一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)會(huì)不會(huì)要繼承公證
繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不需要繼承公證,雙方自行決定即可、法律未作強(qiáng)制性要求。繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)屬于民事法律行為,當(dāng)事人主體適格、意思表示真實(shí)以及不違反國(guó)家法律規(guī)定即為有效。
《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
二、婚內(nèi)繼承房產(chǎn)會(huì)不會(huì)算共同財(cái)產(chǎn)
夫妻婚內(nèi)繼承的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是遺囑中房產(chǎn)確定只歸夫妻一方的,為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn):
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外;
(五)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;
(六)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專(zhuān)用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
夫妻也可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
三、遷戶(hù)口會(huì)不會(huì)需要房產(chǎn)證
遷戶(hù)口需要房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。遷戶(hù)口所需材料:
1、有合法固定住所類(lèi)居民。
遷移申報(bào)材料:遷移戶(hù)口申請(qǐng);接收單位證明;擬遷移戶(hù)口人員戶(hù)籍證明及戶(hù)成員關(guān)系證明或公證書(shū);申請(qǐng)人和擬遷移戶(hù)口人員的身份證或戶(hù)口本原件(留存復(fù)印件);房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。
2、有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)或生活來(lái)源類(lèi)。
(1)屬工作調(diào)動(dòng)、招工、招干入戶(hù)的:工作調(diào)動(dòng)介紹信或錄(聘)用通知(或報(bào)到介紹信);調(diào)動(dòng)人員登記表或錄(聘)用人員審批表;錄(聘)用人員身份證或戶(hù)口簿復(fù)印件;為被企業(yè)錄(聘)用人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)的相關(guān)憑證。
(2)屬軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部及復(fù)員退伍軍人人戶(hù)的:軍轉(zhuǎn)干部或復(fù)退軍人安置部門(mén)介紹信;隨遷軍轉(zhuǎn)干部家屬安置通知書(shū)。
(3)屬大中專(zhuān)(含技校)畢業(yè)生就業(yè)入戶(hù):與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書(shū);普通高等(中專(zhuān)、技校)學(xué)校畢業(yè)證書(shū);全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)報(bào)到證;戶(hù)口遷移證。
(4)屬投資興辦實(shí)業(yè)的人員入戶(hù):投資人遷移戶(hù)口申請(qǐng);接收單位證明;《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本;《中華人民共和國(guó)通用完稅證》;擬遷移人員的戶(hù)籍證明和戶(hù)成員關(guān)系證明或公證書(shū);擬遷移人員的身份證或戶(hù)口本復(fù)印件。
《戶(hù)口登記條例》第十三條
公民遷移,從到達(dá)遷入地的時(shí)候起,城市在三日以?xún)?nèi),農(nóng)村在十日以?xún)?nèi),由本人或者戶(hù)主持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷(xiāo)遷移證件。
《中華人民共和國(guó)民法典》:第六章 民事法律行為 第三節(jié) 民事法律行為的效力 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:\n (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;\n(二)意思表示真實(shí);\n ?。ㄈ┎贿`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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