎn)生的；屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)雙方共同償還；如果并未用于夫妻家庭生活的，屬于個(gè)人債務(wù)，由債務(wù)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還。夫妻離婚后如何處理夫妻一方債務(wù)如果該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)，即便是已經(jīng)離婚，債權(quán)人仍可要求雙方或者任何一人償還債務(wù)，夫妻雙方對(duì)債務(wù)有約定的，不對(duì)抗不知情的債權(quán)人；如果該債務(wù)屬于一方個(gè)人債務(wù)，夫妻雙方離婚后債權(quán)人仍可要求該方承擔(dān)還款責(zé)任，夫妻雙方對(duì)債務(wù)有約定的，不得對(duì)抗不知情的債權(quán)人。依據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻離婚后一方所欠的債務(wù)由個(gè)人承擔(dān)，所以離婚后由一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)，另一方是沒有償還義務(wù)的?！睹穹ǖ洹返?064條：夫妻雙方共同簽名或夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系

夫妻共同房產(chǎn)需要變更登記人的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交變更申請(qǐng)。除填寫變更登記申請(qǐng)書外，還應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料等，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)對(duì)材料進(jìn)行審查，符合條件的會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)變更登記手續(xù)，并向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。怎么辦房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證詳情如下：第一步初始登記：開發(fā)商在辦理初始登記是個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程的必要的前提條件；第二步是填寫申請(qǐng)表，填寫完申請(qǐng)表后，開發(fā)商需簽字蓋章；第三步拿繪測(cè)圖或表：攜帶本人有效身份證件直接到開發(fā)商處即可領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪；第四步領(lǐng)取相關(guān)證件?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不

由一方結(jié)婚前承租的公房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買了產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)證上只有當(dāng)時(shí)承租的一方名字，離婚時(shí)如何處理?最高法院雖然規(guī)定“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！钡巧虾８咴簩?duì)此規(guī)定作了調(diào)整，認(rèn)為從上海的實(shí)際情況出發(fā)，由于公房使用權(quán)可通過承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上市交易，具有一定的交換價(jià)值。因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以共同財(cái)產(chǎn)出資將原有公房的使用權(quán)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)后，在離婚分割該房屋時(shí)，一概不考慮原一方承租時(shí)的使用權(quán)價(jià)值，也有失公允，司法實(shí)踐中予以分別處理：1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價(jià)值，則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)可不考慮原公房使用權(quán)的交換價(jià)值單獨(dú)歸屬問題;2、一方婚前承租的公房使用權(quán)是其以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付對(duì)價(jià)取得的，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)，在離婚分割該產(chǎn)

婚后一方買房，房子產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，根據(jù)我國法律規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估

對(duì)于夫妻共同債務(wù)，即使雙方離婚，也應(yīng)當(dāng)共同清償。具體情況分為三種：1、雙方的共同財(cái)產(chǎn)足以清償共同債務(wù)的，以共同財(cái)產(chǎn)來清償共同債務(wù)，剩余財(cái)產(chǎn)在雙方之間平等分配。2、共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)的，由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，由法院進(jìn)行判決。3、不存在共同財(cái)產(chǎn)的情況下，債務(wù)由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，仍由法院進(jìn)行判決。如果夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。一、尚未到期的債務(wù)離婚怎么還(一)屬于夫妻一方個(gè)人債務(wù)的，按照下列方法處理：如果尚未到期的債務(wù)根據(jù)夫妻的約定由一方負(fù)擔(dān)的，則為該方個(gè)人債務(wù)。但是如果以此約定逃避債務(wù)的，約定無效，該債務(wù)仍為夫妻共同債務(wù)。如果未到期的債務(wù)是一方為個(gè)人目的揮霍產(chǎn)生的，或者是一方未經(jīng)另一方同意擅自資助與起沒有的親朋所產(chǎn)生的，或者是一方未經(jīng)另一方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營活動(dòng)，而且其收入?yún)s未用于夫妻共同生活的，那么，上述債務(wù)屬于夫妻