一、農(nóng)村拆遷過渡安置費(fèi)怎么算
對(duì)于被征收房屋的過渡安置費(fèi),全國沒有統(tǒng)一的支付標(biāo)準(zhǔn),各地對(duì)其有不同的具體的規(guī)定。征收過程中,過渡安置費(fèi)的支付方式、支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等事項(xiàng)一般規(guī)定在安置補(bǔ)償方案中。之后,征收部門與被征收人會(huì)在安置補(bǔ)償協(xié)議中約定一個(gè)臨時(shí)安置過渡期。在約定的臨時(shí)安置過渡期內(nèi),征收部門應(yīng)按規(guī)定發(fā)放給被征收人、房屋承租人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
具體來講,過渡安置費(fèi)的支付方式有兩種:
1.是征收部門根據(jù)被征收家戶的人口數(shù),按照每口人每月多少元錢的方式來支付過渡安置費(fèi);
2.是征收部門根據(jù)被征收房屋的面積,按照每平方米多少元錢的方式來支付過渡安置費(fèi)。
二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容
簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1.訂立協(xié)議的主體;
2.被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積;
3.補(bǔ)償安置方式;
4.貨幣補(bǔ)償金額;
5.搬遷期限;
6.違約責(zé)任;
7.爭議的處理;
8.需要約定的其他事項(xiàng)。
三、拆遷安置費(fèi)包括哪些費(fèi)用
1.搬遷補(bǔ)助費(fèi);
2.沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);
3.超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);
4.非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:\n(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;\n(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;\n(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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拆遷安置過渡費(fèi)還給嗎吉林省在線咨詢 2022-02-01應(yīng)當(dāng)發(fā)放拆遷安置過渡費(fèi)的。 房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭取。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視
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