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婚前贈(zèng)予的房產(chǎn)離婚時(shí)是否分割

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-29 11:54:17 126 人看過

婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。但贈(zèng)與人明確表示贈(zèng)與雙方的，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、離婚財(cái)產(chǎn)分割有外人判決原則嗎

離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，若包含外人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)分割原則是：1、明確屬于外人份額的財(cái)產(chǎn)并分離；2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等處理原則；3、照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益原則?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

二、再婚后離婚財(cái)產(chǎn)分割是怎么分的

再婚后離婚的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，一方可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情況判決分割。屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，一般不予分割。

根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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婚前贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)怎么處理

不需要分割，歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有，房產(chǎn)贈(zèng)與公證是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。這種贈(zèng)與行為，往往是基于相互間的親屬關(guān)系、友誼關(guān)系或者道德上的原因，而不是市場(chǎng)上的商品交換。房產(chǎn)贈(zèng)與人必須具有真實(shí)的意思表示，并且必須對(duì)其所贈(zèng)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。如果是婚前贈(zèng)與對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)方父母明確表示是贈(zèng)與雙方的，雙方也接受了贈(zèng)與，因此應(yīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上應(yīng)每人一半?；榍百?zèng)與的房產(chǎn)離婚時(shí)不一定可以分割，如果贈(zèng)與人有明確表示只給夫妻一方所有的，不可以分。如果贈(zèng)與人有明確表示贈(zèng)與的房產(chǎn)是給夫妻雙方所有的，可以分。一、分割離婚財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)糾紛怎么處理？在民政機(jī)構(gòu)協(xié)議離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議效力問題。在民政機(jī)構(gòu)協(xié)議提婚時(shí)提交的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如屬雙方自愿達(dá)成，應(yīng)該合法有效，領(lǐng)取離婚證后是具有法律效力。但是，對(duì)于以下情況，一方可以向法院提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的訴訟，請(qǐng)求重新分割夫妻財(cái)產(chǎn)。1

2023-03-03

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房產(chǎn)贈(zèng)予未成年子女離婚時(shí)是可以進(jìn)行分割的嗎

對(duì)于未成年子女的財(cái)產(chǎn)，除非為了未成年子女的利益，即使是父母也不能隨意處分。從我國(guó)相關(guān)法律來看，判斷房屋的所有權(quán)是看房子登記在誰(shuí)名下，即房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。雖然未成年子女沒有出資，但是父母一致同意將房產(chǎn)登記在子女名下，這個(gè)行為就可以認(rèn)定為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與。而所有權(quán)變更登記完成則意味著贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移完成，贈(zèng)與人已經(jīng)不能任意撤銷贈(zèng)予。一、父母出錢買房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎(一)婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的房子。如果房子是一方父母全額購(gòu)買的，并且產(chǎn)權(quán)登記是在自己子女名下的房子，離婚時(shí)房產(chǎn)是認(rèn)定為出資方子女擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(二)婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的房子。出現(xiàn)這種情況下，一般可以認(rèn)為是出資方父母將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻二人的，這時(shí)房產(chǎn)是屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)該套房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在子女一方名下

2023-04-06

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
長(zhǎng)輩所贈(zèng)房產(chǎn)，離婚時(shí)能否進(jìn)行分割？

長(zhǎng)輩贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚可以不分割。父母贈(zèng)與自己子女的房產(chǎn)，明確只贈(zèng)與自己子女一人，或登記在自己子女名下，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，子女的配偶無權(quán)要求分割。父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)，未確定贈(zèng)與自己子女一人，或者明確贈(zèng)與子女夫妻二人，或者登記在子女夫妻二人名下，屬于對(duì)子女夫妻二人的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割。離婚房產(chǎn)可以不分割嗎，是合理的嗎離婚房產(chǎn)可以不分割，在雙方協(xié)商一致的情況下也是合理的。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有約定或約定不明確，或者在婚姻存續(xù)期間接受遺囑或贈(zèng)與合同中沒有確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，歸夫妻共有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方

2023-07-03

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法律綜合知識(shí)
婚前購(gòu)房婚后離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)可以分割房產(chǎn)嗎？

一、婚前購(gòu)房婚后離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)可以分割房產(chǎn)嗎？如果婚后加上了配偶的名字，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)就可以分割房產(chǎn)，屬于夫妻共同房產(chǎn)的情形：（一）婚姻期間夫妻雙方共同購(gòu)買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋。（二）夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋。（三）婚前以男女雙方的積蓄共同購(gòu)買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋。（四）由一方在婚前購(gòu)買或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有。（五）結(jié)婚前，父母出資購(gòu)置的房屋，明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的。（六）結(jié)婚后，父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的。（七）一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。（八）工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購(gòu)買的職工福利房等。二、購(gòu)房的流程（一）首先是通過媒體收集有關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目

2022-05-21

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協(xié)議離婚
婚前房產(chǎn)分割是否可以協(xié)議離婚？

一方婚前房產(chǎn)，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚能分割，如果屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割?；榍胺慨a(chǎn)的歸屬具體有以下情形：1、結(jié)婚前一方出資買房，并在結(jié)婚前已經(jīng)支付全部購(gòu)房款的，且房產(chǎn)證登記在出資人自己名下的，不論房產(chǎn)證在結(jié)婚前還是結(jié)婚后取得，房產(chǎn)均屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果婚后在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，那么該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下，此種情形下，司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐黾彝ゾ幩痉ń忉屢?guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)

2023-06-23

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法律綜合知識(shí)
婚后父母贈(zèng)予兒子的房產(chǎn)，兒媳是否有權(quán)分割

在婚后，父母自愿將其名下房產(chǎn)贈(zèng)予兒子，但若此饋贈(zèng)行為明確表示僅為子女單方面所有，那么可以視作該房產(chǎn)專為兒子所擁有，其配偶并無權(quán)益享用；然而，倘若贈(zèng)與協(xié)議未做出如此清晰的界定，則視為兒子及其配偶的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。因此，在面臨離婚糾紛時(shí)，兒媳婦有權(quán)參與對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)劃分?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

2024-07-26

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分割婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是否是離婚時(shí)的權(quán)利

一、分割婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是否是離婚時(shí)的權(quán)利分割婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不是離婚時(shí)的權(quán)利，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割，但夫妻約定了分割方案的，按照約定執(zhí)行。且前述的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括婚前財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。二、婚前財(cái)產(chǎn)公證要花錢嗎婚前財(cái)產(chǎn)公證需要去所在地區(qū)的公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視地區(qū)不同而不同，大概的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：200到400元

2023-10-07

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婚前購(gòu)房
婚前購(gòu)房，離婚后是否要分割財(cái)產(chǎn)？

婚前買的房婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。對(duì)于婚前個(gè)人買的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買方所有，不屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是法律規(guī)定夫妻雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果雙方將婚前房產(chǎn)約定為雙方共同所有，則房產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I的房子婚后賣掉的錢算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子婚后賣掉的錢不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)一般情況下屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方對(duì)其有正常的處分權(quán)，夫妻一方在婚后賣掉的，其所得也應(yīng)該歸自己所有，視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚前房產(chǎn)在婚后加了配偶的名字，婚后賣掉的，由于房產(chǎn)此時(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以賣方所得也屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的

2023-07-02

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離婚協(xié)議
婚后父母贈(zèng)予的房子離婚后怎樣分割？

婚后父母贈(zèng)與的房子，有離婚協(xié)議的,按照協(xié)議分割。沒有離婚協(xié)議的，一般算作共同財(cái)產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。但是房子明確是贈(zèng)與夫妻一方的，應(yīng)當(dāng)算作一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不進(jìn)行分割。一、婚后貸款買房，離婚時(shí)要怎樣處理該房子1.夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。2.夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方原則分割。3.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方原則分割。4.婚后一方父母出資購(gòu)房，登記在自己子女名下的，視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。5.婚后一方父母出資購(gòu)房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照照

2023-03-21

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離婚協(xié)議
離婚協(xié)議上的財(cái)產(chǎn)分割算贈(zèng)予嗎

一、離婚協(xié)議上的財(cái)產(chǎn)分割算贈(zèng)予嗎離婚協(xié)議的財(cái)產(chǎn)分割不屬于贈(zèng)與。離婚協(xié)議屬于附條件的合同，附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書男方：＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日生，住址＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿女方：＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日生，住址＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿協(xié)議雙方已于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿＿市達(dá)成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議如下：登記在男、女雙方名下坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿

2023-04-22

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婚前財(cái)產(chǎn)
婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)分割是怎樣的？

1、如果房產(chǎn)完全屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么，就完全不存在分割問題。有爭(zhēng)議的是下面兩種情況。2、婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)；一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)?；榍百?gòu)置房產(chǎn)的不同方式，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)當(dāng)然也有所不同：(1)婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，在離婚時(shí)，這樣的婚前房產(chǎn)分割：當(dāng)購(gòu)房者于婚前購(gòu)房時(shí)交納的首付款及個(gè)人于結(jié)婚前償還的貸款，這房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，原則上在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)是不允許分割的，雙方另外約定的除外。購(gòu)房者結(jié)婚后，于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)是可以雙方協(xié)商或法院判決。(2)婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)，在離婚

2023-04-10

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協(xié)議離婚
離婚得的房產(chǎn)是贈(zèng)予嗎

夫妻離婚時(shí)協(xié)議將共同所有的房屋贈(zèng)給子女，一般有兩種情況：一是在民政部門登記離婚，簽訂協(xié)議將夫妻共有的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是在法院協(xié)議離婚、領(lǐng)取民事調(diào)解書，自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與子女。一、夫妻離婚房子贈(zèng)與孩子是否可以撤銷夫妻對(duì)子女的房產(chǎn)贈(zèng)予是否可以撤銷要看具體情況，生活中父母對(duì)子女的房產(chǎn)贈(zèng)予一般分為兩種情形：1、夫妻雙方單獨(dú)約定將房屋贈(zèng)與子女的協(xié)議，這種贈(zèng)予是可撤銷的。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2、協(xié)議離婚時(shí)夫妻雙方達(dá)成的將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的條款，沒有欺詐、脅迫的情形，不能撤銷。二、夫妻離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎夫妻離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子，但是必須要夫妻雙方都同意。我國(guó)法律明確規(guī)定，夫妻離婚后，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)一般與孩子無關(guān)，但是如果雙方均同意的，可以將離婚房產(chǎn)過戶

2023-03-16

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
贈(zèng)予房產(chǎn)離婚時(shí)怎么算

婚內(nèi)夫妻一方以贈(zèng)與方式得到的房產(chǎn)，若是明確約定只贈(zèng)與一方的，則該房屋原則上屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是沒有明確約定只贈(zèng)與一方或者約定不明確的，一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上平均分配。一、父母出資買房房子歸誰(shuí)一方父母全額出資，寫自己子女名字，房屋視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。寫對(duì)方或雙方的名字，房屋仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非有父母出資時(shí)書面約定或聲明，證明此出資是贈(zèng)與自己子女一方，一般會(huì)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。一方父母部分出資(或付首付)，夫妻雙方共同還貸，房子落在出資方子女名下或者夫妻雙方名下，房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母出資的部分視為對(duì)雙方的贈(zèng)予，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚分割時(shí)出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分。雙方父母出資，寫一方名字，沒有特別約定的情況下，可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按

2023-06-25

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前全款購(gòu)房，離婚時(shí)是否可以分割房產(chǎn)增值？

婚前全款買房，在離婚時(shí)，沒有特別約定的，不可以分割增值部分。夫妻一方在婚前全款買房的，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的增值部分也應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不能進(jìn)行分割，但夫妻雙方有特別約定，約定增值部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)，夫妻雙方才可以分割，沒有特別約定的，不可以分割?；榍澳蟹礁改溉钯I房離婚怎么分婚前男方父母全款買房，如果婚后沒有加你的名字，屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。如果房產(chǎn)證上有你的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以雙方協(xié)商分割。如果協(xié)商不成，可以向人民法院起訴要求法院進(jìn)行分割。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根

2023-07-02

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