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2024違建拆遷有沒有補償拆除執(zhí)法程序是怎樣的

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-29 20:47:19 464 人看過

違建拆遷有沒有補償

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物（例如拆遷公告發(fā)布之后的搶建搶搭房屋、廠房等）。違章建筑主要包括：

1、未申請或申請未獲得批準；

2、未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；

3、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；

4、擅自改變使用性質建成的建筑；

5、擅自將臨時建筑建設成為永久性的建筑。

對違法的建筑、超期的臨時建筑進行拆遷時，是沒有經(jīng)濟補償的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

拆除執(zhí)法程序是怎樣的

拆除違法建筑的一般執(zhí)法程序是：

1、執(zhí)法部門下達書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書，在文書上會告知你違法的事實、處罰的依據(jù)、限期拆除或整改的時間、對處罰不服的訴訟或復議申請時間和部門等內(nèi)容，而且文書上要有執(zhí)法單位的公章，執(zhí)法人員在送達文書時必須是兩人以上，而且必須將文書送達給你或你的直系親屬（你是否簽收不是必須的，只要送達就可以），如果你的違法建筑未處于使用狀態(tài)，個別城市也允許現(xiàn)場張貼送達（這種送達方式的合法性本身就存在爭議）；

2、強制拆除的部門，只可以是法院。若執(zhí)法部門并未履行上述程序，則他們的執(zhí)法涉嫌程序違法，你可以到當?shù)厥姓?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/2228433677558113474.html">行政復議機關（一般是市政府或區(qū)政府法制辦，看執(zhí)法單位的行政級別和隸屬）或直接到人民法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

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