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祖父母的房產(chǎn)怎么繼承

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-04 09:11:03 312 人看過

1、房屋評估。先通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格；

2、繼承公證。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，應(yīng)提交遺囑原件；

3、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖；

4、繼承登記。申請人到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，遞交資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。資料審核后，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

祖父母房產(chǎn)繼承需要什么條件

祖父母房產(chǎn)繼承的，一般需要具備以下的3個條件。分別是：1、繼承行為必須要在被繼承人死亡后，才可以發(fā)生；2、繼承遺產(chǎn)的一方應(yīng)該是被繼承人的合法繼承人；3、遺產(chǎn)應(yīng)該是被繼承人生前的，屬于個人所有的合法財產(chǎn)。繼承開始后，先讓第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，才讓第二順序繼承人繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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父母房產(chǎn)繼承子女怎么繼承父母房產(chǎn)法律規(guī)定

一、父母房產(chǎn)繼承子女怎么繼承父母房產(chǎn)法律規(guī)定子女應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定繼承父母房產(chǎn)，如果是按照法定繼承的，子女作為其父母的第一順序繼承人，在繼承開始后，繼承父母的房產(chǎn)；如果是父母生前有遺囑的，那么按照遺囑規(guī)定繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、繼子女有繼承權(quán)嗎繼子女的繼承權(quán)和遺產(chǎn)的繼子女，是指丈夫與前妻或妻子與前夫所生的子女，丈夫或妻子對其再婚配偶的子女

2024-01-22

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祖父母遺產(chǎn)繼承程序需注意什么？

辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。房產(chǎn)繼承手續(xù)怎樣辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦理

2023-07-06

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遺產(chǎn)繼承沒有祖父母死亡證明怎么辦

沒有祖父母死亡證明的繼承方法：必須去找戶口管理部門出具證明，否則無法繼承遺產(chǎn)。如果不能證明他們已經(jīng)離世，遺產(chǎn)是要平分的。繼承要看有沒有遺囑繼承、遺贈或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的話必須先按照遺囑、遺贈或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，沒有才可以按照法定繼承來進(jìn)行?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

2024-05-01

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養(yǎng)子和繼子能否代位繼承祖父母的遺產(chǎn)

在法律相關(guān)條例中，對于養(yǎng)子女而言，只要他們與養(yǎng)父母所形成的領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)一經(jīng)正式簽署完畢，他們二者間的關(guān)聯(lián)便如同親身父母與其子女之間的緊密紐帶，因此養(yǎng)子女同樣享有繼承權(quán)。至于說繼子女的話，若在他們與繼父母共同生活期間建立起了穩(wěn)定可持續(xù)的撫養(yǎng)關(guān)系，那么他們同樣具備代位繼承的資格；然而，如果他們未能與繼父母形成撫養(yǎng)關(guān)系，那么他們就無法行使這份權(quán)利代位繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣藯l被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

2024-08-10

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祖父母、外祖父母

祖父母是子女對父親的父母的稱謂，外祖父母是子女對母親的父母的稱謂。祖父母、外祖父母是孫子女、外孫子女除父母以外最近的直系尊血親。從世界各國的繼承立法上看，有的直接將祖父母規(guī)定為一個順序繼承人，有的將祖父母規(guī)定為與父母同為尊親屬的繼承順序。祖父母、外祖父母均為法定繼承人的范圍之內(nèi)，這是各國立法的通例。我國《民法典》第1067條規(guī)定：“有負(fù)擔(dān)能力的祖父母、外祖父母，對于父母已經(jīng)死亡或父母無力撫養(yǎng)的未成年的孫子女、外孫子女，有撫養(yǎng)的義務(wù)。有負(fù)擔(dān)能力的孫子女、外孫子女，對于子女已經(jīng)死亡或子女無力贍養(yǎng)的祖父母、外祖父母，有贍養(yǎng)的義務(wù)?！币罁?jù)我國《民法典》，祖父母、外祖父母作為孫子女、外孫子女的第二順序法定繼承人，對孫子女、外孫子女的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)。祖父母、外祖父母的繼承權(quán)包括：（1）祖父母、外祖父母對生子女的生子女和養(yǎng)子女享有繼承權(quán)；（2）祖父母、外祖父母對養(yǎng)子女的生子女和養(yǎng)子女享有繼承權(quán)；（3）祖

2023-08-12

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可以代替去世的父親繼承祖父母的遺產(chǎn)嗎

1、可以代為繼承祖父母的遺產(chǎn)。在民法中稱為“代位繼承”，2、代位繼承必須符合以下幾個條件：第一，享有繼承權(quán)的被代位繼承人必須先于被繼承人死亡。第二，代位繼承人須是被繼承人子女的晚輩直系血親或被繼承人兄弟姐妹的子女。前面提到的子女，既包括親生子女也包括養(yǎng)子女和繼子女。第三，被代位人生前必須享有繼承權(quán)，如果被代位人喪失繼承權(quán)的，不發(fā)生代位繼承。第四，代位繼承人只能繼承被代位人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。律師補充：代位繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別。(1)代位繼承是代位繼承人基于代位繼承權(quán)直接參與對被繼承人遺產(chǎn)的分割，與其他繼承人共同參與繼承活動；而在轉(zhuǎn)繼承中，轉(zhuǎn)繼承人并不直接參與到被繼承人的遺產(chǎn)繼承之中，其實際上是一種連續(xù)發(fā)生的二次繼承。(2)代位繼承是被繼承人的子女先于被繼承人死亡時，被繼承人子女的直系晚輩血親代為繼承被繼承人遺產(chǎn)的一項制度。而轉(zhuǎn)繼承是繼承人在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前死亡時，由其繼承人繼承其應(yīng)繼份

2023-05-06

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祖父去世孫子如何繼承祖父遺產(chǎn)

孫子可以通過代位繼承和遺囑繼承的方式繼承祖父遺產(chǎn)《民法典》第一千一百二十八條規(guī)定：“被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系親屬代位繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。一、孫子是第一順序繼承人嗎？孫子不是第一順序繼承人，《民法典》第一千一百二十七條把法定繼承人分為兩個順序加以規(guī)定：第一順序繼承人：配偶、子女、父母。同時，民法典把對公、婆或岳父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、女婿，也列為第一順序繼承人。第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，只有在第一順序繼承人全部放棄或喪失繼承權(quán)時，或沒有第一順序繼承人時，第二順序繼承人才能繼承。對同一順序的繼承人，繼承遺產(chǎn)時，

2023-02-10

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房產(chǎn)繼承
祖父母的房產(chǎn)繼承是否屬于家庭共同所有？

不一定屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)我國法律的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，繼承祖父母的房產(chǎn)，一般沒有特別明確約定的，為夫妻共同財產(chǎn)。若祖父母明確了房產(chǎn)只歸一方所繼承的，則為一方的個人財產(chǎn)。解除婚姻效力時，不進(jìn)行分割。在實踐中，繼承祖父母的房產(chǎn)一般為夫妻共同財產(chǎn)，因為一般的普通人沒有明確的約定。辦理房產(chǎn)繼承屬于代位遺囑嗎遺囑繼承房產(chǎn)的過程中，不可以實行代位繼承，代位繼承只適用于法定繼承。遺囑繼承是按照被繼承人完全的愿望進(jìn)行繼承，而法定繼承還會根據(jù)法律規(guī)定的要求進(jìn)行繼承，如果被繼承人的子女先于被繼承人死亡，由被繼承人的子女的直系完備血親代位繼承。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三

2023-07-02

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非婚生子女
抱養(yǎng)子女是否能繼承祖父母財產(chǎn)

抱養(yǎng)的子女只要是合法收養(yǎng)，且盡了應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)就有繼承權(quán)。抱養(yǎng)的子女屬于民法中規(guī)定的養(yǎng)子女，因此也屬于子女的序列，按照民法典繼承編的規(guī)定，子女屬于第一順位的法定繼承人，因此養(yǎng)子女相應(yīng)地也是第一順位的法定繼承人，因而抱養(yǎng)子女如果是通過合法途徑收養(yǎng)的，且在日常生活中盡了贍養(yǎng)被繼承人的義務(wù)就理應(yīng)享有繼承權(quán)。抱養(yǎng)子女如何繼承房產(chǎn)抱養(yǎng)子女繼承房產(chǎn)的方式如下：1、遺產(chǎn)繼承的第一順序為配偶、子女、父母，第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)均等；2、繼承權(quán)男女平等，其中子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女；3、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖

2023-07-02

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祖父母遺產(chǎn)能否由孫子孫女繼承？

孫子孫女是否可以繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)，需要根據(jù)實際情況進(jìn)行處理。具體如下：1、孫子孫女一般不可以繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)。法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；2、如果爺爺奶奶在生前訂立了遺囑，指定了孫子孫女繼承其遺產(chǎn)的除外。繼承應(yīng)當(dāng)按照遺贈撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序辦理。爺爺遺產(chǎn)孫女怎么繼承孫女繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)依據(jù)我國的相關(guān)法律有兩種途徑。一是遺囑繼承，即爺爺在生前設(shè)立有效的遺囑，約定將遺產(chǎn)包括房產(chǎn)等個人財產(chǎn)給孫女繼承。在被繼承人死亡之后，孫女可以依據(jù)有效的遺囑繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。如果沒有遺囑，則按照法定繼承順序進(jìn)行，孫女繼承遺產(chǎn)只能代位繼承的方式進(jìn)行。即作為第一順位繼承人的父親死亡，由其子女繼承他所享有的遺產(chǎn)份額?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由

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遺產(chǎn)繼承：祖父母的財產(chǎn)可以傳給孫子女

孫子女可以繼承祖父母遺產(chǎn)。但孫子女不是法定繼承人，應(yīng)該說從法律上將孫子外孫一樣有代位繼承權(quán)，而不是繼承權(quán)。爺爺奶奶還可以立遺囑給孫子繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。爺爺?shù)倪z產(chǎn)可以繼承給孫子嗎爺爺?shù)倪z產(chǎn)可以繼承給孫子。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，被繼承人子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人子女直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。爺爺?shù)倪z產(chǎn)在繼承順序中沒有孫子，但如果父親先于祖父死亡，孫子可以代位繼承祖父的遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承

2023-07-02

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案例：我父親兄弟三人，1969年我出生三個月父親死亡，一年后母親改嫁，我隨母親到繼父家生活。現(xiàn)在祖父去世。我叔叔、伯伯將我祖父遺下的四間房產(chǎn)以及我生父在世時居住的三間房共同占有，我和母親要求繼承遺產(chǎn)，遭到他們的拒絕。請問，我和母親能繼承這份遺產(chǎn)嗎？評析：以你祖父的遺產(chǎn)，你母親不能繼承，因她在你父親死后一年即再婚，和你祖父之間未形成相互扶助關(guān)系，因此她沒有繼承權(quán)。但你本人有代位繼承權(quán)利，因為你父親先于你祖父死亡，歸他繼承的份額應(yīng)由你繼承，這種權(quán)利并不因你隨母親到繼父家生活而喪失。對你生父的遺產(chǎn)，你和你母親、祖父都有繼承權(quán)，而你的叔叔、伯伯卻不能繼承，如果你生你在世時居住的三間房是他和你母親的共同財產(chǎn)，那么你父親的遺產(chǎn)只能為三間房的一半，另一半為你母親所有。對你祖父應(yīng)繼承你生父的遺產(chǎn)部分，仍由你和你叔叔、伯伯共同繼承。兄弟姐妹能否和一起繼承遺產(chǎn)兄弟姐妹共同贍養(yǎng)老人不能定共同繼承遺產(chǎn)。針對老人財

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要繼承父母房產(chǎn)的話，那么所需要做的是根據(jù)遺囑辦理房產(chǎn)過戶。具體而言，繼承人有權(quán)繼承被繼承人的財產(chǎn)，而如果不走繼承的話，那么只有兩種方式，即一種是父母主動提出贈送給子女，另一種是父母通過買賣的方式賣給子女。由此可見，要進(jìn)行繼承的話，必須符合繼承的程序和要件才可以進(jìn)行房產(chǎn)的繼承。子女如何繼承父母房產(chǎn)子女繼承父母的房產(chǎn)具體如下：1、房屋評估：（1）首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估；（2）評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格；2、繼承公證：（1）申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；（2）在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑；（3）若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：（1）申請人須到房地產(chǎn)測繪

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