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我國(guó)拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)賠償方式有哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-11-03 02:06:26 376 人看過(guò)

一、我國(guó)拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)賠償方式有哪些

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的賠償會(huì)按照養(yǎng)殖場(chǎng)的價(jià)值和搬遷安置費(fèi),以及停業(yè)損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償,具體要參照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

主要的補(bǔ)償項(xiàng)目有:

1.土地的補(bǔ)償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;

2.養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償,根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額;

3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

4.設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。

5.禽畜出清補(bǔ)償,這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償拿到了不合理怎么辦理

拆遷補(bǔ)償款不合理被征收人與征收人應(yīng)當(dāng)就拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額與標(biāo)準(zhǔn)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商溝通,溝通未果可以交由同級(jí)征收管理部門裁決以及向人民法院提起訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要哪些證據(jù)

拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要以下證據(jù):

1.證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料;

2.涉訟房屋拆遷的行政依據(jù);

3.提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及補(bǔ)充、變更、解除合同的協(xié)議等;

4.屬二次性安置的,提供臨遷房屋的狀況證明;已回遷的,提供回遷房屋的狀況證明;

5.支付或領(lǐng)取臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的憑證;

6.與訴訟請(qǐng)求或當(dāng)事人的主張相關(guān)的其他證據(jù)材料。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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    一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷包含什么后續(xù)賠償對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷包含什么后續(xù)賠償這個(gè)問(wèn)題,解答如下,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償內(nèi)容,包含以下七個(gè)方面:1、畜禽舍及附屬建筑物的補(bǔ)償;2、停產(chǎn)停業(yè)損失;3、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)(拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、精密度損失等);4、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)格乘以相應(yīng)折舊系數(shù);5、搬遷費(fèi);6、過(guò)渡安置費(fèi);7、畜禽的貶損價(jià)值。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣,影響補(bǔ)償金額的因素包括四個(gè)方面:1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況;地方領(lǐng)導(dǎo)比較開(kāi)明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者,在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的,具體數(shù)額先協(xié)商,協(xié)商不成的,委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”,超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償,當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行。4、養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過(guò)關(guān);養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過(guò)關(guān),那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償;如果不過(guò)關(guān),則可能分文
    2024-01-06
    155人看過(guò)
  • 農(nóng)村拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停如何賠償
    一、農(nóng)村拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停如何賠償養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補(bǔ)償費(fèi);按照最低補(bǔ)償建筑成本價(jià)支付場(chǎng)房補(bǔ)償費(fèi);按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi);按照搬遷各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需支付合理搬遷費(fèi);按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)支付安置補(bǔ)助費(fèi)?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷補(bǔ)償款何時(shí)到賬戶拆遷補(bǔ)償款多長(zhǎng)時(shí)間到位,由當(dāng)事人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確
    2023-08-02
    176人看過(guò)
  • 國(guó)家對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的規(guī)范
    養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷可以獲得補(bǔ)償:第一,土地的補(bǔ)償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;第二,養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償,根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額;第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;第四,設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五,禽畜出清補(bǔ)償,這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。完善拆遷程序規(guī)范拆遷工作編號(hào):建174號(hào)代表姓名:陳志芳、黃曉靜、黃秋香、周曉琴、方敏、蔣榮濤、張德榮、陳洪順、花為淦、徐春榮內(nèi)容(或事由):內(nèi)容:隨著地區(qū)工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快,城市建設(shè)、園區(qū)開(kāi)發(fā)以及沿江開(kāi)發(fā)如火如荼。拆遷工作隨之增多,拆遷工作由于其涉及面廣、涉及利益與公民
    2023-07-22
    131人看過(guò)
  • 征收國(guó)有土地時(shí)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷如何補(bǔ)償
    一、征收國(guó)有土地時(shí)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷如何補(bǔ)償?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償金包括:1、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償。養(yǎng)殖場(chǎng)一般有禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等建筑物和附屬的化糞池、水井、管道等基礎(chǔ)設(shè)施。2、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷引起的養(yǎng)殖場(chǎng)需關(guān)?;蛘甙徇w,造成經(jīng)營(yíng)中斷甚至終止,養(yǎng)殖戶投入的成本和預(yù)期收益權(quán)就會(huì)受損,因此,拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶實(shí)際情況給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。一般情況下,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)長(zhǎng)等進(jìn)行評(píng)估。3、對(duì)“存欄禽畜出清”的補(bǔ)償。存欄禽畜的出清補(bǔ)償是指在拆遷過(guò)程中,拆遷方補(bǔ)償給養(yǎng)殖戶處理未長(zhǎng)成禽畜的損失補(bǔ)償,如果沒(méi)有未長(zhǎng)成的禽畜,就沒(méi)有此項(xiàng)補(bǔ)償。一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定補(bǔ)償費(fèi)用。4、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償。如果養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷之后不打算關(guān)閉而是另選地址重建養(yǎng)殖場(chǎng),這時(shí),就會(huì)涉及到養(yǎng)殖場(chǎng)員工的工資和社會(huì)保險(xiǎn)的
    2024-01-25
    163人看過(guò)
  • 我國(guó)房子拆遷有哪些賠償
    法律綜合知識(shí)
    一、我國(guó)房子拆遷有哪些賠償?拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商
    2024-01-01
    334人看過(guò)
  • 2024如拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)是否可以賠償
    一、如拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)是否可以賠償可以的。殖場(chǎng)遇到拆遷,補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分:第一,土地的補(bǔ)償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;第二,養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償,根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額;第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;第四,設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五,禽畜出清補(bǔ)償,這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。二、法律規(guī)定《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、
    2023-12-01
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      臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-10
      首先,根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定,產(chǎn)權(quán)人屬于衛(wèi)校,對(duì)其補(bǔ)償,符合法律規(guī)定。其次,根據(jù)該法第十七條規(guī)定“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償”所以,你除了根據(jù)租賃合同可以主張,還有搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償和停業(yè)損失的補(bǔ)償。最后,你可以根據(jù)民事訴訟法第五十六條規(guī)定
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      養(yǎng)殖場(chǎng)的注意事項(xiàng)是很多的,主要包括拆遷的范圍、項(xiàng)目、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償對(duì)象等?!吨腥A人民共和國(guó)》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征
    • 2023養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償內(nèi)容有哪些?
      山西在線咨詢 2023-10-31
      2020養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償內(nèi)容主要有畜禽舍及附屬建筑物的補(bǔ)償費(fèi)用;還有停產(chǎn)停業(yè)所有損失的費(fèi)用;同時(shí)還有搬遷的費(fèi)用;也有可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi);這些都是是遇到的拆遷損失補(bǔ)償情形。
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      天津在線咨詢 2023-09-30
      養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷,補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分:第一,土地的補(bǔ)償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;第二,養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償;第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償...關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷是多少賠償?shù)膯?wèn)題,還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢,我們幫你更快更有效的解答。
    • 養(yǎng)殖場(chǎng)有哪些賠償
      湖南在線咨詢 2022-09-07
      養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。國(guó)有土地上里規(guī)定,對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。