土地承包過(guò)幾次
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時(shí)間： 2023-04-30 21:20:31
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一、土地承包過(guò)幾次
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)歷史上發(fā)過(guò)3次，最早的一次是在1978年發(fā)放的。土地承包制度的不斷發(fā)展，也是為了符合時(shí)代發(fā)展的需求，更好地解決問(wèn)題。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。
農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。
二、土地承包期內(nèi)被征地如何進(jìn)行補(bǔ)償
土地被征收的，將有土地征收補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)還有安置補(bǔ)助費(fèi)。其中土地征收補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗所有者所有，安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，也可以直接發(fā)放給被安置人員個(gè)人。
三、第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)多少年
中央在一天內(nèi)發(fā)布了三份關(guān)于農(nóng)村農(nóng)業(yè)的文件，分別是《關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變的意見(jiàn)》、《關(guān)于完善農(nóng)業(yè)支持保護(hù)制度的意見(jiàn)》、《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見(jiàn)》。
這三份文件直接關(guān)系著億萬(wàn)農(nóng)民的生計(jì)和農(nóng)村的發(fā)展，其中在《關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變的意見(jiàn)》中明確，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年。
堅(jiān)持農(nóng)村土地農(nóng)民集體所有，確保集體經(jīng)濟(jì)組織成員平等享有土地權(quán)益，不斷探索具體實(shí)現(xiàn)形式，不搞土地私有化;堅(jiān)持家庭承包經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)性地位，不論經(jīng)營(yíng)權(quán)如何流轉(zhuǎn)，不論新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體如何發(fā)展，都不能動(dòng)搖農(nóng)民家庭土地承包地位、侵害農(nóng)民承包權(quán)益。
生產(chǎn)者與土地的聯(lián)系保持穩(wěn)定
《意見(jiàn)》明確，農(nóng)村土地集體所有、家庭承包經(jīng)營(yíng)的基本制度有利于調(diào)動(dòng)集體和農(nóng)民積極性，對(duì)保障國(guó)家糧食安全和農(nóng)產(chǎn)品有效供給具有重要作用，必須毫不動(dòng)搖地長(zhǎng)久堅(jiān)持，確保農(nóng)民集體有效行使集體土地所有權(quán)、集體成員平等享有土地承包權(quán)。同時(shí)，家庭經(jīng)營(yíng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中居于基礎(chǔ)性地位，要長(zhǎng)久保障和實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶依法承包集體土地的基本權(quán)利。
而“長(zhǎng)久不變”指土地集體所有、家庭承包經(jīng)營(yíng)的基本制度長(zhǎng)久不變;農(nóng)戶依法承包集體土地的基本權(quán)利長(zhǎng)久不變;同時(shí)，保持農(nóng)戶承包地穩(wěn)定。
對(duì)于農(nóng)民老百姓來(lái)講，土地是非常珍貴的資源，土地的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和承包關(guān)系是否穩(wěn)定直接關(guān)系著各個(gè)方面的投資預(yù)期，而此次《意見(jiàn)》的出臺(tái)，明確土地集體所有、家庭承包經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)久不變?cè)谝欢ǔ潭壬鲜墙档土舜蠹业娘L(fēng)險(xiǎn)。
而且長(zhǎng)久且穩(wěn)定的土地承包制，不僅可解決城鎮(zhèn)化背景下土地利用的問(wèn)題，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)更適應(yīng)現(xiàn)代化發(fā)展，而且對(duì)于推動(dòng)鄉(xiāng)村振興也有重要的意義。
第二輪承包地到期后再延長(zhǎng)三十年
《意見(jiàn)》明確，第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年。具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)以各地第二輪土地承包到期為起點(diǎn)計(jì)算。以承包地確權(quán)登記頒證為基礎(chǔ)，已頒發(fā)的土地承包權(quán)利證書(shū)，在新的承包期繼續(xù)有效且不變不換，證書(shū)記載的承包期限屆時(shí)作統(tǒng)一變更。對(duì)個(gè)別調(diào)地的，在合同、登記簿和證書(shū)上作相應(yīng)變更處理。
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仲裁機(jī)構(gòu)承包土地二次轉(zhuǎn)租合法，法律允許土地承包人轉(zhuǎn)租（流轉(zhuǎn)）他人。《土地承包法》第三十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。但需要注意，在農(nóng)村土地轉(zhuǎn)租是在雙方自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，要確保土地租賃合同沒(méi)有問(wèn)題?！锻恋爻邪ā返谒臈l國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定，規(guī)定農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣。即農(nóng)耕地用作他用必須要申請(qǐng)變更土地用途，而租用的土地更是不可變更土地用途的，農(nóng)耕地就是用來(lái)種植農(nóng)作物的，租用給種植大戶或是規(guī)?；N植的廠子可以，如果承租人用來(lái)建廠房或是用來(lái)做種植農(nóng)作物以外的事，那么就是違法的行為，作為出租人的農(nóng)民來(lái)說(shuō)有監(jiān)管的責(zé)任，也一樣會(huì)跟著受牽連，所以如果承租人租用土地用作他用的話，給多少錢(qián)都不能租。一、土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)租，土地轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別轉(zhuǎn)包、出租與轉(zhuǎn)讓的不同之處：（1）轉(zhuǎn)讓時(shí)承包戶須有穩(wěn)定2023-02-24371人看過(guò) -
土地承包二轉(zhuǎn)合同如果不存在合同無(wú)效的情形，是有效的。如果土地承包二轉(zhuǎn)合同的當(dāng)事人是具有相應(yīng)民事法律能力，是雙方的真實(shí)意識(shí)表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同是有效的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地承包權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。因此，我國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否可以抵押的問(wèn)題分為不同的兩種情況，一般來(lái)說(shuō)要是家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地是不能抵押的，而要是通過(guò)其他方式獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)則是可以抵押的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合2023-08-04233人看過(guò) -
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征地補(bǔ)償費(fèi)要看具體情況。在承包期內(nèi)，村里無(wú)權(quán)收回被承包的土地；承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。一、離婚后土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么規(guī)定離婚后土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定是：對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。二、征地補(bǔ)償費(fèi)怎么管理？征地補(bǔ)償費(fèi)用的管理：1、土地補(bǔ)償費(fèi)。由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件，可視土地使用者或者土地承包者對(duì)土地的投入情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、安置補(bǔ)助費(fèi)。誰(shuí)負(fù)責(zé)安置，誰(shuí)管理、使用，不安置的支付給個(gè)人。3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。誰(shuí)拆2023-04-03112人看過(guò)
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土地使用權(quán)承包的土地土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。農(nóng)民的集體土地使用權(quán)是不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。房屋買(mǎi)賣時(shí)土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？房屋買(mǎi)賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押?！备鶕?jù)上述法條的規(guī)定，在房屋買(mǎi)賣時(shí)，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所謂的“地隨房走”。房屋買(mǎi)賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，買(mǎi)賣雙方應(yīng)到房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，之后房屋買(mǎi)賣雙方憑借變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)和相關(guān)證件，到同級(jí)人民政府的土地管理部門(mén)申請(qǐng)幫里土地使用權(quán)變更登記，土地管理部門(mén)核實(shí)以后，由同級(jí)人民政府更換土地使用權(quán)證書(shū)，至此，土地使用權(quán)隨2023-07-0656人看過(guò) -
農(nóng)村土地屬于集體所有，因此不可以過(guò)戶，但是可以流轉(zhuǎn)，雙方簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議就可以；《土地管理法》第六十三條規(guī)定：農(nóng)民的集體土地使用權(quán)是不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！掇r(nóng)村土地承包法》第五節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：(一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第三十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)2023-06-28482人看過(guò) -
一、我國(guó)土地承包有過(guò)調(diào)整嗎可以調(diào)整我國(guó)的土地承包，按照中央關(guān)于“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的前提是穩(wěn)定的原則，對(duì)調(diào)整承包地的問(wèn)題作出嚴(yán)格規(guī)定：承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。二、我國(guó)土地承包法關(guān)于承包期限的規(guī)定是多久耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)《農(nóng)村土地承包法》第二十條對(duì)耕地、草地和林地的承包期分別作了規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。國(guó)家保護(hù)承2023-05-03419人看過(guò) -
國(guó)家對(duì)不同土地承包的期限是有規(guī)定的，承包合同約定的承包期限超過(guò)最長(zhǎng)期限的，超出部分無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十三條：農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。一、民法典的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法2023-03-03202人看過(guò)
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合同生效退耕還林的土地屬于林地，可以承包經(jīng)營(yíng)。我國(guó)草原承包面積31.2億畝，占可利用草原面積的76.9%。集體林地70%已承包到戶，集體林地占全國(guó)林業(yè)用地面積38.5億畝的59%。對(duì)于草地、林地的承包期限，我國(guó)法律和有關(guān)政策未明確規(guī)定。國(guó)家政策曾原則規(guī)定，營(yíng)造林地和“四荒”地等開(kāi)發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長(zhǎng)。在實(shí)踐中，一些地方對(duì)草原實(shí)行五十年的承包期，林地的承包期一般為三十年至五十年。同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地為例：首先，林地一般生長(zhǎng)著多年生的喬木、竹類、灌木等，而耕地主要是用于種植農(nóng)作物，一般是一年一季或者兩季，甚至三季。其次，林業(yè)生產(chǎn)投資大，林木生長(zhǎng)期、收益期長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)大。第三，我國(guó)對(duì)林木實(shí)行限額采伐制度，承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品的權(quán)利受到較多限制。鑒于草地和林地的特殊性，農(nóng)村土地承包法根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策精神和農(nóng)村土地承包的實(shí)際做法，規(guī)定草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十2023-05-05181人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地第一次承包在哪一年農(nóng)村土地第一次承包是1978年。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買(mǎi)賣?！掇r(nóng)村土地承包法》第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。二、農(nóng)村土地承包年限是多久農(nóng)村土地承包年限規(guī)定為：1、耕地的承包期為三十年。2、草地的承包期為三十年至五十年。3、林地的承包期為三十年至七十年。4、特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)?！锻恋毓芾矸ā返谑龡l農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)2024-01-26484人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)持流轉(zhuǎn)合同等必要材料申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，還需要提供發(fā)包方同意的證明。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：①雙方當(dāng)事人的姓名、住所；②流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；③流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；④流轉(zhuǎn)土地的用途；⑤雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；⑥流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；⑦違約責(zé)任。2023-06-15481人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)承包土地一次性負(fù)清租金的，政府對(duì)承包的土地進(jìn)行征收時(shí)，承包人可以請(qǐng)求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目主要包括地上隨著物、青苗補(bǔ)償?shù)??！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅2023-12-24207人看過(guò)
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土地承包沒(méi)有規(guī)定。在合同中，充分尊重當(dāng)事人之間的約定。根據(jù)《民法典》第七百二十一條：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。但是，當(dāng)事人另有約定租金必須一次性支付完畢，從其約定。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買(mǎi)賣。綜上所述，土地承包一般采取的是家庭承包方式，家庭可以承包荒地、山地、林地等等，土地承包期限中土地的使用權(quán)可以在農(nóng)村當(dāng)?shù)丶w中進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，集體外不可以申請(qǐng)。農(nóng)村土地承包合同糾紛怎么解決？原則上可以在當(dāng)?shù)卣膮f(xié)調(diào)下解決，也可以上2023-03-05270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)＿＿＿＿＿＿村面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起＿＿＿＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿＿＿＿。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1．土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2．承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿2024-04-08440人看過(guò)
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土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國(guó)有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
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土地經(jīng)過(guò)幾次土地承包改革了嗎？山西在線咨詢 2022-08-27具體到農(nóng)村土地承包期從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算，要看每個(gè)農(nóng)戶依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》訂立的土地承包合同上如何規(guī)定的，包括承包期限等都要看合同規(guī)定。 -
國(guó)有土地有幾次承包權(quán)上海在線咨詢 2022-08-101、受讓人可以通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。3、承包期內(nèi)的權(quán)益歸受讓人所有，如果因此而產(chǎn)生的糾紛可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法提起訴訟。 -
土地經(jīng)過(guò)幾次承包分配標(biāo)準(zhǔn)是什么天津在線咨詢 2022-06-29土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種有期物權(quán)，在期限屆滿時(shí)歸于消滅。依《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限由承包經(jīng)營(yíng)合同明確約定，耕地的承包期為30年，草地的承包期為30年到50年，林地的承包期為30年到70年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。以其他方式承包的土地，承包期由合同約定?？梢?jiàn)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限屆滿，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就歸于消滅，承包方應(yīng)將承包地交回發(fā)包方。 -
土地的二次承包是幾年的問(wèn)題？海南在線咨詢 2022-07-27第二次土地承包期為30年。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在合同期內(nèi)擅自收回承包地屬違法行為，應(yīng)停止侵犯、賠償損失和退還承包地。你可以請(qǐng)求政府處理或者請(qǐng)求土地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，也可以直接到法院起訴。 -
我國(guó)地方征收后土地又進(jìn)行了幾次土地承包貴州在線咨詢 2022-08-02根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第3條的規(guī)定，我國(guó)農(nóng)村土地承包方式主要有兩種： 一是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包； 二是通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式的承包。 七次土地改革： 1．土地革命時(shí)期（國(guó)共十年對(duì)峙時(shí)期） 政策：打土豪、分田地、廢除封建剝削和債務(wù) 路線：靠貧、聯(lián)中、限富、保中小、滅地主（1931） 作用：農(nóng)民在經(jīng)濟(jì)上政治上翻了身；農(nóng)民積極參軍參戰(zhàn)，發(fā)展生產(chǎn) 2．抗戰(zhàn)時(shí)期 政策：地主減租減息、農(nóng)民交
