搬家是不是按人頭算
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時間： 2023-05-31 17:07:48
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根據(jù)《宅基地拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，任何人只要在宅基地證上有名字，就可以擁有房屋分配權(quán)。
2。現(xiàn)有的安置政策有兩種：一種是按人口安置，另一種是按土地和住房面積安置。在確定房屋所有權(quán)人在宅基地上的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)當(dāng)充分考慮權(quán)利人的利益，權(quán)利人仍然是權(quán)利人，有義務(wù)對宅基地上的房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。
4。農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性，是按戶計算的。當(dāng)一戶人口減少時，宅基地仍由剩余家庭成員共有，宅基地使用權(quán)補償歸剩余家庭成員共同所有。
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法律綜合知識一、宅基地按人頭還是按戶在農(nóng)村征地的補償問題上，關(guān)于宅基地是按人頭還是按戶進(jìn)行補償，法律并沒有給出明確的規(guī)定。由于各地的經(jīng)濟(jì)、社會條件不盡相同，各地的補償政策也因此存在差異。1．在某些地區(qū)，補償可能會基于宅基地上的人口數(shù)量，即人頭進(jìn)行計算；2．在其他地區(qū)，補償則可能基于宅基地的面積或戶數(shù)，即戶進(jìn)行計算?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l規(guī)定：1．縣級以上地方人民政府在征收土地時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一系列的程序，包括公告、現(xiàn)狀調(diào)查、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估等。2．在此過程中，征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容都會被明確，并公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。二、農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村征地補償通常包括以下幾個部分：1．土地補償費：這是用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。2．青苗補償費：如果征地導(dǎo)致了被征用土地上的2024-07-08166人看過 -
（一）按戶口補償：對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補償。（二）按人頭補償：依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補貼。農(nóng)村拆遷補償是按戶口還是按人頭都只是農(nóng)村拆遷補償?shù)囊环N方式。農(nóng)村分紅按人頭分還是按戶口分按戶分配?，F(xiàn)如今我國農(nóng)村實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，集體土地承包到每家每戶，以家庭為單位進(jìn)行土地的種植及管理，所獲經(jīng)濟(jì)收入由家庭自由支配。如果是統(tǒng)一流轉(zhuǎn)出去，則根據(jù)承包地面2023-07-02490人看過 -
動遷一、拆遷后面積是如何計算的是按人頭還是按面積算各地區(qū)根據(jù)自己的地域特征，都有一些自己的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，具體以當(dāng)?shù)氐膶嶋H拆遷政策為準(zhǔn)。但是通常是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式：（一）拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊2023-02-27383人看過
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近日，某市一家新開辦的搬家公司財務(wù)人員施小姐向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅時，稅務(wù)人員告知其公司為客戶提供搬家服務(wù)，屬于服務(wù)行業(yè)，應(yīng)按服務(wù)業(yè)稅目、適用5％的稅率申報納稅。而施小姐則認(rèn)為，搬家服務(wù)雖屬服務(wù)范疇，但其業(yè)務(wù)內(nèi)容實質(zhì)上應(yīng)屬于搬運，應(yīng)按交通運輸業(yè)稅目，適用3％的稅率。那么，搬家業(yè)務(wù)到底應(yīng)適用服務(wù)業(yè)稅目還是交通運輸業(yè)稅目呢？如果適用后者，納稅人則可省下2個百分點的稅負(fù)。搬家公司為客戶提供搬家服務(wù)，也是一種服務(wù)，但其適用何種稅目、稅率應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)具體規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)我國稅法規(guī)定，交通運輸業(yè)包括陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸和裝卸搬運?！蛾P(guān)于營業(yè)稅若干征稅問題的通知》（國稅發(fā)［1994］159號）第四項就搬家業(yè)務(wù)納稅的問題予以了明確：搬家業(yè)務(wù)是搬家公司利用運輸工具或人力實現(xiàn)了空間位置的轉(zhuǎn)移的業(yè)務(wù)，它具有裝卸搬運的特征。因此，對搬家業(yè)務(wù)收入，應(yīng)按交通運輸業(yè)稅目中的裝卸搬運征收營業(yè)稅。據(jù)此，上2023-06-07204人看過 -
法律綜合知識一般而言，在拆遷過程中，并不依據(jù)個人人口數(shù)量進(jìn)行補償?shù)姆峙洌?、而在補償環(huán)節(jié)中，您將有權(quán)得到針對拆遷房屋價值的全面補償，另外還可能包括因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用及重新安置住房所需的費用；房屋拆遷賠償應(yīng)依據(jù)人口與房屋面積進(jìn)行綜合性計算；3、負(fù)責(zé)做出房屋征收決策的地方各級人民政府必須依照法律法規(guī)的規(guī)定，向被征收者支付各種類型的補償款項。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速推進(jìn)，對于農(nóng)村地區(qū)的征地數(shù)量也日益增多，因此關(guān)于農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)的確立便變得至關(guān)重要。面對征收農(nóng)村居民基本生活來源的土地問題，就需要提供相應(yīng)的補貼作為補償。由于農(nóng)村土地種類繁多，因此土地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)亦各有差異。在征收過程中，如果涉及到鐵路、公路、高壓電線、通信線、廣播線等設(shè)施的移動和遷移，則需根據(jù)實際情況與相關(guān)部門進(jìn)行詳細(xì)磋商，編制投資預(yù)算，并列入初步設(shè)計概算后報經(jīng)審批通過。關(guān)于因征收房屋導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，則應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益水平、停產(chǎn)2024-05-13480人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)按戶分配?，F(xiàn)如今我國農(nóng)村實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，集體土地承包到每家每戶，以家庭為單位進(jìn)行土地的種植及管理，所獲經(jīng)濟(jì)收入由家庭自由支配。如果是統(tǒng)一流轉(zhuǎn)出去，則根據(jù)承包地面積進(jìn)行比例劃定，然后分配收益，這個是合理合法的，大多地方都是采取這樣的方式來分配利益。農(nóng)村分紅屬夫妻財產(chǎn)嗎？分紅屬于投資收益，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的分紅屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定，一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻雙方就夫妻共同財產(chǎn)分配有約定的按照約定處理。但該約定必須是夫妻雙方真實意思的表示，公平合理不違反法律的規(guī)定，而且具備法定的形式?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土2023-07-1060人看過 -
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法律綜合知識對于人均合法產(chǎn)權(quán)面積低于50平方米的家庭而言，將按照50平方米進(jìn)行產(chǎn)權(quán)面積的認(rèn)定。關(guān)于人均剩余不足50平方米的部分，若已存在且無合法建設(shè)審批手續(xù)的房屋，則將按照人均50平方米作為認(rèn)定產(chǎn)權(quán)并實施相應(yīng)的補償安置方案；如尚未完成建設(shè)的，則需按照相關(guān)類別區(qū)域內(nèi)磚混結(jié)構(gòu)住宅的重置價格支付款項之后，再以人均50平方米為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償安置。至于人均剩余不足50平方米的部分，我們并不提供裝修補償。而對于人均達(dá)到或超過50平方米的部分，我們將按照上季度被拆遷房屋周邊普通商品房的平均價格進(jìn)行補償，如果該價格高于上季度區(qū)域住宅商品房（不包括別墅）的平均售價，則將按照平均售價進(jìn)行補償；若超出人均50平方米的部分，則將按照安置房市場評估價進(jìn)行補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征2024-04-24500人看過 -
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法律綜合知識一、農(nóng)村土地征收補償是按人頭還是按畝農(nóng)村土地征收補償可能是按人頭計算，也有可能按畝計算。一般來說，農(nóng)村征地費用的分配是由所在村集體討論作出的分配方案分配的，法律不可能去規(guī)定每個村集體的土地分配方案，這是集體經(jīng)濟(jì)組織自己的權(quán)利。一般的原則是公平、公正、公開。分配方案一般需經(jīng)過三分之二的成員通過。而農(nóng)村土地征收賠償按通常的分配方式是照戶籍人口數(shù)進(jìn)行分配的。二、農(nóng)村土地征收補償?shù)某绦蚴鞘裁崔r(nóng)村土地征收補償?shù)某绦蛞话闳缦拢?．發(fā)布擬征地通告；2．征詢村民意見，并組織聽證；3．地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；4．?dāng)M定“一書四方案”并上報審批；5．征收土地公告；6．征地補償?shù)怯洠?．?dāng)M定補償安置方案并公告；8．根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；9．落實征地補償、安置資金；10．實施補償安置方案并交付土地。三、農(nóng)村土地征收補償什么時候發(fā)放一般自征收補償方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)發(fā)放。國家征地應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷，2023-11-20155人看過
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搬遷分戶，是按人頭分的嗎？吉林省在線咨詢 2022-04-211、宅基地拆遷條例中有相關(guān)規(guī)定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權(quán)益。 2、現(xiàn)有動遷政策有兩種：一、按照人口來安置，二、按照土地房屋面積來進(jìn)行動遷安置。 3、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為權(quán)利人以及對宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。 4、農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的， -
啊。搬遷補償按會人頭算嗎青海在線咨詢 2022-08-30征地拆遷是實踐中經(jīng)?？吹降默F(xiàn)象，征地是為了支持國家的大型工程建設(shè)，拆遷房子則原因是很多的，但征地拆遷后都會給土地的使用者和拆遷戶進(jìn)行補償，補償多少則需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r分析。搬遷補償按會人頭算嗎的問題，還要具體情況具體分析，如有疑問，歡迎繼續(xù)咨詢。 -
高層房子搬遷，分房是按人頭分嗎？湖南在線咨詢 2022-05-011、宅基地拆遷條例中有相關(guān)規(guī)定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權(quán)益。 2、現(xiàn)有動遷政策有兩種：一、按照人口來安置，二、按照土地房屋面積來進(jìn)行動遷安置。 3、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為權(quán)利人以及對宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。 4、農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的， -
住在別的農(nóng)村搬遷房是按人口算不算甘肅在線咨詢 2022-11-041、農(nóng)村搬遷不是按人口算。房屋拆遷補償，是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。 2、國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。 3、嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水 -
村民搬遷報告是按照入戶人數(shù)算還是按人口算廣東在線咨詢 2021-12-13房屋拆遷補償是根據(jù)人口和住房面積綜合考慮計算的。具體補償費如下：拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或用戶支付的各種補償。（1）房屋補償用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分，按平方米的單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償用于補償被拆遷房屋居民臨時住房或?qū)ふ遗R時住房的不便，按臨時生活條件劃分，并按被拆遷房屋居民的月人口給予補貼。（3）激勵補償用于鼓勵被拆遷房屋居民積極協(xié)助房屋
