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居住年限是否能決定居住權(quán)？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-06 19:32:54 409 人看過

居住多年不一定就有居住權(quán)，如果通過下列途徑獲得了居住權(quán)的，則享有居住權(quán)，反之則沒有居住權(quán)：

一、簽訂相應(yīng)的合同后獲得。

二、依照法律取得，比如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)。

三、通過遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議獲得。

四、因取得時效的經(jīng)過取得居住權(quán)。

什么是居住權(quán)人

居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。

居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的權(quán)利，不享有收益的權(quán)利，不能以此進(jìn)行出租等營利活動。

《民法典》第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

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    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
    相關(guān)咨詢
    • 居住多年是否有居住權(quán)最新的規(guī)定是什么
      新疆在線咨詢 2023-10-01
      居住多年不一定就有居住權(quán)，如果通過下列途徑獲得了居住權(quán)的，則享有居住權(quán)，反之則沒有居住權(quán)： 一、簽訂相應(yīng)的合同后獲得。 二、依照法律取得，比如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)。 三、通過遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議獲得。 四、因取得時效的經(jīng)過取得居住權(quán)。
    • 居住權(quán)人能否與房主共同居??？
      廣西在線咨詢 2024-11-14
      根據(jù)具體情形,對于在共有關(guān)系持續(xù)存在的階段內(nèi),部分共有人未經(jīng)授權(quán)擅自處理共有資產(chǎn)的情況,通常會被認(rèn)定為行為無效。 假如第三方在不知情的情況下,因取得該項財產(chǎn)而付出了相應(yīng)代價,則應(yīng)確保其利益不受損害。同時,其他共有人因此產(chǎn)生的損失,應(yīng)由擅自處理共有資產(chǎn)的責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十六條,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住
    • 居住證怎么認(rèn)定是否居住滿一年
      福建在線咨詢 2021-11-27
      連續(xù)居住一年是指事故發(fā)生前一年連續(xù)居住一年以上。最高人民法院適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉《解釋》第四條公民經(jīng)常居住地是指公民離開居住地至起訴時連續(xù)居住一年以上的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。
    • 居住權(quán)人能否繼續(xù)居住成年子女的房屋?
      黑龍江在線咨詢 2022-11-28
      根據(jù)民法典規(guī)定，居住權(quán)具有人身性。因此，除非當(dāng)事人另有約定，居住權(quán)人只能自己居住設(shè)立了居住權(quán)的房屋，不能將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或者由其繼承人繼承其居住權(quán)。因此，原則上，居住權(quán)人的子女不能繼續(xù)居住該房屋。
    • 判決住房有居住權(quán)，但不能去居住什么意
      貴州在線咨詢 2022-10-19
      如法院判決女方擁有該住房的居住權(quán)，那么男方想賣掉住房，就需要征得女方同意，以及妥善安置好女方的以后住處，才可以賣掉住房過戶他人。如果女方主動要求放棄該住房的居住權(quán)，需要雙方在達(dá)成該協(xié)議之后，形成書面約定，雙方簽字按手印，最好把協(xié)議拿去做一下公證。這樣對雙方就是合法有效的協(xié)議，雙方必須履行。