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拆遷征收對豬欄按什么標準補償
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-03 19:00:19 229 人看過

生豬養(yǎng)殖用地按農(nóng)用地管理,因此豬欄按照征收農(nóng)用地的標準給予補償。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、征地補償?shù)馁M用包括哪些

(一)土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征收造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

(二)青苗補償費

用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

(三)附著物補償費

用地單位對被征收土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

(四)安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

(五)社會保障費用。

二、對拆遷補償不滿意該怎么辦

實際中,對拆遷補償不滿意的要按照以下處理:

首先,先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

因為拆遷安置協(xié)議屬于合同,一旦基于自主的意思簽訂之后,意味著雙方都要受契約的限制,即使事后反悔,到時候可能還得承擔違約責任,最終將導致得不償失的后果。

所以,既然對拆遷不滿意,那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

其次,提起行政裁決或行政復議,重新制定拆遷補償方案。

實踐中,如果對政府提出的拆遷補償不滿意,那么可以及時提起行政裁決或行政復議,一般地,要在拆遷補償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

并且,在申請行政復議時可以提出重新制定拆遷補償方案,還可以從中提出自己的主張。

最后,可以至法院提起行政訴訟。

一般來說,如果是跟開發(fā)商因拆遷補償起糾紛的,那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。不過,即使是跟政府部門起的糾紛,也可以通過起訴處理。

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      依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,對房屋進行征收拆遷的,的標準由房屋的價值確定,征收時要對房屋的價值進行評估。補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?!秶型恋厣稀返谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)
    • 安置生豬廠場拆遷補償標準
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-09
      關(guān)于生豬養(yǎng)殖場拆遷補償標準,國家法律并未單獨就生豬養(yǎng)殖場拆遷制定統(tǒng)一的補償標準,養(yǎng)殖場的補償主要包括以下幾項: 第一、養(yǎng)殖場建筑的補償; 第二、養(yǎng)殖場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的補償; 第三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。前述項目的補償,征收人可與被征收人協(xié)商確定。協(xié)商不成的,養(yǎng)殖場建筑及設(shè)施、設(shè)備的補償通過由有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定,評估機構(gòu)一般根據(jù)建筑及設(shè)施、設(shè)備的重置價作出評估;停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,當?shù)卣兄朴喯?/div>
    • 征收別墅拆遷有什么補償標準
      河南在線咨詢 2023-05-02
      1、別墅拆遷補償標準由省、自治區(qū)、直轄市依據(jù)本轄區(qū)的情況制定,一般是依據(jù)市場價格進行補償?shù)?。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 2。