返還定金與繼續(xù)履行合同能否并行
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時(shí)間： 2024-08-14 06:39:07
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在實(shí)踐中，請(qǐng)求返還定金及繼續(xù)執(zhí)行合同不能同時(shí)采納作為解決方式。
究其原因在于，返還定金的適用依據(jù)是由于收授定金一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行；
而若當(dāng)事人堅(jiān)持要求對(duì)方應(yīng)繼續(xù)履行合同，則充分說(shuō)明了合同尚有實(shí)現(xiàn)的可能，與定金原則的實(shí)施條件存在矛盾之處，因此二者無(wú)法同時(shí)適用。
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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法律綜合知識(shí)律師解答：視具體情況而定。視具體情況而定。如果是給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，是無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金的；如果是收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，支付定金的一方不僅可以要求退定金，還可以要求雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-04-28355人看過(guò) -
定金合同定金合同在通常情況下是能要求繼續(xù)履行的。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立，當(dāng)事人不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。一、對(duì)已簽字的協(xié)議反悔了怎么辦當(dāng)事人簽訂協(xié)議又反悔的，可以協(xié)商變更協(xié)議。當(dāng)事人簽訂協(xié)議又反悔的，要承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同約定違約金或者定金條款的，選擇適用其中之一；沒(méi)有約定的，可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、如何處理買(mǎi)賣(mài)合同違約買(mǎi)賣(mài)合同違約，守約方可以根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式如下：(1)繼續(xù)履行，即由人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)作出要求繼續(xù)履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。(2)支付違約金，即合同當(dāng)事人在合同中約定的，債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額金錢(qián)。(3)損害賠償，即因合同一方當(dāng)事人的違約行為2023-03-26432人看過(guò) -
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合同債務(wù)訂金的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定，訂金的性質(zhì)主要是預(yù)付款，賣(mài)方違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退款；買(mǎi)方違約時(shí)，可以與賣(mài)方協(xié)商解決并要求對(duì)方退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。一、定金違約怎么處理如果簽訂的合同支付了定金，違約之后是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，這個(gè)時(shí)候可能就會(huì)按照定金的雙倍進(jìn)行賠償，支付定金之后違約是不能夠要求返還定金的。定金是指合同當(dāng)事人為保證合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢(qián)款?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方2023-03-28473人看過(guò) -
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定金如果是收受定金的一方不履行合同，定金應(yīng)雙倍返還。如果是給付定金的一方不履行合同，定金不能返還。法律規(guī)定債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力?？沙蜂N合同定金能返還嗎合同被撤銷后，合同無(wú)效，因合同取得定金的，取得定金的一方要返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)2023-07-24354人看過(guò)
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，合同部分履行的，可以退已履行部分的定金。一般而言，定金的性質(zhì)相當(dāng)于違約定金。大概意思是，給付定金一方不履行合同義務(wù)的，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；接受定金一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。也就是說(shuō)，合同部分履行的，可以退還已履行部分的定金。一、房屋租賃合同定金可以退嗎如果收受定金的房東沒(méi)有違約，定金是不能退的。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方當(dāng)事人不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約2023-06-26376人看過(guò)-
收取定金的一方不能履行的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，不能達(dá)到合同目的的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，不能達(dá)到合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。被告以無(wú)所有權(quán)及處分權(quán)為由主張合同無(wú)效，假設(shè)觀點(diǎn)可以成立的話，則買(mǎi)受人根本無(wú)法向出賣(mài)人請(qǐng)求履行合同義務(wù)。雙倍返還定金條件（1）定金合同要合法且成立如果想要定金罰則得以實(shí)現(xiàn)，那么定金合同就必須合法且成立。定金合同是依附于主合同，為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)定金錢(qián)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的從合同。也就是說(shuō)，定金的產(chǎn)生、變更和消滅都是依賴于主合同的產(chǎn)生、變更和消滅的。定金合同作為從合同是不能獨(dú)立存在的。此外，定金合同屬于實(shí)踐性合同，即定金合同從實(shí)際交付定金之日起才會(huì)生效。需要注意的一點(diǎn)是：定金合同必須以書(shū)面的形式呈現(xiàn)，口頭上的約定是無(wú)效的。只有定金合同的合法和成立，才能2023-07-04388人看過(guò) -
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競(jìng)業(yè)限制林某于2008年3月起在某運(yùn)動(dòng)品牌公司工作，雙方簽訂了競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。協(xié)議約定競(jìng)業(yè)限制的時(shí)間為在公司工作期間及與公司勞動(dòng)關(guān)系解除或終止后12個(gè)月，同時(shí)還對(duì)競(jìng)業(yè)限制的補(bǔ)償及違反時(shí)的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行了約定。2012年5月，時(shí)任體育市場(chǎng)部經(jīng)理的林某提出辭職得到準(zhǔn)許，勞動(dòng)關(guān)系于5月30日解除，該公司要求林某在離職后6個(gè)月內(nèi)履行競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，該公司依法向其支付了競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金。林某在同年7月1日便到另一運(yùn)動(dòng)品牌公司工作。林某原所在公司得知后便向該公司發(fā)出律師函，要求該公司停止接受林某為該公司提供服務(wù)。同年8月，該公司便解除了與林某的勞動(dòng)關(guān)系。原公司訴至法院，請(qǐng)求判令：1、確認(rèn)被告林某的行為構(gòu)成違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)；2、被告林某向原告返還競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金213000元；3、被告林某繼續(xù)履行競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。那么，在林某承擔(dān)違約責(zé)任后，原單位還有權(quán)要求其繼續(xù)履行競(jìng)業(yè)限制協(xié)議嗎？律師答疑《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件2023-03-14295人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同繼續(xù)履行違約金是可以繼續(xù)主張的，這種情況是合理的。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-28346人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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合同能否繼續(xù)履行違約金會(huì)怎樣規(guī)定內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-29合同繼續(xù)履行違約金是可以繼續(xù)主張的，這種情況是合理的。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。 -
合同事實(shí)上不能履行，合同還能繼續(xù)履行嗎山東在線咨詢 2021-12-26事實(shí)上，如果合同不能履行，需要終止。 根據(jù)民法典第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的； （二）履行期屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
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