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租房合同怎么寫（新房子）

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2022-06-23 08:45:22 338 人看過

租房合同可以寫明的是：房屋租賃當(dāng)事人的姓名和住所；房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施；租金和押金數(shù)額、支付方式；租賃用途和房屋使用要求；租賃期限；爭議解決辦法和違約責(zé)任。租房合同怎么寫（新房子）的法律依據(jù)

《民法典》第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零七條

租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

《中華人民共和國民法典》：第十四章　租賃合同　　第七百零四條　租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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出租房怎么寫住房出租房租賃合同

出租住房合同的內(nèi)容有：當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。一、房屋短租違法嗎房屋短租不違法。只要自己是屬于城市房屋管理的范圍之類的，那么就是屬于合法的出租行為。不管自己是短租還是長租，只要自己的房子符合標(biāo)準(zhǔn)就行。短租房屋簽訂合同可以寫明房屋的位置信息、租賃雙方的姓名信息、短租的租賃期限、短租期間的租金數(shù)額及交租方式、房屋用途、房屋維修責(zé)任、裝修的約定、解除合同的條件以及違約責(zé)任等。二、合同應(yīng)當(dāng)具備什么條款合同應(yīng)當(dāng)具備下列條款：1、當(dāng)事人的姓名、姓名、住所；2、房屋的座位、面積、裝修及設(shè)施；3、租賃用途；4、租賃期限；5、租金及交付方式；6、房屋維修責(zé)任；7、轉(zhuǎn)租協(xié)議；8、變更和終止合同的條件；9、當(dāng)事人約定的其他條款。法律規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金

2023-02-24

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合租是怎樣寫的租房合同怎么寫

合租房的合同內(nèi)容有：出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面積、裝飾及設(shè)施；合租房用途；合租期限；租金數(shù)額及交付方式；合租期間維修責(zé)任；裝修的約定；個(gè)人轉(zhuǎn)租的約定；單獨(dú)解除合同的條件；違約責(zé)任等。一、深圳租賃合同要寫哪些條款深圳租賃合同要寫以下條款：當(dāng)事人的身份信息；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。二、公司沒有成立合同怎么簽租房合同沒成立的公司簽訂租房合同應(yīng)由發(fā)起人或者出資人決定的代表人簽訂，或由全體發(fā)起人和出資人簽訂。合同寫明代表人的姓名及基本信息；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。三、租房押金退還規(guī)則有哪些租房押金退還規(guī)則如下：1、如果租賃合同沒有

2023-03-23

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租房合同上沒寫怎么付房租

沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。一、二房東攜房租及押金逃跑要如何處理二房東攜房租及押金逃跑可以向法院提起訴訟，要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如何承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)時(shí)簽訂的協(xié)議承擔(dān)?，F(xiàn)在第二房東的行為是逃避責(zé)任或者逃避債務(wù)。如果有相關(guān)個(gè)人信息，可以向法院提起訴訟，要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建議租戶在與第二房東私下簽訂協(xié)議時(shí)，必須明確寫明合同條款的細(xì)節(jié)。二、退房不退押金怎么辦退房押金不退的處理方式如下：1、雙方協(xié)商解決，租房押金能不能要回，此時(shí)需要明確押金的性質(zhì)，如果是物品保全，一般可以要回，如果約定是違約金，當(dāng)事人則要不回；

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1、租房子押一付三合同應(yīng)寫明租賃雙方當(dāng)事人基本信息、租賃時(shí)間、租賃地點(diǎn)、租賃租期、租金與押金數(shù)額并注明采用押一付三的方式，最后寫明該押金違約條款適用XX年XX月XX日簽訂的租賃合同即可。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。一、租房約定了押一付三提前走退租金嗎1、租房合同期未滿，承租人要提前走，又沒有其他法定事由出現(xiàn)的，那么只能跟出租人協(xié)商解除。并且，協(xié)商時(shí)可以要求返還房租，一般地，被要求押一付三，

2023-04-05

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租房合同中電表電子需要寫明租賃房屋的基本狀況；當(dāng)事人的身份信息；房屋用途與性質(zhì)；電表電子的使用方式與計(jì)收依據(jù)；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任；裝修的約定與轉(zhuǎn)租的約定；爭議解決辦法以及當(dāng)事人約定的其他條款。房屋中介公司租房合同怎么寫？房屋中介公司租房合同出租方姓名：身份證號：（簡稱甲方）承租方姓名：身份證號：（簡稱乙方）甲方現(xiàn)有面積的房屋，套型為，地址：委托丙方為中介協(xié)調(diào)服務(wù)，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)中介服務(wù)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：（一）租房從年月日起至年月日止，有效期為。（二）該房出租的使用性質(zhì)為用房，租金為元，大寫（元），繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣元，大寫（），以后就在付款期末前天支付，其中中介費(fèi)由乙方付元，合同簽訂時(shí)，乙方交保證金元，大寫（元）給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)

2023-08-15

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租房子的時(shí)候怎么樣寫合同

甲方(出租方)身份證號：乙方(承租方)身份證號：1、出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。2、出租時(shí)間：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無損壞，元退還。3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費(fèi)用乙方支付。4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負(fù)責(zé)賠償)7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負(fù)責(zé)。8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等)，違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同，租金不退。9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退，10、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量

2023-05-09

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孩子上學(xué)的租房合同怎么寫

需要寫清：1.房屋租賃地址；2.租賃期限；3.房租額及交納方式；4.乙方有某些情形之一的,甲方可終止協(xié)議,不退房租費(fèi),并承擔(dān)甲方有關(guān)損失；5.乙方在租期內(nèi)如遇城市規(guī)劃或特殊情況終止協(xié)議時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,使乙方有充分的準(zhǔn)備和搬遷時(shí)間,并將其房租費(fèi)按租賃時(shí)間計(jì)算,對乙方多交的房租費(fèi)在終止協(xié)議時(shí)一次性退給乙方；6.其他約定事項(xiàng)。一、租大棚合同怎么寫依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其大棚溫室租賃給乙方的事宜，達(dá)成合意并簽訂租賃合。1.合同簽訂之日，乙方應(yīng)交給甲方保證金;2.甲、乙雙方約定，溫室大棚的租金，并于合同簽訂之日起乙方應(yīng)一次性支付一年的租金給甲方;逾期未支付則視乙方違約，合同自動(dòng)解除，保證金不予退回。二、房屋出租合同范本怎么寫房屋出租合同的內(nèi)容有以下：1、當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；2、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；3、租賃用途；4、租賃期限；5、

2023-04-10

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快要拆遷的房子租房怎么寫租房合同和協(xié)議

租賃拆遷房屋的合同內(nèi)容是：當(dāng)事人與房屋的基本信息；租賃期限；拆遷時(shí)限；租金數(shù)額及交付方式；拆遷補(bǔ)償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。一、拆遷安置合同中的違約責(zé)任有哪些拆遷安置合同中的違約責(zé)任有：(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。二、房產(chǎn)證糾紛應(yīng)該如何維權(quán)房產(chǎn)證糾紛的維權(quán)方式：1、房屋確認(rèn)、使用、銷售、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為，以及與房屋有關(guān)的房屋裝修、裝修、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的所有權(quán)糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟；2、拆遷人與被拆遷人因拆遷補(bǔ)償安置發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部

2023-03-23

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合同內(nèi)容
有合同，租房合同怎么寫？

租賃合同生效的條件：1、主體合格，即各方主體必須具備訂立合同的能力；2、各方主體意思表示真實(shí)有效；3、合同內(nèi)容不違反法律和社會公共利益；四是形式合法。租賃合同的主要條款通常包括：1、出租人和承租人；2、房屋基本情況；3、租賃期限；4、房屋租金；5、雙方的權(quán)利義務(wù)；6、違約責(zé)任租房合同寫的違約雙方協(xié)商怎么寫租房合同的當(dāng)事人雙方可以在合同中協(xié)商好違約之后的具體事項(xiàng)以及具體金額的賠償。協(xié)商好的內(nèi)容可以包括未按時(shí)交付房租，負(fù)責(zé)賠償違約金。（一）出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。（二）出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。（三）出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。（四）承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外

2023-08-08

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如何寫出租屋合同租房合同怎么寫

出租屋合同樣本出租方：(簡稱甲方)地址：電話：承租方：(簡稱乙方)地址：電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。二、租期從起至止。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)

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租房合同房東付了租金，續(xù)租合同怎么寫

為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。一、房屋租賃合同押金條款租賃當(dāng)事人約定押金條款時(shí)，可以載明押金的數(shù)額、押金退還與不退還的情形、合同違約押金處理等的內(nèi)容。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；(三)租金和押金數(shù)額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責(zé)任；(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任；(十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在

2023-03-04

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租房合同怎么寫怎么防止房東漲房租

雙方簽訂合同的時(shí)候就簽訂一定期限的，并且規(guī)定期限內(nèi)不能隨意漲價(jià)。一、怎樣合同才有法律效力只有滿足條件的合同，才會具有法律效力。具備以下條件，簽訂合同的民事法律行為會具有法律效力：1、簽訂合同的雙方當(dāng)事人具有一定的民事行為能力；2、簽訂的合同表達(dá)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；3、雙方簽訂的合同沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒有違背社會公序良俗。二、交了首付不給簽購房合同在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。如果未約定簽訂合同的期限，隨時(shí)可以主張對方簽訂合同(書面主張)，但需給開發(fā)商必要的準(zhǔn)備時(shí)間，期限屆滿后開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商與您簽訂合同。

2023-04-06

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怎么寫二手房房東租房合同

承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)

2023-05-10

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房屋轉(zhuǎn)租
租別人轉(zhuǎn)租的房子怎樣寫合同

租房合同范本訂立合同雙方：出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：(一)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;(二)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公

2023-04-17

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