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2024民法典買賣合同成立有效條件嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-27 08:48:14 351 人看過

一、買賣合同成立有效條件嗎

買賣合同成立的條件：

1、訂約主體存在雙方或多方訂約當事人，且當事人具有行為能力。

2、訂約當事人對合同的主要條款達成合意。

3、雙方當事人訂立合同必須是依法進行的。

4、合同成立應具備要約和承諾階段。

根據(jù)《民法典》

第四百六十九條【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內容，并可以隨時調取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

第四百九十條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

二、買賣合同的主要特征有哪些

1．買賣合同是出賣人轉移財產(chǎn)所有權的合同

買賣，以轉移財產(chǎn)所有權為目的。出賣人不僅需將標的物交付于買受人，并且需轉移標的物的所有權給買受人。買受人訂立合同的根本目的在于取得標的物的所有權。轉移標的物的所有權，是買賣合同的主要法律性質，這使它區(qū)別于租賃合同、借用合同。在租賃合同、借用合同中，雖然也要求一方將標的物交付另一方，但交付的目的只是使對方取得標的物的使用權，并不發(fā)生標的物所有權的轉移。

2．買賣合同是買受人支付價款的合同

出賣人轉移標的物以取得價款為目的，買受人須向出賣人支付價款方能取得標的物的所有權，支付價款是轉移所有權的對待給付，買賣合同這一特征區(qū)別于其他轉移標的物所有權的合同如贈與合同、互易合同。

3．買賣合同是雙務、有償合同

雙務合同是指依據(jù)合同的規(guī)定，雙方當事人都享有一定的權利承擔一定的義務的合同。在買賣合同中，買賣雙方都既享有權利，又承擔義務，雙方的權利義務相互對應。出賣人負有交付標的物并轉移所有權的義務，買受人同時也負有向出賣人支付價金的義務，一方的義務正是另一方的權利。因此，買賣合同是雙務合同。買賣合同是標的物所有權與價金對待給付的合同，價金與標的物互為對價，買受人要取得標的物的所有權，就必須支付價金；出賣人要獲得價金，就必須交付標的物并轉移標的物的所有權于買受人，這就在買受人與出賣人之間形成了互為給付的關系，因此買賣合同是有償合同。

4．買賣合同是諾成性合同

諾成性合同是相對于實踐性合同而言的。在民法理論上，根據(jù)合同成立是否以交付標的物為要件，可將合同分為諾成性合同和實踐性合同。諾成性合同是指當事人對合同的標的、數(shù)量、質量、履行期限等主要內容協(xié)商一致即告成立的合同，又稱“不要物合同”。凡除當事人意思表示一致外，還必須實際交付標的物才能成立的合同，為實踐性合同，又稱“要物合同”。除另有法律規(guī)定或當事人另有約定以外，買賣合同自雙方當事人意思表示一致，即雙方達成協(xié)議之時起成立，并不以一方當事人交付實物或完成其他給付為合同的成立要件。

5．買賣合同為不要式合同

買賣合同是不要式合同。買賣合同采用何種形式，一般可由雙方當事人自己決定?？梢圆扇嫘问?，也可以采取口頭形式。但在法律有明確規(guī)定或當事人有明確約定的情況下，買賣合同應當采用法律規(guī)定或者合同約定的形式。

《中華人民共和國民法典》：第二章　合同的訂立　　　　第四百九十條　當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。\n　　法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

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