企業(yè)出售土地和房產(chǎn)需要支付哪些稅款？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-06 10:34:59
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依據(jù)國家相關(guān)稅收規(guī)定，營改增之后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅．所以，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，必須繳納完畢上述稅費(fèi)之后，國土部門才會辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記．在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。
離婚后房產(chǎn)過戶要交什么稅
對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：
1．到公證處辦理析產(chǎn)公證（費(fèi)用約500－800元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；
2．到交易辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；
3．到房管局辦理免征契稅申請（約10個工作日）；
4．辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個工作日）并繳交50元登記費(fèi)；
5．取證（交證照印花稅5元）；
6．通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。
《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十一條納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。
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企業(yè)由于去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策而停產(chǎn)時，可以享受房產(chǎn)稅和土地稅的免稅政策。但需經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)定，并在發(fā)布前獲得批準(zhǔn)。同時，企業(yè)享受的免稅政策時間累計不得超過2年。如企業(yè)按正常要求停產(chǎn)，之前未處理的房產(chǎn)稅、土地稅，可以等到其恢復(fù)再進(jìn)行征收。如果企業(yè)由于去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策而停產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)無需繳納房產(chǎn)稅和土地稅。但必須經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)定，并在發(fā)布前獲得批準(zhǔn)。同時，企業(yè)享受的免稅政策時間累計不得超過2年。如企業(yè)按正常要求停產(chǎn)，之前未處理的房產(chǎn)稅、土地稅，可以等到其恢復(fù)再進(jìn)行征收。 企 業(yè) 停 產(chǎn) 是 否 需 要 繳 納 房 產(chǎn) 稅 和 土 地 稅 ？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)停產(chǎn)時需要繳納房產(chǎn)稅和土地稅。房產(chǎn)稅和土地稅的征稅對象是企業(yè)擁有或控制的房產(chǎn)和土地，無論是否在使用中。因此，企業(yè)停產(chǎn)期間，只要擁有房產(chǎn)和土地，就需要繳納房產(chǎn)稅和土地稅。此外，根據(jù)稅收征管法的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按時足額繳納2023-09-08138人看過 -
對其實行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個人所得稅額。具體比例由省級地方稅務(wù)局或者省級地方稅務(wù)局授權(quán)的地市級地方稅務(wù)局根據(jù)納稅人出售住房的所處區(qū)域、地理位置、建造時間、房屋類型、住房平均價格水平等因素，在住房轉(zhuǎn)讓收入1％－3％的幅度內(nèi)確定。二手房滿五唯一什么意思“滿五唯一”是二手房市場里的一個簡單縮寫詞語，意思是以家庭為單位，在該省內(nèi)有且只有一套住房，并且年限已滿5年。1、滿五是指房產(chǎn)證或契稅票從出證時間開始計算，時間滿五年或超過五年。2、唯一是指以家庭為單位，有且僅有一套住房，其家庭成員包括：夫妻雙方及未成年子女。注意：如果父母在省內(nèi)a市有房子，以子女名義在b市有一套房，子女在本省內(nèi)只有一套房，只要子女已成年，這種情況子女這套房產(chǎn)符合“唯一”。法律規(guī)定：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十一條規(guī)定：“小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為，實行按照銷售額和征收率計算應(yīng)納稅額的簡易2023-07-15335人看過 -
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土地出讓土地使用權(quán)出讓受讓人是不用繳納耕地占用稅，該稅是在建設(shè)用地報批的時候收取的，列入出讓成本。也就是說，繳納的土地出讓總價款中已經(jīng)包含了該項費(fèi)用，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。耕地開墾費(fèi)與耕地占用稅有什么區(qū)別耕地開墾費(fèi)與耕地占用稅的區(qū)別：用途上的區(qū)別、征收部門的區(qū)別、性質(zhì)上的區(qū)別、繳納對象的區(qū)別、法律依據(jù)的區(qū)別。1、用途上的區(qū)別：（1）耕地占用稅，征收的耕地占用稅收入在地方建立農(nóng)業(yè)發(fā)展基金；用于提高耕地質(zhì)量，改造中低產(chǎn)田，興建排澇、改堿、荒灘治理、深翻改土、培養(yǎng)地力等工程措施所需的各項費(fèi)用；（2）耕地開墾費(fèi)用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進(jìn)行驗收。2、征收的部門區(qū)別：（1）耕地占用稅由各級稅務(wù)部門征收；（2）耕地開墾費(fèi)由各級國土資源部門征收。3、性質(zhì)上的2023-07-06193人看過 -
需要交以下費(fèi)用：1、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：辦理房屋所有權(quán)登記時，應(yīng)交納登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、印花稅。2、手續(xù)費(fèi)：由買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門交納手續(xù)費(fèi)，征收的標(biāo)準(zhǔn)是按照國家房屋買賣成交價或最低保護(hù)價的1％，由買賣雙方各繳納一半。3、中介服務(wù)費(fèi)：依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其他社會組織、公民及外國當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費(fèi)用。等等。房屋出售合同審核版＜p＞甲方（賣方）：＜／p＞＜p＞乙方（買方）：＜／p＞＜p＞甲，乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一下合同條款：＜／p＞＜p＞一，甲方自愿將坐落在＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；市＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；路＆nbsp；＆nbsp2023-07-09499人看過 -
土地出讓購買開發(fā)商建造的房子，通常需要支付土地使用權(quán)出讓金。但若購買的房子所占土地使用權(quán)屬于劃撥，則不需要再次支付土地使用權(quán)出讓金。除非土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓金，或原通過劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股等。購買開發(fā)商建造的房子，通常需要支付土地使用權(quán)出讓金。但若購買的房子所占土地使用權(quán)屬于劃撥，則不需要再次支付土地使用權(quán)出讓金。除非土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和。 購 買 劃 撥 土 地 的 房 子 ， 是 否 需 要 支 付 土 地 出 讓 費(fèi) ？劃撥土地的房產(chǎn)需要注意以下幾點：1. 土地使用者必須是一個具體的企業(yè)、公司或個人等；2. 持有土地使用證，具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)2023-09-17171人看過 -
法律綜合知識一、出售土地和房屋需要繳納債務(wù)的稅金嗎出售土地和房屋需要繳納債務(wù)的稅金。以房產(chǎn)抵消債務(wù)屬于取得經(jīng)濟(jì)利益的清償形式，抵債雙方需要按照稅法規(guī)定繳納稅款，包括契稅、增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、土地增值稅、個人或企業(yè)所得稅。二、農(nóng)村土地買賣協(xié)議合法嗎農(nóng)村土地不可以買賣。農(nóng)村土地買賣是不合法的，根據(jù)我國法律規(guī)定，土地是可以以轉(zhuǎn)讓的方式的流轉(zhuǎn)，但是不能夠私下買賣土地，需要依法流轉(zhuǎn)，個人私自簽訂的協(xié)議合同是沒有效的，所以如果要轉(zhuǎn)讓土地的，需要按照正規(guī)的流程走。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。三、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓流程農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓流程如下：1．提出申請，土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書；2．審核、登記，按照屬地核實的2023-08-16229人看過
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土地使用稅房地產(chǎn)企業(yè)是需要繳納的，1、當(dāng)每半年末整個房屋售出未達(dá)到80%時前半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=∑(占用土地總面積-各月累計已售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積)×每平方米年稅額÷122、當(dāng)半年內(nèi)某月整個房屋售出達(dá)到80%時前半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=∑(占用土地總面積﹣達(dá)到80%前各月累計已售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積)×每平方米年稅額÷12∑達(dá)到80%后各月末未售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積×每平方米年稅額÷123、當(dāng)半年初整個房屋售出已達(dá)到80%時前半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=∑各月末未售房屋建筑面積×房屋占地面積÷房屋總建筑面積×每平方米年稅額÷12一、房地產(chǎn)公司土地使用稅計算方法1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一個開發(fā)項目在建成進(jìn)行預(yù)售或銷售后，隨著房產(chǎn)的不斷銷售，應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)是逐漸減少的，到商品房銷售完畢，納稅義務(wù)也就終止。因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在2023-03-31425人看過 -
法律綜合知識企業(yè)破產(chǎn)出讓土地時，需要依法繳納土地增值稅。土地增值稅是單位和個人以轉(zhuǎn)讓后取得的收入減除法定扣除金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的稅費(fèi)，凡轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的行為均應(yīng)繳納土地增值稅。企業(yè)破產(chǎn)土地出讓要繳土地增值稅嗎的法律依據(jù)《土地增值稅暫行條例》第二條轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。第三條土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計算征收。第四條納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項目金額后的余額，為增值額。2022-06-20367人看過 -
生產(chǎn)型企業(yè)出口是享受免抵退稅政策。免是指出口銷售免征增值稅，即沒有增值稅銷項稅。抵是指用于出口的產(chǎn)品購進(jìn)材料的進(jìn)項稅允許抵扣。退是指在進(jìn)項稅稅不足抵頂內(nèi)銷產(chǎn)品應(yīng)納稅額的時候，國家準(zhǔn)許將不足抵免部分退還給企業(yè)。所以，僅對出口商品環(huán)節(jié)，是沒有增值稅繳納的。代扣代繳手續(xù)費(fèi)要交增值稅嗎代扣代繳手續(xù)費(fèi)不需要交增值稅。代扣代繳的行為不具備獨立經(jīng)濟(jì)活動屬性，不應(yīng)當(dāng)征收增值稅。取得的手續(xù)費(fèi)與企業(yè)的經(jīng)營活動沒有關(guān)系，并不是屬于財稅的項目，因此不應(yīng)征收增值稅。委托代征行為具備獨立經(jīng)濟(jì)活動屬性，應(yīng)當(dāng)征收增值稅。對于依照協(xié)議從事的代征稅款行為具備經(jīng)濟(jì)活動屬性，符合經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)的特征表述，取得的手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)征收增值稅。因此在實際工作中應(yīng)當(dāng)與稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通，以確定是否繳納增值稅。《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條稅率增值稅稅率：（一）納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項、第四項、第五項2023-07-19296人看過 -
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其營業(yè)情況繳納各類稅費(fèi)，具體的企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)包括：增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、印花稅、耕地占用稅等稅費(fèi)，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。具體的不同類型企業(yè)又有所不同。上海新房稅費(fèi)包括哪些內(nèi)容1、契稅：上海市契稅標(biāo)準(zhǔn)為3％首套房享受契稅優(yōu)惠，對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1％，對個人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1．5％，非普通住宅無論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3％。2、交易手續(xù)費(fèi)：2．5元／平方米Ｘ建筑面積。3、合同印花稅：總房款Ｘ0．05％。4、交易登記費(fèi)：80元／套。5、配圖費(fèi)：25元／張。6、權(quán)證印花稅：5元／本。7、抵押登記費(fèi)：商業(yè)貸款及組合貸款200元／套，純公積金貸款100元／套。8、貸款保險費(fèi)：如是貸款購房者，涉及到一項保險費(fèi)，是非必要2023-07-01159人看過
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破產(chǎn)期間土地使用稅是否需要繳納是要看具體地方的相關(guān)法規(guī)的，有些地方是可以不用繳納土地使用稅的，有些的地方是減半征收的，有些地方是全額征收的，要留意地方的具體法規(guī)來加以確定。不過實在繳納不起，也可以向相關(guān)部門申請免稅。根據(jù)《《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)〉的通知》第四條的規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。一、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。土地使用稅計算公式一般為：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額＝應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅通常采用定額稅率2023-03-01470人看過 -
法律綜合知識一、企業(yè)出售房產(chǎn)怎么交稅？公司房屋轉(zhuǎn)讓給個人所有的行為是“二手房”轉(zhuǎn)讓，按“銷售不動產(chǎn)”征稅，產(chǎn)生的稅有契稅、印花稅、企業(yè)所得稅、增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅。1、契稅契稅的納稅義務(wù)人是買受人（買方）。計算公式為：應(yīng)納契稅稅額＝本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價×適用稅率2、印花稅印花稅的納稅義務(wù)人是買賣雙方。計算公式為：應(yīng)納印花稅稅額＝本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價×適用稅率。這里的適用稅率為萬分之五，這是按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征收的。3、企業(yè)所得稅應(yīng)納企業(yè)所得稅稅額＝（本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價－房屋原值－合理費(fèi)用）×25％4、增值稅及附征單位和個人出售“二手房”應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收增值稅。城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加是分別按照增值稅額的7％、3％、2％征收的。5、土地增值稅土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額按照規(guī)定的稅率征收的。增值額＝本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價－扣除項目金額?？鄢椖拷痤~由評估2023-11-19182人看過
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離婚判決一般是看夫妻雙方感情是否確已破裂，若是夫妻感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。相反，人民法院在審理案件中，無法認(rèn)定夫妻感情確已破裂的，一般是不會準(zhǔn)予雙方離婚的。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚... 更多>
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企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎重慶在線咨詢 2023-09-21企業(yè)停產(chǎn)之后，繳納房產(chǎn)稅和土地稅的： 1、按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自企業(yè)的次月開始，免征其房產(chǎn)稅、土地使用稅。 2、按照正常要求停產(chǎn)，之前未處理的房產(chǎn)稅、土地稅，可以按照規(guī)定先不征收，等到其恢復(fù)再進(jìn)行征收。 -
企業(yè)出售房產(chǎn)稅怎么繳納，房產(chǎn)稅有哪些湖北在線咨詢 2021-10-27公司住宅轉(zhuǎn)讓給個人的行為是二手住宅轉(zhuǎn)讓，按照房地產(chǎn)銷售征收稅金，產(chǎn)生的稅金有權(quán)利稅、印花稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅。 1、權(quán)利稅的納稅義務(wù)人是買方（買方）。計算公式為：權(quán)利稅額＝本次住宅轉(zhuǎn)讓成交價格×適用稅率。 2、印花稅 印花稅的納稅義務(wù)人是買賣雙方。計算公式為：應(yīng)納印花稅稅額＝本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價×適用稅率。這里的適用稅率為萬分之五，這是按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 -
呼和浩特二手房出售需要支付哪些費(fèi)用？黑龍江在線咨詢 2024-12-131. 查檔費(fèi)：每筆交易收取10元查檔費(fèi)，費(fèi)用根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來確定。 2. 營業(yè)稅：營業(yè)稅為成交價的5.55%，涉及買賣雙方。 3. 買賣公證費(fèi)：公證書上成交價的3‰，僅限于買賣雙方。 4. 契稅：首套房90平方米以下的契稅為成交價的1/2，首套房90平方米以上的契稅為成交價的3%。非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)，不論面積大小，契稅均為成交價的3%。 5. 個稅：征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價的1%。滿5年且是唯 -
企業(yè)出售房產(chǎn)，企業(yè)是否要交契稅北京在線咨詢 2021-11-14要看情況?！吨腥A人民共和國財政部、中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于企事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知》（財稅［2012］4號）第五條《企業(yè)出售》規(guī)定如下：國有、集體企業(yè)整體出售，被出售企業(yè)法人注銷，買受人按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關(guān)法律法規(guī)和政策妥善安置原企業(yè)全體職工，與原企業(yè)全體職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動用工合同的，承擔(dān)所購企業(yè)的土地、房屋所有權(quán)，免征契稅；與原企業(yè)30％以上職工簽訂 -
哪些房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅黑龍江在線咨詢 2023-06-13根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征收管理工作的通知》【國稅發(fā)[2004]100號】的規(guī)定，從2005年1月1日起，除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于開發(fā)商品房的用地應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
