經(jīng)濟(jì)適用房共同申請(qǐng)人可以買房嗎
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時(shí)間： 2023-12-01 23:16:47
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經(jīng)濟(jì)適用房主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有什么區(qū)別？
主申請(qǐng)人是需要提供學(xué)歷，英語(yǔ)，工作經(jīng)驗(yàn)，需要滿足移民條件的人，副申請(qǐng)人通常是他的配偶（或同居）．
是指共同申請(qǐng)一筆經(jīng)濟(jì)適用房貸款的兩個(gè)或兩個(gè)以上借款人。
通常只需要主申請(qǐng)人符合要求即可
經(jīng)濟(jì)適用房的共同申請(qǐng)人屬于房產(chǎn)的共同共有人嗎
購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房是有條件的，如果符合條件的人是丈夫，購(gòu)房也是用他名字，房產(chǎn)證也是他的名字，你們沒(méi)有其他產(chǎn)權(quán)書(shū)面約定，應(yīng)該屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)中的“申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員”有沒(méi)有包括父母在內(nèi)的？
問(wèn)題描述：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)中的“申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員”有沒(méi)有包括父母在內(nèi)的？和我父母都是在一個(gè)戶口上的～這樣有沒(méi)有包括父母在內(nèi)呢？
如果是和父母一起居住的，可以在共同申請(qǐng)人中填寫(xiě)，但每人只能享有一次保障性住房政策，考慮好了再填寫(xiě)。
經(jīng)濟(jì)適用房共同申請(qǐng)人能買房嗎？
濟(jì)適用房一般是以戶為單位，必須戶籍中所有人都有名字的，以防止你再購(gòu)房，貸款的話，一般有幾個(gè)人申請(qǐng)了就要加幾個(gè)人的名字的。關(guān)鍵看你是不是和你父母一個(gè)戶口了。還有你當(dāng)初申請(qǐng)的時(shí)候都是以誰(shuí)的名義申請(qǐng)的，一般都是所有共有人為債務(wù)人的，屬于共同債務(wù)
問(wèn)題描述：老公可以貸款買房嗎，現(xiàn)在結(jié)婚了，他是共同申請(qǐng)人我老公的爸爸申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房，有小孩了，房子小，想分開(kāi)住
經(jīng)濟(jì)適用房共同申請(qǐng)人可以不寫(xiě)名字上房產(chǎn)證嗎
你好！既然是共同申請(qǐng)的，那么房產(chǎn)證上就會(huì)有共有人姓名哦。
經(jīng)濟(jì)適用房共同申請(qǐng)人可以買第二套房嗎？
問(wèn)題描述：經(jīng)濟(jì)適用房共同申請(qǐng)人可以買第二套房嗎？我們當(dāng)時(shí)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)把兒子寫(xiě)進(jìn)共同申請(qǐng)人了，但是他當(dāng)時(shí)未滿十八歲，現(xiàn)在他想再買一套房子，這種情況要怎么辦？可以補(bǔ)差價(jià)讓我兒子單獨(dú)退出嗎？還是要我們一起和兒子補(bǔ)差價(jià)？
另一種是退出，該房屋被國(guó)家收回，他可以買，同時(shí)你們也一樣可以買，轉(zhuǎn)共有產(chǎn)權(quán)保障房性質(zhì)變?yōu)槠胀ㄉ唐贩?，一種是將該套房的剩余產(chǎn)權(quán)買下（不分單獨(dú)不單獨(dú)）不可以，所有申請(qǐng)人都被限購(gòu)。
如果要買第二套房，你當(dāng)時(shí)的購(gòu)房款退給你，同樣你們?nèi)硕寄苜I。
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經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，能否上市交易要分具體情況討論：一、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購(gòu)房?jī)r(jià)格為2650元平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場(chǎng)3600元平方米進(jìn)行出售，則需按3600＊95＊10％計(jì)算，補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款。但是要提醒您注意的是：按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。二、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售2023-02-18272人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房一、什么叫經(jīng)濟(jì)適用房，如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，首先要是本地城市的戶口，同時(shí)在本地城市居住滿了3年或5年，另外，人均住房面積要符合經(jīng)濟(jì)適用房的條件，還有個(gè)人收入必須是中低收入水平，最關(guān)鍵的是要沒(méi)有其他房產(chǎn)。滿足以上條件，帶上有關(guān)的資料，到戶口所在地的房管局申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，并辦理登記手續(xù)，全部材料房管局要實(shí)行復(fù)審和評(píng)分，并公示15天。二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房有什么條件對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：(一)單身申請(qǐng)人士，購(gòu)買一套一居室。(二)2人或者3人申請(qǐng)家庭，購(gòu)買一套二居室。(三)4人及以上申請(qǐng)家庭，購(gòu)買一套三居室。(四)申請(qǐng)家庭人員較多、申請(qǐng)家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或者經(jīng)區(qū)(2023-06-04108人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房繼承房改房后一般不能買經(jīng)濟(jì)適用房。使用經(jīng)濟(jì)適用房需要申請(qǐng)家庭的成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為；申請(qǐng)家庭的人均居住面積低于15平方米；人均可支配收入與財(cái)產(chǎn)低于最低限額。一、廉租房住夠5年就可以購(gòu)買了嗎廉租房住夠5年后不可以購(gòu)買。廉租房住滿五年后不歸個(gè)人，政府廉租房不管是使用多少年都不屬于個(gè)人。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房的開(kāi)發(fā)與運(yùn)作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點(diǎn)的存在，廉租房的開(kāi)發(fā)與運(yùn)作面臨新的困難。廉租房一直是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中重要的住房制度之一，雖然建立時(shí)間不短，但是因?yàn)榉N種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性失衡的關(guān)健問(wèn)題之一。廉租房申請(qǐng)條件如下：1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收2023-03-19211人看過(guò) -
一、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房繳納契稅嗎購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要繳納契稅的，根據(jù)契稅的定義可知，只要產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移都是要按照規(guī)定繳納契稅的，并且由承受方進(jìn)行繳納。所以，交房時(shí)必須交辦房產(chǎn)證的契稅。二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程怎樣申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程是：1．先來(lái)領(lǐng)表。申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》。2．進(jìn)行申請(qǐng)。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表及相關(guān)資料。3．辦理初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。4．要復(fù)核。市國(guó)土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評(píng)分。5．批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在市國(guó)土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購(gòu)證明。6．輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購(gòu)房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序；分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠方式確定輪候的先后順序。7．配售通知。市住房保障辦根據(jù)2022-06-18483人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房有經(jīng)濟(jì)適用房可以買商品房，但經(jīng)濟(jì)適用房需收回，可以參考湖南省的相關(guān)法律規(guī)定。根據(jù)《湖南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》第三十八條的規(guī)定。已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，需要購(gòu)買其他住房的，需原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。一、買了經(jīng)濟(jì)適用房離異后是否還可以買商品房買了經(jīng)濟(jì)適用房離異后還可以買商品房，但在購(gòu)買商品房之前應(yīng)當(dāng)退還經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房后又購(gòu)買其他住房的，政府應(yīng)當(dāng)收回已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)。二、能轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以交易，但是有限制條件。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房登記滿5年需進(jìn)入市場(chǎng)交易的，應(yīng)經(jīng)住房保障部門(mén)審查；對(duì)已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，可由政府按當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購(gòu)；政府不回購(gòu)的住房，產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)繳土地出讓金2023-02-27122人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房可以的，證滿5年獲得完全產(chǎn)權(quán)以后可以做抵押貸款?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任一、經(jīng)濟(jì)適用房概述經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)2023-06-21256人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房網(wǎng)友提問(wèn)：以前買過(guò)一套二手房改房，后來(lái)缺錢(qián)又賣掉了，現(xiàn)在想申請(qǐng)買套經(jīng)濟(jì)適用房，請(qǐng)問(wèn)可以申請(qǐng)嗎?申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn);(三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1.按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房2.購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房3.參加本單位內(nèi)部集資建房4.落實(shí)僑房政策專用房5.其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。(五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn)。根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)購(gòu)買的條件，你已經(jīng)買過(guò)政策性住房房改房，現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有資格申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房了。2023-04-22183人看過(guò) -
一、經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請(qǐng)1、申請(qǐng)人持戶口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進(jìn)行下年度經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)登記；2、上年度已預(yù)登記的申請(qǐng)人持戶口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房證明等資料到街道辦事處提出申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)，并填寫(xiě)《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》；3、街道辦事處對(duì)接到申請(qǐng)人材料進(jìn)行審核，對(duì)初審符合條件的申請(qǐng)人在其居住地進(jìn)行為期15天公示。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，由街道辦事處簽署審查意見(jiàn)并鑒章后，轉(zhuǎn)報(bào)高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局；4、區(qū)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)街道辦事處上報(bào)的申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)審，對(duì)符合條件的簽署意見(jiàn)并鑒章，返回街道辦事處；5、申請(qǐng)人到街道辦事處領(lǐng)取已通過(guò)復(fù)審的《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表》，并持上述材料到市房管局住房委員會(huì)室申領(lǐng)《準(zhǔn)購(gòu)資格認(rèn)定單》。二、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)結(jié)果查詢步驟1、在提交好所有需要的證件資料后，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)會(huì)在20個(gè)工作日之內(nèi)對(duì)您提交的材2024-01-17304人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房一、公積金可以買經(jīng)濟(jì)適用房如果您是第一次申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，可以選擇公積金貸款，經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)不準(zhǔn)買賣的。目前,只要申請(qǐng)人的住房公積金繳存符合以下條件之一,即具有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格:(1)建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,同時(shí),足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài);(2)申請(qǐng)人所在單位經(jīng)管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài),但本人滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上;(3)借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。二、公積金是什么公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買住房的資金使用需求。2016年2月18日，根2023-05-29456人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。法律只是規(guī)定下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。經(jīng)濟(jì)適用房可以買嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以買，但有一定的條件：一）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，要符合以下內(nèi)容：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象，且居住時(shí)常需要達(dá)五年；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。二）經(jīng)濟(jì)適用房買賣的限制性規(guī)定1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；2、政策規(guī)定滿5年后2023-07-10474人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2005年11月1日，《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》正式開(kāi)始實(shí)行,鄭州經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件:1、鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上(不含市縣、上街區(qū)和新密礦務(wù)局);2、夫妻雙方年收入不超過(guò)鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍;3、沒(méi)有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米;4、28周歲以上的我市常住戶口的無(wú)房單位人員，年收入不超過(guò)我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市政府規(guī)定的其他條件時(shí)，可購(gòu)買一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。5、購(gòu)買的面積標(biāo)準(zhǔn)：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。6、鄭州市政府規(guī)定的其他條件。怎樣購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房?購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房分為8步：1.到鄭州市房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心(房地產(chǎn)大廈十樓，政策咨詢、投訴電話：67182872)領(lǐng)取或網(wǎng)上下載“審批表”(一式5份)，按規(guī)定到有關(guān)部門(mén)簽章;2.持有關(guān)資料到中心審核備2023-05-08356人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用室在沒(méi)有獲得產(chǎn)權(quán)的情況下不能用于租賃，滿足5年條件后，必須按照政府的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)款項(xiàng)后，才能獲得經(jīng)濟(jì)適用室的產(chǎn)權(quán)，可以用于租賃經(jīng)營(yíng)。經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定配套面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住宅這一保障措施，我國(guó)政策法規(guī)有關(guān)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住宅在獲得完全所有權(quán)之前不得用于租賃經(jīng)營(yíng)。經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房者有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住宅不到5年，不得直接上市交易。購(gòu)買者因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，政府以原價(jià)回購(gòu)折舊和物價(jià)水平等因素。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住宅5年后，購(gòu)買者上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)地區(qū)普通商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用住宅差額的一定比例向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)格，具體支付比例由市、縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購(gòu)的購(gòu)買者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)格后，取得完全的產(chǎn)權(quán)2023-08-05142人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房每個(gè)季度可以去申請(qǐng)一次，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。申?qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請(qǐng)，辦理申購(gòu)登記手續(xù)；填寫(xiě)申請(qǐng)審批表后辦理收入和住房證明；區(qū)房管局審核上報(bào)市房管局出具證明；公示后按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)，公開(kāi)搖號(hào)確定選房順序。經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)注冊(cè)公司嗎1、經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。2、經(jīng)適房?jī)H限用于居住，不能用于注冊(cè)公司。3、經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行2023-08-10458人看過(guò) -
可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。1、對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。2、對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。一、經(jīng)濟(jì)適用房能轉(zhuǎn)成商品房嗎1、住建部《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》，明確了2008年4月11日之后簽訂購(gòu)房合同的經(jīng)適房，可以在補(bǔ)交土地款后，2023-02-22483人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房后，經(jīng)濟(jì)適用房的使用人和申請(qǐng)人是否可以出售經(jīng)濟(jì)房新疆在線咨詢 2022-02-11根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房只能用于申請(qǐng)家庭及其成員自行居住，不得用于從事其他活動(dòng)。已購(gòu)買經(jīng)適房的家庭不得私自出售，但區(qū)住房保障管理部門(mén)可以回購(gòu)。回購(gòu)住房繼續(xù)作為保障性住房房源，價(jià)格由政府規(guī)定。申購(gòu)經(jīng)適房所需四條件購(gòu)買經(jīng)適房要同時(shí)符合四個(gè)條件：首先，申請(qǐng)人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年)。其次，申請(qǐng)家庭上一年度家庭收入的標(biāo)準(zhǔn)要按家庭人口不同而不 -
離婚后哪幾年可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，哪些人可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-14根據(jù)《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，未對(duì)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的離婚年限作出規(guī)定，符合規(guī)定即可申請(qǐng)。根據(jù)《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》：第二十三條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審核和公示制度。第二十四條符合下列條件的家庭可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）具有本市城鎮(zhèn)戶口（包括符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）；（二）無(wú)房或住房困難家庭；（三）符合市政府確定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn)；（四）市政府規(guī)定的其他條件。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有 -
怎么申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房不能買賣是否可以買賣陜西在線咨詢 2021-11-12一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。二、經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門(mén)審核。3、列入三年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的房屋，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購(gòu)。4、政府不回購(gòu)的房屋，產(chǎn)權(quán)人在繳納土地出讓金和收入后可以上市交易。 -
離婚時(shí)沒(méi)有取得經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)，還可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房房屋嗎青海在線咨詢 2022-02-07就該案而已，當(dāng)事人是否能夠申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，與其是否離婚沒(méi)有任何關(guān)系。應(yīng)該根據(jù)自己的收入水平和生活條件去確定。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十五條規(guī)定，城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件： (一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口； (二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； (三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難 -
申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣？湖南在線咨詢 2022-04-08申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣經(jīng)濟(jì)適用房是各地政府為解決中低收人家庭的居住困難而采取扶持開(kāi)發(fā)的房屋，只能銷售給特定對(duì)象。 1、—般首先對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)商的資格條件予以規(guī)定和限制。例如北京市有關(guān)文件規(guī)定：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康鼐洲k理《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證》。預(yù)期房的付款辦法由買賣雙方商定，但在購(gòu)房人取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位累計(jì)收取的購(gòu)房款總額不得超過(guò)總房?jī)r(jià)款的95%;
