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角閥漏水會爆裂嗎

來源：法律編輯整理時間： 2021-11-22 22:59:34 353 人看過

一、角閥漏水會爆裂嗎

如果你選用的角閥能達到國家標準，不是劣質(zhì)產(chǎn)品，不會爆的。水管內(nèi)的壓力一般是恒定的，不管你關(guān)閉角閥多長時間，水管內(nèi)壓力不會隨著時間的增加而增加。所以說如果當(dāng)時沒有爆水管，那么一般大概率是不會爆的。壓力對連接的角閥／球閥／熱水器什么的作用力是一樣的。

二、新買的房子漏水了怎么辦

商品房銷售管理辦法規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定，保修期從交付之日起計算，商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期，存續(xù)期少于《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限，在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，開發(fā)商不承擔(dān)責(zé)任。

也就是說，如果商品住宅在保修期內(nèi)，只要漏水不是因為不可抗力及使用不當(dāng)造成的，就應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任；保修期從商品住宅交付之日起開始計算，期限按照開發(fā)商與買房人的約定進行確定，但是期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期，也不得低于《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限。

三、如何處理商品房質(zhì)量糾紛

（一）找開發(fā)商協(xié)商

如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。

（二）向有關(guān)部門投訴

因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認定或向建設(shè)行政主管部門投訴。

對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。

（三）提起仲裁或依法向人民法院起訴

如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。

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一、水表旁閥門漏水怎么辦水表閥門分表前閥和表后閥兩種，當(dāng)出現(xiàn)漏水的問題時，先確定是哪個位置出現(xiàn)的漏水，然后參照以下方法進行維修處理。（一）水表表前閥的維修和更換水表的表前閥和電力公司的表前開關(guān)一樣，均為供電或供水系統(tǒng)的配套設(shè)施，由供電公司或供水公司負責(zé)安裝維護，發(fā)生漏水損壞現(xiàn)象，需要由相應(yīng)公司負責(zé)維修更換。表前閥發(fā)生漏水損壞的情況，如果不是人為造成的，打報修電話，自來水公司會免費給更換。（二）表后閥的維修更換自來水公司的施工一般到水表為止，水表之后的管道由開發(fā)商施工，交房之后，屬于業(yè)主的私人財產(chǎn)。在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生漏水損壞情況（看購房合同上面的相關(guān)條款，一般為兩年），聯(lián)系開發(fā)商維修或更換，如果已移交物業(yè)公司，則由物業(yè)公司負責(zé)維修更換。（三）表后閥維修注意事項自來水公司的表前閥，多為專用閥門，開啟或關(guān)閉要使用專門的工具。所以，在維修更換表后閥前后，需要聯(lián)系物業(yè)或自來水公司打開或關(guān)閉表前閥。表后閥

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法律綜合知識
水管爆裂賠償標準說明

樓上水管爆了淹樓下的賠償如下：1、先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開商進行賠償；2、若開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，應(yīng)對兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補遭受的損失。樓上漏水到樓下賠償標準樓上應(yīng)對樓下因漏水產(chǎn)生的損失照價賠償。樓上漏水，樓下應(yīng)先向物業(yè)公司說明情況，并與樓上協(xié)商處理，要求限期解決漏水問題并賠償損失。受漏水損害的一方首先請房屋質(zhì)量檢查部門對房屋漏水原因和如何補漏做出鑒定報告，鑒定出來后如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可針對修補期間造成的損害以及維修產(chǎn)生的費用，向相鄰方提出賠償要求。如果樓上不配合賠償，受損一方可將爭議提交到法院?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動

2023-07-06

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